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<title><![CDATA[プレディア南浦和ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレディア南浦和についての情報を希望しています。公式URL：https://www.predear.jp/pj/minamiurawa/所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目22番15号（住居表示）交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅東口より徒歩10分間取：2LDK～4LDK 面積：56.23㎡～85.68㎡売主：JR西日本プロパティーズ株式会社施工会社：新日本建設株式会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 匿名さんうちも子．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T16:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 匿名さんうちも子供いて鏡とかカップボードとか探してるんですけどどこのショールーム予約されました？子供連れて行っても大丈夫なショールーム知りたくて嫌じゃなければ会社名教えて欲しいです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T09:23:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 評判気になるさん貴重な情報ありがとうございます^_^新宿ならアクセスしやすいのでゴールデンウィーク中に予約してみます。子供も大丈夫なのは助かりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 匿名さん私は新宿．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T12:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん私は新宿と横浜にショールームがある会社さんにお願いしましたー！カップボードと壁掛けテレビの相談をしに行ったら鏡もあったのでお願いしました！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: こんにちは！オーダーの鏡をできる業者を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは！オーダーの鏡をできる業者を探しています。どこかいい会社さんないですかね^_^]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: マンション価格がどんどん高騰しているので．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T09:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション価格がどんどん高騰しているので、ちょっと良い立地などになれば当然億までいってしまいますよね。その時は高いと感じても、リセールのことを考えると良い立地の物件を買っておおいてほうがいいなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 南浦和は高級スギイ]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T22:32:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南浦和は高級スギイ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 本当に増えていますよね＞億ション武蔵野．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T16:42:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に増えていますよね＞億ション武蔵野線も京浜東北線も使える場所で、電車が使いやすいのもあって元々南浦和は人気はあるエリアだとは思いますが。だからデベは資産性やリセールのしやすさをものすごくアピールしているんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T14:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/33/">
<title><![CDATA[33: 南浦和も億ション増えてきた]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T01:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南浦和も億ション増えてきた]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/32/">
<title><![CDATA[32: 結構価格の幅がありますね。間取りはもち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T10:38:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構価格の幅がありますね。間取りはもちろんですが、やっぱり階によっての価格差もあるのでしょうね。あとどれくらいの戸数が販売予定かご存じの方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T00:30:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 マンション検討中さんわざわざありがとうございます！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/30/">
<title><![CDATA[30: ご存知でしたらすみません。予定販売価格は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T21:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご存知でしたらすみません。予定販売価格は6,400万円～10,900万円とのことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 匿名さんいよいよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T18:14:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さんいよいよクライマックスですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/28/">
<title><![CDATA[28: かなり戸数は少ないんですね。6月に入居．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T17:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり戸数は少ないんですね。6月に入居で、今のところは4戸売っている状態。これからまた販売があるということですが、短期間で売り切る自信があるからこういうスケジューリングになっているんでしょうか。ここだと人気ありそうではあるけれど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: お大事に]]></title>
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<dc:date>2026-02-19T10:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お大事に]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 公園は大事ですね]]></title>
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<dc:date>2026-02-19T01:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園は大事ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 公園が近くで嬉しい]]></title>
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<dc:date>2026-02-19T00:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園が近くで嬉しい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: しかたあるまい]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T22:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかたあるまい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/23/">
<title><![CDATA[23: 価格を抑えたいので北側？のお部屋を検討し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-30T22:57:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格を抑えたいので北側？のお部屋を検討しています日当たりはもう諦めていますがお隣の一軒家が近く感じ悩んでいます…同じお部屋考えてる方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;19 匿名さん近隣の者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/22/</link>
<dc:date>2026-01-18T22:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さん近隣の者です。周辺のUR団地（コンフォール南浦和）には海外の方はほとんどいないように思います。居住実態としてはわかりませんが観測したことがほぼありませんし、治安について不安を感じたことはありません。しかし、このエリアに限ったことではありませんが、子どもが多くいるのに歩きたばこをするおじいさんが複数いることだけが気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-18T09:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 検討板ユーザーさんそうですよね。今度タイミングをみて散歩がてら見に行こうと思います。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 匿名さんトルコ系．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T20:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さんトルコ系とか中東系が多い印象ですが、中華系もいるかもしれませんが、パッと見は分かりませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/19/">
<title><![CDATA[19: グーグルマップをみると近くに団地があると．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T00:58:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グーグルマップをみると近くに団地があると思うのですが、治安などはどうなのでしょうか？？川口方面のニュースを見ていて、この辺りも海外出身の方が多いのかきになっています。（あくまで治安や周辺環境を知りたいので差別的な意図はありません。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;12 さんどうせマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T00:34:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 さんどうせマンションナビとか見てんだろwシティタワーズ上板橋を4000万台で出すゴミ予想だから見るだけ無駄だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/17/">
<title><![CDATA[17: 駅から少し遠いマンションまでゆるい上り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/17/</link>
<dc:date>2025-12-25T22:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から少し遠いマンションまでゆるい上り坂正面右側ある九龍城砦ようなアパートがかなりあれです居住されてます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;13 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-24T11:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 評判気になるさんやけに安いですよね。ここって借地権でしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/15/">
<title><![CDATA[15: デザイン気になる]]></title>
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<dc:date>2025-12-24T01:17:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザイン気になる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: JR西日本もマンションあるんだ]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T21:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR西日本もマンションあるんだ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 匿名さん始発駅の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T17:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さん始発駅の割には目に優しい価格できましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 売買価格相場5,700万円～6,100万．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売買価格相場5,700万円～6,100万円っていうのを他サイトで見ました。間取りにもよるとは思いますが、妥当な価格設定なのかな。6000万円は見ていたほうが良いということだと思います。完成後販売物件なので、価格もある程度イメージして見学すれば即決も可能でしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: いやはや高い]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いやはや高い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 匿名さん南浦和舐．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-17T00:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さん南浦和舐めない方がいいと思います。2LDKでも5千万台はないでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: >南浦和駅徒歩１０分ですと７０００万円ス．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-16T17:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>南浦和駅徒歩１０分ですと７０００万円スタートですかね。それくらいの価格になるんでしょうか？５０００～６０００万円台が主なのかなと思っていました。もちろん、一番広い間取りのプランは７０００万円はするかもしれませんが。価格はどことも高騰しているので、う～ん、、なかなか厳しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 匿名さんまだ価格出．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T11:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さんまだ価格出てないですが、南浦和駅徒歩10分ですと7000万円スタートですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 完成後の販売物件なので実際の部屋な設備．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T09:41:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成後の販売物件なので実際の部屋な設備を見て選べるのは魅力かなと思います。駅まで徒歩10分。理想的な立地です。でも、まだ価格って出てないですよね。問い合わせをされた方はおられますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 武蔵浦和周辺の新築が坪単価350万前後の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/6/</link>
<dc:date>2025-11-11T10:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和周辺の新築が坪単価350万前後のため、それより高いと武蔵浦和の方が良いとなりそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 2路線使えるし、駅までそこまで負担感なく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710024/res/5/</link>
<dc:date>2025-11-10T18:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2路線使えるし、駅までそこまで負担感なく歩いて行ける範囲だから普通にいい立地だと思います。南浦和は何気に全体的に買い物環境もいい方だし。まあそうなると。。。お値段の問題がどれくらいになるんでしょう。高いだろうなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 参上]]></title>
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<dc:date>2025-11-02T23:38:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参上]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 始発！]]></title>
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<dc:date>2025-10-26T20:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[始発！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 非常に小規模ではありますが環境のいい住宅．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T10:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非常に小規模ではありますが環境のいい住宅街なので落ち着いて暮らせそうです。ただし間取りを見ると柱ががっつり食い込んでいるのが残念です。]]></content:encoded>
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