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<title><![CDATA[レーベン川越VANFORTIERってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン川越VANFORTIERについての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawagoe2/所在地：埼玉県川越市南通町1番1（地番）交通：JR川越線・東武東上線「川越」駅 徒歩6分間取：2LDK～3LDK 面積：64.27m2～93.82m2売主：株式会社タカラレーベン施工会社：株式会社森本組管理会社：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[727: &gt;&gt;725 匿名さん未入居．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T19:25:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;725 匿名さん未入居だけど、もう完成から1年半経過で新築ではないしなかなか厳しい安くしても先着順は9部屋から減らない。値引きしても地縁がある地元の方が買わないそれはきついですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[726: 埼玉の物件増えたな・・・]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T16:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉の物件増えたな・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[725: 物件名もなんて読むかわからないしダサい]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T10:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件名もなんて読むかわからないしダサい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/724/">
<title><![CDATA[724: &gt;&gt;723 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T08:37:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;723 評判気になるさん川越駅付近に三菱地所が大規模マンションを2つ川越タワーと川越フロント富裕層はいずれかを買ってるんだと思う。ブランド力の差はやはりある。川越エリアはまさにブランド力重視していそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[723: 1000万円値引きしても少ししか売れない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T05:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000万円値引きしても少ししか売れないって可哀想相当評価低いって事だね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[722: &gt;&gt;613 名無しさん4月．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T21:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;613 名無しさん4月に先着順11部屋から割引を１０００万レベルでして2カ月半で2部屋減って順調といえるかな？まあ順調といえば順調なんじゃない？あと9部屋なくなるのに今のペースならさらに1年くらいかかるね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[721: &gt;&gt;720 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T12:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;720 評判気になるさん10日ほど前にご自分で2部屋減ったってかいてるので、思い出してください。減ってますよ。時期的に抽選ではないので先着順です。割引は他のマンションも同様によくあることですね。「先着順が割引しても全然減らないですね。」は思い込みから生まれた不思議な文章ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[720: &gt;&gt;718 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;718 eマンションさんまあそれにしてもここは先着順が割引しても全然減らないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[719: 金利云々は別にこのマンションだけの話じゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T18:19:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利云々は別にこのマンションだけの話じゃないね。ここ数年で収入が急に上がる人もそれなりにいるから大丈夫だよ。安心してください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[718: 牧野(笑) 論理的に間違えられるある意味．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T13:51:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[牧野(笑) 論理的に間違えられるある意味で天才(笑)インフレなのに金利が上がるだけで不動産が安くなる？家計は借金より預貯金の方が大きいので金利上昇は家計を押し上げる効果の方が高いんですよ資産のない若年層には辛い状況ですね、ますます二極化が進みそうです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[717: https://youtu.be/Gwd．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T11:25:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/Gwdq9odjGvs?si=vyHugxA5AY2x99ty金利上昇はさらに続きそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[716: https://youtu.be/HHm．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T11:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/HHmybdVSj8I?si=c325kt8xTMNxd-JLマンション全体が値下がり高いと売れないという状況買い控えがおきてるここもまだまだ時間かかりそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[715: &gt;&gt;714 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T22:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;714 eマンションさんうん、それで？買わないんだから関係ないよね？このマンションや近隣で生活してる人もいるし余計なお世話だよ。匿名なだけの掲示板だからほどほどにしましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[714: &gt;&gt;713 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T21:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;713 評判気になるさん建物竣工年月2025年2月すでに完成してから、1年半経過先着順がまだまだ残っている１０００万以上の割引でもなかなか売れない目玉である最上階も売れ残りありまあ最終的には売れるかもだけどかなり苦戦してるし時間がかかりすぎてる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[713: 遅かれ早かれ売れるから大丈夫。少なくと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T12:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遅かれ早かれ売れるから大丈夫。少なくともここに書き込む人は買う予定ないんだし値段云々は関係ないね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[712: パンダ部屋ファミリータイプって書いてあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T10:39:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パンダ部屋ファミリータイプって書いてあるけど、あの間取りでファミリーで住めないよ5畳の部屋は室内に柱も大きく邪魔で家具の配置も難しい全体的に収納も少ない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/711/">
<title><![CDATA[711: 3900万円台のパンダ部屋ならアリ同じ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T08:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3900万円台のパンダ部屋ならアリ同じマンションで3900万円の部屋があって5000万円以上とかで他の部屋買わない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/710/">
<title><![CDATA[710: &gt;&gt;707 匿名さん100．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T02:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;707 匿名さん1000万値引きしてもまだ割高感ある坪単価250万きってこないと（例えば坪単価２００万）なかなか売れないだろう。70平米で４５００万円以下とかじゃないと先着順があり売れ残りの印象を覆すには坪単価２００万くらいじゃないとなかなか厳しいだろうね完成から1年半経過のマンションだし。駅から6分小から中規模マンションブランド力は中堅目の前が交通量多い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[709: &gt;&gt;708 匿名さんそれだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T01:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;708 匿名さんそれだと逆に安すぎて滅ですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/708/">
<title><![CDATA[708: &gt;&gt;707 匿名さん高い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T18:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;707 匿名さん高いね4500万円以下で3LDKなら有りだと思うけど立地や設備やブランド力は微妙]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/707/">
<title><![CDATA[707: &gt;&gt;705 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T16:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;705 検討板ユーザーさん1000万値引きしてもなお割高ですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/706/">
<title><![CDATA[706: これホームページ上だとどの部屋が残ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T13:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これホームページ上だとどの部屋が残っているか分からない感じですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/705/">
<title><![CDATA[705: &gt;&gt;695 匿名さん建物竣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/705/</link>
<dc:date>2026-07-04T22:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;695 匿名さん建物竣工年月2025年2月建物完成から約1年半経過割引しても完売までまだまだ先着順が減らない坪単価を200万くらいに下げないと全然売れていかないはず。近隣住民が割引しても買わないんだから。1000万値引きしてもなお、割高だと感じてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/704/">
<title><![CDATA[704: &gt;&gt;584 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T22:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;584 口コミ知りたいさん先着順ずっと減らない1000万以上の割引開始から1ヶ月以上経過して2部屋減った？先着順が9部屋になっていますね。まあそれにしても不人気ですね。1000万以上の割引しても減らないとなると。。さらに値引きかオプションサービス？2000万値引きなんてケースもあるかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/703/">
<title><![CDATA[703: &gt;&gt;702 匿名さん先着．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;702 匿名さん先着順以外にも売れ残ってる部屋があるはずキャンセル住戸で～みたいな感じで紹介してくれますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/702/">
<title><![CDATA[702: &gt;&gt;698 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T21:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;698 マンコミュファンさん最上階も1000万以上値引きしてるがまだ売れてないみたいだし。先着順11部屋はいつ完売するかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/701/">
<title><![CDATA[701: &gt;&gt;699 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/701/</link>
<dc:date>2026-07-01T17:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;699 マンコミュファンさん値下げしても坪290万となれば先着順は減っていかない可能性が高いね坪200万ー250万程度でないと新築とはいいがたいですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/700/">
<title><![CDATA[700: パンダ部屋は10月に抽選みたいね結局パ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-30T00:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パンダ部屋は10月に抽選みたいね結局パンダ部屋以外は安くない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[699: 坪200万はパンダ部屋かも他の部屋は値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/699/</link>
<dc:date>2026-06-29T23:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪200万はパンダ部屋かも他の部屋は値下げしてもちゃっかり坪290万くらいにはなってる流石に市場崩壊するほどではないか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/698/">
<title><![CDATA[698: 結構な衝撃だけどな川越駅(本川越でなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/698/</link>
<dc:date>2026-06-29T23:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構な衝撃だけどな川越駅(本川越でなく)6分で坪200万は安すぎるこりゃ他の郊外の街も下がるぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/697/">
<title><![CDATA[697: &gt;&gt;695 匿名さん販売長．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T13:53:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;695 匿名さん販売長期化して完成から1年以上経過してしまった1000万以上値引きしてどれだけ反応があるかに注目だなさすがに先着順11部屋で最上階も売り切れないというのは想像してなかっただろうな。果たして順調に売れるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/696/">
<title><![CDATA[696: 現地を見た印象は目の前の通りが狭い歩道．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T10:31:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見た印象は目の前の通りが狭い歩道と車道が分離されていなくて危ないバルコニー側に駐車場があるので将来的に建物が建つ可能性がある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/695/">
<title><![CDATA[695: 安っぽさを全面に出してきた感じね販売が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T07:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安っぽさを全面に出してきた感じね販売が長期化しすぎてチラシにお金かけるのもできなくなってきたんでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/694/">
<title><![CDATA[694: &gt;&gt;692 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T01:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;692 マンション検討中さん超チープデザインですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/693/">
<title><![CDATA[693: &gt;&gt;689 匿名さん価格を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T23:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;689 匿名さん価格を全面に出してる先着順11部屋が減れば良いね1000万以上値引きこれで売れなきゃさらに値引きだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/692/">
<title><![CDATA[692: &gt;&gt;689 匿名さんhtt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/692/</link>
<dc:date>2026-06-28T21:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;689 匿名さんhttps://www.leben-style.jp/search/lbn-kawagoe2/lp/一気にポップなサイトになったね。高級感はないね。安さを全面に出してる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/691/">
<title><![CDATA[691: &gt;&gt;689 匿名さん同じカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/691/</link>
<dc:date>2026-06-27T22:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;689 匿名さん同じカキコミせずにチラシの実際の写真とか足音がうるさいって具体的なマンション名とかしっかりエビデンスだしたよ。ただ抽象的に書かないで。先着順11部屋減らないのは紛れもない事実だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/689/">
<title><![CDATA[689: すごくポップな売れ残り物件って印象]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/689/</link>
<dc:date>2026-06-27T17:19:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごくポップな売れ残り物件って印象]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/688/">
<title><![CDATA[688: &gt;&gt;686 匿名さん先着順．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/688/</link>
<dc:date>2026-06-27T16:05:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;686 匿名さん先着順11部屋減らないね。チラシの写真お待ちしております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/687/">
<title><![CDATA[687: &gt;&gt;686 匿名さん390．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/687/</link>
<dc:date>2026-06-27T16:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;686 匿名さん3900万を押し出してましたね。高級感はほぼなしのチラシでしたね。まあ20坪で3900万なら買う人はいそう。最上階とか本当に売れる？1000万弱の値下げだとまだまだ割高感ある。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[686: めちゃくちゃセンスのない黄色のチラシがポ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T09:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めちゃくちゃセンスのない黄色のチラシがポストに入ってたww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/685/">
<title><![CDATA[685: &gt;&gt;681 匿名さん100．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/685/</link>
<dc:date>2026-06-25T23:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;681 匿名さん1000万以上値引き開始してしばらく経過するけど先着順11部屋が減らないね。最上階もまだ売れてない。QUOカードのサービスもホームページからやってるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/684/">
<title><![CDATA[684: &gt;&gt;681 匿名さん100．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/684/</link>
<dc:date>2026-06-24T05:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;681 匿名さん1000万値引きしても家賃があまりとれないエリアだから投資用としては微妙かも川越タワーと川越フロントが２強すぎる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[683: &gt;&gt;678 匿名さん最上階．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-23T22:43:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;678 匿名さん最上階も大幅値下げ最上階が売れてないのがうれゆきや人気を物語っているいつ完売になるかに注目]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/682/">
<title><![CDATA[682: &gt;&gt;662 匿名さん安くは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/682/</link>
<dc:date>2026-06-23T22:40:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;662 匿名さん安くはない割引しても完売するかは未定駅6分より金利が上がっているのがいたいですねZEHでもないのもつらいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/681/">
<title><![CDATA[681: &gt;&gt;680 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-23T00:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;680 通りがかりさんこれはナイス！爆売れ必至だ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/680/">
<title><![CDATA[680: &gt;&gt;661 契約済みさんホ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T22:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;661 契約済みさんホームページの物件概要欄販売計画の変更により、販売価格を下記の通り変更いたします。＜変更前＞4,998万円～6,994万円＜変更後＞3,998万円～6,194万円めちゃくちゃ値引きしたね。すんなり売れるか注目だね。1000万円以上値引きして売れるのかそれともさらなる値引きか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/679/">
<title><![CDATA[679: &gt;&gt;678 匿名さんZEH．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/679/</link>
<dc:date>2026-06-22T21:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;678 匿名さんZEHじゃないと住宅ローンに影響ある。ディスポーザーついてないの？最上階がまだ売れていないのは人気のなさを反映してるかも。金利上がってるだけでなく在庫が増えているのはダブルパンチ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/678/">
<title><![CDATA[678: ZEHではないしディスポーザーも付いてな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/678/</link>
<dc:date>2026-06-22T09:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEHではないしディスポーザーも付いてない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/677/">
<title><![CDATA[677: &gt;&gt;675 匿名さん10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/677/</link>
<dc:date>2026-06-22T09:11:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;675 匿名さん1000万引いてもあの場所では厳しいと思うよ3LDKが5000万円くらいで買えるまで価格下げないと元が割高なんだから]]></content:encoded>
</item>
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