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<title><![CDATA[レーベン川越VANFORTIERってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン川越VANFORTIERについての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawagoe2/所在地：埼玉県川越市南通町1番1（地番）交通：JR川越線・東武東上線「川越」駅 徒歩6分間取：2LDK～3LDK 面積：64.27m2～93.82m2売主：株式会社タカラレーベン施工会社：株式会社森本組管理会社：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[930: &gt;&gt;927 匿名さんそれ本．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-31T13:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;927 匿名さんそれ本当の話ですか？？話は変わりますが、最近チラシでも電車広告でもREBOOT（3900万円から）をみますこれ抽選をやってしまったあとは同じ訴求は使えなくなってしまうので、かなり力をいれているそう感じています。デベロッパーも完成から2年以内には売り切りして完売したいだろう坪200万円程度で他の部屋も交渉できるかもだね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[929: 謄本土曜に電子で取ったの？？暇すぎて草]]></title>
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<dc:date>2026-08-30T08:13:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[謄本土曜に電子で取ったの？？暇すぎて草]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/928/">
<title><![CDATA[928: 売れないことを願ってる捻くれた人が数人い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-29T19:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れないことを願ってる捻くれた人が数人いるね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[927: &gt;&gt;924 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-29T17:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;924 買い替え検討中さん適当な会社だね少なからず今最上階は全てタカラレーベンが所有になってますよ！登記簿謄本取得してみました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/926/">
<title><![CDATA[926: 実際残り8部屋なんですかね？もう少しあり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-29T15:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際残り8部屋なんですかね？もう少しありました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/925/">
<title><![CDATA[925: &gt;&gt;924 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-29T14:44:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;924 買い替え検討中さんそもそも先着順８部屋のなかにはかなり前から広い部屋はなかったよ広くないのにそこそこ高い坪単価200万の部屋があるなかで他の部屋も同じくらいになればそこそこ売れるかもね。少なくとも今の坪単価じゃなかなか減らないだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/924/">
<title><![CDATA[924: &gt;&gt;907 匿名さん昨日見．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-28T17:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;907 匿名さん昨日見学に行ったら、最上階の広い部屋は全て成約済になってました。広い間取りが珍しいなと思って、それだったら住み替えも検討できると思ったのですが。行ったら、ありませんと言われて、ホームページに間取り乗ってましたよと伝えたら、当日の午前に契約になりましたので、まだ更新が追い付いてませんと言われました。本当かどうか分かりませんが、何のために見学に行ったのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/923/">
<title><![CDATA[923: もうすぐ8月も終わり9月になりますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-27T17:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ8月も終わり9月になりますね。それにしても先着順が減らないですね。物件完成から1年６ヶ月以上たってまだ売れていないのはキツイですね。不動産は確実に流れが変わりましたね。実需層の買い控えがおきていますね。投資マネーは金利上昇で冷えてきましたのでこれから中古マーケットを含めて流れが変わっていきそうですね。https://youtu.be/ia0L7zONOSY?si=Z9Q5．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/922/">
<title><![CDATA[922: 中古はSUUMOに出ている価格より平均．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/922/</link>
<dc:date>2026-08-25T15:30:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古はSUUMOに出ている価格より平均30%乖離して成約しているSUUMOの中古マンションは7がけで買える可能性があるとなると新築で買う人もそのあたりを考慮して買い控えがおきるだろう川越は希少性ない物件は値下げ合戦すでにはじまっている]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/921/">
<title><![CDATA[921: &gt;&gt;910 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/921/</link>
<dc:date>2026-08-25T09:36:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;910 マンコミュファンさんダサすぎw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/920/">
<title><![CDATA[920: &gt;&gt;917 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/920/</link>
<dc:date>2026-08-25T09:35:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;917 eマンションさん川越エリアはマーケットが×土地があるからマンション建てれていろんなデベが供給してるけど需要はそれほどないから完成売れ残りばかり唯一駅近タワーの三菱の物件だけ良かった他は間違いなく資産価値は下がる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/919/">
<title><![CDATA[919: すでに完成から1年半入居者もいるだろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/919/</link>
<dc:date>2026-08-25T09:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに完成から1年半入居者もいるだろうし契約者、入居者スレがたちあがっても良い気がする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/918/">
<title><![CDATA[918: https://youtu.be/fQ4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/918/</link>
<dc:date>2026-08-24T21:54:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/fQ4onKX9MzI?si=jV2DJwkM0Q3WybSN駅1分、2分、3分の話出口戦略の話は参考になる地域の成約事例をみる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/917/">
<title><![CDATA[917: &gt;&gt;914 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/917/</link>
<dc:date>2026-08-24T21:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;914 マンション検討中さんhttps://youtu.be/vzYCUmxQVkE?si=BAbwrM-lV4zjWcYi川越エリアはピークアウトはしていると思いますか？まだまだ上がると思えますか？実需なら目的しっかりしていれば買うのは全然ありですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/916/">
<title><![CDATA[916: 契約率は軒並み下がっているhttps:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/916/</link>
<dc:date>2026-08-24T21:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約率は軒並み下がっているhttps://youtu.be/K27utJkiyq0?si=-fUfDdk8_ONPuAvM人口減少、相続不動産の増加、金利上昇世帯数も減少スタート長期で考える必要ある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/915/">
<title><![CDATA[915: &gt;&gt;887 ご近所さん川越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/915/</link>
<dc:date>2026-08-24T21:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;887 ご近所さん川越エリアでは値下げ合戦スタートしてる。2400万とか2900万台もあったり坪単価も200万切るものまである。あきらかに不動産は流れが変わったね。中古も売却希望価格と成約価格が30%以上乖離あり。中古不動産も大幅な値引き交渉可能最近では新築も値引き交渉が出来る。データでも新築値引きできるマンションの割合増加中。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/914/">
<title><![CDATA[914: プレミアムプランは全て売れたみたいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/914/</link>
<dc:date>2026-08-24T20:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアムプランは全て売れたみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/913/">
<title><![CDATA[913: &gt;&gt;911 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/913/</link>
<dc:date>2026-08-24T18:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;911 マンション比較中さん先着順が９部屋から８部屋へ１部屋減ってるこのペースでゆっくり売るのもありだとおもう完成から1年半経過しているが未入居の部屋を実際に部屋をみれるのは大きいかもまんまにも言ってるように価格交渉は全然できそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/912/">
<title><![CDATA[912: 現在完成している即入居可能なマンションで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/912/</link>
<dc:date>2026-08-24T18:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在完成している即入居可能なマンションで今積極的にチラシや広告をしているのでスレッドが活発になるのはいいことだとおもう横断幕もマンションにあってどこよりも目立つ3900万円台っていう低価格重視でより多い層に届いている証拠ではないかと思うスレッドがもりあがっているのはいいことだとおもうマイナスではなく実際に先着順が全く減ってない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/911/">
<title><![CDATA[911: 他の川越物件のスレは活発じゃないのにここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/911/</link>
<dc:date>2026-08-24T15:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の川越物件のスレは活発じゃないのにここは活発でマイナスな発言が多いですね。何でですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/910/">
<title><![CDATA[910: &gt;&gt;907 匿名さん東武東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/910/</link>
<dc:date>2026-08-23T21:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;907 匿名さん東武東上線でもREBOOT広告たくさんみるようになった。安さを全面に出してる。坪単価200万の部屋3900万台はインパクトあり。他の部屋も坪単価200万にすれば反応は変わるかも。値引きして早く完売へもっていくべき時期にきている。横断幕で安い坪単価アピール電車広告で安い坪単価アピール安いアピール広告がたくさん出てくるとリセール価格にも大きな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/909/">
<title><![CDATA[909: &gt;&gt;908 匿名さん金利が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-23T10:48:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;908 匿名さん金利がここまであがってしまい不動産への熱が下がったのが原因だから仕方ない今は東京でもだいぶ価格下げて中古が成約している希望価格と成約価格が30％程度乖離している状況さらに川越エリアは明らかに供給過多3年間で川越タワー、クリオ川越、川越フロントなど駅近の大規模マンションが販売されたすでに川越駅に地縁のある富裕層はその３つのいずれかを買っている状況．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/908/">
<title><![CDATA[908: 東急から1棟で購入する判断をした経営陣の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[東急から1棟で購入する判断をした経営陣の見る目のなさがこの結果だね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/907/">
<title><![CDATA[907: &gt;&gt;905 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/907/</link>
<dc:date>2026-08-22T20:33:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;905 eマンションさん最上階は全部売れてないですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[906: &gt;&gt;902 匿名さんモデム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/906/</link>
<dc:date>2026-08-22T15:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;902 匿名さんモデムルームがいつでも予約できる値下げしても来客ないのかな？そうだとしたらつらいね。モデムルーム見学でまるひろ商品券もらえるみたいだね。最近東上線の中にもREBOOTの広告出してる。モデムルームと人件費やチラシなどの広告宣伝費用考えたらさらなる値下げしないといけないかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/905/">
<title><![CDATA[905: &gt;&gt;904 匿名さん最初に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/905/</link>
<dc:date>2026-08-22T14:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;904 匿名さん最初に最上階を購入した人はさらにあがると思ったんだろう。まさか1000万値下げになるなんてそして金利がこんなペースであがるなんて想像してなかっただろう。レーベン川越が完成したのは2025年2月、今完成から1年半が経過してしまった。さらに先着順がなかなか減らない。デベロッパーは焦っていると思う。時間経過すれば売れると楽観的な意見もあるが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/904/">
<title><![CDATA[904: 1000万円価格下げても売れないのはレー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/904/</link>
<dc:date>2026-08-18T14:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000万円価格下げても売れないのはレーベンも悲しいだろうなにより1000万円価格下げる前に買って住んでいる人たちが一番悲しいだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/903/">
<title><![CDATA[903: 先着順は全く減らないね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/903/</link>
<dc:date>2026-08-18T13:58:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順は全く減らないね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/902/">
<title><![CDATA[902: &gt;&gt;901 名無しさんいよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/902/</link>
<dc:date>2026-08-18T11:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;901 名無しさんいよいよクライマックスですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/901/">
<title><![CDATA[901: &gt;&gt;891 匿名さんお盆返．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/901/</link>
<dc:date>2026-08-17T06:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;891 匿名さんお盆返上でモデムルーム営業先着順は減ったかな？それにしても先着順減らないね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/900/">
<title><![CDATA[900: [No.881～本レスまでは、住宅購入検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/900/</link>
<dc:date>2026-08-13T17:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.881～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/891/">
<title><![CDATA[891: 変動金利で組むと危ないですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/891/</link>
<dc:date>2026-08-01T15:41:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動金利で組むと危ないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/890/">
<title><![CDATA[890: &gt;&gt;888 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/890/</link>
<dc:date>2026-08-01T11:03:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;888 マンション掲示板さんhttps://youtu.be/En12kbEOO0Q?si=TKm35bZykgu8O8Xpまだまだ金利あがる住宅ローン固定が4%はマジやばいなマイホーム敬遠する方がこれから増えそう。市場に新築マンション在庫はさらに積み上がりそう。中古マンションも価格下がりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/889/">
<title><![CDATA[889: 販売計画の変更により、販売価格を下記の通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/889/</link>
<dc:date>2026-08-01T08:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売計画の変更により、販売価格を下記の通り変更いたします。＜変更前＞4,998万円～6,994万円＜変更後＞3,998万円～6,194万円１００0万の値引き↑過去に値引き掲載あり販売計画の変更により、販売価格を下記の通り変更いたします。＜変更前＞6,366万円～9,898万円＜変更後＞5,566万円～8,898万円やはり1000万値引きだね。↑過去に値引き掲載あり5月にすで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/888/">
<title><![CDATA[888: ここの3900万の部屋申し込みのために聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/888/</link>
<dc:date>2026-07-31T22:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの3900万の部屋申し込みのために聞き行ったけど、その他部屋は値引きあんまりないって]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/887/">
<title><![CDATA[887: &gt;&gt;883 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/887/</link>
<dc:date>2026-07-31T13:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;883 評判気になるさんhttps://www.ex-ms.com/honkawagoe/location/https://www.foryou-net.com/kawagoe/location/index.htmlこのあたりも検討している人いるかもね今どこも目玉価格の坪単価をアピールしている。300万円の購入資金サポートとかもあるしどこも話を聞きにいくと価格交渉などは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/884/">
<title><![CDATA[884: エクセレントシティは2lで2900万程度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/884/</link>
<dc:date>2026-07-31T10:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エクセレントシティは2lで2900万程度ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/883/">
<title><![CDATA[883: エクセレントシティやランカのパンダ部屋は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/883/</link>
<dc:date>2026-07-31T10:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エクセレントシティやランカのパンダ部屋は視野にいれてますか？今の販売状況はわからないけど5000万前半で3Lが買えたような気がします。本川越のほうは避ける傾向なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/882/">
<title><![CDATA[882: &gt;&gt;879 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/882/</link>
<dc:date>2026-07-31T09:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;879 評判気になるさん値段で選んでもらうのが一番早いし確実3998万の部屋が出てから掲示板がにぎわいはじめたみんな横断幕か３９００万台のチラシみてここにたどり着いているはず。坪２００万は魅力的だが。他の間取りも今の価格では比べちゃうからやはりきびしいだろう。抽選外れた人に内々で値引き交渉する戦略かもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/880/">
<title><![CDATA[880: 今ここを検討している人は基本は価格を意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/880/</link>
<dc:date>2026-07-31T08:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今ここを検討している人は基本は価格を意識しているだろう高くても良いなら既に買ってるレーベン川越は2025年2月に竣工してるもう約１年半経過してる即入居も出来るマンションつまり完成しているのに売れていかない大半が安ければ検討するって状況マンションに横断幕を出して坪２００万を全面に出しているが抽選といってもそこまで倍率はつかないだろう。投資目的で買う人は少ないだろう。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/879/">
<title><![CDATA[879: &gt;&gt;877 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/879/</link>
<dc:date>2026-07-31T02:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;877 マンション検討中さんなるほど！値段だけでしか選ばないってことですね。ちなみにほかのマンションでパンダ部屋は8倍～18倍くらいでした。申し込んでも必ず当たるわけではないのですが、ほかを検討しないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/878/">
<title><![CDATA[878: &gt;&gt;873 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/878/</link>
<dc:date>2026-07-30T21:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;873 口コミ知りたいさん東急は先見の明があったねレーベンでこれだけ苦戦するならブランズだったらもっと先着順出ていた可能性高いからね。坪単価２００万まではブランズは割引しないだろうし。結果的にレーベンでよかったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/877/">
<title><![CDATA[877: 坪200の部屋申し込むよ。お前ら帰って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/877/</link>
<dc:date>2026-07-30T20:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪200の部屋申し込むよ。お前ら帰って良いよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/876/">
<title><![CDATA[876: &gt;&gt;875 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/876/</link>
<dc:date>2026-07-30T19:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;875 評判気になるさんここの先着順が減らない理由は何だろう？アンケートだと価格みたいだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/875/">
<title><![CDATA[875: &gt;&gt;872 地元さんここ以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/875/</link>
<dc:date>2026-07-30T18:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;872 地元さんここ以外はどこのマンションを検討してるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/874/">
<title><![CDATA[874: &gt;&gt;854 匿名さん今の売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/874/</link>
<dc:date>2026-07-30T11:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;854 匿名さん今の売れ行きと坪単価の割引の結果をみるとブランズはレーベンに早めに渡したのは英断だったといえるまさか建築中には坪200万円の部屋にしないといけないような状況になるとは予想できなかったはずブランズ新富町でも相当苦戦していたのでおもいきって販売力のあるレーベンへ譲渡したのはすばらしい判断、川越リアに強い販売力のあるレーベンですら先着順が出るなんて想像しな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/873/">
<title><![CDATA[873: グーグルストリートビューだとブランズ川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/873/</link>
<dc:date>2026-07-30T10:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グーグルストリートビューだとブランズ川越南通町になってるね。もう少しすると更新されそうだけど。https://manmani.net/?p=64361ブランズ川越南通町もといレーベン川越VANFORTIER]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/872/">
<title><![CDATA[872: &gt;&gt;865 匿名さん新築未．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/872/</link>
<dc:date>2026-07-30T08:38:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;865 匿名さん新築未入居のレーベン川越が坪２００万とかだと川越エリアの中古マンションの価格にも大きく影響を与えそうだね。在庫も積み上がってきてピークアウトが始まっているかもしれない日経平均は下がり金利はぐんぐん上昇]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/871/">
<title><![CDATA[871: https://youtu.be/6tP．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/871/</link>
<dc:date>2026-07-30T08:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://youtu.be/6tPeNCZwy0c?si=gNzzWCgWAbUIsDReレーベンとしてはまずは安さを全面に出してとにかくモデルルーム予約を沢山呼びたいところだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/870/">
<title><![CDATA[870: &gt;&gt;865 匿名さんしかた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704040/res/870/</link>
<dc:date>2026-07-30T08:28:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;865 匿名さんしかたないそれじゃないと興味をひけないので。ブランズ新富町も１０００万以上のかなり値引きしたからね。そういう実例が川越エリアには出来つつある第1期より最終期の方が安い。値引き交渉ができるエリアになりつつあるあきらかに供給が多すぎた。しばらくはここ以外もかなり苦戦するはず。]]></content:encoded>
</item>
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