クラッシィハウス大宮植竹町ってどうですか？

>>283 ご近所さん
なるほど、ここだけが下落トレンドとなると今後は不透明ですね。また上がる可能性がありそうです。

>>283 ご近所さん
こういうデータっていろんなところが出してるけど、マイナス評価してるのここだけだしどんな算出方法なのかも曖昧だからあんまりあてにしなくていいかと

そんなのよりこっちみておいた方が良いんじゃない？
https://toyokeizai.net/articles/-/727347?page=7

>>283 ご近所さん

６年前に投資目的で買ってない者からすれば値下がりしてくれないと…固定資産税が上がって困ります。

人気のさいたま市大宮エリアだけど、、、、北区のマンションはどこも苦戦してるね

指扇のマンションは、最寄駅から徒歩１５分以上だし、最早戸建てレベル
大宮以北でも、駅近で徒歩５分圏内のマンションには敵わない

>>285 匿名さん
人口減少はその地域の駅前から郊外の田舎まで含まれてトータルで減っている

たとえ人口減少地域でも、地域一番の好立地物件は少子高齢化でも残るでしょう
都内一極集中という流れは、郊外都市でも中心駅近くに一極収集してます。

131戸売れたな
残り60戸

>>290 匿名さん
売れ足が速くなってきましたね。
大宮駅最寄りの後発物件が遠いうえに高いですから、相対的にお買い得感が出てきたのでしょう。大宮公園が近いのも魅力です。

>>291 匿名さん
2023/11/27 13:58:01のレスで残り70戸ってあるから2ヶ月で10戸ペースだけど、これ早いのか？

今度は、第2期7次の販売開始です。
既に秋には竣工しているので、売れ行きが早いというイメージはない。

入居している側は早く完売をしてほしいと望んでいても
焦って販売せずにっていうのがここの方針かも?

残り56戸

>>294 マンション掲示板さん
292さんのほぼ言う通りのペースで売れてますね
このまま行けばあと1年かからずに完売できそうですね。

先着順が3月5日時点の情報で30戸あるようです。
第2期7次では何戸販売されるのか。

小出しで販売を続けて一定戸数が売れ続けている感じ？
9月5日竣工済とのことなので秋までに完売すると良いペースかなと思います。

第2期7次には3,900万円台～、68.73㎡～のプランが販売予定なので、
それを待っている人もいそうな気がします。

残り54戸

さすが住みたい街ランキング2位の大宮
これから値上がる事はあっても大きく値下がることはないだろうね

>>298 匿名さん
遠方の方ですか？
物件名に大宮と付いてるだけで全然エリアは違いますよ。

公式ホームページのトップページにはビッグターミナル「大宮」が生活圏と書いてありますし、SUUMO住みたい街ランキング、大宮駅3位のマークも貼られています。
売主としてはこのマンションはざっくりと大宮に含まれているのだと思います。

信号含めたら大宮徒歩30分

大宮駅バス便物件が軒並み5000万超えてるのを見ると、ここが安く感じるから相場の上昇って恐い。
ファインシティのほうが先に完売しそうだけどこっちも続くかな。

周辺相場見たらもはやここは破格にまで見えてくるようになってきた
わずか数年でそれだけ相場が上がってしまった