ルピアシェリール武蔵浦和ナチュールってどうですか？

>>46 匿名さん

単身向けで大宮、浦和が買いにくくなってる今、武蔵浦和は穴場だと思います！便利だしそれなりに都心へのアクセスも良い。

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仕様とか、資産価値以前に、
武蔵浦和でも、再開発に取り残された区画の白幡の1LDKに、3.000万円も4,000万円も出すなんて考えられない
駅から行くと、草ぼうぼうの水路（土を掘っただけのドブ？）に、ヒキガエルが鳴いてる笹目川、雨の後の舗装道路脇の水たまり、水はけの悪さ…　あの区画だけ、別世界、大宮台地の岸町の方がまだまし…

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武蔵浦和再開発から取り残された白幡の1LDKに3,000万円も4,000万円も出すなんて信じられない
駅から行くと、草ぼうぼうの水路（ドブ）に、ヒキガエルが鳴いてる笹目川、雨降ると水はけが悪く、舗装道路の脇に水溜まり、武蔵浦和駅周辺でもここだけは、別世界

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1駅で都内すばらし

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まだ売れ残ってるんですね。近くのプレシスヴィアラ武蔵浦和も同じ単身者マンションで、竣工前の完売だったのに、この差は何なんですかね？

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値段的なものなんですかね？あと3戸で完売するようではありますが
特に現状ではキャンペーン等大きなことはしていないように見受けられます。
このまま粛々と販売していくかんじ？
駅前での距離感自体はわるくないんですが、でもちょい高めに感じられる。

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凄いな
ここって坪単価400万オーバーじゃん

武蔵浦和もそう言う時代？

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>>54 評判気になるさん
武蔵浦和駅徒歩7分だし、間取り狭い分坪単価上がるのは致し方ないものかと、、、

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この価格だと、ローン控除は難しいかと。
もう少し広い間取りのプランであればよかったのになあと思います。
完売しているプランは、もっと広い間取りだったのでしょうか？

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>>55 匿名さん
武蔵浦和は駅周辺再開発エリアとそれ以外で中古価格が全然違うので、駅から徒歩7分も離れて坪単価400万はちょっと...という人が多いかも

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ちょっと高い気がしますよね、、、

1LDK専有面積 35.14㎡

40㎡以上でしたっけ？

住宅ローン控除
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...

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武蔵浦和はファミリーのニーズが高いのですが
この敷地の広さだと、単身者向けで戸数を増やす感じになったんでしょうね。
単身者にとっても都心には出やすいのでニーズはきちんとあると思いますがやっぱりお値段は高いなぁ。
さいたま市内は全体的に周辺市町村よりも高めに設定されているなとは思いますが。

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武蔵浦和からの埼京線の始発電車、思っていたよりも多く設定されていた
たくさん発着するからその中のちょっとだけだと思っていたんですが、
確かに一部ではあるけれど
7時台と8時台は4つずつ始発が設けられている。
並ばないと座れないだろうけど、それでも座っていけるのは魅力的。

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駅前ステアリの転売住戸が出て来たので悩みますね
広さはここの方が広いみたいですが

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiminami/nc_76214105/

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バイバイ完売

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サヨナラ

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夜道暗い。

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結局、30㎡台の1LDKは、人が住み続けられる住居じゃないから、築浅で売りに出る
そんな物件を、何も分からない人等に女性目線の…とかうたって販売するポラスが悪い

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結婚して売ると儲かります

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投資用だね

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