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マンション比較中さん [更新日時] 2022-07-20 15:37:12
4
スレ評価

シエリア与野中央公園についての情報を希望しています。
公園の目の前のマンションなので緑が多くていいなと思っています。
公式URL:https://www.cielia.com/m/yonochuoukoen80/

所在地:埼玉県さいたま市中央区新中里四丁目1251番1、1251番3、1253番、1256番2(地番)
交通:埼京線 「与野本町」駅 徒歩9分
京浜東北線 「与野」駅 徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.60平米~86.87平米
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-02-17 11:04:02

シエリア与野中央公園
シエリア与野中央公園
 
所在地:埼玉県さいたま市中央区新中里四丁目1251番1、1251番3、1253番、1256番2(地番)
交通:埼京線 与野本町駅 徒歩9分
総戸数: 80戸

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シエリア与野中央公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 32 匿名さん

    収納力がかなり広々としているのは印象がいいです。ファミリークロークだけではなく、
    リビングから入れる納戸付のDENがあるので、収納には困らないという点ではメリットが高いです。
    各洋室も5畳以上あるので子供が2人でも十分な広さを確保できそう。
    バランスがいいですし、収納力があることによって住居スペースに無駄なものを置かなくて済みそうですね。

  2. 33 名無しさん

    >>32 匿名さん
    営業さんですか

  3. 34 マンション掲示板さん

    >>33 名無しさん
    そう言われると営業にしか見えない
    あの金額聞いてこんなに褒めるか?という

  4. 35 マンコミュファンさん

    大戸小学校なのはいいですがいかんせん遠いですね
    価格はいくらぐらいなのでしょうか

  5. 36 マンション検討中さん

    そんなに高いんですね…見に行こうかと思ってましたが止めようかな…電気代高騰でオール電化とか買うモチベ下がりますし。

  6. 37 マンション検討中さん

    とりあえず説明会参加することをおすすめします
    価格が高いのは本当ですが、ここではなく公式の予定価格を信用したほうがいいですよ

  7. 38 匿名さん

    それはそうだと思います。公式の予定価格以外はあくまでも個人の予測なので実際の価格ではないですから。公式の予定価格ですらあくまでも予想と付いているので。価格が公開されるまで待つしかないのでしょう。
    でも、検討する前にだいたいの価格帯が知りたい場合は、マンション相場に詳しい人たちの予想とかはけっこう参考になるのかなとは思います。資料請求しても価格まではわからないのでしょうから。

  8. 39 マンション検討中さん

    >37さん

    価格は未定でしょう?
    予定価格なんて信用してよいのですか?

  9. 40 マンション検討中さん

    https://www.homes.co.jp/mansion/b-16020160000001/
    価格目安出てますね。やはり高いですね。

    パークサイド立地が売りなんでしょうが、整備に何十年も掛かってきているみたいですし、どうなんでしょうね。
    スポーツアリーナを公園内に作るみたいですが、イベントやライブ開催時には近接道路は渋滞しそうですよね。
    https://www.mext.go.jp/sports/content/20210311-spt_stiiki_000012759-3....

  10. 41 匿名さん

    物価高で生活費がかかっていくのに、住宅ローン組むと辛くなりそうです。
    と言っていても、早めに購入して早めにローン完済したい気持ちもあります。

    売れなかったら値引きもありえますか?

    中身はいいと思っている人が大半で、値段が安かったら買うと思うんです。
    売れ行き次第で2期3期の価格改定はありえるでしょうか。

  11. 42 マンション検討中さん

    シントシティと比べてしまえば、わずかに安い感じですね。
    高いけど、二路線使える事と建築費の高騰が絡んでるんですかね。。

    電車通勤は、駅まで男の足で徒歩10分程度なら。
    ただ、車利用者は、敷地内に世帯数分置けないから「駐車場を探している」との事ですけど、外れたらどこになるのでしょうかね。

  12. 43 マンション検討中さん

    駅から少しあるし埼京線だしさいたま市内に少し安く買うにはちょうど良いかなと思ったんですが残念…シントシティより少し安いってことは浦和針ヶ谷の住友といい勝負ですかね

  13. 44 周辺住民さん

    近くに住んでるので覗いてみたら、予想を大きく超える値付けでびっくりです。

    駅力でも駅距離でもブランドでもシントシティに大きく負けてるのにシントシティと比較されるような値段なのが恐ろしいですね。
    早々に価格改定もあり得るのでは?

  14. 45 匿名さん

    ここのマンションはオール電化です。復旧スピードが1番早いと言っているが、最近の電気代値上げにより日々の光熱費が高くなりそう。そもそも、自家発電があるわけでも無いのに、ライフラインを電気だけに頼るのはリスク管理としては微妙な気が。
    一軒家で太陽光と蓄電池ありであれば、オール電化はメリットとして高いと思う。

  15. 46 マンション検討中さん

    食洗機とかディスポーザー(はいらないけど)無いのか。。
    電気設備あまりつけないのに金額高いな。

  16. 47 口コミ知りたいさん

    マンマニさんの動画&記事出ました。


    https://manmani.net/?p=45138

  17. 48 マンション検討中さん

    >>47 口コミ知りたいさん

    今の市況でいくと妥当な価格設定との評ですね

  18. 49 匿名さん

    >>48 マンション検討中さん

    マンマニさんは埼玉物件に関して甘めの評価な印象。
    地元だからかな。

  19. 50 匿名さん

    他物件では食洗機はつけたい人だけつけられるように標準にしていないような話を聞きましたが、本音はコストを抑えるためですよね。
    ディスポーザーの採用はマンションの総戸数によって決められるんでしたっけ?

  20. 51 マンション検討中さん

    前向きに検討されてる方どのくらいいるのでしょう。
    理由とか伺いたいです




シエリア与野中央公園
シエリア与野中央公園
 
所在地:埼玉県さいたま市中央区新中里四丁目1251番1、1251番3、1253番、1256番2(地番)
交通:埼京線 与野本町駅 徒歩9分
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