シエリア与野中央公園ってどうですか？

ドラッグストアは意外と食材ありますよね。
朝ごはんに使えるようなものとか。
しかもスーパーよりも安かったりするから、とてもよい。

ドラッグストアまで含めると、
すごく買い物の選択肢が広がるなぁ。

>>82 匿名さん

販売開始から大分経ちましたかまだ残ってるのかな？
お願いしたら値引きしてくれるかしらん

無理でしょ
もう残り20戸

残り20戸(80戸中)とコメントされていらっしゃる方がいましたが、先日アテンドしてくれた担当者の方は、半分も売れていないと仰っていました。
実際どのくらい販売完了なんですかね？

第4期の販売戸数が未定、ということはそれなりにかなりまだ販売戸数が残っているんじゃないかなぁと推察されますよね。
割合的にどの程度なのかはわかりませんが、
まだ選択肢があるということなのでは。
最後ならば「最終期」ってプッシュしてくるんじゃないかと思われます。

物件概要で確認したところ・・・

備考にこう書いてありました。
引用します
「※第4期の販売住戸が未確定のため、物件データは第4期以降の全販売対象住戸(20戸)のものを表記しています。」

ということは、残りは20戸ということかなと思いますが、どうでしょう。
ほぼ全体の4分の1が残っているということになるのかな。
竣工予定が2023年8月上旬ですから、販売数をよほど細かく出してこなければ順調に完売に向かうのではないでしょうか。

あんまり語られて無いけどここZEHなんですよね。高い書き込み多いですが、減税やら補助金やらメリットもあると思います。
結構残ってるのは立地なんでしょうか？

確かにZEHなので、特に2023年中に入居すれば減税の恩恵がかなり大きいですね。

駅から少し離れて落ち着いたエリアと言う観点では、クラッシィハウス大宮植竹町やシティハウス浦和針ケ谷あたりが近隣だと競合になりそうですけど、
そもそもそういったエリアだと、戸建ても検討候補にしている方も多そうですね。

けっこうたくさんのプランがあるようだけど、
基本は田の字って感じでしょうか。
広めの平米数でアウトフレームの部屋も多めな点は良いなと思います。
柱の出た部屋があるプランとかちょっとした広さの違いや階数などで
価格が違ってくるんだろうなと思います。
4LDKのプランもけっこうあるようだけど、需要ってあるんでしょうか？

>>90さん
戸建と同じような広さを望んでる方は4LDKを選ぶかなと思います。
ほとんどの住戸が3LDKのようですので、一部の方向けなんでしょうね。

残り12戸？で完売なんでしょうか。
スーモで販売5期って出てますね。

なんか中途半端に区切ってるのは何か戦略なのでしょうかね。

残り12戸なんですか？

何かこっそり販売して次は5期になってますね

次の次ぐらいで最終期かな

与野中央公園にアリーナができるようですね。マンションの近隣にアリーナというのはどうなんでしょうか？

資産価値高まる

第5期の予告がＨＰにも出ています。
6月下旬とのことですが戸数などは未定。

けっこう複雑な感じのデザインなんでしょうか。
外観が単純な形ではなさそうですね。
土地の形状がＬ字型だからかな？

間取りはシンプルでほぼアウトフレームな点とか
比較的広めな感じは良いなと思います。
デザイン的には最上階にルーバルがある感じでしょうか？

97さん

シンプルなビルのようなマンションのイメージだと外観複雑に見えるかもですね。
土地に建てられる高さの制約があり、最上階が段違いになっているのだと思います。
これ自体はよくある対応方法ですね。
建物の配置も陽あたりを考えてコの字型にしてるのかなと。

最上階にルーフバルコニー付きの部屋のプランあったと思ったのですが、出てこないのでうれてしまったのでしょうか。

>>98 検討板ユーザーさん
こちらの書き込み見た時点ではルーフバルコニー付プランが公式サイトに出てなかったですけど、
今見たら最上階ではないですが、4階の部屋が掲載されてました。

98さんではありませんが4階のプランを確認しました。
バルコニーとルーフバルコニーが繋がっていて居室をぐるりと取り囲む形でいいですね。
ルーフバルコニーが北向きになっていますが、夏の強い日差しを避けられ植物を育てるにもいいですかね？

近くに住んでますが、だいぶ出来上がってきましたね。このマンション、西向きは用水路に近いのと、南向きは近隣建物が至近のため一階は人気出なそうですね。逆に言えば残ってれば大幅に価格改定もありそう。