最近マンション購入を思い立ち色々な本を読んでいますが、
Ａ「日本の人口減少は目に見えており、マンション価格は下がります」
Ｂ「マンションは今が買い時！物件価格が安く、金利も低い今が買い時！」
Ｃ「マンションは、売れるマンションと売れないマンションの２極化が進みます」
等、ご意見様々です。
皆様好き勝手に自説を展開していただき、無知な私にマンション市場の動向を
ご教授していただけますと幸いです。
[スレ作成日時]2005-12-16 02:50:00
スレ主旨とずれてきているので結論だします
Aの答え 郊外のマンションは下ります(郊外は土地を持っておく)
Bの答え 都心の土地はあがってます(今後数年間マンションはあがる)
金利もすでに上昇してます
ただし設備はどんどん進化するでしょうけどね
Cの答え Aと同意(郊外のマンションは売れにくくなる)
ということでABC全て正解
現在、両親は、北摂の郊外山の手の住宅街で暮らしています。確かに環境は良く、私も所帯を持つまで、暮ら
していたので良いところですが、今は隣近所も独り暮らしが半分近くで、同級生もいなくなり、子供もいませ
ん。広い庭の手入れや、掃除。２階まで上がっての洗濯・布団干しは老人には不便です。病院へもバスで駅ま
で・・・鍵ひとつで管理できるマンションが良いですね。４ＬＤＫ夫婦２人には広すぎます。
夫婦二人には、4LDKは広いかもしれません。でも、子供が独立したあとの老夫婦には、思い出の品も
多いでしょうし、世帯を持った子供たちが孫を連れて帰ってくることも考えると、余分な部屋があっ
てもと、思います。もちろん、１年に一度か二度のことになるとしてもです。
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山本 広高（株式会社THINCESS代表取締役）
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松本 智治（不動産鑑定評価システム代表）
