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マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-17 17:36:15
3.1
スレ評価

CANAL GATE CITY プロジェクト(ルネ市原八幡宿)についての情報を希望しています。
全219邸の大規模物件です。
リバーサイドで飲食店も周りに沢山あるようなので気になっています。
公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-yawatajuku219/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152346

所在地:千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2(地番)
交通:JR内房線「八幡宿」駅徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.41平米~100.63平米
売主:総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-10 11:12:49

CANAL GATE CITY プロジェクト(ルネ市原八幡宿)  [第2期]
所在地:千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2(地番)
交通:内房線 「八幡宿」駅 徒歩8分
価格:2,400万円台予定~5,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.41m2~100.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 219戸

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コメント  

  1. 71 マンション検討中さん

    インターネットが月900円というのはうれしいですね。電気代やガス代も安くなって。戸建にない魅力がたくさんあると思います。共用施設が充実してるので、維持費は大変になってきそうですが。
    キッチンカーも楽しみです。長谷工コミュニティ?で取り組みしてくれる?と小さく書いてありましたが、どうなるかな。

  2. 72 匿名さん

    >>71 マンション検討中さん
    >>インターネットが月900円というのはうれしい
    本当に嬉しいですね。本当に月900円でいいの?と思いますが…
    家族がインターネット契約をしたんですが、数千円はかかっていた記憶です。今はもっと安い契約があるんでしょうか?
    マンション全体で入るから安くなったのかなと思います。

    月々の光熱費が安くなるのが一番節約に役立つ気がします。
    食費を節約するのは、心が貧しくなる気もするので・・・。

  3. 73 匿名さん

    マンション全体で入るからインターネット料金が安くなるのだと思います。
    ただ気になるのがどういうプランなのか…。
    安くて速度の遅いタイプだったりすると、
    皆さんがYou Tubeを見たりするような時間帯、めっちゃ遅くなると思う。
    回線速度も確認しておいたほうがいいと思いますよ。

  4. 74 匿名さん

    コロナでみんなテレワークとかオンライン授業が重なったりしたときに
    マンション全体の通信が重くなったみたいなことは言われていますよね…

    頻繁に家でテレワークをする人の場合は
    マンションの通信で重い場合は別に通信環境持っていたほうがいいのかも?
    とりあえずは様子見ですね。

  5. 75 匿名さん

    本当に些細なことかもしれないですが、ここはUSBコンセントがあるのがとってもいいですよね。
    最近は新しいホテルとかで見かけたりしていましたが
    直接USBでスマホの充電ができるのは本当によい。
    ACアダプターを介してもいいのですが、
    結構でっぱっちゃって邪魔だったりするんですよ…。

  6. 76 匿名さん

    内房線とは
    本数が少ないので混む(座れるとは限らない)
    雨風に弱い
    小動物との衝突多い

  7. 77 匿名さん

    >>内房線とは
    >>本数が少ないので混む(座れるとは限らない)
    >>雨風に弱い
    >>小動物との衝突多い

    マイナス点が想像もつかない内容で、少しびっくり。
    東京まで1時間の距離なのに、良い意味で自然を感じますね。
    ただ生活は毎日のことなので困るかな。
    実際に、体験してみて検討しないといけないですね。

  8. 78 匿名さん

    こちらの場合は海が近いとは言ってもサーフィンができるような海岸ではないので何ですが・・・
    知り合いはテレワークが増えたからと言って、都内通勤に便利な場所から日々サーフィンをするのに都合の良い、通勤には不便な場所にあえて引っ越しました。
    そういう人もいるので、利便性が第一条件ではない場合もあるのだとは思います。
    それに駐車場が100%なので車通勤には都合が良いのでは。

  9. 79 匿名さん

    テレワークを解除した企業も多くあると聞きますが、
    そうではない企業も自分の周りではまだまだ見聞きするので、結構テレワークは進んでいくんじゃないかと思う。
    そう思うと必ずしも東京に近くなくてもいいと思う。
    この辺りだと実家が近いみたいな人も多いんじゃないかなぁ。

  10. 80 匿名さん

    駐車場、先着順でOKって書いてありました。
    そんなに皆さん、車を持たれないんでしょうか。
    駅までそこそこ近いですが、それでもこのエリアって車があると便利なことも多いので
    思っていたよりも楽に停められそうなので少し驚きました。

  11. 81 匿名

    駐車場設置率100%ですよ
    ここら辺で車無し派は少ないよ。

  12. 82 匿名さん

    通勤は電車利用という人も、やはり休日は車必須という人も多いでしょうし、
    1世帯に最低1台はほしいところ。駐車場の設置率は100%ですが、
    世帯によっては2台3台所有しているところもありそうですよね。
    それで先着順になるのかなと思いました。

  13. 83 名無しさん

    憶測で適当な事を書いている人がいますが、本当に検討しているなら一度話を聞きに行った方が良いですよ。

  14. 84 匿名さん

    駐車場、先着順なんですね。
    書き込みの情報を鵜呑みにしていますが、どこか間違っていたりしますか?

    内房線が小動物との衝突多いって本当なのか「?」と思いましたが。。。

    インターネットの件、確かに重くなると厄介だと思いました。
    気になるなら家に置き型のWi-Fiを設置できるといいのかもしれません。

  15. 85 ご近所さん

    >>84 匿名さん
    よくありますよタヌキとか「内房線 小動物」で検索。
    あと横須賀線直通なので平日昼間でも混みます(蘇我の地点で空席は先頭車両にわずかのみ) 電車乗る人は雨風強い日は気を付けた方がいいです。ちなみに内房線や東金線沿いの高校生は免許取らされます。


  16. 86 匿名さん

    インターネット使用料月990円って管理費とは別に利用料がかかるんですね。
    このインターネットって、駐車場などのようにインターネットを利用したい人だけが入居時に申込する感じなのでしょうか?
    それともマンション入居者全員に強制的に費用がかかる感じなのでしょうか?
    マンション全体の回線とは別回線ということは可能なんでしょうかね。

  17. 87 匿名さん

    インターネットの件、どうなっているんでしょうね。
    ブログやメールとか、スマホと一緒に契約してたりする場合はどうなるんだろうと思っちゃいました。
    たしかに990円は安いけど、そのためにスマホの割引とかやめるのもなあと思うんですが。
    ただ、物件概要に書かれてしまってる場合は全入居者が支払うことに決まってるんじゃないかと思います。
    ネットでちょっと調べてみたら、個別の回線を利用するのはお勧めしないみたいな意見も多かったです。

  18. 88 匿名さん

    今のマンションってほとんどがインターネット契約付きですよね。
    むしろそれはいらないのになぁって思うのだけど…仕方がないですね。

    交通事情はもう少し調べてみないとですね。
    結構、3月のダイヤ改正で電車の運行形態も変わってくるらしいので
    それがこの辺りではどう影響するのかも気になります。

  19. 89 匿名さん

    インターネット契約って、絶対なんでしょうか?
    断れたりするのかなと勝手に思っていました。
    月額の問題ではなく、自分の携帯とか契約しているものがあると
    ちょっと困るよねって思ってしまいました。

  20. 90 匿名さん

    インターネット契約自体は管理費の中に含まれてしまうのではないでしょうか。詳しくは話を聞きに行ったときに確認ですね。
    プラスして自分のプロバイダを入れるくらいはできるとは思います。
    通販とかに使っていたメアドがプロバイダ系のものだと
    変更するのがものすごく面倒そうですね汗

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所在地:千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2(地番)
交通:内房線 「八幡宿」駅 徒歩8分
価格:2,400万円台予定~5,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.41m2~100.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 219戸

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