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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-24 10:42:25
4.5
スレ評価

CANAL GATE CITY プロジェクト(ルネ市原八幡宿)についての情報を希望しています。
全219邸の大規模物件です。
リバーサイドで飲食店も周りに沢山あるようなので気になっています。
公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-yawatajuku219/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152346

所在地:千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2(地番)
交通:JR内房線「八幡宿」駅徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.41平米~100.63平米
売主:総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

CANAL GATE CITY プロジェクト(ルネ市原八幡宿)

[スレ作成日時]2021-03-10 11:12:49

CANAL GATE CITY プロジェクト(ルネ市原八幡宿)  [第2期2次]
所在地:千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2(地番)
交通:内房線 「八幡宿」駅 徒歩8分
価格:2,400万円台予定~5,700万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.41m2~100.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 219戸

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CANAL GATE CITY プロジェクト(ルネ市原八幡宿)口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 106 匿名さん

    >>マンション玄関スペースに移動販売をよんだりするみたい
    それは楽しそう!

    子どもの頃、八百屋さんが軽トラの後ろに荷物を積んで売りに来ていたことがありました。
    電車のガード下で、今思えば、許可取りしていたのかわからなかったですが・・・
    子ども心でも覚えているものですよね。

    今だとキッチンカーでカレー弁当などでしょうか。楽しそう。いいですね!期待しちゃいます!

  2. 107 匿名さん

    ディスポーザーはついてないのですね。
    24時間ゴミがすてられるのであれば問題ないかな。
    メンテナンス台も不要ですしね。
    ただゴミ捨ても毎日対応してもらわないと臭いは気になりますね。

  3. 108 匿名さん

    ゴミステーションがあると旅行前とかにもいつでもゴミが捨てられるのはいいなぁ。
    でもできれば当日朝に出すようにした方が良いとは思うけど…
    ディスポーザーは普段は良いのですが、
    機器の入れ替えなどを思うとなくてもいいのかしら、と感じました。
    水を使う設備なので結構お値段しそうです…

  4. 109 匿名さん

    ここからだと駅まで徒歩8分なんですか。
    なんとなくもう少し遠いような気もしたのですが、それは信号が2つあるからかな。あと大通りを挟んでいるから、心理的なものもあるのかも。
    普通に歩ける距離だと思うし、
    買い物もトライアルあるから便利だし、普段の生活は困ることはなさそうですね。

  5. 110 ご近所さん

    >>109 匿名さん

    近所のマンションに住んでいる者です。
    もう最上階まで積み立てられて形も出来上がり、すごく立派なマンションになりましたね。
    購入予定の皆様は楽しみで色々気になることかと思われます。

    八幡宿駅には、飯香岡八幡宮さんの脇の小道を抜けると、大分早く着きますよ。
    というか、大通りを行くと逆に遅くなりそうです。
    ただ、八幡宮さんの脇道は夜は暗くて危ないので、避けた方がいいかと思われます。


  6. 112 匿名さん

    初投稿です。
    近所に住居があります。
    購入検討の方にリアルな情報を届けます。
    良いことも、悪いことも記載します。
    ●現状
    現状はマンション完成間近と考えます。
    駐車場の完成に向けてミキサー車が毎日出入りしています。
    ●良い
    交通アクセス○
    飲食アクセス○
    買物アクセス○
    住居環境○
    ●悪い
    国道騒音あり
    電波環境特殊△
    風害騒音あり
    販売会社対応△

    最後に個人的な主観です。
    購入の参考にしてもらえればと思います。

  7. 113 匿名さん

    細かいところまでいろいろ考えてあるなと感じました。
    たとえばUSBの差し込みがコンセントの横にあったり、
    ダイニングとリビングの間はウォールドアになっていたり・・・。
    ありそうであまりない設備なのかなと思います。
    あとは立地をどのように考えるかでしょうね。

  8. 114 匿名さん

    112さんが上げて下さったメリット・デメリットにおいて
    電波環境特殊△ という事ですが、
    室内で携帯の電波が入りにくいのですか?
    電波が入りにくい特定のキャリアがあれば教えて
    いただければと思います。

  9. 115 匿名さん

    >>114 匿名さん
    ご質問に回答させていただきます。
    言葉足らずで申し訳ありません。
    携帯電波環境については問題ないかと思います。
    電波環境特殊△とは・・・
    デジタルテレビ電波についてとなります。
    当マンションは高層な為、付近の近隣住居とある契約を結んでいます。
    万一、デジタルテレビ電波トラブルが発生した際は、マンション入居者が責任を負うことになります。

    検索で、電波障害や共同受信施設等と調べると当マンションの環境に類似する件名が出るかと思います。

  10. 116 匿名さん

    ああ、なるほど、そういうお話、聞いたことがあるような気がします。電波障害について。
    入居者が責任を負うと聞くとなんかびくっとしますが、マンションにアンテナとかケーブルを設置してその費用などを負担するという解釈でいいでしょうか?
    どれほどの負担かは想像つかないですが、ご近所さんとも平穏に暮らしていくためにはそれくらいの負担は仕方がないとは思います。

  11. 117 匿名さん

    電波環境特殊の席を負うのは、よくあることなんですか?
    稀に起きる程度で
    そこまでは気にしなくてもいい程度なんでしょうか。全然良くわからないです。
    保証云々が惜しいとかじゃなくて
    そういう電波障害がそもそも起きないといいですよね。
    一瞬でも不便になる時期があるのもなぁ、と思うし。

  12. 118 匿名さん

    >>116 匿名さん
    既に購入費用に含まれていると思われます。
    もしも・・・の場合はと売主から説明を受けています。

  13. 119 匿名さん

    >>117 匿名さん
    気にしなくて問題ないかと考えます。
    売主からは、災害時などでマンション側に設置してあるアンテナにトラブルが発生した際は、管理責任を負うと説明を受けています。

  14. 120 マンション検討中さん

    とても良いマンションだと思います
    ただ、ディスポーザーだけはつけて欲しい
    少しでも変更の可能性が増えればと思って書き込みます
    24時間ゴミ出し
    ちょっとマナー悪い人いると吐きそうなくらいゴミステーション臭くなります
    密室ですし
    換気も大した事無いですし
    朝だろうが夜だろうが、ゴミ捨てに行くのが嫌になります
    ディスポーザー有れば、申し込みたい
    無ければ私には無理です

  15. 121 匿名さん

    どちらのマンションかは失念しましたが、24時間ゴミ出し可能なゴミステーションにプラズマクラスターを設置してゴミの臭いを防ぐ対策を取っていました。
    ディスポーザーはマンションの規模によって取り入れられないかもしれませんがゴミステーションの改善は可能ではないでしょうか。

  16. 122 匿名さん

    そういうところもあるのですね。プラズマクラスターを置くマンションもあるというのは初めて知りました。
    そういう場合は管理費から出費することになるのかなと思うので、住民さんが提案すれば実現する感じなのかな。
    清掃の人が管理するにしても24時間は無理があるし、人件費もけっこうかかってしまいますから、いい案かもしれませんね。
    平置き駐車場は先着順とのこと。バイク置き場が12台でメンテナンスする場所もあるというのも充実度が高いなと思いました。

  17. 123 買い替え検討中さん

    マンション目の前に戸建て物件があるんですが日当たりどうなんでしょう?

  18. 124 匿名さん

    戸建てとマンション一階の前が自転車置き場になってるんである程度の日差しは入ってきそうですけどね。
    ここの一階だと部屋の前を自転車を出し入れする人がひっきりなしに通ると思うので
    そちらの方が気になってきそうですね。視線避けとかはちゃんとしてあるのでしょうけど。駐輪場もたくさんありますね。

  19. 125 買い替え検討中さん

    >>124 匿名さん
    確かにそっちの方が気になりそうですね。
    モデルルーム拝見しましたがNiko and…とのコラボルームで実際の部屋と想像がつきにくい印象でした。

  20. 126 匿名さん

    Niko and…は公式ホームページのモデルルーム写真だけ見るといわゆる男前スタイルでこのような雰囲気が好きな方は堪らないだろうと想像しましたが、逆に実際に住むイメージの邪魔になってましたか(笑)

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CANAL GATE CITY プロジェクト(ルネ市原八幡宿)  [第2期2次]
所在地:千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2(地番)
交通:内房線 「八幡宿」駅 徒歩8分
価格:2,400万円台予定~5,700万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.41m2~100.63m2
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