千葉の新築分譲マンション掲示板「CANAL GATE CITY プロジェクト(ルネ市原八幡宿)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-05-26 15:37:54

CANAL GATE CITY プロジェクト(ルネ市原八幡宿)についての情報を希望しています。
全219邸の大規模物件です。
リバーサイドで飲食店も周りに沢山あるようなので気になっています。

所在地:千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2(地番)
交通:JR内房線「八幡宿」駅徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.41平米~100.63平米
売主:総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルネ市原八幡宿


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-10 11:12:49

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ルネ市原八幡宿口コミ掲示板・評判

  1. 310 マンコミュファンさん

    >>309 検討してますさん

    たしかに先日、白金通りは水が溢れてましたね。
    この夏の豪雨のとき、2回ほど冠水しているのに出くわしました。
    ただ、マンションとその目の前のの通り自体は問題なかったです。

  2. 311 検討板ユーザーさん

    >>310 マンコミュファンさん

    ありがとうございます。
    最近の豪雨は異常ですね
    マンション周辺道路は被害がなかったようでよかったです。駐車場は何台まで借りれるのか気になってます

  3. 312 匿名さん

    冠水について投稿してくださった方、ありがとうございます。
    こういうのって近所に勤めていたり住んでいないと遭遇することができないので…
    この辺りが大丈夫ならばよかった
    最近の大雨は予測不能っていうかんじで、なかなかむずかしい汗

  4. 313 匿名さん

    >>308 匿名さん
    モデルルーム販売まで来ると完売も近そうですね。
    売主からすれば単に値下げより家具家電をプレゼントする方が安上がりなのでしょう。

  5. 314 匿名さん

    それ、以前どこかで読んだような気がするんですけど、
    値下げするのってなんらかの決まりで簡単には出来ないので、
    品物とか費用相当分プレゼントという形をとっているとかなんとか。
    はっきり覚えてないんですが、売る側の都合があるみたいです。
    どちらかと言ったら、モデルルームで使用されたものより、
    選べる家具家電プレゼントとかの方がいいかな・・・

  6. 315 匿名さん

    >>314 匿名さん
    そんなことはないです。
    基本的に売主は自由な経済活動が認められてるので値下げした値段で売ることはできます。ただ、法的問題はないですが、先に定価で買った人の不満の声があった場合の対応が面倒なので露骨な値下げを避ける傾向があるだけです。

  7. 316 匿名さん

    >>法的問題はないですが、先に定価で買った人の不満の声があった場合の対応が面倒なので
    そうなんですか!
    実は知らなかったので、すごく勉強になりました。

    諸費用分がマイナスなら、実質値下げだと思います。
    登記費用とか?
    煩雑な手続きをかわりにしてくれて、しかも無料なら嬉しいです。

  8. 317 マンション検討中さん

    先日見学に行ってきました。トライアル側のお部屋を見させてもらったのですが、西日がかなりきついように感じました。今住んでらっしゃる方、西日に関してきになってたりしませんでしょうか?
    ベランダに日よけとかすれば違うのでしょうか。。

  9. 318 匿名さん

    西日が気になったらカーテンすればいいかな、くらいにしか思っていなかったんですが…
    薄手のレースカーテンだときついかんじですか?
    実際にやっぱり見学行ってみないとわからんですね…。
    日よけは管理規約でそもそもつけられるのだろうか。
    バルコニーだと外観に影響をだしそうなものはNGの場合もあるらしいので。

  10. 319 匿名さん

    カーテンは遮熱性の高いカーテンを採用してみてはいかがでしょう。
    今はレースカーテンでもUVカット・遮熱カーテンが出ているので
    窓に取り付けるだけで西日対策になると思いますよ。

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  12. 320 匿名さん

    西日は普通のカーテンよりも機能性が高いカーテンの方が暑さをしのげるかと思います
    遮光カーテンにするとだいぶ温度が違うという結果も出ているようです。

    西日対策は夏は遮熱・遮光性の高いカーテン、冬場はレースカーテンをつけるなど季節によってカーテンを変えるというのも対策の一つだと思います。

  13. 321 匿名さん

    この物件ではありませんが、西向きに住んでいます。
    冬は午後、西日が入って暖房費がちょっと浮く感じもします。
    ぽかぽかして嬉しいです。
    眩しかったり暑すぎる時は遮光レースカーテンを閉めれば全く気になりません。
    午後中ずっと西日というわけではなく、時間によってきつい時間帯がある程度だと思います。
    夕焼けが見れたり、沈んでいく月や星も見えたりで、思うほど悪くはないですよ。
    特に関東の西方面には富士山があるので、敢えて選ぶ人もいるのでは?
    このマンションからは見えないのかな?

  14. 322 マンション検討中さん

    西側の部屋から富士山がみえるときいたのですが、何階以上から見えるか分かる人いらっしゃいますか?

  15. 323 匿名さん

    >>322 マンション検討中さん
    私も富士山の眺望に惹かれて西側を何部屋か見学させてもらいました。6階ははっきり見えた記憶がありますが、2~5階はたまたま見学できなかったので未確認です。晴れた日に見学行かれるのが一番ですね。

  16. 324 マンション掲示板さん

    共用廊下から見てみた感じでは
    2階はトライアルの駐車場で見えない
    3階は他の建物で隠れてて頂上が見えるくらい
    4階からそこそこ見える、かな?
    東側に住んでるから西側から富士山見えるの知らなかった。

  17. 325 口コミ知りたいさん

    八幡宿周辺のおさんぽ動画。
    マンションやTRIALも出てきますし、グルメスポット紹介もあってなかなか為になる動画でした。
    洋食レストラン・ピーターラビット、めちゃくちゃ行ってみたい!

  18. 326 匿名さん

    マンション選びで焦りが出ている時とか、お散歩動画のようなものを見るとホッとする気がします。
    現地で見学する時も、周辺案内を参考にして楽しみながら行けるでしょうし。

    西側からの眺望、かなり気になります。
    東京湾も見えるのでしょうし、海のキラキラと富士山とのコラボが見えるのかなと思うと羨ましいです。
    それ以上に富士山がアクセントになった夕焼け空が見える可能性も高いのですよね。

  19. 327 匿名さん

    洋食レストラン・ピーターラビットが気になって調べてしまいましたが
    メニューが豊富でどれもおいしそうですね。
    地元では人気のお店のようで料理の提供に時間がかかるかもしれないので、
    時間に余裕がある時がオススメだそうです。

  20. 328 マンション検討中さん

    200万円値下げですか

    1. 200万円値下げですか
  21. 329 匿名さん

    家具も付いて家電ももらえて200万円もDOWNはお得ですね。

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