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<title><![CDATA[リビオ川崎鹿島田テラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[リビオ川崎鹿島田テラスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.livio-sumai.jp/pj/kashimada/所在地：神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1交通：JR南武線「鹿島田」駅 徒歩15分JR南武線「矢向」駅 徒歩17分「小向西町」バス停 徒歩5分、「川崎駅ラゾーナ広場」バス約12分間取：2LDK～4LDK 面積：50.35㎡～10．．．]]></description>
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<title><![CDATA[193: &gt;&gt;190 匿名さん建築資．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T18:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190 匿名さん建築資材高騰もあるし、竣工が先なのでゆっくり売りながら値付けミスらないようにしたいのでは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[192: 売れなかったから安くするのは当たり前。マ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T18:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れなかったから安くするのは当たり前。マンションの値付けは難しい。大手デベでも普通に読み間違える話。ただ、購入検討している者としてリビオタワーは注目していただけに残念ではある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: 所詮、平間の建て替え案件。仕様は低そう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T07:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所詮、平間の建て替え案件。仕様は低そうだし建て替え前の原住民が3～4割位いるんだっけ？デベは品川でやらかしたリビオ。品川の件でリビオはすぐ値下げするイメージ付いちゃいましたね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/190/">
<title><![CDATA[190: 来年１月に完成ですが、第２期６次予告され．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T23:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年１月に完成ですが、第２期６次予告されていますつる総戸数が１４７戸と規模が大きいのはわかりますが販売開始時期から考えると、ちょっと売れ行きがゆっくり過ぎるような・・・。駅から離れた立地なのに強気な価格設定が原因?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: なんとなくこのスレッドを読んでいると、「．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-02T08:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんとなくこのスレッドを読んでいると、「鹿島田から徒歩15分」という点だけが強調され、本来このエリアが持つ魅力に気づかれていない方も多いように感じています。下平間は幸区の中でもとても暮らしやすい地域です。学校・保育園・幼稚園が程よく点在し、地形はフラット。もともと工場地帯として発展してきた歴史もあり、災害に比較的強いエリアだと思います。さらに、区役所・図書館・スポーツセンターが徒歩3分圏内に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[188: 我が家からの状況です。ずいぶん出来てきま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-17T17:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家からの状況です。ずいぶん出来てきました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[187: 近くの「オリンピック」PPIHに買収され．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T18:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くの「オリンピック」PPIHに買収されますね。「ドンキ」かな「ロビンフッド」かな　楽しみです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/186/">
<title><![CDATA[186: 駅前に比べてディスカウントされた金額なの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T14:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前に比べてディスカウントされた金額なので購入出来るそう層が多く売り切れそうですね。一方でこの辺りは戸建も多いので金額比較したときに新築戸建てに流れないのかなー、という懸念。どうなんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: 15分って遠いよなー。でも鹿島田で新しい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T09:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15分って遠いよなー。でも鹿島田で新しいマンションも始まってなんだかんだスッキリ売れるんだろうなの絵。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/184/">
<title><![CDATA[184: 駅からかなり離れているだけあって、広さは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/184/</link>
<dc:date>2026-04-03T18:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からかなり離れているだけあって、広さはそれなりに確保されているところはいいのかなと思いました。遠くて狭くて…だと厳しいので。広さがある程度あれば、妥協点には成り得る。最近、本当にとても狭い３LDKが吹てしまい、4人で暮らすのが想像できなかったりする。ここの場合は広さがあるので、子供部屋も広さが確保できるところは良い点。ただまあ…駅は本当に遠い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/183/">
<title><![CDATA[183: モアトリエ、窓自体はなくてもまあいいんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/183/</link>
<dc:date>2026-03-23T11:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モアトリエ、窓自体はなくてもまあいいんですが、空調が効くかですよね結局。夏場、きちんと過ごせるんだったら家事スペースとか書斎として使える。物置にするにしても空気の通りがないとカビが出やすくなってしまうしきついんじゃないかなぁ。換気口くらいはあるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/182/">
<title><![CDATA[182: モアトリエというスペースは色々と有効活用．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T11:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モアトリエというスペースは色々と有効活用ができそうですが、スペース的には窓が無いので春夏秋冬で気温差がある日本だとなかなかワークスペースとして利用するのは難しそうですね。造り的に結局収納部屋になってしまいそうなのでそれなら収納スペースで良いのかなと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/181/">
<title><![CDATA[181: 初期の先行説明会行きましたが、3LDK7．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T20:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初期の先行説明会行きましたが、3LDK75平米5700万台はありませんでした。あくまで「より」なので5700万台が存在しなくてもあまり問題じゃないかもしれないです。もしかしたらこれから本当に3LDK75平米5700万台で出てくるかもしれませんし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;178 名無しさん最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/180/</link>
<dc:date>2026-03-08T14:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 名無しさん最安値の部屋については、難しいと思います。最後の最後まで、広告に載せたいパンダ部屋なので。別にここが特別ではなく、住友など他のデベでもやってることです。それ以外の部屋は、希望すれば売ってくれる場合もありますが、ケースバイケースです。一応、デベにも販売戦略があるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;176 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T13:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 口コミ知りたいさん見学した者ですが、希望あれば販売中ではない部屋も全て価格帯や間取り教えてくれますよ。ここは強引な売り方もしてこないしゆっくり検討できました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;176 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T12:57:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 口コミ知りたいさん最安値部屋を売って欲しいと相談し、要望書出せば出てくると思いますよ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T08:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 口コミ知りたいさん社員じゃないし。笑　思い込みが激しく、信じたいもんを信じるのも反ワクなど陰謀論者の特徴。馬鹿に付ける薬はない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[176: &gt;&gt;175 匿名さん火消し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/176/</link>
<dc:date>2026-03-06T20:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 匿名さん火消しに来た長谷◯アーベストの社員さんお疲れさまです。おとり広告やって最低価格～最高価格を偽装してる段階でお前の話は全く説得力無いですよ。100万200万程度なら簡単に客によって価格表変えられますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/175/">
<title><![CDATA[175: 陰謀論が好きな人が大勢いて笑った。価格表．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/175/</link>
<dc:date>2026-03-06T14:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[陰謀論が好きな人が大勢いて笑った。価格表を何種類も用意して、客によって使い分けるなんてある訳ないじゃん。違うとすれば、作成時期が違うだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/174/">
<title><![CDATA[174: 上に出てきたスムラボの昨年8月の記事によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/174/</link>
<dc:date>2026-03-06T11:53:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上に出てきたスムラボの昨年8月の記事によるとリビオ川崎鹿島田テラスの物件概要は専有面積 50.35m2～100.13m2価格 4900万円台～1億円台（予定）となっていて100.13m2が1億円台で販売と読み取れます。今現在の物件概要は専有面積　70.80㎡～100.13㎡予定販売価格（税込）5,700万円台～12,000万円台となっていて100.13m2が1億2000万円台で販売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/173/">
<title><![CDATA[173: 2025.08.30のスムラボの本物件記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/173/</link>
<dc:date>2026-03-06T09:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2025.08.30のスムラボの本物件記事で３LDK　７０㎡超　５７００万円台よりと記載があります。https://www.sumu-lab.com/archives/118421/少なくとも半年前から「７０㎡超　５７００万円台より」を謳い文句に客を釣っているようですが実際に７０㎡超５７００万円台で昨年はバンバン売っているのか、またはそれに釣られてMR行っても売って貰えず代わりに割高な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;170 &gt;&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T00:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 &gt;&gt;171※ 表示されている価格､専有面積、バルコニー面積等の数値は、第2期5次「以降の全て」の予定販売戸数（33戸）を基礎としています。「以降の全て」と書いてあるので、おそらく5700万円台のは最後の方まで出さずに、客寄せのネタとして使うのでしょう…最後の方まで待っても最安のは抽選とかになり、抽選外れても他の選択肢も無くなってる可能性が高い…となると．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/171/">
<title><![CDATA[171: 確かに今期の物件概要では70.80㎡～で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T22:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに今期の物件概要では70.80㎡～で5700万円台～となっています。つまり最低でも70.80㎡が5700万円台で買えるという事。スクショと魚拓取っておきました。客の属性(年収等)によって新築マンションの価格をいじって提示価格を変える事なんてあるんでしょうかね？そういう手口は公正取引委員会とか問題ないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/170/">
<title><![CDATA[170: 別の不動産案件で他の人より高い価格表を出．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T21:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別の不動産案件で他の人より高い価格表を出されたので不動産営業不審になっています。私が掲示されたリビオ川崎鹿島田テラスの価格表と皆さんが貰った価格表が同じかどうか確認させてください。以下は2026年3月2日有効期限の価格表ですが、皆さんと同じでしょうか？南棟　7階(最上階)74.34㎡　7318万円南棟　6階(南西角)75.26㎡　7298万円南棟　1階(中部屋)74.34㎡　6538．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/169/">
<title><![CDATA[169: いくらぐらいなのでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/169/</link>
<dc:date>2026-03-02T22:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらぐらいなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/168/">
<title><![CDATA[168: 地権者いるともめやすいのは悩みどころよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/168/</link>
<dc:date>2026-03-02T11:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者いるともめやすいのは悩みどころよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;165 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/167/</link>
<dc:date>2026-02-23T20:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 マンション検討中さん鶴見は今新築あまりなくないですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/166/">
<title><![CDATA[166: 品川アクセスで考えるとかなりコスパ良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/166/</link>
<dc:date>2026-02-23T19:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川アクセスで考えるとかなりコスパ良い物件かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/165/">
<title><![CDATA[165: 鶴見駅のマンションかこちらかで迷ってます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/165/</link>
<dc:date>2026-02-13T21:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鶴見駅のマンションかこちらかで迷ってます。価格上がりすぎてる感じもないし部屋のスペックもこちらの方がいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/164/">
<title><![CDATA[164: 子育てとしては近所にライフとクリエイトが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/164/</link>
<dc:date>2026-02-12T23:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育てとしては近所にライフとクリエイトがあるのでだいぶ楽そう。駅は主に川崎か武蔵小杉かな。広さもあるから要検討したい。バルコニーはそこそこのサイズ感、採光は良さそう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/163/</link>
<dc:date>2026-02-11T23:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 マンション検討中さん駅徒歩18分で完全負けなんですよ　新川崎は24分]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/162/">
<title><![CDATA[162: 近くにマンション多いですが、魅力が一歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/162/</link>
<dc:date>2026-02-11T18:01:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くにマンション多いですが、魅力が一歩リードしてますよね( ＾∀＾)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/161/">
<title><![CDATA[161: マンションに土間があるタイプ珍しいですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/161/</link>
<dc:date>2026-02-11T16:37:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに土間があるタイプ珍しいですね土間があると部屋に入れたくないものを置いて置けたり、スーツケースやベビーカーなども置いて置けて良さそうあとはモアトリエRというスペースは収納としてはかなり重宝しそうです便利そうな設計になっている点は魅力的]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;158 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/160/</link>
<dc:date>2026-02-09T22:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 マンション検討中さん&gt;&gt;158 マンション検討中さんほぼバス便だと思います。10分に1本のバスを使うのと自転車が苦でなければ川崎や武蔵小杉に出れるのでファミリーならありかと！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/159/">
<title><![CDATA[159: 選ぶ人・駅距離を資産価値ダウンではなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/159/</link>
<dc:date>2026-02-09T20:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[選ぶ人・駅距離を資産価値ダウンではなく、静かな住環境とのトレードオフと考えられる・都内は難しいが、鹿島田＋新川崎の2駅利用で、交通利便性は確保したい・6000万円台で新築・70㎡超のファミリー向け広さを重視したい選ばない人・駅近やブランド（メジャーセブン）重視・ドアドア通勤30分以内を最優先したい・同価格なら東京の中古や、70㎡未満でも安い新築を選びたいみなさん悩んでるポイント．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/158/">
<title><![CDATA[158: ファミリー世帯で本物件を検討してます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/158/</link>
<dc:date>2026-02-09T12:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー世帯で本物件を検討してます。実際に鹿島田駅から歩いてみると、確かに距離はそこそこありますが、歩道が広かったり、坂が無かったりと、そこまでデメリットには感じませんでした。悩ましいですね……。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/157/">
<title><![CDATA[157: 駅から遠い。でも広さと価格的にありなんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/157/</link>
<dc:date>2026-02-08T22:42:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠い。でも広さと価格的にありなんだよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;154 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/156/</link>
<dc:date>2026-02-07T15:51:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 口コミ知りたいさん実際歩いて見たんですが18分かかりました、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/155/</link>
<dc:date>2026-02-05T07:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 口コミ知りたいさんGoogle Mapは実測ベースなので、どの物件でも起きます。むしろ坂が多かったりで他の物件はもっと変わるイメージ。個人的には、駅まで平坦な道が続き信号もほとんどないので、家を出る時間は計算しやすいと思いました、！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/154/</link>
<dc:date>2026-02-04T11:10:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 eマンションさんGoogle mapでは鹿島田駅徒歩16分になってますが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;152 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/153/</link>
<dc:date>2026-02-04T11:07:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 評判気になるさん鹿島田駅徒歩15分　矢向駅20分　どっちも遠すぎ！駅距離が残念ですね東京近郊で徒歩7分内ではないとリーセル価値なし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/152/">
<title><![CDATA[152: 職場は都心だけど、駅から離れ静かな環境で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/152/</link>
<dc:date>2026-02-03T20:17:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[職場は都心だけど、駅から離れ静かな環境で子育てしたいので検討候補です。同じような人いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/151/">
<title><![CDATA[151: そういうマンションに住んだことはあります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/151/</link>
<dc:date>2026-02-03T15:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうマンションに住んだことはありますけど、経験としては、普通のマンションと変わらなかったですよ。気にしすぎでは。高齢の方が多いので、管理費等のコスト負担についてシビアな判断はしがちだとは思います。良いか悪いかは別として。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/150/">
<title><![CDATA[150: デメリットはイメージできるので、あえてメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/150/</link>
<dc:date>2026-01-19T22:35:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デメリットはイメージできるので、あえてメリットを聞いてみた。建替えマンションの最大リスクは、初期の管理崩壊・賃貸化だが、地権者が一定数いることでこれを抑制できる。周辺マンションに売る目的の人は少ないと思うが、上記の理由によりリスクがさらに低いと判断できそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;144 匿名さんAIに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/149/</link>
<dc:date>2026-01-18T22:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 匿名さんAIに聞いてみてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/148/">
<title><![CDATA[148: 普通にいいやん。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/148/</link>
<dc:date>2026-01-18T18:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通にいいやん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/147/">
<title><![CDATA[147: 最近はコンパクトな間取りのマンションが多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/147/</link>
<dc:date>2026-01-16T08:24:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近はコンパクトな間取りのマンションが多いので広い間取りプランがあるのは魅力かな～。となると、これくらい駅から離れた立地しか難しいのかもしれませんね。でも、駅からこれだけ離れていると、運転できなくなった年齢になると厳しいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/146/">
<title><![CDATA[146: プラウドは鹿島田駅ならリビオと1、2分違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/146/</link>
<dc:date>2026-01-07T11:48:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドは鹿島田駅ならリビオと1、2分違うくらいなのでは。徒歩15分以内が絶対基準とかならともかく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;140 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/145/</link>
<dc:date>2026-01-06T22:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 通りがかりさん悩みどころ、すごく共感します。駅近が無理なら、個人的には鹿島田の方が将来の選択肢は広いかなと思っています。新川崎含めた路線力はやっぱり大きくて、「価格は上がるけど広さが取れる」という点も長く住むなら効いてきますよね。プラウドの内装品質は魅力ですが、将来手狭になる可能性があるならリビオの安心感も捨てがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143 東京都民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707143/res/144/</link>
<dc:date>2026-01-06T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 東京都民さんなぜ地権者がいると大変なんですか？揉めるから？]]></content:encoded>
</item>
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