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<title><![CDATA[シティテラス下丸子ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シティテラス下丸子についての情報を希望しています。公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomaruko/index.html所在地：東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）交通：東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩7分（ブリーズコート）　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩8分（エアーズコート）　　　東急多摩川線「下丸子．．．]]></description>
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<title><![CDATA[220: 入居されてますね。お洗濯物がベランダに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-08T14:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居されてますね。お洗濯物がベランダに。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/219/">
<title><![CDATA[219: &gt;&gt;218 匿名さん当然、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T11:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;218 匿名さん当然、入居前の部屋は厚手のカーテンをしてますよ。普通の賃貸やURでもカーテンくらいはしてるでしょ。この物件ではないけど定期的に風を通してベランダ含め掃除をして各種機能チェックをしているのを見かけたりしますよ。（販売関係者ではありませんよ）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[218: 戸建てと違うので、空けといても劣化の進行．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T08:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てと違うので、空けといても劣化の進行にさほど影響はないと思うがカーテンなしだとクロス等は日焼けするよねデベによっては安物のカーテン吊るすところもあるようだが、スミフはしないのかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[217: &gt;&gt;216 名無しさん多少．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T11:17:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;216 名無しさん多少のメンテはするんだろうけど人がすまない家は劣化が早いですから心配ですよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: それにしても、新築から5年とかそのまま何．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T21:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしても、新築から5年とかそのまま何も空室のままで置いて、設備は劣化しないのだろうか。カーテンもなしにクロスは日焼けするよね水回りも乾燥して虫が繁殖しまくったりしないのだろうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[215: 近所の住民ですが昨日誰か入居してたアー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T21:27:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所の住民ですが昨日誰か入居してたアートで引っ越ししてました。まさに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[214: 他のすみふ物件に住んでます。すみふは他デ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T13:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のすみふ物件に住んでます。すみふは他デベとは色々違います。価格は市況に合わせて動きます。よほどのことがない限り安くなることはないと思います。周辺の物件価格をも引っ張りますので近所の他物件と自物件も相対的に価格／価値が上がりました。入居ですが一番最初はある期間の一斉入居でそれ以降の入居時期は相談可能だと思いますよ。実際ポツポツ入居していますしね。また施工が伴うオプション工事（据付カップボード、なん．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[213: &gt;&gt;212 匿名さんはい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T12:49:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;212 匿名さんはい、蒲蒲線/東急新空港線が下丸子に8両で急行停車するのはすでに公式の計画に明記されています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/212/">
<title><![CDATA[212: 公式情報で8両編成用の工事する、で書いて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-01T21:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式情報で8両編成用の工事する、で書いてありますよ＞東横線から乗り入れる列車が停車できるよう、東急多摩川線多摩川駅お＞よび下丸子駅の乗降場（プラットホーム）の整備などをあわせて行う予定https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/koutsu/kamakamasen/shinkukosen-main.html]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[211: もしかして在庫を小出しにしている？「販．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T09:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかして在庫を小出しにしている？「販売戸数　7戸」になっているが、昨秋以来見てるけど10 9 8 9 10 9 10 8 7 8 7 7 6 7 6 5 6 5 7みたいに減った思ったら増えてるんだよね。もしかして在庫を1つずつ補充してるんだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/210/">
<title><![CDATA[210: すみふは新規の物件が激減してるから今の在．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/210/</link>
<dc:date>2026-07-16T09:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふは新規の物件が激減してるから今の在庫を長ーく売る方針5年後の価格を想定して値付けしてんのよで5年後に今より相場が上がってるか雲行き怪しくなってきたんだがすみふみたいな大企業はすぐに方針変えられないからこんな素っ頓狂な値付けになってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/209/">
<title><![CDATA[209: 販売中に人件費や材料費が爆上げとなって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T05:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売中に人件費や材料費が爆上げとなってこれからは同じ価格では建てられない、現在の物件は値上げしても売れるとなってるのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/208/">
<title><![CDATA[208: &gt;&gt;207 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T22:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;207 購入経験者さん価格改訂で1億5,900万円まで上がったのはどう説明する？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[207: &gt;&gt;206 匿名さん自社物．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-19T21:36:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206 匿名さん自社物件のデカい賃貸部門を抱え、販売部門ですら物件保有上等というスミフの経営は政策金利が1％超えてくるともう終わりだね。そんなこと続けてると昔のダイエーみたいになる。戸建エリア側は低層しか建てられない特養ホーム側は低層すらも建てられない・・・なんてちょっと調べれば分かったんじゃないの？ゼロ金利なら失敗も許されるけど今後はちゃんとデューデリしないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/206/">
<title><![CDATA[206: 昔は、スミフは値引きせずに数年かけて売る．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T05:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔は、スミフは値引きせずに数年かけて売ると言われてたが今でもそうなのかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/205/">
<title><![CDATA[205: &gt;&gt;203 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T20:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 買い替え検討中さんすみふのパターンだとまだあと3年くらいは空室あると思いますよー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/204/">
<title><![CDATA[204: エアーズコートはともかくブリーズコート．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T19:29:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアーズコートはともかくブリーズコートを買う人はこの先現れるのだろうか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/203/">
<title><![CDATA[203: 残り何戸なのかお分かりになる方教えてくだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T14:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り何戸なのかお分かりになる方教えてください。いま販売されている住戸で最後ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/202/">
<title><![CDATA[202: すみふは早く買えばガラガラなうちから入居．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T05:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふは早く買えばガラガラなうちから入居できると聞いたけど違うの？今出ている2027/4引渡しというのはこれから買う人が対象？すでに契約した人は予定通りもう少し早い引渡しなのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/201/">
<title><![CDATA[201: 入居する時は築2年なんてすみふでは良くあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T00:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居する時は築2年なんてすみふでは良くあることだろ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/200/">
<title><![CDATA[200: 完成年月　2026年3月26日完成済　．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T22:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成年月　2026年3月26日完成済　入居（引渡）予定日　2027年4月下旬引渡し時期の話、何か勘違いしている人がいるのでは？と思って公式見に行ったらマジだったトップページにもデカデカとNEW建物完成しました　と書いてあって笑った]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/199/">
<title><![CDATA[199: 竣工してるのに、1年もこれから引き渡さな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T19:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工してるのに、1年もこれから引き渡さないって、あり得るの?すでに買った人はどうなってるんだろう。引き渡しスケジュールは1年遅れるわけですよね?]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/198/">
<title><![CDATA[198: 一昔前は、竣工のはるか前に完売、竣工引き．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T05:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一昔前は、竣工のはるか前に完売、竣工引き渡しと同時にどどっと入居であった]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/197/">
<title><![CDATA[197: 入口見てきたけど、普通にポールが置いてあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T18:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入口見てきたけど、普通にポールが置いてあって入れなさそうだった外から見るとベランダに観葉植物が置いてある部屋があったけど、今見学に行くと中見せてもらえるのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/196/">
<title><![CDATA[196: 竣工済みなのは既知です。今年2月ですから．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[竣工済みなのは既知です。今年2月ですから。問題は、1期1次のひとが引き渡されているのかということ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/195/">
<title><![CDATA[195: ここは竣工済みなので、ナフサ不足の影響は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T11:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは竣工済みなので、ナフサ不足の影響は極めて小さそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/194/">
<title><![CDATA[194: 今、トイレもバスタブも入手できない状況で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/194/</link>
<dc:date>2026-04-16T10:23:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、トイレもバスタブも入手できない状況ですね。これはここに限らずだと思います。なければ住めませんからね。いつまで続くのでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/193/">
<title><![CDATA[193: ユニットバスが後になっても良いなら、すぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/193/</link>
<dc:date>2026-04-15T09:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユニットバスが後になっても良いなら、すぐに引き渡せますとなったりして]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt;&gt;191 地元民さん穴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/192/</link>
<dc:date>2026-04-14T21:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191 地元民さん穴場なのは同意だけど、やはりこのマンション、まだ誰も住んでいないぽいな。引き渡しを1年遅らすって、ありえる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/191/">
<title><![CDATA[191: この付近は中古になっても全く下がらないし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/191/</link>
<dc:date>2026-04-13T09:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この付近は中古になっても全く下がらないし、環境も良いから住むには良い穴場だよ。河川敷にも怪しい外人系は闊歩していない、土手の桜並木が名物で日本人の多い地域。駅も蒲蒲線開発の影響で6両編成が止まれる大きさになるし、マクドナルドは先を見越して新築してる。オリンピックを買収したドンキもスーパー形態のドンキにする予定だからケバケバしさも控えると思う。環八が近いといはいっても沿線でもないしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/190/">
<title><![CDATA[190: &gt;&gt;185 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/190/</link>
<dc:date>2026-04-08T22:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 評判気になるさん販売戸数が全く伸びないのはスミフの殿様商売とかじゃなくて長谷工が事業計画と収支見積りの甘い土地買収をしてスミフが安易に乗ってしまった結果の販売不振ということではないかな。建設費の高騰は確かに大きいがそもそも建ぺい率、容積率を見誤ったということがあるんじゃないかと。金利上昇で環境激変の中、一次取得層が背伸びして届く2割くらいの値下げが遠くない将来あるんじ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;172 匿名さんオリン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/189/</link>
<dc:date>2026-04-08T15:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 匿名さんオリンピックがドンキに買収されたけどリビングのすぐ目の前にド派手な巨大看板があると嫌だろうなあ。コーラルグリーンにドンキイエローとピンクで「驚楽の殿堂ロビンフット」!！このあたりの不動産も下がるんちゃう？販売さんは増々売りづらくなったね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/188/">
<title><![CDATA[188: ここって、第一期の初期で買った人は当初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/188/</link>
<dc:date>2026-04-05T17:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって、第一期の初期で買った人は当初の入居予定日の2月に入居できているの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/187/">
<title><![CDATA[187: そろそろ近くの河川敷の桜が綺麗になる頃か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/187/</link>
<dc:date>2026-03-22T11:55:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ近くの河川敷の桜が綺麗になる頃かな。あの辺りの雰囲気ほんわかしててすごい好き]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;162 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/186/</link>
<dc:date>2026-03-22T11:17:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 坪単価比較中さん京急沿いにすむくらいなら横浜市内で東横線とか田園都市線に住みたい人が多いのでは。。。品川区も大田区も川崎市も京急が治安の悪い場所の集合体]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;184 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/185/</link>
<dc:date>2026-03-12T18:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 マンション掲示板さん凄すぎです。本当なら。どんだけ殿様商売なんだ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/184/">
<title><![CDATA[184: &gt;&gt;183 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/184/</link>
<dc:date>2026-03-12T10:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 マンコミュファンさんAさんもう今年は売り上げ利益目標達成済みなので来年で計上したいのです利益出過ぎると税金増えるので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/183/">
<title><![CDATA[183: これ、本当に引き渡しが来年4月なの？竣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/183/</link>
<dc:date>2026-03-12T10:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ、本当に引き渡しが来年4月なの？竣工が先月だったのに？販売しててかつ竣工してるのに来年まで引き渡してくれない理由は何？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/182/">
<title><![CDATA[182: 隣が創価学会老人ホーム、創価学会の集会所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/182/</link>
<dc:date>2026-03-12T09:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣が創価学会老人ホーム、創価学会の集会所で専用道路も一緒に面している　変な声聞こえてこなければ価値ある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/181/">
<title><![CDATA[181: 物件数が増えているのは、商談に入っていて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/181/</link>
<dc:date>2026-02-20T15:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件数が増えているのは、商談に入っていて外していたものが戻ってきたとかもあると、他のスレッドで見たことがあります。ここの場合はどうだったんでしょうね…最初の頃に契約した人は2月に入居できるのに、今からの人は来年4月ですか。売上の調整なんでしょうけれどそれができる会社の体力はすごいですね…。目の前にあるのだったら、すぐに入居させてよと思うけれど汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;178 匿名さん仮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/180/</link>
<dc:date>2026-02-15T18:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 匿名さん仮審査のことじゃないよね？？本審査だって2行はやるだろ。その辺りのサポートも住友がやるんじゃないのかなぁ。そうじゃないとするとホントに与信限度額ギリギリのアプローチなのだろうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/179/">
<title><![CDATA[179: ローン通るか通らないかギリギリのラインで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/179/</link>
<dc:date>2026-02-14T09:10:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン通るか通らないかギリギリのラインでも買う決断する奴いるんだなだいたい年収900万くらいってことかなギリギリ買えてても返済地獄だろうからローンおりなくて良かったんじゃねえの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/178/">
<title><![CDATA[178: 住宅ローンが通らなかったとかいろいろ起．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/178/</link>
<dc:date>2026-02-14T05:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンが通らなかったとかいろいろ起きるみたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/177/">
<title><![CDATA[177: 残り6まで減ってから、7,82また増えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/177/</link>
<dc:date>2026-02-13T18:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り6まで減ってから、7,82また増えている。どういう事なんだろう？購入したのにキャンセル？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/176/">
<title><![CDATA[176: たしかに。。。！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/176/</link>
<dc:date>2026-02-10T18:50:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに。。。！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/175/">
<title><![CDATA[175: 公式サイトの物件概要に先着順販売7戸　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/175/</link>
<dc:date>2026-02-10T00:50:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの物件概要に先着順販売7戸　完成年月2026年2月中旬予定　入居（引渡）予定日　2027年4月下旬って書いてある。https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomaruko/detail.cgi引き渡しは2026年4月下旬ではなく、2027年4月下旬なの？なんで、そんなに遅いの？この掲示板の概要には完成年月：2026年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/174/">
<title><![CDATA[174: 城南周辺の新築や築浅の動きを見てるとわり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/174/</link>
<dc:date>2026-02-07T17:04:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城南周辺の新築や築浅の動きを見てるとわりと適正になってきたか、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/173/">
<title><![CDATA[173: 投げ売りせずにじっくり売るというと聞こえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/173/</link>
<dc:date>2026-02-07T16:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投げ売りせずにじっくり売るというと聞こえはいいが、販売に時間をかけることによってかかるコストを価格にオン。高いからいいものと勘違い人が食いつくのを待っている。釣られないようにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/172/">
<title><![CDATA[172: 入居前に無理して売り切ること自体しないデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/172/</link>
<dc:date>2026-02-07T16:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居前に無理して売り切ること自体しないデベなので、販売ペースは敢えてこうしているんじゃないでしょうか。入居してからも、かなり販売すること自体を良しとしているように見受けられます。かなり慎重に会社全体の売上高の調整をコントロールしているのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;170昔からスミフはわが道を行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694238/res/171/</link>
<dc:date>2026-01-29T06:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;170昔からスミフはわが道を行くデス値引きなんてしない]]></content:encoded>
</item>
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