ヴェレーナ横浜岩井町ヒルズってどうですか？

駐車場は機械式で18台分ですものね…
土地の広さにしては頑張っている方だと思いますが、
それでも少ないと思います。
駅まで近いわけじゃない立地ですから尚更。
競争率は高くなりそうな予感がします。

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以前近所に住んでましたが坂すごいです。慣れるまで大変でしたが駅までは思ったよりも早いです、帰りは坂なので行きよりも時間かかります。
その代わり眺めが良い。井土ヶ谷駅までも近いのでたまに利用してましたが保土ヶ谷駅よりも急坂と階段で大変です。
両駅徒歩でのベビーカーは無理だと思います。

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駐車場ってこれだけ台数が少ないと争奪戦になるでしょうね。
これは購入して希望した者の優先順なのでしょうか？
でも、そうなると売れにくくなってしまうかなと思いますし、
逆に完売してから抽選とかなると、それはそれで困りますよね。

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子供がいるとこの辺りだったら車があった方が圧倒的に便利ですし、皆さん、車持ちたいですよね…
自転車だけでももちろん、生活できることはできますが。

あと仮に止められなかった場合、近隣に月ぎめの駐車場があるのかも
チェックしておいたほうがよさそう。
２台目の車を停めたいお宅もあるでしょうし。

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けっこう坂道とかが気になる人もいるのでしょうし。意外に気にならない人とかもいると思います。開発とかのほうが気になる人もいるでしょうが。

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１億越えの部屋もあるみたいです。

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いくらになるんだろう、、、

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第一印象や雰囲気というのは大切だと思います。
私もよく、その条件をチェックして検討するようにしています。
購入する段階になってしまうと、慎重になる部分はある程度、仕方がないですので。
このあたりのことは、よく自分で検討しておかないと、失敗してしまいそうです。

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1億円超の部屋もあるとの噂があり、
立地を考えると価格設定はかなり高めな印象です。

保土ケ谷駅・井土ヶ谷駅どちらからも徒歩12分ですが、
かなりの急坂や階段が続くため、毎日の徒歩移動は想像以上に大変そう。
ベビーカー利用も厳しく、価格と坂道の負担をどこまで許容できるかが焦点ですね。

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お、億ですか…すごい時代になりましたね

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近所に住んでますが、この位置はコンビニまで行くのも井土ヶ谷側の坂を降りないといけなくしんどいです。

保土ヶ谷方面や子供が小中学校に行く方面は、交通量が多くカーブが多い割に車道と歩道が非常に狭く、通るたびに自分や家族が事故にあわないかヒヤヒヤします。

車でこのマンションに帰宅しようと思うと、坂の下からの登りで左カーブのあたりで右折せねばならず、対向車の交通量も多いため少し怖いと思います。もちろん慣れもあると思いますが。

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高台のため眺望は良いですが、コンビニへ行くにも急坂を降りる必要があり、買い物利便性は低め。
周辺は交通量が多く歩道が狭い箇所もあり、徒歩移動はかなりハードかなと感じました。
間取りはプラン数も多彩ですが、立地環境や駅までの過酷な道のりをどこまで許容できるかが検討の鍵ですね。

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3LDK7000万くらいでしたね

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結構気になっているんですが、坂も歩いてみた感じ下りはキツくないかな～という印象でした。

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ここがまだ日本郵船の建物でシェアハウスだった頃に住んでました。参考になればと思い住んでたからこそわかること挙げてきます。
隣の横横線が上部に防音壁がないので、夜中はうるさかった。あの坂を登る元気がない時タクシーを使いたくても東口にはタクシーが全然来ない、西口はいくらか来ますがワンメーターではいけません。６階建の屋上ぐらいの高さまで上がればみなとみらいの花火が見れます。丘の切れ目だからかわかりませんがとにかく風が強いです、洗濯物が時々飛ばされました。正面の公園に住民の通り抜け以外で人がいるのは見たことがありません。

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あんまり盛り上がってないですね
売れ残るかんじかな？

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ヴェレーナの投稿はどこも極めて少ないです。その割にはいつのまにか完売している印象。

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やはり駅からマンションへの坂は厳しいですか？

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芸術的な土地ですね。レッドゾーン擁壁作ってあげれば良いのに、まぁしないか。

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擁壁の上に建物があるという感じですか？
高台なので日当たりはよさそうですが、やっぱり擁壁が気になってくる。
ここのメンテナスも責任をもってしっかりやっていかねばならないですから。
ヴェレーナ自体は、素敵な建物が多いし、設備も充実しているし、
暮らしやすいのだろうなと思いますが。

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