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<title><![CDATA[イノバス新横浜ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[イノバス新横浜についての情報を希望しています。公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shin-yokohama/所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3番9他（地番）交通：JR横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅徒歩9分相鉄・東急新横浜線「新横浜」駅徒歩11分横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩12分間取：1L．．．]]></description>
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<title><![CDATA[40: スーパーマーケットが近くにないですね。ま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T22:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーマーケットが近くにないですね。まいばすけっとやドラッグストアで事足りるなら良いかもしれませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: しばらく新横浜で探してましたが、3丁目の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T12:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しばらく新横浜で探してましたが、3丁目のクリオが新横浜でベストすぎて、新横浜で探すのを辞めます。クリオの中古出ないかなぁ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: パパの跡地、マクニカの本社になるって決ま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T00:05:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パパの跡地、マクニカの本社になるって決まりましたねぇ。。。商業施設できないから、新横浜の伸びは怪しいんでしょうか？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: いまどきディスポーザーも付いてないのがな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T18:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまどきディスポーザーも付いてないのがなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 駅までも遠すぎるというほどでもなく、まず．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T16:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までも遠すぎるというほどでもなく、まずまずの立地。周りも同じようなマンションが多そうですね。会社もありそうだけど、そこまでうるさい環境じゃないように思える。新横浜自体も全体的に地価がすごく上がっていると聞きます。資産価値として見ても悪くないのでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 資産性重視で横浜駅-関内駅希望でしたが高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T01:49:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産性重視で横浜駅-関内駅希望でしたが高すぎて、新横浜検討中です三菱地所が駅前でやるようですなこのエリアの単価は上がるのかな、地価高騰に期待]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 2月に入って篠原口の再開発が白紙になった．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-27T12:33:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2月に入って篠原口の再開発が白紙になったようですね…将来性大丈夫でしょうか…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: c1タイプの部屋っていくらぐらいだと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T22:43:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[c1タイプの部屋っていくらぐらいだと思いますか？57平米の2LDKです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30 名無しさん一度．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T17:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 名無しさん一度明確に断ったのならその後のコンタクトは違法行為。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 3丁目のアルファグランデも発表されたし、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T17:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3丁目のアルファグランデも発表されたし、あっちの価格次第ではますます厳しくなりそう、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: ここの営業電話しつこすぎどんだけ苦戦し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T23:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの営業電話しつこすぎどんだけ苦戦してんだ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;24 さん10080万．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T12:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 さん10080万円は最上階とかなんですか？仕様が特別なんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;24 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T08:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 マンション検討中さん1階だからでは？ここも良いが第4期は確かに高いことは高い。なので新築プレミアムは剥がれたが築浅かつ設備のレベルが高いメイツやレジェイドの中古を選択肢に入れた方が良い気がする。数年後の駅前のタワマンで街自体の価値が上がるのは間違いないと思うので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25 匿名さんありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-23T23:26:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さんありがとうございます！新横浜自体は何度か仕事で行ってるので場所はなんとなく分かるんですが、やはり高すぎますよね。検討外します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;21 周辺住民さん１．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-23T17:09:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 周辺住民さん１４１６ってユニットバスの標準ではないのでリプレースするとき、割高だったり種類を選べなかったりする点も要注意。１３１７も同じく。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-23T01:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 マンション検討中さんシンプルに高いから売れてないんだと思います最近の新築と比較しても少し高いです。直近完売したリビオが駅徒歩7分・北向き中心の間取りで坪400くらいだった記憶です。新横浜は駅前がオフィス街なのもあって駅から遠い＆眺望が悪い物件が多いです。悪条件の物件が多いせいか、上記の欠点があまり単価に反映されない少し特殊な相場をしているので広域で見ているとかなり微妙に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: 検討してるので知ってる人いれば教えてくだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T23:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討してるので知ってる人いれば教えてください。先着順の48.89㎡→5499万円と67.50㎡→6999万円この2住戸は半年前くらいから概要に出てますが何で売れてないんですか？続いて第4期先着順47.05㎡～70.00㎡→6680万円～10080万円、4期なので販売は進んでると思いますが価格高すぎませんか？坪単価466～476て新横浜ってそんなに高い場所なんですか？駅からそこまで近いわけでもな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: この立地にしては強気な価格ですよね。買．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T23:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地にしては強気な価格ですよね。買えないことはないけど、だったらワングレード上のマンション買いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/22/">
<title><![CDATA[22: 共用部もあるんですね。強気価格だなと思．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T19:44:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部もあるんですね。強気価格だなと思いますが、オープンハウスブランドも最近になって、外観デザインや仕様も上がってきてますね。新横浜の再開発が頓挫しなければ少しは資産価値保たれるのかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/21/">
<title><![CDATA[21: 一番広い3LDKでも浴室サイズ1416は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T10:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番広い3LDKでも浴室サイズ1416は残念ですね。最低でも1418は欲しかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 匿名さん熱は配．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T12:55:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さん熱は配管からも逃げる。保温浴槽のカタログデータってそれを考慮してないから、実際はそれほどでもないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/19/">
<title><![CDATA[19: 日々の疲れをとる場所として大切なのはバス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T09:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルーム。バスタブが保温浴槽って、すごくいいですよね。バスルームの広さや設備が充実していていいなと思いました。時間差で帰宅しても、これは安心かな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 外観が完成していないと書いてあり、グーグ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-24T13:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観が完成していないと書いてあり、グーグルのストリートビューを見てみたんですが、まだ工事中でしたね。戸建てだと植栽・植樹は完成せずに引き渡しとかないですか？あまり気にならないかも・・・最初は細い木だったのが、だんだんと太くなっていくとか、季節に合わせて花が咲くとかもありそうなので、まあ、許せない感じでなければと思ったりしました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 外構、完成していなくても気づかなさそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T08:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外構、完成していなくても気づかなさそうです…シロウトなので…外構、植樹は、季節の移ろいでだんだんと完成していくものかなと思っているので、そのあたりはそこまで気にしません。住んでいるのにタイル貼ったりしていると、通り抜けしにくくて気になりそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 匿名さん引き渡．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-07T16:06:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さん引き渡し目前となっては地所の南青山以来かな。ただ最近外構が完成してないのに引き渡しちゃったというのもある。人手不足が言われてるからいろいろ出てくるかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;12 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-07T09:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 eマンションさんスレ見てきました。驚愕の事態ですね。マンション探して半年ほどこの掲示板見てますけど初めてです。新築マンションではけっこうあることなんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;11 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-04T23:29:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 評判気になるさん単身やDINKSにはかなり利便性が高いが、子育てファミリーが積極的に選ぶエリアではなさそうですよね。1LDKわ2LDKのほうが動きが良く成約単価も高い珍しいエリア。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 新横浜駅まで徒歩９分、実際はもう少しかか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-04T20:15:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新横浜駅まで徒歩９分、実際はもう少しかかるかな。でも、駅まで５分くらいの立地？と思うくらいの価格帯ですね。間取りも最大で７０㎡ほどですし、ちょっと高すぎるのかなとは感じました。それでもニーズはあるのでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;8 匿名さんオープンレ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-03T13:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さんオープンレジデンシア経堂のスレ見てください。引渡し8日前に、引渡しできない状態と発表されてます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 反対側の昨年できたマンションの中古の動き．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-29T08:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対側の昨年できたマンションの中古の動き見ててもこの辺は3LDKの動きが弱そうですね。同様に隣駅でも同じ動きみたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/10/">
<title><![CDATA[10: 徒歩１０分以内なのがJRだけってのが厳し．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-29T05:41:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩１０分以内なのがJRだけってのが厳しい。さらに横浜線はタイミングによっては直接横浜に出れないし。横浜を名乗ってるのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/9/">
<title><![CDATA[9: このマンションが建つ2号線のこちら側（カ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/9/</link>
<dc:date>2025-09-17T11:47:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションが建つ2号線のこちら側（カリモク等がある方）は新横浜駅まで平坦なルートで行けるのが篠原口しかないのが微妙なんですよね。北口や新横浜線の方に行くには陸橋上がるか陸橋の下をくぐって迂回するか、篠原口まで行って地下通路を通るか。しかも陸橋にエレベータ無し（反対側にはある）横浜線ユーザーなら良いと思いますが、新横浜線、ブルーライン使う人は気をつけた方がいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/8/">
<title><![CDATA[8: イノバスっていうマンションブランド、初め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/8/</link>
<dc:date>2025-09-14T17:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イノバスっていうマンションブランド、初めて聞きまして…オープンハウスのマンションなんですね。知名度も売れ行きに影響しているのかな、と感じています。駅までの距離はそこまで悪くはないですし、需要はきちんとあるんじゃないかなぁと期待したいところです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 近隣住民としては価格が上がっていることは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/7/</link>
<dc:date>2025-09-04T00:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣住民としては価格が上がっていることは嬉しいですが、投稿数少なく盛り上がらないですね。新横浜は一部のサイトで住みたい街としても最近認知されてきていますが、再開発など大きなイベント欲しいところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/6/</link>
<dc:date>2025-09-03T12:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション検討中さんリビオ新横浜でさえ完売したんだから決して高いとは言えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/5/">
<title><![CDATA[5: 立地の割にずいぶん強気ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/5/</link>
<dc:date>2025-09-02T22:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地の割にずいぶん強気ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/4/">
<title><![CDATA[4: 価格帯一部で公表されていますね。篠原口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/4/</link>
<dc:date>2025-09-02T14:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格帯一部で公表されていますね。篠原口の再開発が順調なら考えたいですが、どうなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 評判気になるさん2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/3/</link>
<dc:date>2025-09-02T10:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 評判気になるさん2号線沿いの角のところは看板にパークハビオって書いてあったので賃貸ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/2/">
<title><![CDATA[2: 価格帯どうなんでしょうか。後発で近くに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/2/</link>
<dc:date>2025-08-19T19:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格帯どうなんでしょうか。後発で近くに三菱地所（賃貸か分譲か不明）も控えているので、1丁目どんどん盛り上がってほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/1/">
<title><![CDATA[1: 駅まではまあまあ近い距離だと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706740/res/1/</link>
<dc:date>2025-07-26T17:26:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まではまあまあ近い距離だと思います。でも賑やかすぎず、寂しすぎず見たいな感じで、過ごしやすいのではないだろうか。近くにまいばすけっとあるので、買い物し忘れたものがあっても大丈夫そう。ここはおいくらぐらいになりますかねぇ…。]]></content:encoded>
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