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T-STAGE 豊田四郷 REGALIA（T-STAGE 豊田四郷レガリア EAST）ってどうですか？

Name: Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST
Brand: トヨタすまいるライフ株式会社
Rating: 4 (3 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2025-08-03 12:26:56

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T-STAGE豊田四郷REGALIA/Tステージ豊田四郷レガリア EASTについての情報を希望しています。
公式サイト：https://smile.toyotahome.co.jp/toyotashigo-regalia/
資料請求／エントリー：https://www.toyotahome.co.jp/s/branch/form/
来場予約：https://www.toyotahome.co.jp/s/branch/form/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Tステージ豊田四郷レガリア EAST

レガリアEAST物件概要
所在地：愛知県豊田市四郷町森前南7-4
交通：愛知環状鉄道「四郷」駅徒歩2分
間取り：2LDK・3LDK・4LDK
面積：75.46㎡～89.58㎡
売主：トヨタすまいるライフ株式会社
施工：フジタ・太啓特定工事共同企業体
管理：トヨタすまいるライフ株式会社

レガリア物件概要
所在地：愛知県豊田市（仮換地）豊田都市計画事業豊田四郷駅周辺土地区画整理事業（14街区1～6、7-1、13画地）（従前地）豊田市四郷町森前51-2、52他
交通：愛知環状鉄道「四郷」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：73.46㎡～91.99㎡
売主：トヨタすまいるライフ株式会社
施工会社：フジタ・太啓特定工事共同企業体
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-02-07 13:55:18

Tステージ豊田四郷レガリア EAST

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【第4期新発売】自走式駐車場118％×南向き。駅徒歩2分・四郷スマートタウン徒歩3分

所在地：愛知県豊田市四郷町森前南7-4（地番）

交通：愛知環状鉄道四郷駅徒歩2分

価格：4,350万円～5,080万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：76.67m²～89.58m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 55戸

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[公式]Tステージ豊田四郷レガリア EAST

Tステージ豊田四郷レガリア EAST口コミ掲示板・評判

22 匿名さん 2023/12/15 01:25:18
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1階にバーチャルゴルフとかサウナのテナントが入っているんですね。
この辺りはどれくらいの利用者がいるのかは正直わからないけど、サウナは好きな人が多いので
同じマンションの1階に入っていると嬉しい方はおられるのかな。
せっかく駅にも近いですし
ここも周りがもう少しにぎわってくれると嬉しい。
23 匿名さん 2024/01/18 08:46:20
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あまり生活にはないテナントだけど、飲食店とかにおいが出るようなお店よりはいいのかな…
この街だと、電車で来る人よりも車で来る人の方が多そうだけど
駐車場とかは別に完備しているのだろうか。
その点は気になるかなぁ。
24 匿名さん 2024/07/18 00:30:18
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四郷スマートタウンがすぐ近くにあるので買い物が便利。
マックスバリュー、カインズ、マツキヨ、セリアなど日常生活に必要なものは大体ここで揃えられますから、
不便が無い生活ができるというのが魅力的ですね。
駅からも近いし、戸建てエリア、マンションエリアと別れているところもすみやすさのよういんじゃないでしょうか。
25 匿名さん 2024/08/05 02:00:32
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四郷スマートタウン、いいですよ。

マックスバリュが24時間営業ってかなり助かります。
夕食後に、ちょっと散歩したついでにアイス買ったりとか。

カインズはこれまであまり利用してこなかったのですが、キレイな店内なので、ホームセンターにあまりいいイメージがなかった私も愛用しています。
PB商品も充実していて、しかも安いです。
26 匿名さん 2024/09/25 04:51:07
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>>23
総戸数55戸に対して駐車場設置率は100%以上、自走式が65台で利用料は4000円～8700円/月。駅から近いとは言えやはり車は使えないと厳しいと思いますのでこの点はクリアできてますね。

PHVに対応している区画がうち16区画あるそうで、これは本当に必要なのかよく分からん（維持費負けしそうで個人的にはウーンという感じ。まぁエリア的にも資本的にも、車関係の設備は拡充させないといかんという自負はあるのでしょう。
27 匿名さん 2024/10/18 01:38:47
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竣工後販売となりますのでマンション内を見てから購入できるので
竣工前販売と比べて、比較的購入しやすいのかなと思います
駐車場は１００％完備されているから、駐車場難民にならなくて済む点が良いということや
上層階住戸は駐車場２台目優先権付なので、車を２台所持したいかたは、権利がついてくるので安心
- 非表示
- 1
28 匿名さん 2024/11/06 23:59:47
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駅近、バス近、駐車場の使い勝手よしと交通の便はとてもよさそうですね。
ただ学校が小学校まで徒歩16分、中学校まで徒歩23分、こども園に至っては車で5分となるので悪天候や部活動で帰宅が遅くなる場合は心配かもしれません。
29 匿名さん 2024/11/27 11:37:11
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そうなのですね、中学校はまあたぶん大丈夫だろうけど、小学校の16分は特に低学年時には心配かもしれません。集団登校みたいなものは今どき無いのだろうなとも思うし。

2台目駐車場使用権付・テラス付住戸が販売中なのかな。なんか、Webサイト内、T-STAGE 豊田四郷レガリアとT-STAGE 豊田四郷レガリア EASTの両方があって、ちょっと混乱してました。EASTじゃない方は完売してるのですね。
30 匿名さん 2024/12/16 08:41:12
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やっぱり小学校までの距離、気になりますよね。
距離が長いと親としても心配ですし、純粋に入学したばかりの頃は体力的なものも考えてしまう
ただこの辺りは学区がどうしても広くなりがちなので
学校の近くにピンポイントで引っ越す以外は
みんな長い距離を歩いて投稿してきているんですよね…。
31 匿名さん 2025/01/12 02:01:52
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>>学校の近くにピンポイントで引っ越す以外は
学区、他の子もみんな長距離を歩いていると思えば、まあいいかって思ったりします。
気になる人は学校近くを選ぶんでしょうか。

ここは「四郷」だから選ぶ人が多い気がします。
お買い物も近くですべてできるし駅も近いし
小学校が遠いのはガマンしてもらうかな
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32 匿名さん 2025/02/02 08:53:57
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駅に近いのは、乗り換えのことを考えても便利なのですが
小学校や中学校がちょっと遠いなぁと感じました。
毎日の通学のことを考えるとこの距離はかわいそうかしら。

何を優先に考えるかはそれぞれだと思いますが、
子育てを優先に考えるのであれば、ちょっと厳しいかなと思いました。
33 マンション検討中さん 2025/02/09 14:25:33
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小中は子供にとっては距離はあまり関係ないと思います。逆に友達と歩く道が長いと楽しいのでは。極端に遠くなければ。
駅に近いので高校以上では色々な進学が考えれる
かなと考えてます。
自分は高校進学の時に通学が大変で勉強時間を
作るのが大変でしたよ。子育て重視？とは少し考えを変えた方が良いかもです。
34 匿名さん 2025/03/03 05:47:40
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そうですね、子供側から考えるとあんがい平気な子も多いかもしれません。
通学も含めてマンションや住むことになるかもしれない街について、子供も同伴して検討する日が有っても良いかもしれません。
先着順9戸ということは最終期に入ったということでしょうか？
さらにモデルルーム家具付き特別分譲も開始されていますので、いよいよラストかなという感じがします。
モデルルームの価格はどうなのでしょう、先着順と比べるとさほど違いが無いのかなという気がしますが。
35 匿名さん 2025/03/23 05:39:33
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>>小学校や中学校がちょっと遠い
何分くらいかかるか、親子で歩いてみるのもいいかなと思っています。
「歩けそう」かどうか・・・

働いているなら帰りは楽かも。
学童保育がどこかわかりませんが、帰りは学童保育まで徒歩。そこまで車で迎えにいけばいいわけなので。
36 匿名さん 2025/04/12 13:39:42
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さすがによく売れているようですね。
37 匿名さん 2025/05/06 02:18:21
- 削除依頼
間取りは2LDKからありますが、専有面積は75.46㎡～89.58㎡と広めなので、ファミリーが多くなるだろうなと思います。
4LDKだと89㎡あっても物足りないかもしれませんが、2LDKで75㎡は十分な広さではないかと思います。
いま5戸販売中のようですが、あと5戸売れたら完売なのでしょうか。
5戸の内訳は、各タイプ1戸ずつのようですが、駅まで2分の広めのマンションの価格としてはお手こごろ感を感じます。
38 匿名さん 2025/05/28 00:55:52
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物件概要を拝見すると第4期販売住戸が8戸、先着順が4戸残っているようですが
第4期が最終期ですか？
ところで物件概要にわざわざ『定借物件ではないので地代、解体準備金は不要、土地の返却も不要』と追記されているのは何故なのでしょう。
39 匿名さん 2025/06/18 01:28:05
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HPを見ましたが今は全室に家具がついている
モデルルームが販売されているんですね。

定借物件の件は、確かにわざわざ定借ではないと
記載されているのは珍しいかもしれません。
近くにこちらと間違いやすいマンションがあるとか？
またはお客さんからそのような問い合わせが多いとかですか？
40 匿名さん 2025/07/13 11:10:58
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なぜなんでしょうね、記載が無ければ自然に理解されるのに、
敢えてそうではないとの記載がされているというのは。
問い合わせなどが多いのかな？定借ですか？というような。

モデルルーム販売、4LDK全居室フルコーディネートとなってますね。
家具付き販売でもそこまで徹底しているのはあまり見かけない気がします。
41 匿名さん 2025/08/03 03:26:56
- 削除依頼
人気の土地や立地がいいと定借のところが多いですし、このあたり周辺のマンションは
定借が多いということがあって、記載しているのではないでしょうか
定借か所有権かというのは入り口としてはかなり重要な点ですから、問い合わせが多いため記載したのでは？

Tステージ豊田四郷レガリア EAST
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Tステージ豊田四郷レガリア EAST

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【第4期新発売】自走式駐車場118％×南向き。駅徒歩2分・四郷スマートタウン徒歩3分

所在地：愛知県豊田市四郷町森前南7-4（地番）

交通：愛知環状鉄道四郷駅徒歩2分

価格：4,350万円～5,080万円

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専有面積：76.67m²～89.58m²

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