匿名さん
[更新日時] 2025-07-11 19:51:16
売主:トヨタホーム株式会社
施工会社:株式会社松村組
名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK+S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡~112.61㎡(防災倉庫を含む)
バルコニー面積 12.55㎡~35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡~51.31㎡
テラス面積 19.24㎡~23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定
公式URL:https://www.anesia-f.jp/index.html
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アネシア藤が丘 グランドテラス
[スレ作成日時]2023-01-05 18:27:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県長久手市南原山17-12(地番) |
交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
|
間取り |
2LDK(2LDK+WIC+S) |
専有面積 |
59.24m2、 ※防災備蓄倉庫面積:0.97m2を含む |
価格 |
4590万円 |
管理費(月額) |
1万1300円/月 |
修繕積立金(月額) |
5700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年1月下旬 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC13階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア藤が丘 グランドテラス口コミ掲示板・評判
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1370
匿名さん 2025/03/12 13:09:48
実際、今はどれくらいの割引がありそうなのでしょうか?
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1371
デベにお勤めさん 2025/03/12 15:13:54
>>1370 匿名さん
1369 マンション掲示板さん は「釣り」ですよ、相手にしないほうが賢明です。
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1372
マンション検討中さん 2025/03/12 18:18:12
トヨタグループ社員割引の額を知ったら卒倒するでしょうね。
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1373
eマンションさん 2025/03/12 20:22:47
>>1371
有用情報をWebで容易に入手可能な現代社会において、「釣り」なんてあるはずもなく。
実際、お値引きも凄いらしく、
片手が基本ベースで更に上乗せバンバン、
気が付けば"両手値引き"も続出、だとか?
福を狙って残るを待つが吉、でしたね。
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1374
口コミ知りたいさん 2025/03/12 21:32:33
>>1373 eマンションさん
立地がいまいちだからしょうがない。
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1375
口コミ知りたいさん 2025/03/12 21:40:36
川向こうとかローレルタワー藤ケ丘の周辺なら良かったけどおそらく入札でローレルに負けたんだろうな。
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1376
マンション掲示板さん 2025/03/12 23:02:42
>>1375 口コミ知りたいさん
さすがにローレルは立地良すぎでしょ。あそこでこのクオリティならもっと高くなってたよ。
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1377
名無しさん 2025/03/12 23:14:36
お値引きが、片手500をベースに更に300プラスの合計800とか、500プラスで1,000とか凄いな。
ちなみに単位は千円?万円?
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1378
匿名さん 2025/04/02 06:38:11
ご成約特典100万円分サービスと出てきたので、それがお値引きのかわりなのかなと思ったんですけど、限定3邸で総額100万円なんですね。3邸で100万円分て、きりがわるいなと思いました。間取りの広さによってうまく振り分けてくれるのかな。でも、販売されてるのは合計4戸のはず。
1階住戸のテラスがとても広くていろいろ使えそうなんですけど、柵の外の植栽がもっと茂ってくれないと外から丸見えですね。がんばれ植栽!
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1379
匿名さん 2025/04/10 09:41:54
残り3戸でしょうかね。この他にもまだありそうでしょうか。
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1380
匿名さん 2025/04/26 09:12:48
間取りをみるかぎり残り4戸ですかね。あまり動きは無さそうです。
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1381
匿名さん 2025/05/17 10:03:59
何かよくわからない感じですが物件概要によると第1期殻3期までの分が各1戸ずつで合計3戸。
気になるのがモデルルームがまだ公開中なので、その分が1戸あるはず?
でもプランのページには5戸の間取りが掲載されています。
売れたプランも含まれるのかどうなのか。
正確な情報は直接聞くしかないかもしれません。
どのプランにも広いアルコーブが付いていていいなと思います。
私物など置けないとは思いますが玄関前にゆとりがあるのってわるくないと思います。
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1382
名無しさん 2025/05/17 22:03:35
>>1381 匿名さん
完成/入居開始から1年経っても完売出来ないのには、何かワケがある。
物件名で藤が丘を名乗りながら実は名古屋市ではなく長久手市だとか。
リビング目の前がドブ川に面しているとか。
高価格の割に中身が空っぽだとか。
まだまだ苦戦するでしょう。
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1383
匿名さん 2025/05/23 14:52:20
あと5戸は残ってそうですね。
ご成約特典100万円分サービスは引き続きありそうです。
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1384
管理担当 2025/05/23 19:48:25
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1385
匿名さん 2025/06/15 13:09:33
竣工写真を見て思ったのは、シャキーンとしたデザインだなということ。
エントランスもスッキリしたゴージャスさというか何というか。
余計なものが無くて立派な雰囲気。
あと3戸で完売になるのでは?
たまたまなのでしょうけど、2LDK、3LDK、4LDKが選べますね。
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1386
匿名さん 2025/06/15 22:48:31
最終分譲で100万円サービスしてくれるそうです。しかもギフト券などではなくて購入資金。
これならかかりがちな費用面でサポートしてくれるわけで、とても助かりそうです。
マンション買うときの100万円って少額かもしれないけれど、今後の子の進学費用として使えそうですもんね……。
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1387
匿名さん 2025/06/16 00:30:13
「100万円分サービス!」の文字がトップページに大きく出ているのでインパクトがありますが、詳細を見ると現在残っている3邸で総額100万円分という意味ではないでしょうか。
つまり1人につき約33万円分?
もしこちらを検討されている方がいらっしゃれば営業さんに確認した方がいいかもしれませんね。
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1388
マンション検討中さん 2025/06/16 03:07:06
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1389
匿名さん 2025/07/11 10:51:16
公式ページの物件概要にはたしかに先着順3邸となっているのだけど、
PULANのページには5タイプ公開されています。
そのうち2タイプはモデルルーム販売で抽選です、とかいう案内も見られず。
どれが本当なのでしょう、実際に聞いてみるしかないのかな。
限定3邸には購入資金100万円分サービス!とあるので、残りが2邸あるとしたら家具付きとか?
もしかして、棟内モデルルームがまだ販売開始されていないのかな?
検討板ユーザーさん2024-10-19 06:26:41アネシアに決めたイチオシ理由は?信頼のブランド
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