名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレミスト藤が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-05-20 12:08:40

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト藤が丘


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/

[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58

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プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判

  1. 2827 マンコミュファンさん

    >>2826 口コミ知りたいさん

    買ったばかりで何故売却するんだろ?

  2. 2828 匿名さん

    新築時より高い価格ですよね!?

  3. 2829 マンション掲示板さん

    総戸数:360戸(SF284戸・PF49戸・GF27戸)
    残戸数:23戸(SF:8戸、PF:7戸、GF:8戸)

    SFとPFとGFが公道で分断されているが、この様なマンションも珍しい。

    1. 総戸数:360戸(SF284戸・PF49...
  4. 2830 匿名さん

    販売戸数
    58戸(SF:42戸、PF:7戸、GF:9戸)

  5. 2831 口コミ知りたいさん

    >>2830 匿名さん

    それどこの情報ですか?物件概要をみても残戸数が異なります。誤情報は良くないですよ。

    残戸数:23戸(SF:8戸、PF:7戸、GF:8戸)



  6. 2832 匿名さん

    棟によるけど契約済が想像以上に少なく驚いた。
    選べる余地があるのはありがたいが、色々考えて見送ることにしました。

  7. 2833 匿名さん

    >>2832 匿名さん
    その後、どちらかに決められたのですか?

  8. 2834 通りがかりさん

    >>2833 匿名さん

    ローン審査に落ちたので、中古マンションも諦めて今では場末の賃貸アパート暮らしです。

  9. 2835 匿名さん

    販売戸数
    57戸(SF:41戸、PF:7戸、GF:9戸)

  10. 2836 通りがかりさん

    >>2835 匿名さん

    それどこの情報ですか?物件概要をみても残戸数が異なります。誤情報は良くないですよ。

    残戸数:23戸(SF:8戸、PF:7戸、GF:8戸)

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  12. 2837 評判気になるさん

    長谷工施工分譲マンション住人の騒音に関する内容ですが
    プレミスト住人さんの評価お願いします
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/307493/res/546-645/


  13. 2838 匿名さん

    販売戸数
    49戸(SF:33戸、PF:7戸、GF:9戸)

  14. 2839 匿名さん

    販売戸数が錯綜しているようですが、どういうことなんでしょう。

    ちなみに令和7年5月2日更新の情報によれば、今まで販売された分で先着順となっているのが、47戸(SF:31戸、PF:7戸、GF:9戸)で、
    第6期の販売分は未定となっています。
    第6期以降に販売される予定の戸数は、全住戸(115戸:SF:75戸、PF:31戸、GF:9戸)との記載があります。

    単純に計算すると、既に売れたのは198戸だと思われます。もう一頑張りですね。

  15. 2840 匿名さん

    残り71戸っぽいですね。かなり進捗してますね。

  16. 2841 名無しさん

    >>2839 匿名さん
    >>2840 匿名さん

    全360戸ですから、
    販売済みが198戸ならば残りは162戸。
    残りが71戸ならば販売済みは289戸。
    どちらも辻褄が合いません。
    いずれにせよ、大量に売れ残っていて、マンション史上で稀に見る駄作であることは間違いありません。

  17. 2842 eマンションさん

    >>2841 名無しさん
    物件概要みれば残り71戸と分かりますよ。
    この規模でこれだけ売れてれば充分すごいです。

  18. 2843 マンション掲示板さん

    >>2842 eマンションさん
    6期が最終期なんですか?
    何故最終期と表現しないんだろう…

  19. 2844 匿名さん

    何故なんでしょうね。ただ、駐車場残り空台数からしても6期が最終期っぽいですよね。

  20. 2845 通りがかりさん

    >>2844 匿名さん
    最終は7期じゃない?
    今販売してる45戸+6期の26戸=71戸
    駐車場空台数は116台だから、71戸全員が駐車場契約しても45台分は余る。
    現在購入者全員が駐車場を契約したわけじゃないだろうけど、ファミリー向け間取り多数物件で流石にあまりすぎじゃない?
    7期で10~20戸販売が最終なんじゃないかな。

  21. 2846 匿名さん

    そうすると残りは100戸弱というところでしょうか。それでも充分売れてますね。

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