物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅(1番出入口)徒歩12分(GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF) 名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス6分、市バス「藤里町」バス停徒歩3分(SF・PF・GF)
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.44m2〜81.74m2 |
価格 |
3940万円〜5240万円 |
管理費(月額) |
6800円〜8700円/月 |
修繕積立金(月額) |
5900円〜7500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
販売戸数 |
32戸 |
完成時期 |
2024年3月完成済 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(SF・PF・GF) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判
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2827
マンコミュファンさん
>>2826 口コミ知りたいさん
買ったばかりで何故売却するんだろ?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2828
匿名さん
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2829
マンション掲示板さん
総戸数:360戸(SF284戸・PF49戸・GF27戸)
残戸数:23戸(SF:8戸、PF:7戸、GF:8戸)
SFとPFとGFが公道で分断されているが、この様なマンションも珍しい。
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2830
匿名さん
販売戸数
58戸(SF:42戸、PF:7戸、GF:9戸)
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2831
口コミ知りたいさん
>>2830 匿名さん
それどこの情報ですか?物件概要をみても残戸数が異なります。誤情報は良くないですよ。
残戸数:23戸(SF:8戸、PF:7戸、GF:8戸)
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2832
匿名さん
棟によるけど契約済が想像以上に少なく驚いた。
選べる余地があるのはありがたいが、色々考えて見送ることにしました。
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2833
匿名さん
>>2832 匿名さん
その後、どちらかに決められたのですか?
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2834
通りがかりさん
>>2833 匿名さん
ローン審査に落ちたので、中古マンションも諦めて今では場末の賃貸アパート暮らしです。
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2835
匿名さん
販売戸数
57戸(SF:41戸、PF:7戸、GF:9戸)
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2836
通りがかりさん
>>2835 匿名さん
それどこの情報ですか?物件概要をみても残戸数が異なります。誤情報は良くないですよ。
残戸数:23戸(SF:8戸、PF:7戸、GF:8戸)
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2837
評判気になるさん
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2838
匿名さん
販売戸数
49戸(SF:33戸、PF:7戸、GF:9戸)
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2839
匿名さん
販売戸数が錯綜しているようですが、どういうことなんでしょう。
ちなみに令和7年5月2日更新の情報によれば、今まで販売された分で先着順となっているのが、47戸(SF:31戸、PF:7戸、GF:9戸)で、
第6期の販売分は未定となっています。
第6期以降に販売される予定の戸数は、全住戸(115戸:SF:75戸、PF:31戸、GF:9戸)との記載があります。
単純に計算すると、既に売れたのは198戸だと思われます。もう一頑張りですね。
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2840
匿名さん
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2841
名無しさん
>>2839 匿名さん
>>2840 匿名さん
全360戸ですから、
販売済みが198戸ならば残りは162戸。
残りが71戸ならば販売済みは289戸。
どちらも辻褄が合いません。
いずれにせよ、大量に売れ残っていて、マンション史上で稀に見る駄作であることは間違いありません。
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2842
eマンションさん
>>2841 名無しさん
物件概要みれば残り71戸と分かりますよ。
この規模でこれだけ売れてれば充分すごいです。
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2843
マンション掲示板さん
>>2842 eマンションさん
6期が最終期なんですか?
何故最終期と表現しないんだろう…
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2844
匿名さん
何故なんでしょうね。ただ、駐車場残り空台数からしても6期が最終期っぽいですよね。
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2845
通りがかりさん
>>2844 匿名さん
最終は7期じゃない?
今販売してる45戸+6期の26戸=71戸
駐車場空台数は116台だから、71戸全員が駐車場契約しても45台分は余る。
現在購入者全員が駐車場を契約したわけじゃないだろうけど、ファミリー向け間取り多数物件で流石にあまりすぎじゃない?
7期で10~20戸販売が最終なんじゃないかな。
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2846
匿名さん
そうすると残りは100戸弱というところでしょうか。それでも充分売れてますね。
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