物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山3丁目3306番(地番) |
交通 |
地下鉄東山線・桜通線 今池 駅徒歩1分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
44.5m2~90.64m2 |
価格 |
4450万円~1億1210万円 |
管理費(月額) |
1万2020円~2万4470円/月 |
修繕積立金(月額) |
4010円~8160円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.71平米~40.90平米 ●管理準備金 : 14,600円~29,900円
●取引条件有効期限 : 2025年8月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
販売戸数 |
5戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年1月下旬予定 入居可能時期:2026年2月中旬予定(第1期~2期住戸2026年2月中旬、3期以降住戸2026年4月上旬) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
京阪電鉄不動産株式会社 セキスイハイム東海株式会社
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
京阪カインド(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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2712
SK
下の部分の工事網ネットも外され外観が良く判るようになりました。
重宝感が感じる外観になってきました。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2713
検討板ユーザーさん
2710,2711 が見えません(笑)
お疲れ様でした。
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2714
検討板ユーザーさん
2710,2711 が見えません(笑)
お疲れ様でした。
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2715
名無しさん
>>2709 さん
スムログブロガーも
「このマンションなら今池に住んでもいい」という言い方するくらいなんだから、今池という立地についてネガティブな意見が多くなるのは自然でしょうね。よそのマンションの人ががどうだとか、関係なく笑
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2716
匿名さん
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2717
マンション掲示板さん
>>2710 eマンションさん
常駐契約者のパトロールは気にせずで笑 検討終わった人に見えてる必要ありませんし。。
懸念点の共有ありがとうございます。検討者が長期修繕プランを確認するきっかけになると思います。
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2718
匿名さん
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2719
匿名さん
>>2718 匿名さん
交差点なのは駅前のような有数の立地なので仕方ないと思います。ただ、そういう場所なので、ダイレクトウインドウやコーナーサッシの用いられていないデザインはむしろ違和感がありますね。住居階の簡素な造りも目立ってしまっています。
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2720
マンション掲示板さん
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2721
マンション掲示板さん
今の値上がり状況を見てるとここも下がる事は無いんじゃ無いかと思って購入しようかと。
千種のグラメは坪800万らしいよ
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2722
マンション検討中さん
>>2721 マンション掲示板さん
坪600と話題になっていましたが、800とは本当ですか?!
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2723
マンション検討中さん
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2724
匿名さん
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2725
匿名さん
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2726
マンコミュファンさん
坪800とか名古屋では絶対にならん
円の価値が今から1/2になるなら現実味あるけどな
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2727
評判気になるさん
>>2721 マンション掲示板さん
坪800は千種ではなく白壁の方では?
仮に坪800だとしてもGM池下の方がここより連れ上げしそうですが
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2728
匿名さん
千種のライオンズタワーは坪160くらいだからね。 築が経ってるとはいえまだ20年、さすがに5倍ははないよ。。元の話がないからわからないけど、ちゃんと根拠がある話とは思えないけどね
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2729
匿名さん
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2730
匿名さん
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2731
職人さん
マンションの修繕に長く関わっています。
外壁はタイルはりなど拘ったモノだと修繕時に調査や貼りかえ費用などで、かなり高額になります。
昔流行ったブリックなんて結局大改修の時に単色で塗りつぶす始末でした。のっぺらぼうでかなり格好悪い仕上がりになってました。
特にタワマン上層階なんて風が強すぎてゴンドラでまともに工事できるレベルじゃないですよw
バルコニーがあれば地に足を付けて仕事が出来ますからまだマシです。
タワマン購入する時はメンテの事も考える必要がありますね。
まだタワマンは改修工事行ってる物件は少ないですからこれから色々出てくると思います。
私は買えませんが、購入時の参考まで
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交通:地下鉄東山線・桜通線 今池 駅徒歩1分
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- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:44.5m2~90.64m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 179戸
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