ジオ桜山グランってどうですか？

私もレーベン御器所を検討しておりましたが南向きでも陽があたらずあの価格なので中止しました。ここは優先度は高くなかったですが見学すると思ってたより良いマンションで、検討にあたって良い話しもいただけたので前向きに検討してます。

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桜通線は今ですらラッシュ時に4、5分に1本、昼間は10分に1本しかない、、。おまけに地下深いから改札まで時間がかかる。
市営地下鉄は10年後労働人口減（名古屋市は65歳から老人パスが買える）で半減すると言われてる、、。昼は20分に1本になる可能性がある。桜山も御器所も買う人は10年20年先のことも考えて。

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しかしどこも高いですねマンション。ここも見学したときは予算オーバーで検討から外しましたが他環境や学区の良いところはどこも高くて結局再検討です。桜山は都会的なイメージはなかったですが意外に色々お店が多く住みやすそうです。名市大病院があるのも資産的にもポイントでしょうか。

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大学病院が近いことはメリットですよね。今後中古でも賃貸に出すのでもお医者さんや看護師の方も検討しやすいでしょうし。桜山は都会的なイメージはないですが病院や大学もあって学区も良いので資産性は高いと考えました。

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御器所と桜山にあるマンションで検討しようと思うのですがどちらの方が便利で資産的に有利ですかね。

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>>47 匿名さん
さすがに御器所だと思いますよ。

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>>47 匿名さん
どちらが有利かはいくらで買うかによると思いますよ。同じスペックで同じ価格なら乗り換えアクセスがある御器所が有利でしょうし、買ったときの価格差があるなら桜山のほうが有利かも知れません。交通利便は御器所が良いですが生活利便は桜山の方がいろいろ揃ってるイメージですね。

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>>49 匿名さん
生活利便も御器所でしょ

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ご意見ありがとうございます。確かにエリア云々よりも資産的にはどのくらいの価格で買えるかですね。私たちは桜山を優先して見ることにしました。御器所も良い街ですが少々価格が行き過ぎてしまっている気がしますし、桜山のほうが暮らしやすそうな感覚を持ってます。

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>>47 匿名さん
金山やセントレア行く場合、もしくはスーツケースなど持って名駅行く場合は桜山のほうが便利ですよ。バスですぐ金山いけるので。地下鉄で階段降りるのは大変。

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>>52 マンション検討中さん
貴重なご意見ありがとうございます。バスは考えたことなかったですがそんなルートもあるんですね。検討のプラス材料になりました。

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桜山はこの時期になるとスポットがあたりますね。先日テレビでも特集されていました。山崎川の桜はすごくきれいです。

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汐路学区は人気があってか生徒数が増加してて手狭になってきてます。将来、環状線の西側はもしかしたら御劔小、瑞穂ヶ丘中学区になるかもです。内申点は取りやすくなるかもですが。

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お値段はいくらぐらいなのかしら？

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確か6,000万くらいからだったと思います。御器所のマンションを見たあとだったので思ったより安いイメージでした。

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この物件ってここにしかない強みみたいなのありますか？

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>>45 匿名さん
大学病院近いのと資産性にどんな因果関係があるんですか？普通の診療所がある方がいいように思いますが
なんなら救急車とかのサイレンでマイナス要素の方が大きいと思いますけど

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桜山のマンションは駅が少し遠いか大きな通り沿いの物件が多いですがここは駅近くで通り沿いではなかったので気になりました。造作的にも悪くないと思います。大学病院が近いのは人の流れが必然的に起きるのでインフラ、施設、店舗が整いやすいと思います。医師や看護師が将来自分のマンションを買ってくれたり借りてくれたりする可能性も高くなるのではないでしょうか。サイレンの音は確かに悩ましいですね。私もそこは懸念だったので現地で実際の音を確認して生活に影響なかったので決めました。

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そういえば桜山は愛知県で住みたい街ランキングで3位になってましたね。そんな良いのか桜山。

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治安と学区がいい、道が平坦、金山までバスで行ける、御器所より安い…
築浅の中古を見てると将来的なことは期待しすぎない方がいいかなという気はしますけど。長く住むつもりならあり。5階建てのジオ桜山レジデンスの方がファミリーは好みそう。
桜山はスーパーが微妙なので、食料品を買うなら高辻に行く。滝子にカネスエもできる。

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