ジオ桜山グランってどうですか？

ここはＺＥＨと低炭素？と2つとも取得していて住宅ローンで減税できる金額も最大と聞いたのですが、名古屋のマンションでこの2つとも取得しているマンションて多くないのですかね？

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>>118 匿名さん
ChatGPTで調べると名古屋市内で５～１０件らしいです。結構少ないようですね。

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>>119 匿名さん
ありがとうございます。かなり少ないもんなんですね。

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ホームページの概要で第３期で３戸の販売戸数出てましたがどういう意味なんでしょう。今まで３回の販売をして９戸くらい売れましたてことなんでしょうか。

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>>121 匿名さん
第3期といっても1期2次や2期4次なども設定できるので今まで何回売り出しされたのかは経過を見ないと分かりません。この物件は1期の販売で10部屋ほど売り出ししていた記憶があり、その後もちょこちょこ販売に出しているので20部屋ぐらい進んでいる可能性が高いのでは、と思います。

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>>122 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。かなり売れてるんですね。

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プラセシオン昭和桜山は比較にならないんですかね？
レベルが違いますか？

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高級マンションに住みたいならジオ、価格とリセールを重視したいならプラセシオンかなと思ってる。
丸美のプラセシオンは桜山での実績が多く中古が出にくいから条件のいいプランはすぐ売れてそう。
ジオ桜山グランは仕様も立地もかなり良いと思うけど、近くに野村がマンションを建設するらしいのと、ジオ桜山レジデンスを待つかで悩むところかも。

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レベルっていってもどこまで求めるかは、人によるので結局どっちも見に行って比較するしかないのでは？
実際、プラセシオンは3Lの通常住戸は各プラン残り1,2戸でした。
ジオが高くてもっと無理なく桜山でマンション買いたい人にはいいとは思いました。ただ駅3分は強いので無理がないならジオという印象。
ただ世の中にどうしても前者くらいの予算感のファミリーが多いから売れてるんだろう。

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ジオも良いんだけど、プラセシオンは尖ったデザイン性で刺さる人が多いからね。良い意味で尖ってるのでわかりやすく差別化できてるというか。
関係ないけどジオって名前かっこいい

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野村のマンションが良いのはわかるんだけどそこら中にポンポン建ちすぎててあんまり特別感がないんだよな

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デザイン重視ならプラセシオン、永住仕様と重厚感ならジオかなあ

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ジオは小規模な物件のわりには高級感がある方だと思ってて、エントランスホール、内廊下、南向き、ワンフロア３邸、シャッターゲートの駐車場など、ちょっと凝ってる設計ですね。予算に収まれば悪くないのですが。

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コンセプトルームを内見したものです。
立地も良くなんとか予算に収まりそうなので候補としています。
懸念事項としては近隣商業地域である事と
大通り以外の周辺道路は交差点の見通しが悪く運転しづらい点です。
駐車場出口前の道路は北側へ一方通行なので
必ず瑞穂通一丁目交差点西側の交差点を通る必要がありますが
車、自転車、人の通りが多く通行にかなり気をつかいます。
お店が多く便利ではありますが住宅地というより
商業地の要素が強いなと感じました。

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すみません。
補足です。
品質や間取り設備等は非常に良かったです。
車の運転が気にならない方へはおススメですよ。

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駅から徒歩3分という便利な立地に加え、
ワンフロア3邸の落ち着いた設計や質の高い間取り・設備がとっても魅力的ですね。
この立地なら車は必要ないという考え方もできそうかな。

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一昨日の豪雨でこのマンションのあたりは被害があったのでしょうか？
検討中のため施工中のエントランスに浸水などなかったのか気になっていて
ご存知の方、教えていたはだけませんか？

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皆様、大雨は大変でしたね。当日車で自宅へ帰宅した者ですが、桜山交差点から南側の環状線はかなりの水位になっていて怖かったです。不思議と環状道路から１本入ると何ともなっていなかったり、普段気にしていなくても道路によっても高低差があるんですかね。
こちらの物件のピンポイントの状況は分からないですが、大渋滞でさまよった自分の肌感覚と自治体の「内水氾濫」ハザードマップの色はかなり整合している気がしました。改めてハザードマップは確認した方が良さそうです。大雨には十分お気をつけください。

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>>135 ご近所さん
ご丁寧にありがとうございます。
ご近所さんもあの豪雨の中のご帰宅で大変でしたね。

どのような状況だったのか全くわからなかったので情報をいただけて助かりました。
ハザードマップも改めて確認します。
ありがとうございました。

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内水氾濫、恥ずかしながらこれまで全く意識していませんでしたが、
家探しを機に、かなり意識するようになってきました。

ちょっとした高低差なども気にした方がいいのですね・・・
やはり冠水している道を歩くのは、
衛生的にも避けたいところですし、終の棲家を決める前にきっちり見極めておかないとならないなと改めて感じるところ。

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