シエリアシティナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

>>239 マンション掲示板さん
どこでお聞きなった噂でしょうか？
堤防の高さについては何か情報源がありますでしょうか？
増水した水位を想定して堤防は設計されるのでしょうが
場所に応じてどのように高さの余裕を設定するかは
データが公表されていなければ、専門家もしくは
その計画に関係した人しかわかりませんよね

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>>241 マンション検討中さん

江戸時代から徳川家康さんが堤防の高さを操作してるみたいですね。現に東海豪雨で堤防を乗り越えて決壊したのは清洲や西区方面と瀬古周辺じゃなかったでしょうか？瀬古周辺は決壊まではしなかったみたいですが水が溢れていたみたいな話しは情報が残ってればわかると思いますよ。

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>>242 マンション掲示板さん

だから守山、西区、清洲方面は地価が安く大規模氾濫が起きやすいとされてます。守山と東区側で堤防の高さを比較した資料にも記載があります。名古屋城が水害が起きて被害が拡大しないように堤防の高さを高くして清洲や西枇杷島や守山瀬古周辺や北区楠木や味鋺周辺に＊＊の人間を済ましてたのは歴史上有名な話しではあります。

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>>243 マンション掲示板さん

調べたところ、矢田川では区間によって堤防高が違
い、守山区側にも「堤防高不足・越水」が重要水防箇所として指定されている区間があります。特に守山区の市場～町南付近では、堤防高・河積不足が指摘されています。 名古屋市公式サイト+1
一方、長栄八反（守山区小六町）の観測地点では、堤防高は7.30m（TP22.98m）とされています。

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>>243 マンション掲示板さん

同じく愛知県の最新の重要水防箇所を見ると、清須市の庄
内川右岸には「暫定堤防・堤防高不足」「河積不足」とされている区間があります。
特に、
清須市西・南・北枇杷島～ 南問屋～下新
～下新～小田井
～小田井周辺
などで、越水に対する注意箇所が指定されています。

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>>240 匿名さん

現に先日の豪雨でも東海3県では非常に激しい雨が降り続いていて、8日午後6時20分、気象庁は愛知県と岐阜県を流れる庄内川に氾濫が発生している恐れがあるとして【レベル5 氾濫特別警報】を発表しました。

　庄内川と矢田川が合流する守山区の瀬古付近で河川の水位が上昇し、この付近では「氾濫発生水位」ぎりぎり迄に到達しました。との記載がありますが…

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>>242 マンション掲示板さん
googleのAIが答える内容で情報源まで調べていませんが
「市街地や重要施設がある側と、農地など万が一の際に
水を逃がしやすい側（遊水機能など）で、安全度の設定や
護岸・堤防の高さが異なる場合があります。」とでます
場所により対策の度合いを変えるのは仕方ないのですね
他にも情報をありがとうございました。

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>>247 マンション検討中さん

基本的に地価が安い地域は利便性以外に何か調べたら色々問題がある筈基本的に水道管、ガス管などの老朽化した物の取り替えは深夜に幹線道路沿い中心に行われている。大地震が起こった場合のライフラインの確保の為、堤防の高さもどうしても幹線道路沿いを決壊させてはいけないので理論上そうなっている。ただ昔程あからさまに見て高さが違うとバレてしまうので1メートルぐらいの相違となっている模様

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>>246 マンション掲示板さん
話の主旨を理解されていないですよね
瀬古付近で氾濫もしくは氾濫の恐れがあったという話ではなく
わざわざ瀬古付近で氾濫するように自治体が
何か対策をするはずがないと思います
これは瀬古に限った話でもないです
ただ、特定の地域を守るということはあるようですが

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>>205 周辺住民さん
返信遅くなりましたが、まさに今回の大雨で証明されました。マンションはこの辺りでかなり高台にあるため水はたまらないと踏んでいました。仮に矢田川が氾濫したとしても水の通り道ではあるものの全て低い方へ流れていくんじゃないでしょうか？それでも予防線として10階を購入し、駐車場も自走式駐車場の屋上をあえて選びました。水災害に対しては磐石だと思います。その副産物としてなんと駐車場代金が月4000円ですよ。名古屋のど真ん中でありえない金額だと思いませんか。

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>>250 坪単価比較中さん
ど真ん中とか嘘は良くない
正しくは北の端

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>>250 坪単価比較中さん
ど真ん中ではなく端の端、ほぼ守山村ですよ

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オプレジのフォロワーとして頑張ってほしいね
大曽根には遠いけど

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どうしても同じ新築物件だとこのあたりではリピアノとの比較になると思うが立地ならリピアノ広さと機械式駐車場の回避を重視するならシェリアと言う事になりそう。
他には裏の川沿いの堤防道路を上手く活用したら朝の渋滞は多少回避出来るかなと…

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随分と巨大化して来ましたね。

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リピアノと比べて学区はどうなんですかね？噂だとあっちは入居する棟によって学区が異なる（富士見台か砂田橋か）と聞きました。

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ここは買い物と言う点ではメッツ大曽根、ドームイオンに最近出来たばかりのバロー矢田店とかなり揃ってる。バロー矢田は新鮮野菜魚や刺身に力を入れてるみたいなので中々の人気店舗飲食店ならドームイオンに行けば選び放題ですし中々いいと思いました。

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シェリアカッコいいマンション出来るといいですね！

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今流行りの大曽根近辺の大規模新築マンション！！！

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大規模マンションが人気なんですか？管理費と積み立て金が安い割に豪華だから？

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