プレサンス ロジェ 名古屋城西ってどうですか？

今、話題の名古屋城西ですね。
地下鉄は浅間町駅。

地元でもあまり利用しないですが、丸の内や伏見なら1本でいけます。もし自転車あれば名古屋駅まで自転車通勤もできるかも？気になります！

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

浅間町駅、主要駅ではないですけど
徒歩圏内に駅があるのは便利なのかなと思います。

価格がどれくらいなのかにもよると思いますが
地下鉄を主に利用している人であれば魅力的な立地でしょうね。

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駅の近くに大型スーパーがありません。一番近い丸一ストアは小規模なので品揃えに満足できない可能性があります。
そのため、買い物は西側か東側まで自転車で買い物に行かなくてはならないので不便です。
駅から近いのは最大のメリットですが、駅から近いということで、マンションなどが密集していますので圧迫感がありそうですね

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立地はとてもいいですね。HPを拝見していますが、情報更新日だけが更新されていてなかなか重要な情報が公開されません。間取りや価格が気になりますね。

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小規模～中規模物件であるため、ラウンジやゲストルームといった豪華な共用施設ないようですが
総戸数も比較的少ないことからプライバシー性も高くなって、ワンフロアの戸数が少ないので
落ち着いた暮らしを希望されている方には住みやすそうかな。

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共用施設は住んでみると案外最初だけで段々と利用しなくなってくるのでなくても良いかなーと思います。
子供がいる場合はキッズルームなどは重宝するでしょうけど最初だけで共働き世帯は保育園に預ける時間も長いし日中家にいないのであまり利用しないです。
強いて言えば、勉強ができるようなスタディルームがあると子供がいる方は長年利用できるかなと思います

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キッズルームは、小学生が雨の日とかにゲームをするのに集まってたりすることがありますね（他のマンションで見たことがあります）。
何かがあったときの責任問題になることを思うと、
そういう意味でも別になくてもいいのかなとも感じます。
この辺り、児童館とかあるのかな。あるんだったら、そういうところを使えばいいし。

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キッズルームはマナーを守った利用じゃないとと思います。
エントランスで集まっていたことを見たことがあり、気になったこともあります。
（家にはお友だちを入れないルール？）

ノリタケイオンに遊びに行ってお散歩するだけでも楽しいのかなと思ったりしましたが。
大きなツタヤもあります。遊べる場所がいくつかあるだけでも違いそうですよね。

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西区の中では城西は昔からある所謂『いいところ』という印象です。
上品な人が多いですよね。

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駅徒歩3分は魅力ですね。
ただ、近くに大型スーパーがなく、日々の買い物は自転車で移動が必要そうなのが少しネックです。
間取りは2LDK～4LDKと幅広いですが、価格や詳細がまだ公開されておらず、住環境含め判断材料が不足していますね。

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9さんの西区の中でも城西は昔からのいいところという意見、地元の感覚として非常に共感します。那古野や円頓寺にも近くて歴史を感じる落ち着いた住宅街ですよね！

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近くに大型スーパーが無いと育ち盛りのお子さんがいらっしゃる方は少し暮らしにくそう
イオンモールへも徒歩では行ける距離ではなさそうなところでいうと車が無いと暮らしづらさを感じるでしょう。
あと、中学校も少し遠いようです。子供がいるご家庭はそういったことも考慮しつつ、検討したほうが良さそうなのかなと
思います。

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キッズルームがあるっていうことは、ファミリーがメインターゲットということなんでしょうか。
公式サイトだけ見ていると
あまりファミリーへ向けたマンションていう印象は薄いのですが。

中学校言われてみると遠いですね。
体力がある年代なので、頑張れってところなのカナ汗

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駅から徒歩３分で距離的にはかなり近そうですね。これなら通勤や子供が電車通学するようになったときも
安心できますし、すぐ帰宅できるという面ではメリットが高いです。
敷地内駐車場の数は７割くらいあるので車持ちの場合でも駐車場は確保できそうかな？
それともほとんどの方が車持ちで中背になってしまうということもあり得るのでしょうか

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最大66.63mでファミリー向けはかなり厳しいのではないでしょうか。

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小規模ゆえの将来的なコスト負担は否めませんので、年数が経つにつれた修繕積立金の値上げ幅が大規模物件より大きくなるリスク
などがあります。
メリットとしては、駅徒歩3分という移動利便性がとてもいいので暮らしやすいというところは魅力ですね

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修繕積立金は当初の設定が低いほど10年後 15年後の値上げ幅が大きくなるので 長期修繕計画の表を早い段階で見せてもらいたいところです

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