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ブリリア名駅二丁目ってどうですか？

Name: ブリリア名駅二丁目
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-08-17 09:56:51

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ブリリア名駅二丁目についての情報を希望しています。

所在地：愛知県名古屋市西区名駅2丁目2610（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅（1出入口）　徒歩6分
JR 東海道本線・東海道新幹線・関西本線・中央本線「名古屋」駅（桜通口）　徒歩9分
名鉄線「名鉄名古屋」駅（中央口）　徒歩12分
間取：1LDK
面積：31.96㎡
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://meieki-2chome.brillia.com/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブリリア名駅二丁目

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
メジャー7＆16年ぶりの供給『ブリリア名駅二丁目』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/109134/

[スレ作成日時]2024-12-18 02:09:07

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ブリリア名駅二丁目口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2025/01/18 01:00:00
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名駅まで近いわりに、周辺は静かです。
円頓寺商店街も近く、飲食店豊富。
ノリタケイオンも歩けるし、立地はかなりいいと思う。
ただ、31平米の分譲マンションに需要があるのか、ちと疑問はある。
- 非表示
- 1
2 匿名さん 2025/01/23 03:00:52
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単身向けにぜんぜん悪くない立地かと思われます。
- 非表示
- 1
3 匿名さん 2025/01/23 04:11:33
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これって全部の部屋が
間取り 1LDK
専有面積 31.96㎡
バルコニー面積 6.99㎡
なわけ？
妻側と中住戸とで多少の違いがでてきそうだけど、それもないの？？？
- 非表示
- 1
4 匿名さん 2025/01/23 04:22:19
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久しぶりの東京建物の物件としては企画が残念過ぎる。
- 非表示
- 9
5 匿名さん 2025/02/10 05:19:51
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建物内モデルルームは土日はほとんど満席のようなので人気があるのかなというのが伺えます。
工事はもうすでに完了しているようですし、販売は完成後の２月からの販売になるので
建物内をじっくりと拝見できるのはありがたいですね。
入居はスムーズにいけば５月には入居ができる予定ですが、時期的にはちょっと中途半端な時期なのは気になりました。
6 デベにお勤めさん 2025/02/13 08:24:58
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地図おかしいな東京になってる
7 匿名さん 2025/03/05 08:54:29
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名古屋ですよ？おかしいですか？ノリタケガーデンの近くのマンションですよね。
8 匿名さん 2025/03/26 00:33:48
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モデルルームでトワイライトタイム見学会が開催されているようですが
仕事で日中時間がとれない人向けではなく夜景を見学するための
企画なのですね。
最終入場時間をもう少し遅くしてもらえたら仕事帰りの方も参加できるかもしれません。
- 非表示
- 1
9 匿名さん 2025/04/15 08:38:44
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1さんに同じく、良い立地だと思います。おっしゃるような落ち着いた雰囲気なのに、駅まで徒歩6分なのはとてもいいなと思います。円頓寺商店街の雰囲気もいい感じですし、休日は駅と反対方向にお散歩するのも良さそう。

トワイライトタイム見学会は終わってしまったのかな？夜景見れるなんてちょっとテンション上がりそうです。またやってくれると良いですね。1期1次分が3戸、2次は未定、2次以降の分は26戸あるらしいので、また何かイベントがあるかもしれませんが。
10 匿名さん 2025/05/08 05:55:08
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トワイライトタイム見学会
こういったのがあったんですね。まったく知りませんでした。
むしろ、これから真夏日だと、トワイライトタイムの方が涼しくて見学しやすい気がするんですが。
夏休み期間にやってもらえないかなと思っています。
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11 匿名さん 2025/05/31 08:35:17
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名駅徒歩圏内は良いですね。
特に新幹線を頻繁に使う人だとよいかも…。
車がなくてもここの場合は普通に暮らせると思います。
ビジネスマン向けの立地なのかなとは感じますが。
子育て世帯というよりもDINKSとかの方が向いていそう。
12 匿名さん 2025/07/01 02:24:49
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元々1LDKのみのマンションなので、単身者向きではあるでしょうね。
だからこそ、この立地は良いのでは？それでも間取り的には少し狭い気もしますが
リセールしても、価格が下がることはないような気がしました。
13 口コミ知りたいさん 2025/07/01 11:31:20
- 削除依頼
>>12 匿名さん
名駅周辺の1LDKはOやPが過剰供給してるし、賃料が全然これっぽっちも伸びてないからリセールはかなり厳しいよ、利回りも出ない
Suumoで検索してみたらいい。
逆に3LDK, 4LDKは数が少なくてイオンモールができて便利になったから不足気味
- 非表示
- 4
14 匿名さん 2025/07/20 11:39:12
- 削除依頼
＞名駅周辺の1LDKはOやPが過剰供給してるし、賃料が全然これっぽっちも伸びてないからリセールはかなり厳しいよ、利回りも出ない

そうなんですね。
リセールが厳しい物件をわざわざ買うというのは・・・。
特にここ３０㎡ほどの間取で自分が住むとしても狭い。
ニーズあるのでしょうか。
15 マンション検討中さん 2025/07/20 14:42:39
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東京建物は何でこんなのを？とは思う。
リニアの時期確定してるならまだしも。
- 非表示
- 5
16 匿名さん 2日前
- 削除依頼
名駅まで徒歩６分
出張など多い人には、なかなか良い立地でしょうね。
ここなら実需向きというよりは資産運用としても良いのでは？
価格も高すぎないところがいいですね!

下げ
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スムラボ派出所

寸評を見る(1件)：こう

こう2025-01-25 16:55:39

「ブリリア名駅二丁目」について寸評します。
本マンションは名古屋駅（地下鉄1番出入口）徒歩6分です。
名駅徒歩圏内かつ、外堀通りの内側のため立地としての希少性は高いと思います。
ただし、敷地は400米ほどしかない狭小なのが残念です。目の前も駐車場＆空き地ですしなんとか土地をまとめてほしかったです。
総戸数は48戸ですべて1LDKの構成で、駐車場もないという極端なプランニングです。

設備・仕様については以下の通りです。

良い点
・エレベーターセキュリティあり
・キッチン天板フィオレストーン
・キッチン、洗面台等ソフトクローズあり
・Low-Eガラス

悪い（イケてない）点
・直床
・外廊下
・床暖房
・玄関前カメラなし
・食洗器なし
・タンク式トイレ
・ディスポーザーなし

柱はしっかりアウトフレームされているため、31㎡にしてはそれほど圧迫感は感じませんでした（決して広いわけではないですが）。
設備仕様・グレードは投資用マンション並みにゴリゴリ削られてます。
投資用狙いというところもありますが、実需層も一定数購入するでしょうから、床暖房、食洗器ぐらいは死守してほしかったです（価格的にも）。
共用部の造りは特別高級とも安っぽいとも感じませんでした。

予定価格共有します。全て31.96㎡の1LDK、A1、A4が角住戸です。
10万円台は全て50万円で記載しています。
【6F】
A1タイプ 31.96㎡ 1LDK 3550万円（坪367万円）
A2タイプ 31.96㎡ 1LDK 3450万円（坪357万円）
A3タイプ 31.96㎡ 1LDK 3450万円（坪357万円）
A4タイプ 31.96㎡ 1LDK 3550万円（坪367万円）
【10F】
A1タイプ 31.96㎡ 1LDK 3950万円（坪409万円）
A2タイプ 31.96㎡ 1LDK 3650万円（坪378万円）
A3タイプ 31.96㎡ 1LDK 3650万円（坪378万円）
A4タイプ 31.96㎡ 1LDK 3750万円（坪388万円）

なかなか強烈な価格ですね。坪380万円ぐらいでしょうか。
ざっくり7階ぐらいからいい感じに名駅ビューが享受できます（現状は低層階でも日当たりは問題なし）。

予定価格のためまだ調整する余地はあるような雰囲気でしたので、単身者で名駅徒歩圏内＆”ブリリア”ブランドに魅力を感じる方はモデルルームを訪問してみてはいかがでしょうか。

評価が参考になったら資料請求してみよう

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