リピアーノガーデン茶屋ヶ坂ってどうですか？

総戸数146戸のスケールメリットを活かし、キッチンにはディスポーザーが標準装備されています。
ディスポーザー完備なので生活のしやすさが出て、管理費は高くなってしまいますがこのスケールなら各戸の負担額も減るので
ありがたい設備です。

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駅徒歩5分で、アピタや医療施設が近く生活環境は抜群ですね。
予定価格は4,400万～8,100万円台。
となると、近隣大規模物件と比べ1,000万円以上高い感じでしょうか。
大部分が機械式駐車場である点こともあり、迷う点はいろいろ多いかも。

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リピアノvsシェリア→リピアノ圧勝の予感！！

オープンvsメガシティ→オープン圧勝のリベンジ！！

茶が坂vs矢田の新築大規模物件第2ラウンド！！

果たして？？

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価格は4,400万円～8,100万円台と、
近隣物件と比較して1,000万円以上高い強気の価格設定。
洋室の使い勝手や柱の凸凹はやっぱり気になります。
ただ、キッチンなどの水回りは使いやすそうかなと思いました。
駅徒歩5分という利便性は魅力ですが悩みますね。

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周辺に大型マンション多すぎて住み心地はどうかな？

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>>38 マンコミュファンさん

シエリアの圧勝の予感

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土間スペースがある間取もあって全体的に家族向けの間取になっているようですね
たしかに部屋に凹凸がある点は切りますが、洗面室が広くとられていると子も良いですし、浴室も通常の広さよりも
広めになっているのかなと感じました。

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ロボット掃除機のステーションを置く場所が最初からあるのは、今時過ぎてすごいですね。
やっぱりあると便利なんだろうか。
共働き家庭で二人とも忙しくしているのだったら、出勤中にお掃除していてほしいってのはあるよな。
廊下に基本的には設置できるみたいなので、効率よくあちらこちらに動けそう。

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どれがいいですか

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ロボット掃除機用私も気になってました。
置く場所があるのなら邪魔にならなくていいし、常にきれいにしてくれているなら活躍しそうです
ただ、ペットを飼っていたりするとロボット掃除機をかけて出かけるのが難しそうなので悩みそうですね

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>>46 名無しさん
マルチポストすんなよ

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駅から徒歩5分という毎日の通勤やお出かけにとても嬉しい距離にあり、
歩道も歩きやすそうで安心ですね。

近くに大型マンションや商業施設が多い分、
通勤時間帯の駅の混雑具合や周辺の道路の様子などは気になりますね。

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大曽根～茶が坂にかけてもマンション建設ラッシュみたいですね。

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栄まで一本だし、イオンも近くて相場的にも住みやすいから人気になるのはわかるけど、車線が少ないから渋滞が悪化しそう
バスレーンも含めて
もともと学生一人暮らしに向いた町だったけどファミリーの急増にインフラが耐えられるだろうか

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今日、9月8日の大雨で、この辺りは浸水被害は大丈夫だったのでしょうか？

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>>51 マンション検討中さん

砂田橋一丁目｜15.5m
砂田橋二丁目｜15.7m
砂田橋三丁目｜17.5m
砂田橋四丁目｜17.8m
です。メガシティテラス、リピアーノあたりは砂田橋駅の
名古屋中あたりより2メートルくらい高いです。雨水は大曽根に向かって流れてくれるのでコノミヤも昨日は被害無しです。
矢田川の堤防が決壊さえしなければ大丈夫。

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>>52 名無しさん
すみません、このデータはどこから分かりますか？

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>>53様
私は52さんじゃないですが…
おそらく、国土地理院の地図サイトで見ることができます。
住所を入れて、地点を選択してみると、ウインドウの左下に出てくるんです。
私も気になったので、調べてみました。

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水害リスクは低いのでしょうが
平成20年8月の豪雨で浸水実績はあります
名古屋市、浸水実績など調べるとわります
もしくは以下URLでもよいかと
https://maps.pref.aichi.jp/map/view/?mid=20692

浸水の程度がわかりませんし
東海豪雨の時は大丈夫だったとすると
気にするほどではないのかな

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駅徒歩5分で商業施設が近く、子育てしやすい住環境が魅力的ですね。
ただ、近隣の相場と比べて少し強気な価格設定や、
お部屋の柱の凹凸、周辺の交通渋滞などは気掛かりなんですよね。

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