ル・サンク瑞穂汐路ってどうですか？

>>9 口コミ知りたいさん
いいところですね。

18 お前も書き込み禁止

あと自転車置き場の広さも気になる。
子育て世代多そうだから、
十分過ぎるくらいはほしい。
中古探してた時自転車置き場がもういっぱいのところばっかりで困ったから。

>>20 口コミ知りたいさん

そうですね。

投稿数が少ないですが、注目度はどうなんでしょうね。

私は汐路小学校区なのがいいと思っています。
文教地域なので、逆に偏差値が取れないなどあるのかもしれませんけど・・・。

バスを調べたら、1本で金山とか栄にも行けるみたいです。

https://kotsu.city.nagoya.jp/jp/pc/BUS/stand_top.html?name=%E7%94%B0%E...

駐車場が全戸分ないようですけど、価格順とかですかね？外に確保してるのかな。

建物完成時期　2025年3月予定
引渡可能時期　2025年4月予定
まだまだ先なんですね。

「ル・サンク瑞穂汐路」の敷地はお屋敷街を縦走する田辺通沿い。
南・東・北に開かれた独立性と開放性の高い3方接道で、
各住戸に採光を促し、安定感にもつながるL字型の住棟構成に。
敷地形状を最大限に活かした、94家族に暮らしやすいライフステージを目指します。

予定価格3LDK70m2超　4700万円台～
この辺りでは買いやすい価格なのかな

エリアがいいので、価格としても良心的だと思います。

駅からは距離がありますが、30号の南北の道や総合リハビリセンターのあたりを車で走るだけでも、大きなお家が多いことに気づきます。
サポーレ瑞穂店は高級スーパーですがにぎわっていますし、周辺環境のよさを実感してもらえそう。

最寄りがバス停ということから価格が安いのかと思いますが、いい場所です。

販売期 第１期
販売戸数 16戸
販売価格 4,770万円～8,350万円
最多販売価格帯 5,500万円台（3戸）（100万円単位）
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 66.00㎡～89.96㎡
バルコニー面積 10.64㎡～35.81㎡
サービスバルコニー面積
1.61㎡

ルーフバルコニー面積
8.12㎡～44.50㎡

ルーフバルコニー使用料
160円～890円

管理費 8,050円～10,980円
修繕積立金
5,940円～8,100円

管理準備金 15,000円
修繕積立一時金
528,000円～720,000円

インターネット使用料
1,320円

登録受付期間
2024年4月6日（土）～4月14日（日）

受付時間
10：00～18：00　※最終日の4月14日（日）は12：00までの受付とさせていただきます。

抽選日時
2024年4月14日（日）13：00～

受付・抽選場所
ル・サンクマンションサロン

備考
ご登録の際は認印とご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。※表示の価格は税込みです。※設計変更などに伴い記載の内容が変更になる場合がございます。予めご了承下さい。

駐車場 75台（平面:7台、機械式:66台、来客用:2台）月額使用料：5,000円～15,000円
自転車置場 138台(ラック式:120台、平面式:18台)月額使用料：300円・500円
バイク置場 ４台　 月額使用料：1,500円

思ったより高い！
駐車場少なすぎて売るとききついな。

ここ買う人いるのか？安いならまだしも全然安くないじゃん。

>>31
安いかどうかはその人の価値観によるし、
購入者の方に失礼なのでは？

ルーフバルコニー好きとしては気になってる物件のひとつ。最上階のルーフバルコニー付きで8500万ぐらい？

価格は妥当じゃないですか？眺望良さそうです。
駅が遠くてファミリー向けなのに駐車場が100%なくほぼ機械式なのは残念。
学校までの道、坂があって東山荘の近くは虫が多いのでその辺りも大丈夫と思えるかどうか。

>>34 匿名さん
66平米　4980万円
73平米　5940万円
80平米　6870万円
85平米　7230万円
89平米　8350万円

ちょっと高いなぁ…
設備使用によほどお金かけてる？

高いなー。東側なら安くなる？
80平米超の部屋はともかく、70平米台はこの価格だと厳しいと思う。
洋室の柱が出てるのも家具の配置で悩む。

汐路小学校、過大規模校になりそうな勢いで児童増えてます。
子供同士ぶつかってケガするとかで校庭で遊べる人数が制限されてるとか。
勉強好きの子ならいいかもしれない。活発な子だとデメリットが多いように思う。