名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「リジェ南山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-27 07:34:45

リジェ南山についての情報を希望しています。
公式サイト:https://lions-mansion.jp/ME201035/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi?bkncd=ME20103...
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=b...

所在地:愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
    愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)
交通:地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩9分
間取:2LDK, 3LDK
面積:105.70m2~160.59m2
売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 名古屋支店
施工会社:株式会社鴻池組
設計:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

総戸数:35戸(一般分譲対象戸数19戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地下1階、地上3階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第一種低層住居専用地域
駐車場:36台 (屋外平地式1台(来客用駐車場)、屋内平地式35台)
    月額使用料:25,000円~28,000円/台
自転車置場:53台 年額使用料:2,400円~3,600円/台
バイク置場:2台 月額使用料:3,000円/台

竣工時期:2024年2月(予定)
入居開始時期:2024年4月(予定)
引渡可能時期:2024年4月(予定)
販売スケジュール:2024年2月下旬

バルコニー面積:5.63m2~10.01m2
ルーフバルコニー面積:12.60m2~28.29m2(月額使用料:380円~850円)
テラス面積:49.49m2
敷地面積:4987.53m2

歴史に呼応する、たおやかに佇む。
心惹かれる瞬間が聞こえる。
豊かな間と奥行きが心地良く。
別格の風情さえ、漂わせる地、南山。

THE MINAMIYAMA
南山を継承する、雄大な邸宅。

五感で感じる、空の広がり、瑞々しい緑と風。
過ごすほどに満たされる、穏やかな街並み。
「リジェ南山」。この邸宅が、この街の日々をさらに豊かなものとする。

販売価格:13,000万円(1戸)~30,500万円(1戸)(予定)
最多販売価格帯:17,000万円台・20,000万円台(各2戸)●100万円単位(予定)
管理費:月額40,380円~月額60,280円
修繕積立金:月額16,170円~月額24,570円
管理準備金:17,400円~26,400円(引渡時一括払い)
修繕積立基金:1,617,000円~2,457,000円(引渡時一括払い)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】東海初メジャー7最高級ブランド『リジェ南山』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/107742/
リジェ南山

[スレ作成日時]2024-01-30 23:50:30

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南山を継承する、雄大な邸宅。第一種低層住居専用地域・第一種風致地区 全35邸、専有面積100m2超

所在地:愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか 駅 徒歩9分
価格:1億4,800万円~2億7,800万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:105.70m²~146.50m²
販売戸数/総戸数: 7戸 / 35戸
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リジェ南山口コミ掲示板・評判

  1. 63 匿名さん

    敷地内に緑が多く、内観も落ち着いた感じで素敵な物件ですね。
    この価格の物件をセカンドハウスとして購入できるとは、本当に羨ましい。
    総戸数も少ないので、この価格帯でも案外早く完売してしまうのかもしれませんね。

  2. 64 匿名さん

    セカンドハウスとしての購入者が多いということは住民層も安心な感じ。
    自分自身はなかなか手が届かない価格なのですが
    最初から住む層がある程度見えていると安心して購入できそうでいいですね。

  3. 65 マンコミュファンさん

    ちょいちょい内覧案内来るんだけど、やっぱ全然売れてないのかな
    1階半地下だったり、最上階は階段の位置邪魔くさいし、2ldk多いしで、微妙なのか。
    コンシェルジュもいないし、地下駐車場でもない。
    奥の1番小さい棟だけはめちゃくちゃ羨ましいけど。

  4. 66 匿名さん

    1階部分は半地下になってしまっているのですか?半地下じゃなかったらなと思う方も
    多々いるのかもしれません。日当たり面や水害時に不利になりますから。
    確かに植栽が多くて外観もある程度こだわっているのかなという作りになっているし、低層物件で
    落ち着いた暮らしがしたいという方には魅力が詰まっているなと感じます。

  5. 67 周辺住民さん

    半地下は奥以外売却済みかと思いますが。。

  6. 68 名無しさん

    駐車場が狭すぎる。ガードパイプが設置してあるためにドアが開かない。

  7. 69 マンション検討中さん

    このあたりは金持ちしかいないからな、白壁や覚王山と異なり真の高級住宅地

  8. 70 マンコミュファンさん

    ここ意外と売れてるの?最近広告ラッシュ感あるんだけど‥

  9. 71 通りがかりさん

    ゆったりしたマンションでいいねぇ
    おだやかな雰囲気を感じる
    南山高級マンションの一角を成すマンションになりそうだ

  10. 72 匿名さん

    駐車場の空きは15台あるようですが、1区画のスペースが狭いんですか?
    限られた空間にできるだけ多くの台数を設けようとして結果的に使いづらい仕様になってしまったのでしょうか。

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  12. 73 匿名さん

    駐車場1区画のスペースが狭いということは駐車できる車の大きさも規定があるのでしょうか。
    大きな車は駐車しずらそうですから、出入り時は特に気を付けないといけませんね
    敷地のスペースは広いのに駐車場のスペースが狭くなってしまっているとしたら残念です。
    もう少しゆったりとしたスペースで止められたらよかった

  13. 74 名無しさん

    凄くいいマンション!あと何戸残ってるのでしょう

  14. 75 評判さん

    グランクレア南山の案内が開始してると思いますが、行かれた方いらっしゃいますか?間取りがどれも広く、気になっています。

  15. 76 匿名さん

    駅徒歩9分、閑静な住宅地ですごくいい場所だと思います。

    第1期3次。
    販売戸数は未定みたいですが、お値段がやはり……。13,000万円(1戸)~30,500万円(1戸)(予定)です。

  16. 77 ご近所さん

    駐車場に雨吹き込むし目の前に建物あって日が入りにくい、1億以上も出してここはない
    サンメゾンの方が立地的には良い、地位も良し。
    東向きの部屋は静かだろうけど日当たりはどうなんだろう
    グランクレア南山も向きはどうなるんだろう
    周りは林だらけです道路側は西向きだし

  17. 78 マンコミュファンさん

    >>67 周辺住民さん
    奥ももう売れてますよw

  18. 79 匿名さん

    完成済マンションなので現地を直接見学できるのは◎ですね。
    駐車場に雨が吹き込むのは構造上の問題なのでしょうか。
    こちらで書かれている日照の件も実際のマンションで確認できそうですね。

  19. 80 匿名さん

    モデルルームの画像を拝見しましたがペントハウスに上る階段が素敵でした。

    ところでこちらは第二期販売が12月上旬から中旬に変更になっていたんですね。
    現在先着順は7戸が販売中になっていますが、これまでに一般分譲対象の19戸中何戸が成約しているんでしょう。

  20. 81 通りがかりさん

    スーモとかに書いてありますよ。
    第二期以降の全販売対象住戸(5戸)
    今販売しているのが7戸
    なので足して12戸が未契約かと。

  21. 82 通りがかりさん

    内覧会に行き、担当の方がこの部屋はたくさんの方の申し込みが有りますので、押さえる為に手付金を早く払って下さいと言われ、払いましたが、結果的に融資がダメになり、一割の手付金を没収しますと通知が来ました。

  • [スムラボ]スムハジメ「リジェ南山」のレビューもチェック
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リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

1億4,800万円~2億7,800万円

2LDK、3LDK

105.70m²~146.50m²

7戸/総戸数 35戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

5680万円~7480万円(うちモデルルーム価格5680万円・7480万円)

3LDK・4LDK

88.51m2~100.03m2

総戸数 19戸

プラウド八事清水ケ岡

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

未定

2LDK~4LDK

62.45m²~111.22m²

総戸数 49戸

ダイアパレス八事柏木町

愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目

4,690万円~5,970万円

3LDK

63.25m²~73.60m²

総戸数 24戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4790万円・5588万円

3LDK

70.8m2・77.4m2

総戸数 43戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03m2~80.05m2

総戸数 39戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4300万円台~8900万円台(予定)

3LDK

70.2m2~91.89m2

総戸数 91戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

81.17m²~105.18m²

総戸数 64戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59m²~75.52m²

総戸数 41戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.53m2~100.48m2

総戸数 52戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

63.64m²~77.44m²

総戸数 50戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31m2~99m2

総戸数 29戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.2m2~96.53m2

総戸数 28戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~7298万円

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

4320万円~5980万円

2LDK・3LDK

54.17m2~64.76m2

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3890万円~1億7980万円

1LDK~3LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 67戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

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愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~5490万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円・6048万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2・66.83m2

総戸数 90戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸