名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「リジェ南山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-07-02 10:18:23

リジェ南山についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
    愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)
交通:地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩9分
間取:2LDK, 3LDK
面積:105.70m2~160.59m2
売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 名古屋支店
施工会社:株式会社鴻池組
設計:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

公式URL:https://lions-mansion.jp/ME201035/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リジェ南山

総戸数:35戸(一般分譲対象戸数19戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地下1階、地上3階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第一種低層住居専用地域
駐車場:36台 (屋外平地式1台(来客用駐車場)、屋内平地式35台)
    月額使用料:25,000円~28,000円/台
自転車置場:53台 年額使用料:2,400円~3,600円/台
バイク置場:2台 月額使用料:3,000円/台

竣工時期:2024年2月(予定)
入居開始時期:2024年4月(予定)
引渡可能時期:2024年4月(予定)
販売スケジュール:2024年2月下旬

バルコニー面積:5.63m2~10.01m2
ルーフバルコニー面積:12.60m2~28.29m2(月額使用料:380円~850円)
テラス面積:49.49m2
敷地面積:4987.53m2

歴史に呼応する、たおやかに佇む。
心惹かれる瞬間が聞こえる。
豊かな間と奥行きが心地良く。
別格の風情さえ、漂わせる地、南山。

THE MINAMIYAMA
南山を継承する、雄大な邸宅。

五感で感じる、空の広がり、瑞々しい緑と風。
過ごすほどに満たされる、穏やかな街並み。
「リジェ南山」。この邸宅が、この街の日々をさらに豊かなものとする。

販売価格:13,000万円(1戸)~30,500万円(1戸)(予定)
最多販売価格帯:17,000万円台・20,000万円台(各2戸)●100万円単位(予定)
管理費:月額40,380円~月額60,280円
修繕積立金:月額16,170円~月額24,570円
管理準備金:17,400円~26,400円(引渡時一括払い)
修繕積立基金:1,617,000円~2,457,000円(引渡時一括払い)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】東海初メジャー7最高級ブランド『リジェ南山』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/107742/
【先行情報】アンダー第二弾!グランクレア南山ザ・ガーデンの考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/111792/

[スレ作成日時]2024-01-30 23:50:30

リジェ南山 本物件
リジェ南山
愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
総戸数 35戸
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リジェ南山口コミ掲示板・評判

  1. 90 匿名さん

    158㎡の部屋を見ておりますが、玄関ホールの螺旋階段からルーフバルコニーに出られるとは豪華ですね~。
    主寝室のウォークインクローゼットがむちゃくちゃ広そうですが何㎡あるのでしょう。
    リビングにも収納があれば申し分なさそうですが、開放感を重視した設計ですかね!

  2. 91 匿名さん

    行為解されているプランはどのプランも広々としたスペースがあって
    高級感があって魅力的です
    洗面室も洗面ボウルが2個あり、海外風のデザインなのでおしゃれですし、
    リビングは広くとられていてゆったりとしていることや主要室のスペースも結構ありそうなのが
    良いですね

  3. 92 匿名さん

    もう本当にゴージャスというか。
    こういうタイプのマンションを探している方には良いでしょうね。
    コンパクトなマンションが本当に増えつつあり、
    逆にこうやってゆったりしたところはあまり見かけなくなったので。
    あとは実際の日当たりとか、そのあたりが大切になってくるのかな。

  4. 93 匿名さん

    このあたりはすごくいい立地ですね。南山の中高、公立でも八事小学校で文教地域。南山大学も近いですし、名古屋大学も… 立地がいいです。細い道がちょっとあるので、小さいお子さんが通学する時や遊びに行く時は気になるかな。

    ちょっと高くても買いたいマンションです。
    価格は出ましたか?

  5. 94 通りがかりさん

    >>93 匿名さん
    もう住んでますよ

  6. 95 匿名さん

    立地、間取りや設備、かなり素敵ですね。
    94様はもうお住まいとのこと、素敵なマンションにお住まいですね。
    実際に住まれて、住み心地や周辺環境のいいところとか教えていただけると幸いです。

  7. 96 匿名さん

    こちらは東京会場でも個別の案内会が開催されているんですね。
    確かに外観、設備ともに素敵なマンションですし、セカンドハウスに持ちたいと考える方はいらっしゃるかもしれません。

  8. 97 匿名さん

    不動産も年々高くなっていることですし、相場が上がってきたら早晩売れていくことになるのでしょうね。。

  9. 98 マンコミュファンさん

    名古屋の人ってここがいいアドレスだの地域だの口では言うけど実際買うのは手堅い資産性の高いマンションなのよ。
    不動産業界の人は痛い目見てる。
    ネットでは買わない、買えない人の意見の方が大きくてうるさいからなおさら。
    でもいいアドレスにいざ高くていいもの作っても売れない。とにかく立地が資産性ばっちりなとこしか売れない。

  10. 99 マンション掲示板さん

    >>98 マンコミュファンさん
    まあ八事にも覚王山にも、金出せば一軒家建てる土地は全然あるからな
    マンション志向が高まらないことにはどうにも

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    • 100 匿名さん

      ここは他の物件と特徴がかぶっていなくて差別化が出来ているので、単純にここを気に入る地元富裕層がどれくらいいるかでしょうね。東京から投資で買いに来るような人はいないだろうし…

    • 101 匿名さん

      立地は一等地だけれども、価格が東京ばりのマンション価格ですね。
      買えるものなら買いたい。。

    • 102 匿名さん

      こちらのマンションは2024年2月に竣工済となっているようですが
      2年近く経ってもまだ残っているんですね。
      100㎡オーバーであるものの価格が高額すぎるからなのでしょうか?

    • 103 評判気になるさん

      >>102 匿名さん
      この価格出せる人なら市内でもそれなりの戸建てが建てられるからね

    • 104 匿名さん

      まぁ、広い間取りを求める人は
      戸建を求める人のほうが、もしかすると多いのかもしれませんね。
      ただ、戸建は階段があるのでマンションのほうがフラットで掃除などしやすいんだけどなぁ。
      実家も母親が膝が痛いと、あまり2階にあがらない生活になっています。
      長く住むならマンションかなとは個人的に思いますね。

    • 105 匿名さん

      >>103 評判気になるさん

      マンションの方が資産価値や安全性が高いから、戸建てよりマンションを選ぶ層は一定数はいるから、立地の問題もあると思いますよ。

    • 106 匿名さん

      ここ、いいですね。南山の幼稚園の近く。
      値段が思い切り高そうですが。私立の南山中に行きたいなら立地最高。

      このあたりは大学なども近いし、153号線も便利だし、予算内なら買いたい人多いんじゃないでしょうか。
      幼稚園、小学校も徒歩圏内。上品な親子が住みそう。値段出ましたか?

    • 107 匿名さん

      2026年4月29日(水・祝)・5月5日(火・祝)・5月6日(水・振休)は休まず営業いたします。
      4月30日(木)・5月1日(金)・5月7日(木)・5月8日(金)は臨時休業いたします。

    • 108 匿名さん

      106さん
      もう価格は出ていますよ。
      20,000万円(1戸)~24,800万円(2戸)
      既に入居も始まっているので、実際の間取りをみて検討できるかと思います。

    • 109 匿名さん

      総戸数35戸中一般分譲対象戸数20戸は少ないですね。
      残りの15戸は元々の土地を所有する地主さんの部屋ですか?
      その場合、地主さんも管理組合に加入されますか?

    リジェ南山 本物件
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