名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「リジェ南山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-06-16 14:06:30

リジェ南山についての情報を希望しています。
公式サイト:https://lions-mansion.jp/ME201035/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リジェ南山

所在地:愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
    愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)
交通:地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩9分
間取:2LDK, 3LDK
面積:105.70m2~160.59m2
売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 名古屋支店
施工会社:株式会社鴻池組
設計:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

総戸数:35戸(一般分譲対象戸数19戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地下1階、地上3階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第一種低層住居専用地域
駐車場:36台 (屋外平地式1台(来客用駐車場)、屋内平地式35台)
    月額使用料:25,000円~28,000円/台
自転車置場:53台 年額使用料:2,400円~3,600円/台
バイク置場:2台 月額使用料:3,000円/台

竣工時期:2024年2月(予定)
入居開始時期:2024年4月(予定)
引渡可能時期:2024年4月(予定)
販売スケジュール:2024年2月下旬

バルコニー面積:5.63m2~10.01m2
ルーフバルコニー面積:12.60m2~28.29m2(月額使用料:380円~850円)
テラス面積:49.49m2
敷地面積:4987.53m2

歴史に呼応する、たおやかに佇む。
心惹かれる瞬間が聞こえる。
豊かな間と奥行きが心地良く。
別格の風情さえ、漂わせる地、南山。

THE MINAMIYAMA
南山を継承する、雄大な邸宅。

五感で感じる、空の広がり、瑞々しい緑と風。
過ごすほどに満たされる、穏やかな街並み。
「リジェ南山」。この邸宅が、この街の日々をさらに豊かなものとする。

販売価格:13,000万円(1戸)~30,500万円(1戸)(予定)
最多販売価格帯:17,000万円台・20,000万円台(各2戸)●100万円単位(予定)
管理費:月額40,380円~月額60,280円
修繕積立金:月額16,170円~月額24,570円
管理準備金:17,400円~26,400円(引渡時一括払い)
修繕積立基金:1,617,000円~2,457,000円(引渡時一括払い)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】東海初メジャー7最高級ブランド『リジェ南山』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/107742/
リジェ南山

[スレ作成日時]2024-01-30 23:50:30

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南山を継承する、雄大な邸宅。第一種低層住居専用地域・第一種風致地区 全35邸、専有面積100m2超

所在地:愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか 駅 徒歩9分
価格:1億4,800万円~2億7,800万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:105.70m²~146.50m²
販売戸数/総戸数: 8戸 / 35戸
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リジェ南山口コミ掲示板・評判

  1. 72 匿名さん

    駐車場の空きは15台あるようですが、1区画のスペースが狭いんですか?
    限られた空間にできるだけ多くの台数を設けようとして結果的に使いづらい仕様になってしまったのでしょうか。

  2. 73 匿名さん

    駐車場1区画のスペースが狭いということは駐車できる車の大きさも規定があるのでしょうか。
    大きな車は駐車しずらそうですから、出入り時は特に気を付けないといけませんね
    敷地のスペースは広いのに駐車場のスペースが狭くなってしまっているとしたら残念です。
    もう少しゆったりとしたスペースで止められたらよかった

  3. 74 名無しさん

    凄くいいマンション!あと何戸残ってるのでしょう

  4. 75 評判さん

    グランクレア南山の案内が開始してると思いますが、行かれた方いらっしゃいますか?間取りがどれも広く、気になっています。

  5. 76 匿名さん

    駅徒歩9分、閑静な住宅地ですごくいい場所だと思います。

    第1期3次。
    販売戸数は未定みたいですが、お値段がやはり……。13,000万円(1戸)~30,500万円(1戸)(予定)です。

  6. 77 ご近所さん

    駐車場に雨吹き込むし目の前に建物あって日が入りにくい、1億以上も出してここはない
    サンメゾンの方が立地的には良い、地位も良し。
    東向きの部屋は静かだろうけど日当たりはどうなんだろう
    グランクレア南山も向きはどうなるんだろう
    周りは林だらけです道路側は西向きだし

  7. 78 マンコミュファンさん

    >>67 周辺住民さん
    奥ももう売れてますよw

  8. 79 匿名さん

    完成済マンションなので現地を直接見学できるのは◎ですね。
    駐車場に雨が吹き込むのは構造上の問題なのでしょうか。
    こちらで書かれている日照の件も実際のマンションで確認できそうですね。

  9. 80 匿名さん

    モデルルームの画像を拝見しましたがペントハウスに上る階段が素敵でした。

    ところでこちらは第二期販売が12月上旬から中旬に変更になっていたんですね。
    現在先着順は7戸が販売中になっていますが、これまでに一般分譲対象の19戸中何戸が成約しているんでしょう。

  10. 81 通りがかりさん

    スーモとかに書いてありますよ。
    第二期以降の全販売対象住戸(5戸)
    今販売しているのが7戸
    なので足して12戸が未契約かと。

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  12. 82 通りがかりさん

    内覧会に行き、担当の方がこの部屋はたくさんの方の申し込みが有りますので、押さえる為に手付金を早く払って下さいと言われ、払いましたが、結果的に融資がダメになり、一割の手付金を没収しますと通知が来ました。

  13. 83 匿名さん

    ふと思う・・・内覧会って、契約者さんが引渡し前に部屋をチェックする機会ではなかったでしょうか。手付金を払うとか無いと思うのだけど・・・

    最多販売価格帯:17,000万円台
    ん?桁を間違えて見ていました。高額マンションですね(汗)管理費も高いし、それ以上に修繕積立金の月額が破格に思えます。

    総戸数35戸のうち19戸が一般販売されるようだけど、あと12戸あるということは、いまのところ7戸売れたことになるのだと思います。
    ペントハウスに上る階段が素敵・・・見ました!たしかにメルヘンだな~と思いました。

  14. 84 匿名さん

    内覧会ってモデルルームということでしょうか。
    案内会?説明会?

    仮予約の制度を取っているマンションはありますね。人気の部屋だと手付金を払って予約するというものじゃなかったかと思います。

    手付金没収があるんですか。買う意思を示しているのに、没収されてしまうのは酷だと思っちゃいました……

  15. 85 匿名さん

    まだホームページでしか見ていないですが
    おしゃれな仕上がりのマンションというイメージ。
    ただ、ホームページがごちゃごちゃしていて、見にくいなというのはありましたが。

    総戸数が35戸と少ないのですが、少ないマンションって、
    大規模マンションと比較して住みやすいものなのでしょうか?

  16. 86 匿名さん

    住みやすさとかは人それぞれに感じ方が違うのではと思います。
    どちらにしてもプラス面とマイナス面があって、それらもまた人によってそう感じる人と感じない人といるでしょう。
    それぞれの特徴を知って、自分たち家族に合った生活ができる方を選べると良いなと思います。

    戸数の少なさとマンションの規模の小ささもあるけれど、リジェ南山の場合は特殊なケースだと思います。
    全戸100㎡超えなので、所得の高い方々ばかりになるでしょうし、単なる小規模マンションの特徴は当てはまらないかもしれません。

  17. 87 匿名さん

    >>84

    内覧会は物件を契約し、引き渡し後に問題が発生しないよう、物件の最終確認を行う会です。
    モデルルームとは全く違いますよ
    引渡し前に部屋の中を修繕できる一番最後の機会なので、問題が発生しないようしっかりとチェックする会です。
    大体のマンションが引き渡しの一か月前くらいに行います。

  18. 88 匿名さん

    100平米以上の部屋ばかりなのに、2LDKのほうが多い。
    まさに金持ちが住むマンションですね。

  19. 89 匿名さん

    60㎡台くらいの2LDKとか3LDKを見慣れてしまったせいか
    ものすごい贅沢なゴージャスな間取りに思えてしまったけれど
    じっくり見てると間取りって本来はこうあるべきなんじゃと思えてきました
    各寝室のプライバシー
    リビングダイニングの本来の意味とかあり方
    動線や廊下の割合等々
    収納に関しては一番広い間取りが一番少ない気もしたんですけど
    あえてそうした感じかなと思えます

  20. 90 匿名さん

    158㎡の部屋を見ておりますが、玄関ホールの螺旋階段からルーフバルコニーに出られるとは豪華ですね~。
    主寝室のウォークインクローゼットがむちゃくちゃ広そうですが何㎡あるのでしょう。
    リビングにも収納があれば申し分なさそうですが、開放感を重視した設計ですかね!

  21. 91 匿名さん

    行為解されているプランはどのプランも広々としたスペースがあって
    高級感があって魅力的です
    洗面室も洗面ボウルが2個あり、海外風のデザインなのでおしゃれですし、
    リビングは広くとられていてゆったりとしていることや主要室のスペースも結構ありそうなのが
    良いですね

  22. リジェ南山

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南山を継承する、雄大な邸宅。第一種低層住居専用地域・第一種風致地区 全35邸、専有面積100m2超

所在地:愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか 駅 徒歩9分
価格:1億4,800万円~2億7,800万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:105.70m²~146.50m²
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リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

1億4,800万円~2億7,800万円

2LDK、3LDK

105.70m²~146.50m²

8戸/総戸数 35戸

プラウド八事清水ケ岡

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

未定

2LDK~4LDK

62.45m²~111.22m²

総戸数 49戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~8080万円

3LDK~4LDK

70.8m2~89.96m2

総戸数 94戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7240万円

3LDK

67.03m2~77.48m2

総戸数 39戸

プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6-46

5570万円~5980万円

3LDK

64.43m2・70.01m2

総戸数 36戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4640万円~8930万円

3LDK

70.2m2~91.89m2

総戸数 91戸

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

愛知県名古屋市昭和区桜山町3-54-3[WEST]

3190万円~7590万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)

33.09m2~78m2

モアグレース新瑞橋アクシス

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目

未定

3LDK

62.25m²~75.61m²

総戸数 40戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

8,000万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

71.76m²~109.93m²

総戸数 64戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

6,426万円~2億5,093.7万円

1LDK~3LDK

60.22m²~147.31m²

総戸数 200戸

モアグレース千種春岡

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

3900万円台~5600万円台(予定)

2LDK・3LDK

56.63m2~72.32m2

総戸数 42戸

プレサンス レイズ 千種今池II

愛知県名古屋市千種区今池5-2709

2490万円~4580万円

1LDK・2LDK

30.48m2~50.05m2

総戸数 86戸

シエリア覚王山

愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.08m2~75.53m2

総戸数 36戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

未定

3LDK・4LDK

70.68m2~100.48m2

総戸数 52戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~1億1210万円

1LDK~3LDK

44.5m2~90.64m2

総戸数 179戸

シエリア植田

愛知県名古屋市天白区植田3丁目

4940万円・6440万円

3LDK

67.89m2・76.65m2

総戸数 40戸

バンベール千種ザ・レジデンス

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

未定

1LDK~3LDK

37.03m2~161.67m2

総戸数 68戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

4998万円~7218万円

2LDK・3LDK

63.64m2~77.44m2

総戸数 50戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

5590万円~9390万円

2LDK~4LDK

66.31m2~99m2

総戸数 29戸

プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂

愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2-23-2

2690万円

1LDK

32.39m2

総戸数 36戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

6900万円台・9800万円台(予定)

3LDK

72.2m2・96.53m2

総戸数 28戸

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NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5768万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,890万円~4,790万円

3LDK+2WIC・3LDK+3WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

76.63m²~95.03m²

総戸数 427戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2690万円~4490万円

1LDK~3LDK

41.05m2~60.51m2

総戸数 125戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7770万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.07m2~105.42m2

総戸数 156戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4488万円

3LDK

65.37m2~76.3m2

総戸数 351戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5498万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸