名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「リジェ南山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-13 20:09:14

リジェ南山についての情報を希望しています。
公式URL:https://lions-mansion.jp/ME201035/

所在地:愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
    愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)
交通:地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩9分
間取:2LDK, 3LDK
面積:105.70m2~160.59m2
売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 名古屋支店
施工会社:株式会社鴻池組
設計:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

総戸数:35戸(一般分譲対象戸数19戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地下1階、地上3階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第一種低層住居専用地域
駐車場:36台 (屋外平地式1台(来客用駐車場)、屋内平地式35台)
    月額使用料:25,000円~28,000円/台
自転車置場:53台 年額使用料:2,400円~3,600円/台
バイク置場:2台 月額使用料:3,000円/台

竣工時期:2024年2月(予定)
入居開始時期:2024年4月(予定)
引渡可能時期:2024年4月(予定)
販売スケジュール:2024年2月下旬

バルコニー面積:5.63m2~10.01m2
ルーフバルコニー面積:12.60m2~28.29m2(月額使用料:380円~850円)
テラス面積:49.49m2
敷地面積:4987.53m2

歴史に呼応する、たおやかに佇む。
心惹かれる瞬間が聞こえる。
豊かな間と奥行きが心地良く。
別格の風情さえ、漂わせる地、南山。

THE MINAMIYAMA
南山を継承する、雄大な邸宅。

五感で感じる、空の広がり、瑞々しい緑と風。
過ごすほどに満たされる、穏やかな街並み。
「リジェ南山」。この邸宅が、この街の日々をさらに豊かなものとする。

販売価格:13,000万円(1戸)~30,500万円(1戸)(予定)
最多販売価格帯:17,000万円台・20,000万円台(各2戸)●100万円単位(予定)
管理費:月額40,380円~月額60,280円
修繕積立金:月額16,170円~月額24,570円
管理準備金:17,400円~26,400円(引渡時一括払い)
修繕積立基金:1,617,000円~2,457,000円(引渡時一括払い)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-30 23:50:30

リジェ南山
リジェ南山
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩9分
価格:1億3,000万円予定~3億500万円予定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:105.70m2~158.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 35戸
ダイアパレス徳重グランヒルズ

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リジェ南山口コミ掲示板・評判

  1. 34 マンション比較中さん

    お風呂に窓が無いのと間取が少し残念ですが一応検討中です。営業の方にそこそこ成約してますよって言われ焦ってます。

  2. 35 匿名

    良質な物件=即完売ではない。
    ということが指針になる物件です。

  3. 36 マンション比較中さん

    実物みたらサンメゾンにすればよかったと後悔。

  4. 37 匿名さん

    サンメゾンのほうが優れてるところって何があります?
    安さ以外で。

  5. 38 匿名さん

    どっちも買えないよ。
    価格差よりも質で選べる層の人達が羨ましい。

  6. 39 匿名さん

    >>37
    かんたくん

  7. 40 名無しさん

    ゆったり住みたい人向きのマンションなのはわかるし、価格考えたら老夫婦がメインターゲット、次点が南山を進学先に見据えているファミリーなのはわかるけど、もっと3ldk率増やしてよと思った。2ldk多過ぎるし、価格も同じ価格で3ldkの間取り作って欲しかったなぁ。。残念。。

  8. 41 名無しさん

    正直資産性考えると白壁や覚王山の方が圧倒的に良いとおもうんですよね。なのでここはそんなことは程々にしか考えない真のお金持ちしか買えないところ、という印象

  9. 42 匿名さん

    「真のお金持ちしか買えない」まさしくその通り。実需で住環境にお金を使う富裕層向けです。

  10. 43 匿名さん

    >>37
    あとは完全な地下駐車場があるとこですかね。
    リジェは建物もしくは庭園下で屋根付きなだけなので、日光や雨の吹込みが駐車場所によってはあります。

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    リニアゲートタワー名古屋
  12. 44 匿名さん

    >>37
    追記です
    ・間取りによってアイランドキッチン背面のスペースが少なくカップボードが小さいものしか設置できない
    ・洗面所収納が少ない

  13. 45 名無しさん

    結構前にMR行ったとき、担当の人がセカンドハウスの人が多いと言っていたんだよね。まあそういうこと。
    最初の外商の案内のときに別棟が一瞬で売り切れたらしいし

  14. 46 マンション比較中さん

    リジェは駐車場がなあ。
    雨吹き曝しで億は払えない。

  15. 47 匿名さん

    もう二度とお目にかかれそうも無いような別格の土地ですね。本当に羨ましい。

  16. 48 匿名さん

    名古屋で今後このクラスの土地は出ないでしょう。

  17. 49 匿名さん

    47です。
    南山(みなみやま)町を紹介した動画です。ご参考までに。
    全体的に少々盛り過ぎた感がありますが、ここの建築予定地が一瞬だけ(2分13秒から5秒ほど)ですが、画面の右側に映ります。一年前の撮影ですので、建築中のプレミスト南山も途中で出て来ます。


  18. 50 評判気になるさん

    最近全く売れてなさそうですが、、、。ローカル全開の割に高すぎじゃないですか?

  19. 51 評判気になるさん

    高すぎると感じる人は相手にしてないかと。真の富裕層向きマンションです。

  20. 52 匿名

    東京・大阪と比べると名古屋の金持ちが少ないということ。
    良いマンション=即完売でもない。

  21. 53 マンション検討中さん

    というか南山にはマンションというよりは戸建て欲しい住環境に感じますけどね
    せっかくゆったり構えられる環境なのに、マンションは勿体無いというか。

リジェ南山
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