プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前ってどうですか？

オイルヴェール酸素美泡湯やエステケアシャワーなど肌にいい設備がついているのが魅力的です。
マイクロバブルで美肌に良いし、低い温度でもぽかぽか体が温まるので冷え性の女性には
かなりよさそうです。
水に力を入れているのかキレイストという設備がついていて、洗浄力も普通の水道水よりもあるそうですね。

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確かに、仕様設備は良いと思いましたし、駅近も便利。戸建と比較中ですが、駐車場2台可能であれば、マンションの方がいいかなと。

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戸建ての良いところは駐車場が確実にあること、使用料がかからない事、敷地次第では2台以上置けることかなと思います。なので、149さんのお気持ちもわかる気がしました。使用料はかかってしまうけれど。

設備の中でもお風呂関係がとても気になりました。キレイストとかエステケアシャワーは洗浄力に優れているとのことなのですが、老人とか乾燥肌の人にはどうなのかなとか。
逆に、オイルヴェール酸素美泡湯だと肌の潤いを保つ効果があるからちょうどいいのかな？ただし、オイルヴェールにするには、オイルを買わないといけないのですよね？初回は一本付いてるけれど。

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設備を拝見する限り完全に女性をターゲットにしているマンションのようですが、
実際に契約された方はシングル女性とは限らずですかね？
専有面積がコンパクトですがファミリー世帯もいらっしゃいますか？

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プラン見ましたが、2LDKの51.55の部屋は女性1人暮らし向けかなと思いました。でも、70.01㎡の3LDKになると、1人暮らしだと広すぎる気もします。
なので、ファミリーも買われているかなと思います。

公開間取りが、50㎡台、60㎡台、70㎡台なので、ターゲットはそれぞれ違うんじゃないかと思ったりします。

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雪景色の眺望、最高でしたよ。
間取りも図面より広く感じました。
マンションのお部屋の中はエアコンがなくても暖かくて、びっくりしました(賃貸とは違いますよね。。)後は予算面です。。

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女性をメインに描いているマンションですが、
たぶん、女性が買う、ということよりは賃貸にしたときに女性に好まれやすいみたいな印象を付けたいのかなと感じました。
設備や防犯などに気を使う女性が住みやすいということは、
様々な層の人々も住みやすいということなのかもしれませんね。

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>>154 匿名さん

そうですかね？
親類が１棟賃貸マンションを経営してますが、
防犯面はともかく、
一般的に女性は音、匂い、振動等に敏感らしくて
床スラブや壁が薄いとまじでやばいらしい。

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家具付きモデルルーム販売はじまりましたね。いよいよラストなのかな？
営業の方、頑張ってください！

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先着順で10戸とあるけど、これで全部？
３６戸しかないし、流石にそうか。

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家具付きのモデルルーム分譲、成約特典で100万円分やっています。これで最後っぽいですよね。。。

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近くに住んでるんだけど、駐車場がいつもガラガラな気がする。車持ちが少ないのか？

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やっぱり立地かなりいい。
人気エリアなだけに金額はある程度するが。。。
今賃貸で何気なく10万ちょっと払ってるからとりあえず住んでもいいかもね

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横のコメダに入ったらこことコラボしているらしく、
スマホでアンケートに答えたらコーヒーチケットがいっぱいもらえるキャンペーンしてた！
本人確認の電話はかかってきたけど、本当にもらえるらしい。。。
週2でここのコメダ行ってるからありがたい。
ありがたいからここで宣伝しておくわ笑

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>>160 マンション比較中さん

リセール期待できないのに買うのは危険だよ

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>>161 ご近所さん

確かにコメダの隣は助かる。
場所は駅も近くて良い。

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中古でプレサンス買う人(賃貸ではない)っていますかね。

例えば35年ローン組んで10年住んだとして、築10年のプレサンスを購入時の25/35、つまりここだと4000万くらいで売却できる可能性ってありますかね。
近隣の中古プラウドが良い値段で売りに出てますが、プレサンスでも同じように売れるのだろうか、、
ご意見伺えないでしょうか。プレサンスが比較的新しい会社なのでデータが少なすぎます。

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>>164
大阪市中央区のプレサンスだけど10年前に一括で築10年の中古買って
5年前に買った値段以上に売れたよ
しかもスーモに出した初日の朝10時に決まった。
仲介業者に聞いたら、その日に7件ぐらいの問い合わせあったらしい。

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>>165 匿名さん

10年前だとかなり相場違いますよね、かなり上がってる今、この坪単価で買うのかどうなのか、それも含めて考えた方がいいですよ、あとは周りの同じ時期に建っている競合マンションなど。

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>>166
165ですが相場は違いますね
駅から徒歩5分、目の前がスーパーライフ（東京圏、大阪圏のみ）だったので
立地が良い面もあったかも
結局は立地ですね

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