ウエリス瑞穂公園ってどうですか？

完売ですか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工後約1年かぁ

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75平米3LDKで6000万は相場より10%くらい高い気はしますが、このエリアではここが1番売れ行き良さそうですね。やはり共働き世帯が多いのでしょうか。

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先着順販売概要

価格 5,398万円(1戸)～6,448万円(1戸)
販売戸数 3戸
専有面積 73.50㎡～76.86㎡
バルコニー面積 10.42㎡～14.00㎡
サービススペース面積 3.30㎡
間取り 3LDK
管理費（月額） 11,240円～11,750円
修繕積立金（月額） 5,880円～6,140円
管理準備金（引渡時一括） 11,240円～11,750円
修繕積立基金（引渡時一括） 588,000円～614,000円

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【お詫び】
3月27日まで反映の同物件の広告で、第3期3次の販売スケジュールを3月下旬開始予定、「販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません」と掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、販売を開始し終了してしまいました。ここに深くお詫びいたします。

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>>584
マンションのブランド、設備や周りの住環境の良さを考慮すると6000万～は妥当な気はします。。近くの似たようなマンション(ローレルコートやプラウド陽明)も同じくらいでしたね。

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総合リハビリのプラウド八事なんて3LDK6900～だから、ここよりも高級としてもまあどこも間違いなく値上がってるよ　
米ですら一年で倍だからな

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購入価格を見誤まると最初の段階でマイナスを被るから
売却時に挽回するのは至難の業。
適正価格で購入か永住目的であれば間違いなく買い。

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そうなんですよね。
リセールとか投資目的だと利益を出したい、というのはあるけれど
永住目的だったらへんに高すぎなければ、納得感はあるのではないかなぁと思いました。
いざという時、流動性が高いのは大切だけれど。

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先着順販売概要

価格 5,948万円(1戸)～6,448万円(1戸)
販売戸数 3戸
専有面積 73.50㎡～76.86㎡
バルコニー面積 12.49㎡～14.00㎡
サービススペース面積 3.30㎡
間取り 3LDK
管理費（月額） 11,240円～11,750円
修繕積立金（月額） 5,880円～6,140円
管理準備金（引渡時一括） 11,240円～11,750円
修繕積立基金（引渡時一括） 588,000円～614,000円

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>>576
竣工1年で残りわずかだと思うので普通は大きい値引ありそうですが、、交渉次第で300万くらいは行けますかね。スタジアム周りがかなり綺麗にいますし、この辺の新築で唯一奥まったところにあるのも良い

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竣工1年経過してますし、ウエリス覚王山のほうは大胆な値引きがあるそうなのでこちらもありそうですかね！？

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ここの場合は最初期でほとんど売れてましたからね。残った部屋も値引きする事なく少しずつ売ってきた結果1年経った感じなので、大幅な値引きは無いと思いますよ。

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summoの価格みると、何階のどの部屋か分からないけど、初期の時と比べ値段が上がってる気がしますね。家具付モデルルーム？値下げ分をあらかじめ価格に乗っけてる？
いずれにせよ完売まで残りわずかですね。

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こちらの管理はNTTアーバンバリューサポートですが、対応はいかがですか？
ネットで口コミ情報を調べると社内の福利厚生や社内制度の口コミだけで
管理会社としての情報が見つかりませんでした。
もしご存知の方がいらっしゃれば情報提供をお願いいたします。

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最終1邸になりましたね。

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1階75平米で6000万ですか...

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最終も変わらず6000万ですか？
普通最終となると300万くらいは値引きがあると思うのですが、、値引きの有無などご存知の方がいらっしゃいましたら共有お願い致します。

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最終1邸で、来場予約状況から来週には売り切れるのかな？何だかんだこの辺りのマンションではここが1番売れ行きがよさそうですね！

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まだ完売してないのに既に中古で売りに出されてるようですね、それもなかなかのお値段で。。
これで買い手がつくようなら、すごいですね。

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