ファミリアーレ瑞穂妙音通ってどうですか？

>>15 匿名さん

それって中空ボイドスラブ工法のことですね。
いろんな不動産会社で採用されていますが、
確かに安上がりですね。

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>>16
最近の分譲マンションは構造の安全性や耐震性については、法規制や検査体制が非常に厳しいため昔よりもむしろ信頼性は高いと言えます。
確かに。

ここで問題にしてるのは、遮音性、防振性のこと。
問題をすり替えないように。

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>>15 匿名さん
今時分譲で声がだだもれなんてないですよ
子供が跳び跳ねたり走ったりすればどんなマンションだろうと響きます

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>>17 匿名さん

Yahoo知恵袋にこんなのがありました。
どうでしょうかね。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14244401529?...

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コストカットされているマンションは意外と多いと思います。
友人もマンションを購入しましたが、やはりこどもの声などは聞こえると。
足音も気を付けて生活していると言っていました。
ファミリー向きであればお互いさまで済みますが
単身者なども入居されるようなマンションだと生活音は考えないといけないかなと思います。

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いろいろなメーカーのマンションを調べていくと
自ずとわかってきます。
ネットや本の情報だけをうのみにせずに、足でかせがなくては本当の情報はわかってきません。
施工会社もここは高級向きだな、ここは大衆向きだなとわかってきますね。
まぁ価格でだいたいわかりますけれどね。
円安の影響で輸入原材料費や人件費の高騰もありマンション価格は値上げ
傾向が強いですが、逆に質的には悪くなっているように感じます。

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1期住戸で売り切れなかったものが先着順になっているということでしょうか。

ここは交通利便性のわりにお値打ちだと思っていたのですが他の検討されてる方の評価は気になっています。

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妙音通でファミリアーレなのにこんなにお高いのかと驚きましたよ。
新瑞橋にも堀田にも買い物に出れて利便性はいいんですけどね。
妙音通駅は地下鉄の乗降客数ランキングで最下位の駅なので、地下鉄の乗り降りはしやすいんじゃないかなって、思います。

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>>21 匿名さん

コストカットマンション
外観からではわからない
内部構造がかなりコストカット
住んで初めてわかる

円安のため輸入資材が高くなり、人件費も高騰
終りが見えないイラン戦争のため、さらに高騰が進む
住宅ローン金利も今後も上昇傾向が続く

誰が見ても今は購入時期ではない

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今後値上がりの一途をたどるだろうね。
平均価格が7000万を超える日も遠くないかもしれない、、、金利も上昇、、今現在買えない人は、買える日は来ないと思う。

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若い人なら待てるかもしれんがそんな事言ってたら一生買えないわ

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ローンを組む年数の長さを考えると、人生の中でもマンションを買える時期って限られてくるような。
そんな時に自分にある物件があって、
購入できそうだったら買うのが得策なんじゃないかなと思います。
今後、新築分譲マンションが今よりも安くなるのも難しいようにも感じられますし…。

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>>25 匿名さん
外観からもわかりますよ
タイル一部他コンクリート吹き付け、外階段鉄骨鉄柵、ハバルコニー戸堺壁が背の低いペラボーだったりね
内部に関してはHPにコンクリート厚やダブル配筋か等の表記がない場合薄いと思った方がいい。厚かったら表記するので

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今は買い時期ではないという警戒感も一理ありますが、26さんや29さんの言う通り、資材や人件費が下がる要素が見当たらない以上、待てば待つほど予算内の選択肢が狭まっていくジレンマがありますよね。。。
年齢やローンの返済期間を考えると、27さんの「そんな事言ってたら一生買えないわ」というのは真理だと思います。

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インフレは止められないですからね

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マンションや戸建ても買い時って難しいですよね
中古価格や新築価格も下がるといわれていましたが、結局高騰し続けていますし、買い時というのは難しいです。
色々と考えているうちに時が過ぎてしまうから、案外何も考えずに購入している人の方が
うまくいっている気がします。

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欲しいと思ったら買えばいいよ
リスクなんて持たない選択してもあるわけだし
数十年後の事なんて考えても仕方ない

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50㎡～70㎡超の2LDK～3LDKまであり、生活スタイルでて選べる間取りが揃っていますね。
駅徒歩2分かつ新瑞橋も徒歩圏という利便性を考えると価格面とのバランスを見極めたいところ。
公園や学校も近く子育てしやすい環境が整っていて、家族で安心して永く暮らせそうかなと思いました。

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妙音通駅徒歩2分という抜群の駅近立地。
新瑞橋も歩いて行ける便利な周辺環境は永住するにしても
いずれリセールするにしても良いなと感じました。
ただ、購入のタイミングや将来の資産価値について慎重に検討したいですね。

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安い！
でも当然狭い
あと最近の豪雨のニュースを見ていると
水害があるところはできれば避けたい

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