シエリア代官町ってどうですか？

こちらの物件とローレルコート泉の3LDKで価格抜きで考えるなら立地や設備等総合的にみてどちらが良いと思いますか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>73 マンション検討中さん
ファインタワーの圧勝かと

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>>74 匿名さん
上記二つを比べるとどちらが良いかと言う話しだと思いますが、、

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>>75 マンション掲示板さん

どちらも選ばないということでは？

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価格はやっぱり魅力のひとつですよね。
治安面、ちょっと気になりますが、それが価格に反映されている感じでしょうか。
みなさんの情報を参考にさせていただきながら、
自分の目で確かめて考えないといけないかな。

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シエリアはどこも管理費高いね
販売後も管理で利益出したいということか

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>>78 名無しさん
植田とか管理費高すぎて泣けてくる

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高岳駅、新栄町駅まで徒歩7分ってマジですか
全力で走ってないですか

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>>78 名無しさん
ここの場合は戸数が少ないことも影響してそう。
ただ無駄な共用部が少ないとランニングが抑えられるので逆にいいかも。

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ここの入居者属性としてあまり管理費修繕費が高いと文句を言うような住人はいなそうな気がします。

戸数が少なくて大勢と関わる必要もないので穏やかに暮らしたい方向けのマンションと言えそうですね。

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年数が経つとどんなマンションでも案外、修繕積立金に関してはゴネだす方もいるようですよ
富裕層でもケチな方はケチです。
人それぞれ考え方も違ってくるので、普通世帯が多いマンションでも文句を言う方もいれば全くいないマンションもあります

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永住が多い郊外よりは、住み替えの多い都心の方が揉めそうだね

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戸数の小さいマンションだと多かれ少なかれ住人同士がお互いに顔を分かっていますし、管理組合の理事メンバーも輪番とかやってたら自然と交流が出来てしまいますので、あまり管理費や修繕費の値上げで揉めるようなことはないものですよ。相互の不信感がありませんので。

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それはいいかも。
ある程度住んでいくと、お互いにいろいろと考え方もわかってくるから
譲り合いみたいなものもの出てくるだろうし。
我が強い方がいなければ、スムーズにやっていけるかもしれないなぁ。

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間取りに関しては、廊下がなくプライバシー性が高い設計が魅力的ですが、
実際の使い勝手が気になります。設
備や周辺環境の利便性についても、大規模物件と比較してどうなのか、
ランニングコストとのバランスはどう考えるべきかですよね。

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総戸数28戸というスケールゆえ、戸あたりの固定管理費は大規模タワマン等に比べると重めに感じられますね。
派手な共用施設や共用廊下のエアコン・照明代がかからず、顔の見える28世帯だからこそ管理組合の意思決定がスムーズというメリットはあると思います。

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あと6戸で完売？

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いよいよ残りわずかとなりますが
全戸分の駐車場があるのは車持ちの方にとってすごく嬉しいポイントですね。
ただ、総戸数28戸という少なさゆえの管理費の負担や、
廊下の少ない特徴的な間取りの使い勝手が悩む点ですね。

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真夏に7分、梅雨時に7分、真冬に7分。
ちょっと無理です。

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駅まで7分は、たぶんマンション業界だと駅にそれなりに近いっていう認識になるかと思います。
駅まで徒歩5分以内になると、一気に値段が上がるので、駅チカが5分以内という認識で。
10分以上になると、ちょい遠いな…というかんじか？
いずれにせよ今住んでいる立地と比べて人は近いか遠いかって判断するように思う。

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