名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 志賀本通 テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-07-08 16:20:54

プレサンス ロジェ 志賀本通 テラスについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市北区杉栄町四丁目91番3(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線・上飯田線「平安通」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩13分
間取:2LDK・3LDK
面積:46.92m2~63.43m2
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社麦島建設
管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-kss42/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-23 16:43:06

プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス
プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス
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所在地:愛知県名古屋市北区杉栄町四丁目91番3(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩6分
価格:4,190万円
間取:3LDK
専有面積:60.48m2
販売戸数/総戸数: 1戸(13階) / 42戸
販売スケジュール・モデルルーム
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プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション比較中さん 2024/10/25 11:38:20

    この前、物件の前を通りました。
    駅前より一本入っていた方が落ち着きそうだな~と思います。

  2. 2 ご近所さん 2024/10/28 12:24:00

    2getではないですか!
    以前からなんか工事してるなと思ったらマンションでした。この辺りもマンション増えてきて街が新しくなってきてうれしいです。
    前に看板が立っていたのを見てたら営業の人が出入りしていたので、聞いてみるとお部屋の見学もできるみたいですよ。
    自分は数年前に購入しているので遠慮しましたが、入り口のところだけ見せてもらいました。
    自分のマンションは中規模のマンションなのですが、ここは少し小規模で都会的でなんかかっこよかったです。

  3. 3 マンション検討中さん 2024/11/03 09:29:28

    HP見たら安いなって印象を持ちました。


    https://www.pressance-group.jp/pl-kss42/

  4. 4 匿名さん 2024/11/19 04:43:25

    販売戸数 8戸
    販売価格(税込) 3,260万円~4,270万円
    間取り 2LDK・3LDK

    3000万円台は安い気がしますね。。。

  5. 5 匿名さん 2024/12/08 23:25:49

    クリスマス来場キャンペーンで1万円もらえる…と思ったら合計20人らしいです。
    これ、しかもキャンペーン期間中に2023年の源泉徴収票など持っていかないといけないという。

    個人情報を知らせるかわりの金券って感じですね。まあ、本気で買うなら行ってもらうのもいいかなっていうところでしょうか。

  6. 6 通りがかりさん 2024/12/12 16:11:34

    >>5 匿名さん

    この時期にトイザらスのギフトカード10,000円は喜ぶ家族いそうだね

  7. 7 匿名さん 2025/01/08 10:52:16

    価格は安いのですが、間取りが狭いんですよね。
    既に入居も始まっていると思います。

    実際に住まれている方、
    この3LDKプランにファミリーで住まれている方はいらっしゃいますか?
    収納スペースを含めて使いやすさなどお聞き出来れば参考になり嬉しいです。

  8. 8 匿名さん 2025/01/12 22:00:22

    >>6 通りがかりさん

    海老で鯛を釣る 商法ですね。
    かかった獲物は絶対に逃がさないということですかね?

    ただより高い物はない。



  9. 9 匿名さん 2025/02/03 00:08:19

    利便性と価格を求めると、狭くなる。
    利便性と広さを求めると、高くなる。
    広さと価格を求めると、遠くて不便になる。
    単純計算でいくとそんな感じになりますか。
    どれを諦めるか、どれを第一条件にするかが課題でしょうか。
    幸せに生活を続けていくことを考えると、手ごろな価格ははずせないかなとも思います。
    広くて素敵な住まいに住んでいても、毎月の支払いに追われて貧しい生活を強いられたら元も子もないというか。
    修繕積立金はいずれ上がっていくとしても、管理費も含めて月々の負担もほどほどですし。

  10. 10 通りがかりさん 2025/02/05 02:16:48

    もうラスト3邸なんですね。早い。


    https://www.pressance-group.jp/pl-kss42/

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  12. 11 匿名さん 2025/02/24 09:28:17

    最終1邸と出てました。今月に入ってから2邸売れている感じでしょうか。
    最終期の数邸ってなかなか売れずに時間がかかるものかなと思っていたので、一ヶ月に2邸は順調なのではと思います。

    最終の1邸は8階ですから、なんとなくいいポジションではないでしょうか。
    眺望は建物ばかり続いていますが、視界としてはスカーっと抜けていて空が広く、きっと夜景が綺麗だと思います。

    順調にいけば、2月中に完売してしまうかもしれませんね。
    西向きだけど、開口部がそれほど広くないので夕陽のきつい時にレースカーテンを引くくらいで十分かもしれません。

  13. 12 匿名さん 2025/03/16 23:43:16

    >>最終1邸
    しかも「キャンセル住戸」とあったので、一時は完売で、キャンセル住戸で1邸になった感じですか?

    ラストですね。月々9万円台なのは、かなりいいと思います。

    購入を逃していた人はいいかも……

  14. 13 匿名さん 2025/04/06 10:17:59

    キャンセル住戸、販売中。

    フルフラット設計とあってルンバを使うなら、かなり便利だと思います。
    段差があるとひっかかるみたいです。

    あと年齢を重ねていくと、段差でつまずいて、女性は骨折とかいう問題も。。。ここはリスクが少なくなるわけなので、年を取ってもまあ安心と思います。

  15. 14 匿名さん 2025/04/29 01:37:35

    最終1邸でしたね。
    月々返済額が8万円台とあって、この額なら賃貸からの借り換えもできると思いました。
    ただ、これは50年返済期間です。

    マンションのこういった例って長すぎません?50年も借りられるのはどういった人なんだろうって思っちゃうんですが・・・。

  16. 15 匿名さん 2025/05/20 08:25:04

    50年返済ですか、長いですね。20代の初めに買ったとしても完済するのが70歳くらい。一生かかる感じです。それなら支払額をもうちょい増やして、定年前に支払い終えたい感じもします。できるなら、定年10年前くらいに終えたいかも。いろいろな返済方法を比較検討してみて最善の道を選びたいものです。毎日の生活も充実させたいし、遠い将来も早く重荷をおろして自由になりたいし。ちょうどいい返済額っていうのもきっとあると思うので。

  17. 16 匿名さん 2025/06/10 23:54:07

    単純に考えて定年後に住宅ローンの支払いの継続は可能なんでしょうか。
    50年後であれば恐らく大抵の方が年金をもらっている頃でしょうが、
    皆さん生活費以外に住宅ローンを支払う余裕はありそうですか?

  18. 17 匿名さん 3日前

    キャンセル住戸が発生して、最終1邸だそうです。月々8万円で買えるのはいいように思いますね。
    キャンセルなければ完売だったわけなので、気になっている人は急いだ方がよい?

    >>ただ、これは50年返済期間です。
    これ、本当だとすると、もうちょっと早めに返したいです。40年なら?30年なら?キャンセルの理由もそういったところだったりするんでしょうか。

プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス
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