名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 泉 高岳ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-05-25 13:49:23

プレサンス ロジェ 泉 高岳についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区泉三丁目907番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩7分
   名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩12分
間取:1LDK・2LDK
面積:32.62m2~44.24m2
事業主(売主):株式会社プレサンス
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
施工会社:岩部建設株式会社
設計・監理:株式会社現代綜合設計
構造設計・監理:株式会社ティーエムエッチ
管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンス コミュニティ

公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-izt42/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 泉 高岳

総戸数:42戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
地域・地区:商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・ 都市機能誘導区域内・
      居住誘導区域内
地目:宅地
私道負担:なし
駐車場:7台[屋外平面式(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]
自転車置場:42台
(屋内上段垂直昇降ラック式 10台・屋内下段ス ライドラック式 21台・屋内3人乗等対応平面式 2台、
 屋外上段垂直昇降ラック式 4台 屋根付・屋外下段ス ライドラック式 5台 屋根付)
ミニバイク置場:3台(屋内平面式)
バイク置場:2台(屋内平面式)

建物の建築年月: 2025年4月下旬(予定)
引き渡し可能年月:2025年5月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年1月下旬

バルコニー面積:4.16m2・6.03m2
サービスバルコニー面積:1.05m2
容積率:398.14%(法定400%)
建蔽率:41.76%(法定80%) ※建築基準法第53条第3項 第二号により90%
敷地面積:408.58㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・ 建築確認対象面積)
建築面積:170.61m2
延床面積:2,067.33m2

都心の利便性とともに閑静な暮らしを享受

都市生活の中にもほっとするひとときをもたらしてくれる落ち着いた周辺環境。
名高い桜並木や日本の伝統を感じさせるスポットが点在しているのも、
永い歴史を歩んできた街ならでは。
ふらりと町歩きをするのも休日の愉しみになり、街への愛着も深まります。

プライバシーに配慮した 全邸角住戸

名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 (現地より約550m/2番出入口)
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅より「久屋大通」駅へ直通1分 (日中・平常時1分)
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅より「名古屋」駅へ直通6分 (日中・平常時6分)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-25 23:27:39

プレサンス ロジェ 泉 高岳 本物件
プレサンス ロジェ 泉 高岳
愛知県名古屋市東区泉3-907-1(地番)
総戸数 42戸
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プレサンス ロジェ 泉 高岳口コミ掲示板・評判

  1. 4 匿名さん

    >>オオカンザクラは毎年テレビ局が取材に来ますね。
    そうですか。自宅近くでお花見ができるって、貼るだけのこととはいえ最高ですね。
    間取り的には一人暮らしか二人暮らし向き物件のようですが
    ここならファミリー向きのプランもあってもよかったかなと感じました。
    子育てを終えた夫婦で住むというにもいいのかもしれませんね。

  2. 5 匿名さん

    LINE予約するとアマゾンギフトカードがもらえるようです。抽選で当たればみたいですが。

    このあたり、いい珈琲店あります。
    白壁カフェ 花ごよみ
    https://www.taikohonten.co.jp/hanagoyomi/shirakabe/

  3. 6 匿名さん

    狭い間取りばかりのマンションなので、単身者向けでしょうか。

    二人世帯でも検討できるかな。

    駅に近くてアクセスが良いと治安が気になることあって、

    やっぱりファミリー向け物件はできないのかな。

    ニーズはあると思いますが、そうなるとまた価格が跳ね上がっちゃうのかもね。

  4. 7 ご近所さん

    近くのパン屋さん、terre a terreが好きでよく行きます。
    泉はおしゃれなお店も多くて、住んでてテンション上がります。
    ここは大通りから中に入っているので、穏やかに暮らすには良さそうな印象です。

  5. 8 匿名さん

    terre a terre

    行ってみます!

    https://tabelog.com/aichi/A2301/A230104/23050735/
    https://www.instagram.com/terreaterre_official/

    インスタ、めっちゃおしゃれですね。

  6. 9 匿名さん

    おいしいコーヒー店、「TRUNK COFFEE」もありますね。
    洋菓子の「ボンボン」も。

    有名なお店しか知りませんが、探すとおいしいお店、すごくありそうです。

    まずは「terre a terre」。
    ほかにもおいしいお店があれば教えてください!

  7. 10 匿名さん

    現在何期なんでしょうね。
    2月14日から第1期とありましたが、今は5月。
    第1期が売れなければ、ずっと第1期ってことなんでしょうか。私、ブラウザの関係で物件概要を見ることができないので、分かる方、販売状況を教えてもらえると嬉しいです。

  8. 11 匿名さん

    第1期といっても〇次がずっと続いてそのまま最終期になるパターンもありますし、
    わかりにくいのですけど、今はただの先着順となっていて3戸販売されているようです。

    特に最終期とかラスト3邸とかの記載も見られないのですが、
    そういう煽るような表記も最近少なくなってきたのかなとも思います。

    5月下旬入居開始予定となっていますが、いよいよ入居開始!などの文言も見られません。
    単にホームページの更新が滞っているだけなのか、予定が変更になったのかもよくわからないですね。

  9. 12 匿名さん

    公式ホームページには第一期完売御礼、第二期先着順分譲開始と案内が出ています。
    分譲マンションの販売では期売りで売れ残った住戸を先着順として販売するパターンもありますが、こちらは言葉通り第二期の未販売住戸を『先着順』で販売しているのですか?

  10. 13 匿名さん

    暑気払いキャンペーンがすごいですね。
    金額は100万円分ですが、先着12組限定だそうです。諸費用または家具家電を選べる感じ。

    12さんのご意見、気になりましたが、たしかに第2次先着順で3邸販売されていますね。

    管理費(月額)、インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)、修繕積立金(月額)の額が低すぎる気もします。

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  12. 14 匿名さん

    修繕積立金は4~5年したら1.5倍前後にあがりますよ

  13. 15 匿名さん

    キャンペーンですが諸費用に充てられるというのはポイント高いな
    家具家電はいらない方もいるので、最初の初期費用が抑えられるという部分ではありがたいです
    全戸角部屋ということでプライバシー性も高くなるからなかなかいいんじゃないかなと思います

  14. 16 匿名さん

    本決算キャンペーンをしていますね。
    総額1500万円分、選べるキャンペーンだそう。1組あたり100万円分ですが、この額、普通に生活していると貯めるのも大変な額なので嬉しいですね・・・。

  15. 17 匿名さん

    一組当たり100万円でももらえるならいいキャンペーンだと思う。
    ただ、それ目的で契約するということはないかな
    購入すると決めてもらえたらラッキーくらいでしょう。諸費用に充てられるんですね?それはうれしいかもしれません

  16. 18 匿名さん

    キャンペーンしていたのか…

    今販売しているのって10階の物件1戸だけなんですが、これでラストなのかな。
    あまりラス1だよーみたいな感じで盛り上げていなくて
    最後なのかどうかよくわからなくて…。
    まだ販売するところがあったりするのか?

  17. 19 匿名さん

    キャンペーン見てみましたが、現在はやっていないみたいです。

    そしてラスト1戸みたいです。
    販売戸数 1戸(10階・1001号室)
    間取り 2LDK
    住居専有面積 44.24m2

    これですよね?値段も安くはならないみたいでした。

  18. 20 匿名さん

    完売御礼と書いてありました。

    最後のコメが11月12日なので、1ヶ月ほどは経過していましたが、2ヶ月以内に売れたということですから、順調ということでしょうか。
    買えた方、おめでとうございます!

  19. 21 匿名さん

    1LDKキャンセル住戸があるようです。買えなかった人はチャンスかも…

  20. 22 匿名さん

    キャンセルが出ていたそうですが、そちらも売れてしまったのでしょうか。
    公式サイトの方は現在は完売御礼となっています。
    おめでとうございます。
    今考えると最後の方にキャンペーンでお得に購入できた方はよい買い物でしたね。

  21. 23 匿名さん

    完売しましたか、おめでとうございます!

プレサンス ロジェ 泉 高岳 本物件
プレサンス ロジェ 泉 高岳
愛知県名古屋市東区泉3-907-1(地番)
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