名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 泉 高岳ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-14 08:30:51

プレサンス ロジェ 泉 高岳についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.pressance-group.jp/pl-izt42/
資料請求/エントリー:https://app.pressance-group.jp/forms/request_pl2
来場予約:https://app.pressance-group.jp/forms/reservation_pl3

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 泉 高岳

所在地:愛知県名古屋市東区泉三丁目907番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩7分
   名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩12分
間取:1LDK・2LDK
面積:32.62m2~44.24m2
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
施工会社:岩部建設株式会社
設計・監理:株式会社現代綜合設計
構造設計・監理:株式会社ティーエムエッチ
管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンス コミュニティ

総戸数:42戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
地域・地区:商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・ 都市機能誘導区域内・
      居住誘導区域内
地目:宅地
私道負担:なし
駐車場:7台[屋外平面式(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]
自転車置場:42台
(屋内上段垂直昇降ラック式 10台・屋内下段ス ライドラック式 21台・屋内3人乗等対応平面式 2台、
 屋外上段垂直昇降ラック式 4台 屋根付・屋外下段ス ライドラック式 5台 屋根付)
ミニバイク置場:3台(屋内平面式)
バイク置場:2台(屋内平面式)

建物の建築年月: 2025年4月下旬(予定)
引き渡し可能年月:2025年5月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年1月下旬

バルコニー面積:4.16m2・6.03m2
サービスバルコニー面積:1.05m2
容積率:398.14%(法定400%)
建蔽率:41.76%(法定80%) ※建築基準法第53条第3項 第二号により90%
敷地面積:408.58㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・ 建築確認対象面積)
建築面積:170.61m2
延床面積:2,067.33m2

都心の利便性とともに閑静な暮らしを享受

都市生活の中にもほっとするひとときをもたらしてくれる落ち着いた周辺環境。
名高い桜並木や日本の伝統を感じさせるスポットが点在しているのも、
永い歴史を歩んできた街ならでは。
ふらりと町歩きをするのも休日の愉しみになり、街への愛着も深まります。

プライバシーに配慮した 全邸角住戸

名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 (現地より約550m/2番出入口)
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅より「久屋大通」駅へ直通1分 (日中・平常時1分)
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅より「名古屋」駅へ直通6分 (日中・平常時6分)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレサンス ロジェ 泉 高岳

[スレ作成日時]2023-12-25 23:27:39

所在地:愛知県名古屋市東区泉3-907-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩7分
価格:2790万円~3490万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:32.62m2~44.24m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 42戸
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プレサンス ロジェ 泉 高岳口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2024/11/15 06:02:19

    「高岳」駅徒歩7分

    現地見ましたが、なかなかいい場所だと思います。昔ながらの武家屋敷が多い場所。

    ”名高い桜並木や日本の伝統を感じさせるスポットが点在しているのも、永い歴史を歩んできた街”

    オオカンザクラは毎年テレビ局が取材に来ますね。

  2. 2 匿名さん 2024/12/05 01:05:56

    LINEで予約するとAmazonギフトカードがもらえるみたいですね。1,000円分。

    LINEだけ、ってなんだか新しい気がします。
    前はネット予約したら〇円のギフトカードって感じでしたが。

    価格が早くわかるといいな……

  3. 3 匿名さん 2024/12/26 05:02:16

    「完全予約制にてオープン」、12月26日~29日。年末にがんばって出勤されるの尊敬します。。。
    来場予約フォームから今から申し込んでも見ることができたりするのかな。

    予定販売戸数 未定
    予定販売価格(税込) 未定
    予定販売価格帯(税込) 未定

    価格、モデルルームに行けばわかるのかなんて思っています。行かれた方、口コミ聞きたいです。

  4. 4 匿名さん 2025/01/20 00:25:24

    >>オオカンザクラは毎年テレビ局が取材に来ますね。
    そうですか。自宅近くでお花見ができるって、貼るだけのこととはいえ最高ですね。
    間取り的には一人暮らしか二人暮らし向き物件のようですが
    ここならファミリー向きのプランもあってもよかったかなと感じました。
    子育てを終えた夫婦で住むというにもいいのかもしれませんね。

  5. 5 匿名さん 2025/02/09 07:58:15

    LINE予約するとアマゾンギフトカードがもらえるようです。抽選で当たればみたいですが。

    このあたり、いい珈琲店あります。
    白壁カフェ 花ごよみ
    https://www.taikohonten.co.jp/hanagoyomi/shirakabe/

  6. 6 匿名さん 2025/03/01 13:37:58

    狭い間取りばかりのマンションなので、単身者向けでしょうか。

    二人世帯でも検討できるかな。

    駅に近くてアクセスが良いと治安が気になることあって、

    やっぱりファミリー向け物件はできないのかな。

    ニーズはあると思いますが、そうなるとまた価格が跳ね上がっちゃうのかもね。

  7. 7 ご近所さん 2025/03/07 13:10:37

    近くのパン屋さん、terre a terreが好きでよく行きます。
    泉はおしゃれなお店も多くて、住んでてテンション上がります。
    ここは大通りから中に入っているので、穏やかに暮らすには良さそうな印象です。

  8. 8 匿名さん 2025/03/27 07:03:00

    terre a terre

    行ってみます!

    https://tabelog.com/aichi/A2301/A230104/23050735/
    https://www.instagram.com/terreaterre_official/

    インスタ、めっちゃおしゃれですね。

  9. 9 匿名さん 2025/04/16 06:01:25

    おいしいコーヒー店、「TRUNK COFFEE」もありますね。
    洋菓子の「ボンボン」も。

    有名なお店しか知りませんが、探すとおいしいお店、すごくありそうです。

    まずは「terre a terre」。
    ほかにもおいしいお店があれば教えてください!

  10. 10 匿名さん 2025/05/08 05:37:47

    現在何期なんでしょうね。
    2月14日から第1期とありましたが、今は5月。
    第1期が売れなければ、ずっと第1期ってことなんでしょうか。私、ブラウザの関係で物件概要を見ることができないので、分かる方、販売状況を教えてもらえると嬉しいです。

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  12. 11 匿名さん 2025/05/31 02:59:20

    第1期といっても〇次がずっと続いてそのまま最終期になるパターンもありますし、
    わかりにくいのですけど、今はただの先着順となっていて3戸販売されているようです。

    特に最終期とかラスト3邸とかの記載も見られないのですが、
    そういう煽るような表記も最近少なくなってきたのかなとも思います。

    5月下旬入居開始予定となっていますが、いよいよ入居開始!などの文言も見られません。
    単にホームページの更新が滞っているだけなのか、予定が変更になったのかもよくわからないですね。

  13. 12 匿名さん 2025/06/19 00:42:22

    公式ホームページには第一期完売御礼、第二期先着順分譲開始と案内が出ています。
    分譲マンションの販売では期売りで売れ残った住戸を先着順として販売するパターンもありますが、こちらは言葉通り第二期の未販売住戸を『先着順』で販売しているのですか?

  14. 13 匿名さん 2025/07/13 12:37:14

    暑気払いキャンペーンがすごいですね。
    金額は100万円分ですが、先着12組限定だそうです。諸費用または家具家電を選べる感じ。

    12さんのご意見、気になりましたが、たしかに第2次先着順で3邸販売されていますね。

    管理費(月額)、インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)、修繕積立金(月額)の額が低すぎる気もします。

  15. 14 匿名さん 2025/07/13 23:30:51

    修繕積立金は4~5年したら1.5倍前後にあがりますよ

  16. プレサンス ロジェ 泉 高岳
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:愛知県名古屋市東区泉3-907-1(地番)
    交通:名古屋市営地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩7分
    価格:2790万円~3490万円
    間取:1LDK・2LDK
    専有面積:32.62m2~44.24m2
    販売戸数/総戸数: 3戸 / 42戸
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    プレサンス ロジェ 泉 高岳

    愛知県名古屋市東区泉3-907-1

    2790万円~3490万円

    1LDK・2LDK

    32.62m2~44.24m2

    3戸/総戸数 42戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    プラウド白壁コート

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    3LDK

    71.48㎡~ 82.08㎡

    未定/総戸数 56戸

    プレサンス グラン 橦木町

    愛知県名古屋市東区橦木町1-3-2ほか

    5700万円~8270万円

    3LDK・4LDK

    70.2m2~91m2

    総戸数 56戸

    モアグレース徳川

    愛知県名古屋市東区徳川1-807

    3990万円~5590万円

    2LDK~3LDK

    64.86m2~77.21m2

    総戸数 48戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    6430万円

    2LDK

    67.02m2

    総戸数 37戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円・1億1210万円

    1LDK・3LDK

    44.5m2・90.64m2

    総戸数 179戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4418万円

    3LDK

    67.68m2~72.32m2

    総戸数 351戸

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

    4998万円~8104万円

    2LDK・3LDK

    63.64m2~77.44m2

    総戸数 50戸

    レ・ジェイド鶴舞

    愛知県名古屋市中区千代田二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.02m²~70.13m²

    総戸数 70戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3990万円~1億9680万円

    1LDK~2LDK

    49.03m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    プレサンス レイズ 千種今池II

    愛知県名古屋市千種区今池5-2709

    2490万円~4580万円

    1LDK・2LDK

    30.48m2~50.05m2

    総戸数 86戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~3078万円

    1LDK

    35.19m2

    総戸数 90戸

    モアグレース千種春岡

    愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

    3998万円・4998万円

    2LDK・3LDK

    56.63m2・68.93m2

    総戸数 42戸

    プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

    愛知県名古屋市中区上前津2-703

    2790万円~6570万円

    1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    30.17m2~73.56m2

    総戸数 111戸

    プラウド池下高見

    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    70.68m2~100.48m2

    総戸数 52戸

    ローレルアイ名古屋大須

    愛知県名古屋市中区大須1丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.57m2~67.36m2

    総戸数 42戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    6,207.9万円~2億5,093.7万円

    1LDK~3LDK

    60.22m²~147.31m²

    総戸数 200戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    8,000万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    71.76m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5888万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    5490万円

    2LDK

    68.47m2

    総戸数 72戸

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    愛知県日進市赤池3丁目

    3690万円~6350万円(※前払地代含む)

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    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

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    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    ル・サンク瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

    3980万円~6660万円

    3LDK~4LDK

    70.8m2~85.2m2

    総戸数 94戸

    プレディア一宮ハイムスイート

    愛知県一宮市八幡4丁目

    3698万円~5998万円

    3LDK・4LDK

    66.78m2~87.27m2

    総戸数 204戸

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    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4800万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

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    2LDK~3LDK

    64.22m2~90.75m2

    総戸数 91戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,890万円~4,130万円

    3LDK+2WIC・3LDK+3WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    73.97m²~80.56m²

    総戸数 427戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3390万円~4770万円

    2LDK・3LDK

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    総戸数 91戸

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    愛知県豊橋市駅前大通2-9他

    3890万円~7770万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    72.07m2~105.42m2

    総戸数 156戸