イノバス葵ってどうですか？

>>12 マンション掲示板さん
仕様は設計変更ですごい良くできましたよ！！
モデルルーム顔負けで大満足です！

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オープンは所詮オープン…。
リセールが厳しい。

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ディスポーザーついてるのか
オープンにしては珍しい

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リセール厳しいとたまに聞くが、立地が良ければそんなことなくないか？
たしかに同じ立地、同じ広さ、同じ価格でグランドメゾン、パークハウス、プラウドがあったらそっちを選ぶが、、
そういった比較物件がない状況で、立地が良くその他条件も合致すれば、ブランド関係なく選ぶのが一般的な感覚だと思うのだが

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>>17 買い替え検討中さん

それがそんなことはないのです…。
中古市場に格安物件が溢れてて、しかも販売が続いてます。

伏見徒歩3分
オープンレジデンシア名古屋栄（築6年）
60.62m2（18.33坪）
4290万円
坪単価234万円
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_78795945/

よく調べてみるといいですよ。

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>>18 通りがかりさん
17さんのコメントって読まれしたか？
伏見や栄なんて、グランドメゾンもパークハウス、プラウドもあると思うのだが。。

余談ですが、18さんが記載した物件は名古屋のマンション系SNSでは1番有名であろう「幸せ不動産」の公式LINEでお値打ちなマンションとして紹介されるくらい、お買い得な物件です。
オープン嫌いなツイートをよくされる方ですが、紹介するくらいですから、よっぽど安いので、それを比較対象にするのは微妙かもです。。
「じゃあなぜ安いのに売れないのか？」と思われるかもしれませんが、それこそ近隣にメジャー7の中古も販売中ですから、売れないのは一緒です。

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>>17 さん
仰る通り。オープンレジデンシア名古屋ドーム前6,800万が中古販売2週間で売れたのが良い例。

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伏見でさえもリセールが悪いのであれば、他の立地であれば尚更やろ。
名古屋ドーム？？笑わせてくれますね。

検討される方は営業の言葉に惑わされることなく、ご自身で調べてくださいね。
積水や財閥系と比べると、リセールが全然違うよ。

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売却は2回してるけど(内一つはオプレジ)リセールは様々な条件で変わってくるのでそんな単純な話じゃないよ
まあマンションマニアでもなければブランドなんて一般の人はそこまで気にしてない
あえてブランド力だけで比較するならメジャー7以外はどこもそんなに影響はない

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車道駅も千種駅も近くて、設備も顔認証とか最新で良さげだけどオープンハウスじゃ魅力は落ちる。建設現場見てみたけど狭い敷地に無理矢理建ててる感じで微妙でした。オープンハウスだからどうせ明日までのキャンペーンですとか言って契約急かすんだろうね。検討される方は慎重に判断してください。

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葵は、教会前のマリモもありますね
さすがに、イオンは付いてこないと思いますが

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駅チカだけに目が行って葵クロスタワーと比較したらこっちかなと思ってたけど、よく見たらこっちはエントランスホールがダンチでショボすぎるね。
オプレジはこうゆうところにお金かけないからリセールが悪いと言われるんだと思った。

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3Lもう3部屋しかなかった。。
お医者さんとか経営者層が多いって
お金ある人はいいなあ。。

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東区は客層がそうなってくるよねえ
街の治安も守られるわけだ

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>>26 マンション比較中さん
そんな層の人たちはさすがにオープンハウスで買わないだろ（笑）
リソースはどこから？そして、そんな情報を得てくるあなたは誰？笑

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>>26 マンション比較中さん
オープンハウスの営業は顧客の情報を軽々しく漏らすクソってこと？

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オープンハウスさん、そういうところだぞ（笑）

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>>10 マンション検討中さん
ただのリブランディングで今後はオプレジという名前はなくなる
仕様グレードは物件によって変わる
つまりオプレジの頃と同じ

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>>17 買い替え検討中さん
確かに競合ブランドマンションを上回る魅力がある物件ならそうだと思う
ただプンの場合はイメージが悪すぎるのよ
プンとかプレってだけで嫌だって人もいるから

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プンの割には柱の食い込みあんまりないし、間取りはそんなに悪くないね
居住性は良いと思う
外観もパッと見嫌いじゃないけど、ときめきはしない。見える範囲のコストカット外壁一部タイルで他は吹き付け、バルコニー戸境は賃貸仕様のペラボー。せめて天井まであればね。
一次取得者は立地と価格ばかりに目がいくから、こういう所をみてないか、どうでもいいんだろう

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