プレサンス レイズ 鶴舞公園ってどうですか？

プレサンスの新人が挨拶回り～で家に来た。
よくわからなくて玄関で話聞いたら、新入りなんで話す練習に来ました！って言われてたなんだこいつと思ってしまいました。
なんでお前の練習相手をタダでしなきゃならんねん。しかも雑談のつもりなのか個人情報に関わる質問ばっかりしてくるし。関わりたくない。

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最も大きな留意点は、専有面積がコンパクトである点です
３LDKもあるものの、この面積設定だとシングルやDINKSあたりがちょうどよさそうなことを考えられます。
購買層が限定されてきそうですね
駅からも近いので、共働き世帯にとっては暮らしやすい環境になりそう

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面積はちょっと狭い気がしちゃうんですが、どうですか？
最近は、このくらいの広さが主流なのかもしれませんね…
3LDKで56.11㎡はファミリーいけます？

先着順販売概要
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 2,970万円～4,960万円
間取り 1LDK・2LDK・3LDK
住居専有面積 31.50m2～56.11m2

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3LDKで56.11㎡は3人家族ならアリだと思います。4人だとどうなんでしょ…
最近超コンパクトな３LDKってここに限らず見かけますよね。
広いとその分、購入価格自体が高くなってきてしまうし、
コンパクトでも部屋があるならば4人も行っちゃうかもしれない？今どきならば…

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>>3LDKで56.11㎡は3人家族ならアリだと思います。4人だとどうなんでしょ…

いや、４人は流石に厳しいと思います。
３人で子供が成長したら、狭く感じると思います。
駅は近いので、アクセス重視の人はいい物件でと思います。

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家族でも物を持たない、ミニマリストなら住めるかもしれませんが、
普通のご家庭には難しいでしょう。収納に困るので卑屈な生活になってしまうと思います。
子供がいるならお友達が家に遊びに来ることもあるでしょうし、狭いと子供部屋も与えてあげられないので
４人家族だときつそうです。

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このくらいの広さのマンションだとリタイヤ世帯の住み替えや単身世帯、DINKS世帯向きなのかなと感じました。
ファミリー層だと狭いなと感じてしまいそうなのでわざわざ選択肢には入れないかな
利便性も良さそうですし、子供が大きくなって住み替えで住むならベストな環境そうですね

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>>20 匿名さん

この広さで３人って無理じゃない？子どもが乳幼児ならまだしも、小学校上がったら流石に手狭だよね。
お

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>>20 匿名さん

56平米は一人暮らしか若い同棲カップルでは…
もし子供がいても幼稚園児でしょう
就学すると難しいと思います

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モデルルームSNS投稿キャンペーンはすごいですね。
モデルルームを見学して感想を投稿し、投稿画面を係員に掲示すると
後日Amazonギフトコードが送られるそうですが一見簡単に見えて敷居が高そうです。

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ここのコンパクトな3LDKの間取りは、ゆったり暮らしたい単身者やDINKS、戸建てを処分して駅近に移りたいリタイヤ世帯などにはちょうどいいかもしれませんね。

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私もそう思います。でもマンションが高すぎるような気がします。
戸建てを処分して、マンションをちょうどよく買える価格になるのかどうか汗
自宅の立地にもよるけれども。
ただ高齢者にとっては、マンションは段差も少なく暮らしやすいだろうなと思います。

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チラシが投函されてたから見たけど、なーんか勿体無い感じの間取りだったな。
サービスルームじゃなくて3LDKにするために致し方なくそこに部屋作ったんだなーって感じでちょっとすみにくい間取りで惜しかった…

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駅近の利便性は魅力的ですが、
価格が高めで全体的に専有面積がコンパクトな印象ですね。

3LDKの間取りまで用意されているものの、
広さを考えるとご家族でゆったり暮らすのは少し厳しそうなサイズ感。
単身や2人暮らし向きなのかなと感じました。

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価格事態はそこまで高くないかと思います。
坪単価でみれば坪単価311万円程。
仮に70㎡で計算すれば6,500万円程なので。
勿論階数によっては価格は変わります。

最近の新築マンションはコスト上がってきて面積を落とさないと買い手がついてこないので仕方ないです。

これからも面積は縮小傾向になっていくと思いますよ。
面積が狭いと思うのであれば中古を視野にいれるのもありかと。

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地下鉄鶴舞駅徒歩4分・JR鶴舞駅徒歩5分という多路線が使えるアクセス環境と、
鶴舞公園を身近に望むロケーションがとても素敵な立地だと思います。
利便性と豊かな緑をあわせ持つ土地ならではの希少価値を感じられますね。

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駅まですごく近いし、名駅にもアクセスしやすいのはいいと思う。
だからか正直結構高いように思います…
駅に近いっていうのが一番の要因なんだろうか
他界なら高いでせめてもう少しゆったりとした作りだったらかなり納得感はあったかも。

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サンエースなくなっちゃったのにまだホームページのってる。まぁ遠いしそんな関係ないか。

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あそこのサンエース、なくなっちゃったんですか？
結構店は古いかなーって思っていたけど…
このマンションからだったら、他に選択肢が多すぎてサンエースは行くことはあまりないとは思うけど
でもなくなっちゃったのは今知ったので、ちょっとびっくり。

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抜群の駅近好立地ですね
名古屋駅方面へもダイレクトにアクセスできるので通勤には便利
一方、住戸の向きや階数によっては電車の走行音や自動車の騒音・振動が気になる場合があるかもしれません。
そのあたりは現地で確認したほうが良いでしょう

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