名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス レイズ 金山 アクスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 中区
  7. 金山駅
  8. プレサンス レイズ 金山 アクスってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-04-23 09:43:06

プレサンス レイズ 金山 アクスについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市中区金山二丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩6分
   名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩6分
   JR東海道本線JR中央本線「金山」駅徒歩8分
   名古屋鉄道名古屋本線「金山」駅徒歩8分
間取:1LDK・2LDK
面積:31.11平米~40.42平米
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
施工会社:株式会社杉本組
設計・監理:株式会社安藤建築設計
構造設計:株式会社ティーエムエッチ
管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

公式URL:https://www.pressance-group.jp/pr-nky42/

総戸数:42戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
地域・地区:商業地域・防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・居住誘導区域内・
      都市機能誘導区域内・中高層階住居専用地区
地目:宅地
私道負担:なし
自転車置場:60台(屋内スライドラック式 10台、屋外上段ラック式 19台 屋根付、
         屋外下段スライドラック式 31台 屋根付)
ミニバイク置場:3台(屋内平面式)
バイク置場:2台(屋外平面式 屋根付)

建物の建築年月: 2025年5月下旬(予定)
引き渡し可能年月:2025年6月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年1月上旬

バルコニー面積:6.26平米・7.24平米
容積率:499.17%(法定500%)
建蔽率:59.59%(法定80%)
敷地面積:289.43平米(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・ 建築確認対象面積)
建築面積:172.46平米
延床面積:1,997.96平米

 A(Access) X E(Evolution)
 KANAYAMA
「プレサンス レイズ 金山アクス」
 PRESSANCE REIZ KANAYAMA AXE

- 名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩6分 (現地より約420m/1番出入口階段)
- JR東海道本線「金山」駅より新快速利用「名古屋」駅へ直通3分 (日中平常時3分※新快速利用)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-25 00:51:33

プレサンス レイズ 金山 アクス
プレサンス レイズ 金山 アクス
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市中区金山二丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・名港線金山駅徒歩6分
総戸数: 42戸
[PR] 周辺の物件
ローレルコート瑞穂汐路

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス レイズ 金山 アクス口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    もしかして1ゲットってやつでしょうか?

    金山ニキより先においしく頂きたいと思います。

    プレサンス レイズ 金山 アクス 応援しています!

  2. 2 匿名さん

    プレサンス レイズ 金山 アクス、気になります。

    名古屋市中区金山二丁目205番

    現地案内図がわからないので調べたところ、金山北東みたい。札幌かに本家や日本生命金山ビルの裏のあたり??居酒屋が多い印象ですが、どんな感じでしょう?

  3. 3 坪単価比較中さん

    愛知銀行の駐車場があったあたりですかね。
    週末は結構うるさいです。公園が近く、飲み終わりの時間帯に酔っ払いがそこで騒いでることがあります。

  4. 4 検討板ユーザーさん

    >>3 坪単価比較中さん
    そこだと金山地下鉄出口6分ではないのでもっとJRの高架寄りかと。大津通りから東に入ると土地も低地となり新堀川、高架、ラブホ裏、そういうエリアですね。同じプレサンスでも伏見通り前の方が何ランクもよいですね。

  5. 5 eマンションさん

    アクス!

  6. 6 坪単価比較中さん

    >>4 検討板ユーザーさん
    確かに金山地下鉄出口6分&東別院出口6分の等距離となるともうちょっと北西の方でしょうか。スギ薬局金山北店のあたり?

    価格帯は広さを考えると2500万~4000万ってとこでしょうかねぇ。

  7. 7 評判気になるさん

    >>6 坪単価比較中さん
    そこらへんでしょうね、スギ薬局の南側くらいでしょうか。
    価格はもうちょい安いかと。40平米2Lが2590~2890くらいではないですかね。2L40平米はめちゃめちゃ狭いですよ。リビングがキッチン入れて9畳、部屋は3畳×2てとこでしょうか。グロスを抑えることへの意気込みを感じます。

  8. 8 通りがかりさん

    古渡松風線の通りです。
    スギ薬局金山北店から数分です。
    L字っぽくなっており隣に賃貸マンションも最近建ったのでかなりキツイです

  9. 9 匿名さん

    3畳2部屋の2LDK,部屋が凸凹しているので、利用方法はかなり制約される印象。
    一部屋が寝室で、もう一部屋が書斎みたいな感じの使い方になるのかなぁ。
    家で仕事をしない人は夫婦の寝室1室ずつ、ということか。
    あと、せっかくの分譲なのに浴室が狭いのがもったいない感じがします…

  10. 10 匿名さん

    2LDKの間取ありますけど、平米数的に狭いかな
    二人で暮らすには、少し狭いと思いました。部屋の広さもあまりありませんね
    もう少し広いとよかったかなと思いますし、この広さなら1LDKでリビングが広くした方が
    需要があった気がします。

  11. [PR] 周辺の物件
    リニアゲートタワー名古屋
    レ・ジェイド名古屋丸の内
  12. 11 匿名さん

    1LDKで31.11㎡、2LDKで40.42㎡です。これはマンション投資用?
    2LDKの部屋は洋室3畳3.2畳。シェアルームかな。LDKは10.1畳あります。家族で住むというより、兄弟とか?

    1LDKも洋室3.5畳。こちらも永住用というよりか一人暮らしの投資用マンション、って感じがしました。コンロも2口ですし。

  13. 12 匿名さん

    11さんが何を言いたかったのが、図面を見てやっとわかった気がします。
    2LDK、夫婦と子供という感じではないですね。
    ディンクスにしても、両方の部屋が狭いしテレワークする部屋が無い。
    1人暮らしで一部屋仕事用ならいいのかな。
    それにしても、一部屋はもう少し広さが欲しい感じもする。
    それと、床暖房、この位置と広さでいいのかな、とか。
    厳しい見方をしてしまうとそんな感じになりますか。
    お値段も安くはないですし。
    立地とアクセスはかなりいいのかな?

  14. 13 匿名さん

    >>11 匿名さん

    正解。
    ズバリ投資マンションですね。

  15. 14 匿名さん

    洋室3.0畳、3.2畳は何をするにも厳しいように思いますが、部屋数を増やすよりも広さを重視した方が使い勝手が良くないでしょうか。
    今はコンパクトタイプでも部屋数のある間取りの需要があるのですか?

  16. 15 匿名さん

    資産運用としてでも、30㎡の間取りはないかな~。
    家具とかとにかく物を置かないという人とじゃないと使いにくいと思います。
    この間取りで借り手がいるのかどうか。
    価格なりの内容なのかなと思いました。

  17. 16 匿名さん

    賃貸だと稀に長く住む人もいるでしょうけど
    だいたいが転勤族というかある期間だけ住んでまた引っ越す
    そういう生活の人が住むと思うので
    引っ越しが多い場合は荷物も少なめだと思いますから
    部屋の広さはそんなに必要が無くて
    それより家賃が控えめで利便性が良いところを選ぶような気がしますから
    家賃を高額にしないためにも面積が小さめなのは理にかなっているのかもしれません

  18. 17 匿名さん

    30㎡台を賃貸に出すとしてお家賃はいくらなんでしょうね。
    余計な詮索かと思いますが、投資用だとすれば家賃収入で利益が出る賃料でないといけないでしょうし、元を取るには何年かかっていくらの設定にするのがいいんでしょう。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]名古屋市在住のマンションブロガー募集中!

プレサンス レイズ 金山 アクス
プレサンス レイズ 金山 アクス
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市中区金山二丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・名港線金山駅徒歩6分
総戸数: 42戸
[PR] 周辺の物件
ザ・パークハウス 上前津フロント

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ザ・ファインタワー名古屋今池
ダイアパレス金山フォレストフロント
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ジオ白壁
スポンサードリンク
タワー・ザ・ファースト栄三丁目

[PR] 周辺の物件

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3560万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2978万円~3148万円

1LDK

35.19m2

総戸数 90戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

3290万円~5090万円

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3990万円~1億9680万円

1LDK~3LDK

49.03m2~116.9m2

総戸数 67戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5768万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3840万円~6290万円

2LDK~4LDK

64.71m2~90.28m2

総戸数 135戸

レ・ジェイド名古屋丸の内

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

未定

1LDK~3LDK

50.65m2~80.08m2

総戸数 39戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6830万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

6900万円台・9800万円台(予定)

3LDK

72.2m2・96.53m2

総戸数 28戸

バンベール千種ザ・レジデンス

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

未定

1LDK~3LDK

37.03m2~161.67m2

総戸数 68戸

ジオ白壁

愛知県名古屋市東区白壁四丁目

4,700万円台予定~8,100万円台予定

2LDK・3LDK

57.05m²~77.86m²

総戸数 35戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7090万円

3LDK

67.03m2~77.48m2

総戸数 39戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~1億1210万円

1LDK~3LDK

44.5m2~90.64m2

総戸数 179戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1-807

3990万円~5610万円

2LDK~3LDK

64.86m2~77.21m2

総戸数 48戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~8080万円

3LDK~4LDK

70.8m2~89.96m2

総戸数 94戸

モアグレース千種春岡

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

3900万円台~5600万円台(予定)

2LDK・3LDK

56.63m2~72.32m2

総戸数 42戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,100万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~93.44m²

総戸数 427戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木1丁目

4498万円~5148万円

3LDK

66.07m2

総戸数 24戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

4998万円~6738万円

2LDK・3LDK

63.64m2~77.44m2

総戸数 50戸

[PR] 愛知県の物件

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3600万円台~5400万円台(予定)

3LDK・4LDK

66.12m2~87.27m2

総戸数 204戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~4730万円

2LDK・3LDK

48.92m2~75.26m2

総戸数 91戸

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2690万円~4490万円

1LDK~3LDK

41.05m2~60.51m2

総戸数 125戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7770万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.07m2~105.42m2

総戸数 156戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK

65.37m2~76.3m2

総戸数 351戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

6,207.9万円~2億5,093.7万円

1LDK・3LDK

63.39m²~147.31m²

総戸数 200戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4640万円~8930万円

3LDK

70.2m2~91.89m2

総戸数 91戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸