シティタワー名古屋東別院ってどうですか？

住友不動産のよくやる手ですね

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ある程度売れたんでしょうね。一定数が売れたらあとは相場を見ながらじっくりと売っていくのがいつものスミフですから、ここも当初の販売ノルマはこなしたんでしょうね。

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なるほど、、、
そうすると早く決めないと価格は上げられそうですね。

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この物件って、よくあるように上層階はプレミアムフロアの100平米越えの住居とはなっていないようなのですが、本当でしょうか？

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100平米以上希望でしたら
他を検討した方がいいと思います。

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ここまそんなに引き渡し伸びてしまったんですね。。。
価格は上がってないんですかね？

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引き渡しを引き延ばす前に購入していた方々は、予定通り来年の6月近辺での引き渡しということですね。今から買う方は値段も上がって、金利も上がってますます新築マンションには手が届かなくなりますね。

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北側は共有の外廊下のようですね。そこからの眺望はどうなんでしょうか？名駅高層ビル群やら伊吹山とか御嶽山が見えるといいなと。

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>>177 さん

>>177 マンション検討中さん
回数によるとは思いますが、高層階だと名駅ビル群は見えそうですね！
外廊下なのは残念です。価格を考えると仕方ないですが。

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仕事柄他社ディベさんに聞いていると、売れ行きかなり好調みたいです。旧価格帯というのも大きいようです。早期で購入された方羨ましいです。

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>>165 匿名さん

オープンハウスも5,000万以上の新築物件や人気の高額物件は手付け10%は常識　中古は求められない事もあるけれど

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オープンハウスの人気の高額物件ねぇ。。わけのわからない限定してまで常識がどうとか言わなくてもいいのでは

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好立地で売れ行きも好調なようですが、手付金10%の用意や、
今後の金利上昇、引き渡し時期の延期など、購入にあたってのハードルも高く感じます。
上層階からの眺望や住環境には期待できる反面、資産価値をどう評価すべきか悩ましいところですね

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手付金は戻ってくるにしても最初の段階で準備をしておかないといけないので購入のハードル自体が確かに高くなってしまいます

5000万だとしたら約500万くらいの手付金が必要。これは一括払いになるのでしょうか？
頭金もありますから、結構な貯蓄がある方じゃないと厳しそうですね

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少し前までとこれからとは住宅ローンの常識が変わるし、手付金含めてある程度の安心できるレベルの資金がないと買えんでしょと思います。マネーリテラシー高い人間は頭金0だった時代から変わった。
とはいえ立地居住面積価格ゼッチほか性能、本当にお買い得な物件ではあると思うけどねここ

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>183
複数回に分けてもよいですが総額を払うまでの期日にそれほど猶予はなく
正式に申し込みをしてから10日前後が一般的だと思います。
有価証券などを現金化して手付金にあてる場合は何日か必要でしょうから
事前にその手続きを進めておくことをおすすめします。

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あとどれくらい残ってるんでしょうか。
引渡しの延期で金利について不透明さ残る中で、今から買うのはなかなか勇気いりますね…

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確かに、個人的には変動金利が2.5%となった場合でも
支払能力がある人しか買わない方がいいと思っています

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価格、広さ、仕様、東別院だが中区というアドレス。今の時代に求められているものをギリギリのところで許容できているからよく売れているんだろうなと。期が進むにつれての価格上昇・金利上昇でのバランスが崩れると今のように売れなくなるような気がする。

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引渡が完成して1年2カ月後とはすごいな・・・
もう少し売れたら引渡は2年後になりますが良いですかとかもありそう

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