シティタワー名古屋東別院ってどうですか？

売れ行きはいい調子なんですかね？

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小学校は松原小学校と橘小学校、どちらに通うことになるのでしょうか？
当方子供の予定もあり、中学受験も多い地域なのか、教育環境についても知りたいです。
ご存知の方、教えて頂けませんか？

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>>149 マンション検討中さん
公式HPに記載あります。。

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松原小学校→伊勢山中学校の学区ですね。
中区ですが中心部からやや外れた住宅街なので生徒数も多くなく、中学受験は多くはないのんびりした印象なのですがどうでしょうか。

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ヴィークコート名古屋東別院とどちらがよい？

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>>153 マンション検討中さん
ブランド、価格踏まえるとシティタワーの方が良いのではないかと！

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>>153さん
じっくり比較して悩むといいと思いますよ。

間取りだけじゃわからないので、設備仕様もしっかり。
あとは管理費とか。
私も素人ではありますが、納得いくまで考えることが大事と思います。

あとは営業さんとの相性も大切な気がします。

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マンションを検討する上で営業さんの人となりは大切ですよね。
営業さんのレスポンスが遅すぎる、
こちらの質問に対する答えが的を得ない、
上から目線の対応などがあるとマンションが気に入っていても
モヤモヤしたしこりが残ってしまいそうです。

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>>149 マンション検討中さん
ここは学区はあまり良くないですね。
親族と友人の実家がありますが、全員中受して私立に通っていました。

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70㎡って広いのか…？

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HPに載っている「その他特記事項」が気になる。
将来、隣にでかい建物立つと嫌だな、、

※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社の所有地であり、将来宅地開発等が行われる計画があります（2023年10月時点において、この計画に関わる建築概要等は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

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>>159 坪単価比較中さん
見た感じ隣接地は大した範囲じゃないので、中層階以上はリスクは少なそうと感じました。低層階はそもそも羨望を重要視してないでしょうし。ほどほどの広さとプライス、バランスの取れた物件かと。

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都市計画法や建築基準法上、最大でも何階だとか、限定的な話なのかどうかは確認しといた方がいいですよ。想定外にシビアな結果になったらちょっと受け止めれないと思います。自宅なんで。。眺望までは望めなくとも、カーテン開けて生活できるかどうかは居住用不動産としてかなり大きいですよ。ファミリー向けだし

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隣に何か建ったら、日当たりとかがやっぱり気になります。
平日は出ることが多い方はあまり関係ないかもしれませんけど。
利用できる駅が多いのが、この立地は魅力でしょうね。

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手付金10%、ツラい
ここじゃなくてもだろうけど、みんなよく用意できるね

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>>163 通りがかりさん

手付け金は交渉無理なの？

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手付金については、属性の担保と思って歯を食いしばってでも用意しましょう！新築マンション買える時点で、まあまあ皆属性は良いですが、ちゃんと手付も求めるマンションの方がなお安定して良いですよ。どうしても手付厳しければオープンハウスの物件などを選ぶのもありだとは思います。向こうは100万は最低でも～とかいう感じですよ。あるいは、中古も手付は不要ですね

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>>163 通りがかりさん
余計なお世話かもしれませんが手付けが辛い状況ならば、金利上昇局面ですし月々の返済はもっと厳しくなるのではないでしょうか。
自分ならオールインは避けますね。

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新築は
年収1000万以上の人以外
やめといた方がいいと思います。
ペアローンとか論外…
手付金払えないとかも論外…

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