シティタワー名古屋東別院ってどうですか？

手付金10%、ツラい
ここじゃなくてもだろうけど、みんなよく用意できるね

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>>163 通りがかりさん

手付け金は交渉無理なの？

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手付金については、属性の担保と思って歯を食いしばってでも用意しましょう！新築マンション買える時点で、まあまあ皆属性は良いですが、ちゃんと手付も求めるマンションの方がなお安定して良いですよ。どうしても手付厳しければオープンハウスの物件などを選ぶのもありだとは思います。向こうは100万は最低でも～とかいう感じですよ。あるいは、中古も手付は不要ですね

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>>163 通りがかりさん
余計なお世話かもしれませんが手付けが辛い状況ならば、金利上昇局面ですし月々の返済はもっと厳しくなるのではないでしょうか。
自分ならオールインは避けますね。

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新築は
年収1000万以上の人以外
やめといた方がいいと思います。
ペアローンとか論外…
手付金払えないとかも論外…

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気付いたら引き渡し時期が延びてますね。
2028年4月、、、
2年も経った時の金利を考えたら恐ろしいですね
中東情勢によってはさらに伸びるんじゃ、、

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売り上げ調整？


完成年月　2027年2月上旬予定　

入居（引渡）予定日　2028年4月下旬 　

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住友不動産のよくやる手ですね

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ある程度売れたんでしょうね。一定数が売れたらあとは相場を見ながらじっくりと売っていくのがいつものスミフですから、ここも当初の販売ノルマはこなしたんでしょうね。

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なるほど、、、
そうすると早く決めないと価格は上げられそうですね。

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この物件って、よくあるように上層階はプレミアムフロアの100平米越えの住居とはなっていないようなのですが、本当でしょうか？

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100平米以上希望でしたら
他を検討した方がいいと思います。

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ここまそんなに引き渡し伸びてしまったんですね。。。
価格は上がってないんですかね？

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引き渡しを引き延ばす前に購入していた方々は、予定通り来年の6月近辺での引き渡しということですね。今から買う方は値段も上がって、金利も上がってますます新築マンションには手が届かなくなりますね。

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北側は共有の外廊下のようですね。そこからの眺望はどうなんでしょうか？名駅高層ビル群やら伊吹山とか御嶽山が見えるといいなと。

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>>177 さん

>>177 マンション検討中さん
回数によるとは思いますが、高層階だと名駅ビル群は見えそうですね！
外廊下なのは残念です。価格を考えると仕方ないですが。

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仕事柄他社ディベさんに聞いていると、売れ行きかなり好調みたいです。旧価格帯というのも大きいようです。早期で購入された方羨ましいです。

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>>165 匿名さん

オープンハウスも5,000万以上の新築物件や人気の高額物件は手付け10%は常識　中古は求められない事もあるけれど

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オープンハウスの人気の高額物件ねぇ。。わけのわからない限定してまで常識がどうとか言わなくてもいいのでは

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好立地で売れ行きも好調なようですが、手付金10%の用意や、
今後の金利上昇、引き渡し時期の延期など、購入にあたってのハードルも高く感じます。
上層階からの眺望や住環境には期待できる反面、資産価値をどう評価すべきか悩ましいところですね

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