名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ刈谷アネシアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-11 07:10:37

パークホームズ刈谷アネシアについての情報を希望しています。

所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番)
交通:東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.60平米~100.06平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/J2105/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-02 09:21:53

パークホームズ刈谷アネシア
パークホームズ刈谷アネシア
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県刈谷市神田町1丁目45番(地番)
交通:東海道本線 刈谷駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:72.60m2~113.25m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 157戸
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パークホームズ刈谷アネシア口コミ掲示板・評判

  1. 543 評判気になるさん

    住戸番号1306
    タイプ名SN  価格8560万円
    専有面積100.06㎡
    バルコニー面積12.20㎡ 専用庭面積間取り4LDK+2WIC+MC+N向き
    管理費(月額)22,010円
    修繕積み立て金(月額)14,910円
    間取り図詳細
    販売期 第2期5次

  2. 544 口コミ知りたいさん

    販売概要(第2期5次)
    受付期間
    2024年12月20日(金)~2024年12月20日(金)
    受付時間
    11:00~16:00
    抽選日
    2024年12月20日(金)
    抽選時間
    17:00
    販売戸数
    2戸
    販売価格
    5810万円(1戸)・8560万円(1戸)
    最多販売価格帯
    5800万円台(1戸)・8500万円台(1戸) ※100万円単位
    間取り
    3LDK+3WIC(1戸)・4LDK+2WIC+MC+N(1戸)
    専有面積
    76.15㎡(1戸)・100.06㎡(1戸)
    バルコニー面積
    11.99㎡(1戸)・12.20㎡(1戸)
    ルーフバルコニー面積
    --
    専用庭面積
    --
    サービススペース面積等
    サービススペース面積/4.79㎡(1戸・SNタイプ)、専用宅配ロッカー面積/0.22㎡(2戸)
    管理費
    月額 16,750円~22,010円
    修繕積立金
    月額 11,350円~14,910円
    修繕積立基金
    引渡時一括 1,135,000円~1,491,000円
    管理準備金
    --
    その他費用
    テレビ放送サービス基本料金/330円
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日(金)

  3. 545 匿名さん

    ここは良いマンションだと思うけど一つ思ったのは、
    日常のスーパーは駅前のスーパーマーケットバロー刈谷店を使いますよね?
    距離にすると650m。さすがにこの距離を車は使いませんよね?
    しかも機械式駐車場の人はなおさら使わないと思うんです。
    そうなると自転車で毎回スーパーに行く生活になりますか?
    なまじスーパーが微妙な距離にあるので自転車で行くのかぁと思うのですが
    実際はどうなるのでしょうか。

  4. 546 eマンションさん

    >>545 匿名さん

    カートを持って徒歩はどうでしょうか?
    カートさえあれば米や飲料など重い荷物も気になりません。
    車で外出した帰路にバローに寄るのも楽かも。

  5. 547 買い替え検討中さん

    パークホームズって高級なイメージですけど、今までに道路直結の駐車場ってありますか?なんかブランドイメージに合わない気がしました。

  6. 548 匿名さん

    >>547 買い替え検討中さん

    いやパークホームズ「アネシア」だから

  7. 549 マンション掲示板さん

    >>547 買い替え検討中さん

    道路直結の駐車場??
    脳みそ大丈夫??w

  8. 550 通りがかりさん

    >>547 買い替え検討中さん
    パークホームズだからといって高級なわけではないですよ。名古屋市港区のららもパークホームズです。

  9. 551 マンコミュファンさん

    パークホームズ
    パークコート
    パークマンション

    パークホームズが高級なら三井は全て高級になってしまうけど。

  10. 552 検討板ユーザーさん

    >>551 マンコミュファンさん
    デベロッパーのブランドで勘違いしていただけか。
    だから549みたいなのが湧いているのか。納得

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  12. 553 マンコミュファンさん

    刈谷駅エリアの分譲物件、選択肢が拡がり色々検討出来そうですね。

    〈入居開始予定〉
    2026/3月 パークホームズ刈谷アネシア
    2027/2月 デュオヒルズ刈谷
    2028/1月 アルバックスタワー刈谷プレミア

  13. 554 評判気になるさん

    売概要(第2期6次)
    受付方法
    登録抽選
    受付期間
    2025年1月17日(金)~2025年1月17日(金)
    受付時間
    11:00~16:00
    抽選日
    2025年1月17日(金)
    抽選時間
    17:00
    販売戸数
    1戸
    販売価格
    6360万円(1戸)
    最多販売価格帯
    6300万円台(1戸) ※100万円単位
    間取り
    3LDK(1戸)
    専有面積
    81.85㎡(1戸)
    バルコニー面積
    13.06㎡(1戸)
    ルーフバルコニー面積
    --
    専用庭面積
    --
    サービススペース面積等
    専用宅配ロッカー面積/0.22㎡(1戸)
    管理費
    月額 18,010円
    修繕積立金
    月額 12,200円
    修繕積立基金
    引渡時一括 1,220,000円
    管理準備金
    --
    その他費用
    テレビ放送サービス基本料金/330円
    取引条件の有効期限
    2025年1月17日(金)

  14. 555 eマンションさん

    盛り上がりませんね

  15. 556 マンション掲示板さん

    >>555 eマンションさん
    デュオヒルズ刈谷の値段がわかったり、
    パークホームズ刈谷アネシアのノースレジデンス情報が出てきたら、すこしは盛り上がる可能性があるんじゃないかと思うのですが………

  16. 557 マンコミュファンさん

    >>556 マンション掲示板さん
    ノースレジデンスがどうかしたの?

  17. 558 名無しさん

    南北棟、同時販売じゃ?
    ノース(北)は後出しなの?

  18. 559 評判気になるさん

    このマンションの西側(北西&南西含む)に空き倉庫や使用頻度の低い倉庫が密集しています。
    この辺りも近い将来、マンションが建つのかな、なんて思ってます。
    駅近立地で今の使い方は勿体無いので。

  19. 560 評判気になるさん

    残り101戸だそうです。


    販売概要(第2期7次) <予告広告>
    販売予定時期:2025年2月中旬販売予定

    予告広告
    ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
    受付名称
    一般
    販売戸数
    未定
    予定販売価格
    未定
    予定最多販売価格帯
    未定
    間取り
    2LDK+S~4LDK ※本販売時期以降に対応
    専有面積
    72.60㎡~113.25㎡ ※本販売時期以降に対応
    バルコニー面積
    10.99㎡~19.29㎡ ※本販売時期以降に対応
    取引条件の有効期限
    --
    (上記スケジュールは予告広告です)
    ※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
    ※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
    ※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
    本販売期以降の総販売戸数は101戸です。

  20. 561 eマンションさん

    割高に感じることには理解するものの、この先、更に市況は高騰することは間違いない。
    高いと感じても買っておくのが吉。
    https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

  21. 562 名無しさん

    抽選で瞬間蒸発とはならなかった様で、ロングランになりそう。
    建築コストの急騰に加えてブランドがダブルネーム。さすがにこのお値段、普通のサラリーマンには直ぐに手を出しにくい。
    デュオとかアルバックスはもう少しお安めでしょうが、それでもかなりの高値。
    いずれの物件も完売までには時間が掛かりそう。

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