エムズシティ鳴子プレディアってどうですか？

25年2月から値上げするから、買うなら今買えというチラシが来ました。

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値上げされる予定なんですか。
全体的に上げるということ！？
今までと比べてどれくらい上げるのだろう。
売れ残っている部屋を値下げしないで値上げしているという解釈でよろしいのでしょうか？

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>>148 匿名さん
そういうことだと思います。まだかなりの戸数が売れ残っているようなので、本当に値上げするのか疑問ではありますが。

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もう2月も下旬に差し掛かろうとしていますが、実際に値上げはされたのでしょうか。
資料請求した方ならば価格表にアクセスできるので
比較はできる状態だ、と考えてイイのかな…？？

値上げをするということは、すごく売れているということなのだと思ったのですが
実際のところはどういうかんじなんでしょうね。

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AMタイプ3,798万円
Ⅱ工区先着順
3,898万円～4,998万円

どうですか？
値上がりされています？？

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おかげさまでご成約300戸突破だそうで売れ行きは順調そうですね。
ところで、こちらの管理準備金はいずれの住戸も5,000円のようですが
別のマンションでは管理費の1ヵ月分程度になるようで、
管理費設定もマンション（管理会社でしょうか？）によって異なるものなんですね。

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そうですね、管理準備金って、あまり気にして見てなかったのですが、マンションによって金額は様々な感じに思えます。こちらの場合は、かなり安い感じに思えますが。
ちなみに、管理準備金て？調べてみたら、毎月の管理費を集める前に必要な費用とのことで、内訳としては、清掃用具・備品などの購入や火災保険加入に使われる費用で、一括で支払うものだそうです。内容を知っておくと納得ですね。

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管理準備金って必要なものを買うためのものなんですか。
全然考えたこともなかった…。

管理費や修繕積立金に関しては、マンションによっていろいろと異なっているんですよね。
規模とか立地とかそういうのも含めて変わるのだろうけれど。
固定費になるので、高すぎるのは困りますがここはどうなんだろう。

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こちらで採用されている移動式の収納はとてもユニークだと思います。
個人的に仕切り壁代わりの収納を自由に動かす事で居室の広さを変えるというアイデアは初めて目にしましたし、斬新でした。
子供さんがいらっしゃれば成長に合わせて間取りを変えられるので長く住めそうですね。

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専用庭付き、バックアップキャンペーン？
1階住戸の人気があまり無いのかな・・・と思ってしまいました。
1階のみのお得なキャンペーンって、あまり見かけないので。
限定3邸、購入時の諸費用を100万円バックアップして下さるようです。

成約300戸突破とのことなので、あと30戸程度と思われますが、
1階住戸の残りが多いのかな？
複数棟に分かれているので、1階住戸も多いのでしょうかね。

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残念ながら私が見た時点で100万円のバックアップキャンペーンは終わってしまったようです。
成約数も320戸突破となっていたので、懸念されている1階住戸も順調に売れ進んでいるのではないでしょうか。

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公式サイトの成約数はこの1か月くらいは特に動いていないですね。
320戸のままになっています。
数戸は売れているけれど、330戸まではいっていない…みたいなかんじなんでしょうか？？
あともう少し、なんですけど
今は暑いからなかなかマンションギャラリーに足が向かないかんじなのかなぁ。

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キャンペーンが終わってしまったのも売れ行きが止まってしまった原因なのかもしれませんね。
キャンペーンをまた開始すれば、ある程度は売れ行きが進むかもしれません
物件概要観ると家具付きが１戸残り６戸と表記されているのであと７戸弱売れ残っているのかな？

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ここの1階は広さが魅力的なんですが、公道から近いし見えやすいのが気になってしまい...目隠しの壁とか自分で設置できるんですかね

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キャンペーン、また始まったのでは？
先着３邸との記載はありますが、１００万円のバックアップがあるようです。
購入に迷っていても、こういうキャンペーンがあれば「ヨシ」って購入決定できそう。

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残り４部屋まで来ましたね。ここまでくれば直ぐ完売でしょうね。

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おかげさまで販売住戸331戸突破だそうですが、
残りは2戸ということですよね。
モデルルームは家具と家電がついてくるそうですし
年明け早々完売の声が聞こえてくるかもしれませんね。

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公式サイトに飛んだら完売御礼に！
おめでとうございます！

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キャンペーンが功を奏したのか無事完売に至ったのですね。
おめでとうございます！
こちらは総戸数が多いのでリセールが出るかも？
どうしても欲しい方はチェックをしておくといいかもしれません。

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こちらは中古マンションが3件出ていますね。
間取りはバラバラですが販売価格は4200万円～4990万円となっていました。
正規の販売価格と比較して価格は上がっていますか？

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