エムズシティ鳴子プレディアってどうですか？

感謝イベントを開催しているようで、フラワーアレンジメントやエコバッグを作れるようです。
こういったのって、つい参加してみたくなります。
お菓子縁日もあるみたいで、モデルルームというよりもハウジングセンターみたいです。

Ⅰ区は2戸販売でⅡ区は４戸＋11戸

まだまだ完売までは先でしょうか。

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こちらの学区はどうですか？

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>>137
鳴子小学校
https://www.nagoya-c.ed.jp/school/naruko-e/
鳴子台中学校
https://www.nagoya-c.ed.jp/school/narukodai-j/
東海学園高校、天白高校、緑高校、鳴海高校が最寄です。

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すぐ近くにみどり塾という学習塾があり、かなり評判みたいです！

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鳴子台中学校
https://map.yahoo.co.jp/v2/place/E2qDdNvOIUw/review?from_srv=loco_web

上位から下位まで学力のばらつきは大きいかもしれません
過去に大きな問題ないや事件があった訳でもなく普通の中学
のんびりとした校風

口コミ、参考になります。

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バルコニーがしっかり上まで仕切られていないのですね？

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名駅とか栄とか中心部まで30分程度で行けて、
住宅街としては利便性も高くて、という意味では暮らしやすい街だと思います。
あと小中学校が何気に近いところも、親としては安心。
保育園・学童などに入りやすいかどうか…その辺りですが、さすがにファミリーが多そうな街なので
それなりに対策は必要そうな予感。
緑区は隠れ待機児童が多い、というニュースを見たことがあるもので汗

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売れ行きってどうなんでしょうね？

桜通線は、久屋大通や名古屋駅に1本で行けるからいいと思います。
ただ、ちょっと都心からは遠いのかな。

今、専用庭付きを買うと100万円のバックアップがされるそうです。バックアップ、諸費用が割引になるのかな？だとしたら、経費が少なくなるわけなのでいいですね。

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今のキャンペーンは成約特典50万円の住宅購入費バックアップ、来場特典3000円分のイオン商品券でした。
住宅購入費バックアップって、割引？よくわからなかったですが、値引してもらえるといいと思います。

11月は100万円とあったので、50万円は半額になってしまったのでしょうか。

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あら、時期によって値引き額が違っていたんですね。
このようなサービスに差があるキャンペーンは何の情報もなく購入する分にはいいのですが、後から知ると悔しい気持ちになってしまいそうです。
住宅購入費バックアップは修繕積立一時金などに充てられるみたいですよ。

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50万円でもバックアップされるのであればいいなと思いましたが
100万円の時あったのですが・・。
売れにくい物件を優先に売りたかったか理由があるのかもしれませんね。
契約時に交渉すれば、何かあるかもとか期待はしますね。

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25年2月から値上げするから、買うなら今買えというチラシが来ました。

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値上げされる予定なんですか。
全体的に上げるということ！？
今までと比べてどれくらい上げるのだろう。
売れ残っている部屋を値下げしないで値上げしているという解釈でよろしいのでしょうか？

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>>148 匿名さん
そういうことだと思います。まだかなりの戸数が売れ残っているようなので、本当に値上げするのか疑問ではありますが。

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もう2月も下旬に差し掛かろうとしていますが、実際に値上げはされたのでしょうか。
資料請求した方ならば価格表にアクセスできるので
比較はできる状態だ、と考えてイイのかな…？？

値上げをするということは、すごく売れているということなのだと思ったのですが
実際のところはどういうかんじなんでしょうね。

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AMタイプ3,798万円
Ⅱ工区先着順
3,898万円～4,998万円

どうですか？
値上がりされています？？

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おかげさまでご成約300戸突破だそうで売れ行きは順調そうですね。
ところで、こちらの管理準備金はいずれの住戸も5,000円のようですが
別のマンションでは管理費の1ヵ月分程度になるようで、
管理費設定もマンション（管理会社でしょうか？）によって異なるものなんですね。

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そうですね、管理準備金って、あまり気にして見てなかったのですが、マンションによって金額は様々な感じに思えます。こちらの場合は、かなり安い感じに思えますが。
ちなみに、管理準備金て？調べてみたら、毎月の管理費を集める前に必要な費用とのことで、内訳としては、清掃用具・備品などの購入や火災保険加入に使われる費用で、一括で支払うものだそうです。内容を知っておくと納得ですね。

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管理準備金って必要なものを買うためのものなんですか。
全然考えたこともなかった…。

管理費や修繕積立金に関しては、マンションによっていろいろと異なっているんですよね。
規模とか立地とかそういうのも含めて変わるのだろうけれど。
固定費になるので、高すぎるのは困りますがここはどうなんだろう。

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こちらで採用されている移動式の収納はとてもユニークだと思います。
個人的に仕切り壁代わりの収納を自由に動かす事で居室の広さを変えるというアイデアは初めて目にしましたし、斬新でした。
子供さんがいらっしゃれば成長に合わせて間取りを変えられるので長く住めそうですね。

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