名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エムズシティ鳴子プレディアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-14 23:04:45

エムズシティ鳴子プレディアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://naruko333.jp/

所在地:愛知県名古屋市緑区鳴子町四丁目56番(地番)
交通:地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.44平米~89.33平米
売主:名鉄不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-11-06 16:56:55

エムズシティ鳴子プレディア
エムズシティ鳴子プレディア
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市緑区鳴子町四丁目56番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 鳴子北駅 徒歩9分
価格:3,498万円~3,928万円
間取:3LDK
専有面積:71.51m2~73.16m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 333戸
ダイアパレス徳重グランヒルズ

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エムズシティ鳴子プレディア口コミ掲示板・評判

  1. 116 匿名さん

    他だったらオプションになりそうなものがここだとイニシャルでついているように見受けられる。
    公式サイトに掲載されているものが、どの程度がオプションなのかがわからないけど
    東海地方で初めてつけました!みたいなものは
    少なくても全世帯についているということですよね。
    値段は正直安いわけじゃないけど、
    細かいところが充実しているの点はよいのかもしれない。

  2. 117 住人

    B棟住人です。結構掲示板の内容と相違しているとかもあるので、色々情報投稿。

    ・足音は上の人が静かなだけかもだけど、聞こえないです。もちろん左右の音も。外からのパトカーのサイレンやらの方が圧倒的に聞こえます。

    ・住人で挨拶しない人の方が少ないです。私が知ってるのでは一人だけです。すれ違う感じでは、感じがいい人が殆どです。

    ・鳴子中央公園、普通に遊具あります。小さいけど。
    螺貝公園はじめ、近くに公園はたくさんあります。
    少し足を伸ばせば大高緑地、滝の水公園、天白公園などの大型公園も車があれば至近。

    ・商業施設は、私が田舎出身だからかもだけど、かなり住みやすい。セブンイレブン、マックスバリュ、B&Dが目の前で、飲食店もほどよくある。大型施設ではアピタ、ヒルズ、プライム、ららぽなど、生活には全く困りません。

  3. 118 eマンションさん

    こちらのⅡ工区を検討していますが、内装のセレクトプランはもう既に締め切られているかご存知の方はいますでしょうか。

  4. 119 匿名さん

    >>117さん

    音がしないとのこと、安心しました。
    構造もありますし、生活音をそこまで立てない方なのかもしれませんし。

    どんなに構造がよくても室内でボールバウンドすると、さすがにしますもんね…

    ここは公園が多いですよね。
    近くはグラウンド?と思って行っていませんでした。
    大高緑地はいいですよね。鳴子中央公園に遊具がもっと増えるといいんですが。

  5. 120 匿名さん

    >>117 住人さん
    テンキュー

  6. 121 口コミ知りたいさん

    近くにあるスーパーや、飲食店、地下鉄駅へのアクセスなど住環境はとても満足しています。また、周辺に公園があり圧迫感がなくとても気持ちよく過ごせます。
    ただ、宅配業者さんや郵便配達の車、バイクを道路に止めての配達はちょっと大変かも。

  7. 122 検討板ユーザーさん

    現在C棟に住われてる方が居ましたら夏の西日はどれぐらいの暑さか教えて頂きたいです。

  8. 123 匿名さん

    【Ⅰ工区先着順販売概要】
    販売戸数 9戸
    販売価格 3,498万円~4,008万円
    最多価格帯 3,800万円台(4戸)
    間取り 3LDK
    専有面積 71.51㎡~73.16㎡
    バルコニー面積 11.84㎡~12.24㎡
    管理費(月額) 9,300円~9,510円
    修繕積立金(月額) 6,440円~6,580円
    修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 500,570円~512,120円
    管理準備金(引渡し時一括払い) 5,000円

  9. 124 匿名さん

    >>121 口コミ知りたいさん
    なるほど逆の立場だとそういうこともあるわけですね。

  10. 125 マンション検討中さん

    >>122 検討板ユーザーさん
    西日は気になりますね

  11. スポンサードリンク

    プレディア瑞穂岳見町
    マストスクエア金山
  12. 126 匿名さん

    【Ⅰ工区先着順販売概要】
    販売戸数 7戸
    販売価格 3,498万円~3,968万円
    最多価格帯 3,800万円台(4戸)
    間取り 3LDK
    専有面積 71.51㎡~73.16㎡
    バルコニー面積 11.84㎡~12.24㎡
    管理費(月額) 9,300円~9,510円
    修繕積立金(月額) 6,440円~6,580円
    修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 500,570円~512,120円
    管理準備金(引渡し時一括払い) 5,000円。

    【Ⅱ工区先着順販売概要】
    販売戸数 14戸
    販売価格 3,798万円~4,998万円
    最多価格帯 4,200万円台(5戸)
    間取り 3LDK~4LDK
    専有面積 68.44㎡~87.36㎡
    バルコニー面積 11.40㎡~15.90㎡
    テラス面積 11.48㎡~25.20㎡
    専用庭面積 22.96㎡~26.00㎡(月額使用料:460円~520円)
    管理費(月額) 8,900円~11,360円
    修繕積立金(月額) 6,160円~7,860円
    修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 479,080円~611,520円
    管理準備金(引渡し時一括払い) 5,000円

  13. 129 管理担当

    [No.127~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  14. 130 匿名さん

    販売価格 3,498万円・3,968万円
    専有面積 71.51㎡・73.16㎡
    坪単価→ 162万円・179万円

    販売価格 3,798万円・4,998万円
    専有面積 68.44㎡・87.36㎡
    坪単価→ 184万円・189万円

  15. 131 匿名さん

    27日までイオン商品券3000円分もらえます。

    ・マックスバリュ
    ・大戸屋
    ・コノミヤ
    ・B&Dドラッグストア

    お店が近くにあって住みやすそうと思うんですが、完売まではまだまだでしょうか。

  16. 132 検討板ユーザーさん

    >>122
    C棟は近隣市町村の花火大会が近くに見えてよかったです
    あと、遠いですが長島温泉の花火大会が連日見えました。
    夜は名古屋駅の摩天楼、名古屋港の観覧車のライトアップが見えて、
    遠いです(念押し)が、少し癒やされますね

  17. 133 マンション検討中さん

    ここのマンションはサイトで省エネ性能の記載ありますが、具体的に省エネ基準適合住宅なんですかね?一般住宅?

  18. 134 検討中

    こちらのⅡ工区を検討しています。実際に住まれている方はどの年代くらいのお子さんが多いでしょうか?また、ママ友などの近所付き合いが必要そうですか?

  19. 135 BC棟最上階住み

    >>134 検討中さん
    幼稚園児、小学生が多く、エントランスの椅子で勉強をお友達とよくしています。中学生は1~2名、私は見かけたことがあります。高校生は見かけたことがあまりありません。
    外の円のベンチで小学生の親御さん方がよくお話をしています。

  20. 136 匿名さん

    感謝イベントを開催しているようで、フラワーアレンジメントやエコバッグを作れるようです。
    こういったのって、つい参加してみたくなります。
    お菓子縁日もあるみたいで、モデルルームというよりもハウジングセンターみたいです。

    Ⅰ区は2戸販売でⅡ区は4戸+11戸

    まだまだ完売までは先でしょうか。

  21. 137 匿名

    こちらの学区はどうですか?

エムズシティ鳴子プレディア
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専有面積:71.51m2~73.16m2
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