物件概要 |
所在地 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
交通 |
地下鉄鶴舞線 赤池 駅徒歩5分 名鉄豊田線 赤池 駅徒歩5分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
66.8m2~87.85m2 |
価格 |
4800万円~6700万円 |
管理費(月額) |
1万900円~1万4300円/月 |
修繕積立金(月額) |
5400円~7100円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米~13.60平米 ●サービスバルコニー面積 : 9.16平米 ●管理準備金 : 10,000円(一括) ●TV視聴サービス料 : 594円(月額) ●インターネット使用料 : 880円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年5月20日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年2月下旬 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
トヨタすまいるライフ株式会社 明和地所株式会社
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施工会社 |
徳倉建設(株) |
管理会社 |
トヨタすまいるライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドタワー赤池口コミ掲示板・評判
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315
通りがかりさん
セブン裏のローレルコート、借地借家権付きらしいですね。
となるとやっぱりこっちかなぁ?
壁面タイルじゃないと点検費用も修繕費安いし(見た目は別として)
隣の池は公園に、プライムも自治体案件だから譲渡はあっても閉店そのままにはならないだろうしね。
道路状況も裏道使えばそんなに不便はなさそう。
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316
匿名さん
>>307 eマンションさん
吹付も白い部分が数年で汚れますよね、何年で塗りなおしをするか素人だから分かりませんがコストは掛かりますよね!修繕積立金値上げが怖いですね!
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317
匿名さん
>>316 匿名さん
話の流れが分からない人かな
修繕費はタイル貼り>吹付塗装
修繕積立金の値上げが怖いなんて全国全てのマンションに言える事でしょ
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318
匿名さん
>>315さん
>>ローレルコート、借地借家権付き
リセールはしにくいって聞きます。
何年までなのかも気になるところで、もし、老人になって、そこで出ていけって言われたら切ないなとか。
不動産も「負動産」って言葉があるくらいなので、子が名古屋を出ていったりして、自分が亡くなったら処分してもらいたいなら借地権がいいのかもしれないです。
いろいろ考えちゃいます。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
318さんのおっしゃることもわかります。今は親の住んでいる不動産を子が受け継ぐということが普通ではない感じになってきていると感じますし、それどころか処分とか取り分で揉め事になっていたりするのをけっこう耳にしたりもして、財産、特に不動産は面倒な感じに思えます。ならば、きっぱり期限を設けている借地権だと何かと都合の良い面もあるのではとも思えます。よく考えて検討すると良いのでしょうけど、けっきょくは住みたいマンションに住むのが一番かなとも思います。
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321
匿名さん
自分も子供がいるので、今後の不動産について考えるところではあります。
財産について、自分も親の不動産続き大変だったので
普通にお金で残したほうが楽なのかなとも。
自分が住みたいところに住んで、あとは片付け安いほうが良いのかもと
考え方が少しずつ変わってきています。
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322
マンション検討中さん
マンションの西側壁白い部分の凹凸が気になります。他のマンションを見ても奇麗に整ってますが光が当たると凸凹してます。こんなものでしょうか?
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323
匿名さん
外壁に凸凹があるということなんでしょうか。
スリットの部分とかではなく…。
一度、現地に行ったときに見ないとならないですね。
営業さんも一緒にいたら、あれは何なんだ、と質問できるとは思うけれど。
現地に行くのは大切だなとつくづく感じました。
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324
匿名さん
デザインのところに普通はタイルとか壁の素材の紹介があったりするものですが、
こちらには特にそういうのが見られませんでした。
もしかしたらわざと凸凹させている壁なのかもしれません。デザインの一部として。
でももしそうだとしたらWebサイトで紹介するだろうなとも思うのですが。
設備仕様のところを見たらトイレに目が留まりました。コロッとして可愛いです。
掃除もしやすそうですし見た目にもスッキリしてます。
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325
マンション検討中さん
外観見てガッカリしました。
白の吹付けはあり得ない、、、
エントランスはいいけど、
タワーは外観も大事ですよ、
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326
匿名さん
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327
マンション検討中さん
もうすぐ竣工ですが、ここは売れ行きどうなんでしょう。
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328
匿名さん
間取り見る限りはAのみ完売してるようです。
あと3割~4割くらい残ってるかんじでしょうかね。
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329
マンション検討中さん
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330
匿名さん
駐車場は自走式立体駐車場なので、出入りは機械式よりもスムーズに駐車できるところが良いです。
立体駐車場なので屋上以外は屋根付きになっていて雨もしのげるので雨が降っているときも乗り降りが安心できます。
台数も十分な台数があるので、駐車場の心配がいらないという点は良いなと思います。
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331
名無しさん
>>313 匿名さん
日進で育ちましたが結構苦労しましたね
今は知りませんが管理教育で内申点を取るのが大変でした
高校は成績に合わせて出来るだけ良いところに入って、皆旭丘だろうが東海だろうがケッタマシーンで数十分かけて通っていましたよ(男子)
まあ赤池ならば駅が近いだけマシでしょうね
当時は赤池や香久山に高校生を狙ってカツアゲしてくるヤンキーがいましたが今は平和なのかな
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332
匿名さん
売れ行きはどうなんでしょう。
今は第2期と第3期合わせて11戸あるようです。
Fタイプだと自走式の1F屋根付き駐車場優先権が付いているそうです。
4LDKでもあるので、ファミリーには嬉しい配慮ではないでしょうか。
車寄せが素敵ですけど、天井低くないですか?
低いほうが雨が吹き込みにくいとかの理由があるのかな?
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333
匿名さん
3期3次と3期2次の先着順販売を現在はしています。2期の分はさばけたということなのかな。
値段は最近の価格帯にしてはまだいい方に思えるのですが、
もう少し安い価格を期待されていた方も少なくはなさそうです。
特にこの段階なので値下げ等はないと思いました。
メインエントランスからエントランスロビーは階段を降りなければならないので、
フラットだったらもっとよりよかったのにな、と少し残念に思いました
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334
匿名さん
エントランスロビーを吹き抜けにして天井高を高く取ったら様になるということではないでしょうか。これはこれで高級感があってアリだなとは思ってました。
ただこういう2層で階段で上がるようなエントランスは、もっとでかい物件でやることなのでしょうけどね。
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GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)
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堂々完成 日進市最高層タワーマンション。自走式駐車場×プライムツリー赤池近接。第3期3次分譲中
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所在地:愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
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交通:地下鉄鶴舞線 赤池 駅徒歩5分
- 価格:4800万円~6700万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:66.8m2~87.85m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 112戸
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