名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレディア瑞穂岳見町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-02 12:04:20

プレディア瑞穂岳見町についての情報を希望しています。
平面駐車場や屋根付きの自転車置場があるようです!
公式サイト:https://www.predear.com/pj/mizuhotakemicho/
資料請求/エントリー:https://chubu.predear.com/form/request/mizuhotakemicho/
来場予約:https://chubu.predear.com/form/come/mizuhotakemicho/

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番、他
交通:地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約9分
間取: 3LDK・4LDK
面積:70.80m2~89.05m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレディア瑞穂岳見町

[スレ作成日時]2021-06-29 12:18:16

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【いよいよ最終3邸】シャッターゲート付き敷地内100%平置駐車場

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番(地番)
交通:地下鉄名城線 総合リハビリセンター 駅徒歩10分
価格:4490万円~5588万円
間取:3LDK
専有面積:70.8m2~77.4m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 43戸
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マストスクエア金山

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プレディア瑞穂岳見町口コミ掲示板・評判

  1. 140 匿名さん

    >>139 匿名さん
    そういうことってありますよねえ。
    私は自分がゴリゴリの営業会社にいたので、初めて家を探す時に
    不動産会社の営業のしなさ加減に驚きましたw
    その時はどこでも良かったのでちょっと背中押してくれればすぐ決めたのに。
    で、結局不動産屋を何件か回って、私と同業から不動産へ転職した人がいた店舗でパパッと段取りしてくれて、すぐに見に行って決めました。

  2. 141 匿名さん

    残り

    1. 残り
  3. 142 匿名さん

    販売価格 4,790万円/6,838万円
    専有面積 70.80m2/83.61m2
    坪単価→ 223.2万/269.8万

  4. 143 匿名

    事前審査で5,000円プレゼント。
    自宅査定で5,000円プレゼント。

  5. 144 匿名

    ■第2期8次販売・2023年6月23日(金)10時より先着順受付・対象住戸:403号室、405号室・専有面積:74.40㎡・間取り:3LDK・バルコニー面積:11.16㎡・販売価格:5,928万円(税込)

  6. 145 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格
    4,790万円~6,838万円
    販売戸数 6戸
    間取りタイプ 3LDK
    専有面積 70.80m2~83.61m2
    バルコニー面積 10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月 竣工済
    引渡可能年月 即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額) 8,080円~9,370円
    修繕積立金(月額) 5,520円~6,520円
    修繕積立基金 460,000円~543,000円

  7. 146 匿名

    成約特典総額300万円キャンペーン!
    もう少し割り引いてくれたら買いたい!

  8. 147 マンション検討中さん

    >>146
    いいですね。今もお近くですか?

  9. 148 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格 4,590万円~6,838万円
    販売戸数 6戸
    間取りタイプ 3LDK
    専有面積 70.80m2~83.61m2
    バルコニー面積 10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月 竣工済
    引渡可能年月 即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額) 8,080円~9,370円
    修繕積立金(月額) 5,520円~6,520円
    修繕積立基金 460,000円~543,000円

  10. 149 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格5,138万円~5,690万円
    販売戸数5戸
    間取りタイプ3LDK
    専有面積70.80m2~74.40m2
    バルコニー面積10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月竣工済
    引渡可能年月即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額)8,080円~8,440円
    修繕積立金(月額)5,520円~5,800円
    修繕積立基金460,000円~484,000円
    備考□テラス面積:20.77㎡(月額使用料310円)
    □設計・監理:柴山コンサルタント株式会社一級建築士事務所
    ※管理費にはCATV利用料、インタネット利用料が含まれます。
    ※管理準備金14,180円~14,900円(入居時1回のみ必要です)
    ※管理員の勤務形態:平日8時~12時 日勤管理
    ※取引条件有効期限 2023年11月19日

  11. [PR] 本物件
    プレディア瑞穂岳見町
    マストスクエア金山
  12. 150 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格 5,138万円~5,690万円
    販売戸数4戸
    間取りタイプ3LDK
    専有面積70.80m2~74.40m2
    バルコニー面積10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月竣工済
    引渡可能年月即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額)8,080円~8,440円
    修繕積立金(月額)5,520円~5,800円
    修繕積立基金460,000円~484,000円

    次回更新予定日は2023年12月4日です。

  13. 151 マンション検討中さん

    83㎡の部屋は売れたんですかね

  14. 152 匿名さん

    デベの営業力?それ何?
    関係あるかな
    営業がうまいから買う?下手だから買う気にならない?
    買う人は買う、欲しいって思う人が買う、営業が下手でも
    逆に欲しくならない人は、営業がいくら上手くても買わないんじゃないの?

  15. 153 匿名

    注文住宅と分譲マンションの営業は違います。
    分譲マンションの営業はカウンターセールスに近いですよね。
    デべの企画力(商品開発)・プロモーション力といった方が近いかと。

    ほぼほぼ購入するつもりで見学に行くなら
    事前に予約しましょうね。

  16. 154 匿名さん

    >>152 匿名さん

    デベの組織の営業力については>>153さんみたいな捉え方で考えれば良いかと思います。

    また、デベの営業マンの営業力という意味では
    「買う人は買う・買わない人は買わない」のは言葉にすればそうですが
    それならバイト君でもパートでも置いておけば良いという事になります。

    でも現実は購入検討者が10人いたとして
    一人は誰が担当でも買う、「物件の指名買い」「商品・タイミングがドンピシャ」「客が営業を主導するので営業は誰でも構わない」「営業のいいなり客」みたいな例があります。

    反対に一人は誰が営業しても自分の気持ちが固まるまで頑として買わない「営業的に難しい客」もいます。

    残りの8人は「安ければ買う」「営業と相性が合えば買う」「提案が良ければ買う」「タイミングが良ければ買う」「嫁がOKなら買う」「旦那が決心すれば買う」等のパターンがあったりするのです。

    勿論買うのも買わないのも複合的な理由、条件等があるわけで、そこに「営業力」の違いがあるわけです。

  17. 155 匿名さん

    >>152 匿名さん

    例えば文章にすれば「安ければ買う」一つをとっても「安いとは?」に実際には客によって幾通りもの違うパターンがあるわけです。

    「相性が合う」も単に性格が良ければ良いとか趣味が同じで話が弾むという事ではなく、欲しい情報を欲しいタイミングで出してくれる、先回りして誘導してくれる、不安要素を消してくれる、等も含まれます。

    勿論、10人いれば◯人は・・という比率も物件によっても違いますが
    こういうところに営業マンの営業力の差が出るわけです。

    良い事言ってるけど「(つい愛想の良い)嫁ばっかり見て話す」「旦那ばかり見て話す(どうせ金だすのは旦那と思ってるんでしょ)私のが稼いでるのに」みたいなことだけでも商談はボツになり、他社に取られる事もあります。

  18. 157 匿名

    そんなに高くないのに築2年以上か・・・
    駅距離以外はよさそうな物件ですね。
    あと少しだ頑張れ営業!!

  19. 158 匿名さん

    スペックもいいんですけどね。

  20. 159 匿名さん

    値下げしました?
    マンション自体はとても良いし人気学区で買いやすい価格ですけど。
    なんか瑞穂区の東側は売れ残ってるマンションが多いですね…

  21. 160 匿名さん

    なかなか完売には至らない感じでしょうか。すぐ入居可ですでに住んでいる方もいらっしゃるという点では
    共用部分も拝見できるので生活のイメージはしやすそうですね。

    残っているのは4戸でしょうか。のこりが順調に完売すればいいですが、もう少しかかりそうかな?そうなった場合は
    賃貸で出すということもあり得るのでしょうか?

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所在地:愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番(地番)
交通:地下鉄名城線 総合リハビリセンター 駅徒歩10分
価格:4490万円~5588万円
間取:3LDK
専有面積:70.8m2~77.4m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 43戸
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プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4490万円~5588万円

3LDK

70.8m2~77.4m2

3戸/総戸数 43戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

5680万円~7700万円(うちモデルルーム価格7700万円)

3LDK・4LDK

88.51平米~100.03平米

総戸数 19戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~91.89平米

総戸数 91戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)

1億4,800万円~2億4,800万円

2LDK~3LDK

105.70m2~160.59m2

総戸数 35戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7290万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3790万円~5120万円

2LDK~4LDK

56.61平米~90.28平米

総戸数 135戸

グランドメゾン本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目

6232万100円~9633万2200円(オプション費用等33万2200円~142万100円含む)

2LDK・3LDK

64.68平米・83.75平米

総戸数 24戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億8,800万円

2LDK、3LDK

81.17平米~91.02平米

総戸数 64戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2990万円~6910万円

1LDK・3LDK

41.59平米~75.52平米

総戸数 41戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31㎡~114.44㎡

総戸数 29戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

5220万円~8470万円

1LDK・3LDK

64.45平米~88.90平米

総戸数 57戸

モアグレース千種ミッドステージ

愛知県名古屋市東区葵二丁目

2998万円~3859万円

1LDK・2LDK

43.20平米・52.08平米

総戸数 39戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

未定

2LDK・3LDK

45.01㎡~68.92㎡

総戸数 72戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.20平米~96.53平米

総戸数 28戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.60平米~105.58平米

総戸数 146戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池三丁目

3LDK・4LDK

67.34平米~86.83平米

未定/総戸数 135戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目

4750万円~6770万円

2LDK、3LDK、4LDK

66.80平米~87.85平米

総戸数 112戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1丁目

3990万円~5610万円

2LDK~3LDK

64.86平米~77.21平米

総戸数 48戸

MMプロジェクト

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3698万円~4818万円

1LDK+S~4LDK(キャンバス)3LDK・4LDK(フィールド)

60.77平米~94.00平米(キャンバス)72.00平米~86.97平米(フィールド)

総戸数 192戸

プラセシオン赤池ヒルズ

愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地(仮換地)、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582(従前地)

2860万円~5360万円

1LDK~3LDK

40.82平米~73.66平米

総戸数 42戸

サンクレーア徳川園 THE MARKS/THE GRAN

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番(ザ・マークス) 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番(ザ・グラン)

2LDK・3LDK(ザ・マークス)3LDK(ザ・グラン)

54.17㎡~64.76㎡(ザ・マークス)74.77㎡・74.88㎡(ザ・グラン)

未定/総戸数 42戸

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バンベール高畑

愛知県名古屋市中川区高畑5-34番2

3938万円~8070万円

2LDK~3LDK

65.09m2~96.15m2

総戸数 72戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

未定

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 96戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

未定

2LDK・3LDK

61.89m²~146.37m²

総戸数 59戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦1丁目

5177万1100円~1億360万2750円(オプション費用等88万1100円~121万2750円含む)

1LDK・3LDK

55.89m2・85.06m2

総戸数 74戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5370万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4658万円

3LDK・4LDK

67.68m2~79.75m2

総戸数 351戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

1LDK~4LDK

49.59㎡~94.95㎡

未定/総戸数 130戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

3540万円~4920万円

2LDK・3LDK

57.79m2~80.29m2

総戸数 88戸

Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST

愛知県豊田市四郷町森前南7-4

3,990万円~5,300万円

2LDK~4LDK

75.46m²~89.58m²

総戸数 55戸