ローレルコート一社駅前ってどうですか？

駅1分と言っても一社ではちょっとがっかりで郊外の田舎感があります
アドレスも千種区と名東区では雲泥の差ですし
栄まで遠すぎで都心に近いと言えるのはせいぜい本山くらいまででしょう
以上を考えるとさすがに高すぎるのでは
これくらいの価格買える層はわざわざ名東区を選ぶか疑問ですし
名東区でいいなら駅10分圏内で十分戸建買えます

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>>34 マンション検討中さん
名東区が好きな人向けというのはその通りで、都心部のマンションは競合にはならないでしょうね
ファミリー向けはなんだかんだ売れそうですが、単身向けで苦戦しそう
もうちょっと都心に寄りたい人はバンベール東山公園を待つでしょうが、きっとここよりもう一段高い

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>>34 マンション検討中さん
都心はもっと高いで

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>>34 マンション検討中さん
御園座が今新築なら平均坪単価800万ってとこ。
本山は近郊。都心は精々新栄まで。
十分な戸建の程度をどの程度と思ってるか知らんけど、戸建らしさが出てくる広さは延床50坪程度で質感求めれば建築坪単価120から150万程度。これに土地代と外構工事費などが足される。
十分買えそうかな？

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>>34 マンション検討中さん
戸建ては検討外です

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駅目の前は最高だな

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以前、本山～東山公園に住んでましたが一社の方が我が家は満足度が高いです。
栄まで4,5分しか変わらないので後は個々の考えですね。しかし駅一桁の75m2マンションが5000万円弱だったのに高くなりましたねー。

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>>40 マンション掲示板さん
今の時代は駅遠マンションでもその値段で買えないですね

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千種区も名東区も好きな方でいいんじゃないですかね。一社～本山なんて5分くらいです。
東山線徒歩圏内かその他の線かの方が差がある気がします。
ローレル一社駅前はいいと思いますが、東山通りに面してるのが私的にはネックです。

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駅近最高だけど大通りは気になるよね
仕様も良いよな

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大通りは物件の北側なので、騒音の懸念はまだマシではあります。

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>>21 評判気になるさん
だって池下は駅出口にまだ風俗店があるでしょう
学区も悪いし
一社とは比較にならない

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独身～DINKS世帯、シルバー世帯におすすめのマンションですかね

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公式サイトが見づらい…スマホを意識した造りなのか？？
別にパソコンはパソコンならではの見やすさがあるのになぁ。

Hタイプ、すごいですね
屋根付きの平置き駐車場も2台分ついてくるとか。
この中だと明らかにハイグレードに作られているようですし。
その分、お値段もすごいのだろう。

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平均坪単価は420万円だそうです。プレミアム住戸を含んでの価格帯なので、
そうじゃない中低層はもっと安くなるのでは。
ただそれでも高いです。
駅までの近さというメリットが価格に乗っかっているんでしょう。

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この立地は唯一無二なのでデベも強気でしょうね。

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現地見ました。駅横だから仕方ないけど南側に建物もあったりするしそこまで唯一無二かな…

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私も全て気に入っていますが、東山通り沿いなので車の騒音が気になります。

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車はおそらく音が気になるとしたら深夜になるかと思います。
深夜の交通量、どうなんでしょうね…
一度、夜中に現地に言ってみてもいいのかもしれない。
トレーラーとか緊急自動車とかが頻繁に通るようだと、音は気になるかもしれないですね。

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