ローレルコート一社駅前ってどうですか？

大通りは物件の北側なので、騒音の懸念はまだマシではあります。

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>>21 評判気になるさん
だって池下は駅出口にまだ風俗店があるでしょう
学区も悪いし
一社とは比較にならない

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独身～DINKS世帯、シルバー世帯におすすめのマンションですかね

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公式サイトが見づらい…スマホを意識した造りなのか？？
別にパソコンはパソコンならではの見やすさがあるのになぁ。

Hタイプ、すごいですね
屋根付きの平置き駐車場も2台分ついてくるとか。
この中だと明らかにハイグレードに作られているようですし。
その分、お値段もすごいのだろう。

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平均坪単価は420万円だそうです。プレミアム住戸を含んでの価格帯なので、
そうじゃない中低層はもっと安くなるのでは。
ただそれでも高いです。
駅までの近さというメリットが価格に乗っかっているんでしょう。

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この立地は唯一無二なのでデベも強気でしょうね。

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現地見ました。駅横だから仕方ないけど南側に建物もあったりするしそこまで唯一無二かな…

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私も全て気に入っていますが、東山通り沿いなので車の騒音が気になります。

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車はおそらく音が気になるとしたら深夜になるかと思います。
深夜の交通量、どうなんでしょうね…
一度、夜中に現地に言ってみてもいいのかもしれない。
トレーラーとか緊急自動車とかが頻繁に通るようだと、音は気になるかもしれないですね。

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以前、千種区の駅近広小路通り沿いの分譲マンションを検討したことがあったのですが、内見の際、地下鉄の音にびっくりしたことがあります。

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地下鉄の音が上がってきて聞こえるのですか？

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それはない

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流石にそれってないのでは？
現地に言ってみればわかると思いますが。
地下鉄の換気口みたいなところの近くにいたとしても、音までは聞こえてこない。
どういう仕組みになっているのかはわからないけれど…。

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マンコミュにたまにいるよね
地下鉄の上の建物は騒音があるとかいうホラ吹く人
地下鉄はかなり防音対策してるのに

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電車の騒音などが気になるのであれば
駅に近い立地を避けるしかないと思います。
便利さをとるのか、静かさをとるのかの二択ですよね。

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地下鉄の音論争、盛り上がっていますね（笑）。構造上、今の新築で地下からの音が部屋まで響くことはまずないと考えて良さそうですね。
59さんの言う通り、多少の都市ノイズはあるかもしれませんが、雨の日でもほぼ濡れずに改札まで行ける「東山線徒歩1分」というタイパは、それを補って余りある唯一無二の価値だと思います。

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インフレ時代ですから、細かい不満はあるかも知れませんが、価格が上がりさえすれば大抵のことは飲み込めますよ。騒音もしかりで、色々意見はあろうことと思いますが駅1分の強みはずっと変わりませんので取っておいた方がいいかなと。

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駅近だけど地下鉄というところが良いですよね
騒音もそうですが、元々ハザードマップなどのリスクが低いというところも安心感の一つになって
治安なども落ち着いているようなので住みやすいという印象からみると人気が高そうですね
長期的に住むという部分ではある程度の条件はクリアしていそうです

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駅徒歩1分という利便性は唯一無二ですが、大通り沿いのため車の騒音が気になります。
また、駅近物件ゆえの価格の高さも悩みどころではありますよね。
資産価値は期待できそうですが、実際の住環境や騒音の程度が生活にどう影響するでしょうか。

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