ローレルコート星ヶ丘レジデンスってどうですか？

価格どれくらいでしょうか？

中古マンション価格相場は坪単価 179万円らしいですけど・・・
参考になりますか？

晴れた日は歩きで駅まで、雨の日も目の前がバス停なので、にじが丘バス停から駅まで行けばよさそうです。現地案合図に西山小学校のバス停も近いと書いてありますし便利なんじゃないでしょうか。
星が丘テラスが庭のように使えるというのはリッチな気がします。

予定販売戸数 未定
予定販売価格 5,500万円台～14,000万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 66.31㎡～114.44㎡
バルコニー面積 3.71㎡～11.64㎡
サービスバルコニー面積 3.44㎡～14.83㎡
ルーフテラス面積 約33㎡
テラス面積 約15㎡～約47㎡
管理費等 未定

坪275万～417万
資材高騰で売りにくい価格になると聞いていましたが結構厳しいですね

平均300オーバーが普通になってきてますね。

久々の星ヶ丘物件だから高くても売れそうだよね

>>12　さん
>>資材高騰で売りにくい価格になる
東京23区だけでなく、地方でも高くなってきました。
小学校は西山小学校区でしょうか。マンモス校なので、おともだちも多くできそうならいいように思います。近くに椙山のこども園もあるんですね。大学だけじゃなく、中学校や高校も多くて環境としてはよさそうです。

第1期
販売戸数 5戸
販売価格 5,590万円～13,990万円
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 66.31㎡～114.44㎡
バルコニー面積 3.71㎡～11.64㎡
サービスバルコニー面積 3.44㎡～14.83㎡
ルーフテラス面積 約33㎡
テラス面積（ドライエリア含む） 約14㎡～約47㎡
管理費（月額） 12,780円～22,060円
修繕積立金（月額） 11,130円～19,200円
管理一時金（引渡時一括） 25,050円～43,220円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,070,540円～1,847,460円
登録申込抽選受付期間 2024年4月19日（金）
登録申込抽選受付時間 午前10時～午後3時
登録申込抽選受付・抽選場所 「ローレルマンションプラザ」
抽選日時 2024年4月19日（金）午後4時より
備考 申込時にお持ちいただくもの：印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等） 別途必要な書類をお願いする場合がございます。
駐車場 26台（月額使用料：8,500円～18,000円

4LDK92㎡8,200万円台～
修繕積立金結構高い。

小規模は管理費、修繕積立金の負担が重いよな。

抽選結果どうだったんだろうね。近隣の2つのマストスクエアが苦戦しているところをみると厳しそうですが。

>>19 マンション検討中さん
マストスクエアは高すぎる

販売戸数 3戸
販売価格 5,590万円～13,990万円
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 66.31㎡～114.44㎡
バルコニー面積 9.31㎡
サービスバルコニー面積 4.86㎡
トランクルーム面積 38.58㎡
ルーフテラス面積 約33㎡
テラス面積（ドライエリア含む） 約14㎡～約47㎡
管理費（月額） 12,780円～22,060円
修繕積立金（月額） 11,130円～19,200円
管理一時金（引渡時一括） 25,050円～43,220円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,070,540円～1,847,460円

13,990万円!
やはり億越えの部屋があるんですね。
114.44㎡なので納得といえば納得ですが。

「4LDK92㎡超え8200万円台より」の部屋が気になります。

近所に住んでます。静かで良いところです。坂が多いですが、慣れれば気にならなくなります。（慣れるまでに時間がかかると思いますが）

モデルルームを見に行きました。モノは良かったのですが、以前と比べたら値段がかなり高い気がして決めきれないです。星が丘だから高いのかと、他のエリアも見に行きましたが、同じ様な感じでした。

最近ホームページ含め動きがないですけど、大分売れ残ってるんですかね、、、
場所は悪くないですけど、ランニングコスト含め、やっぱり高いですよね

オープンレジデンシアも立つぽいですね。
徒歩9分だそう。詳細全く不明ですが広告は見ました。

オープンハウスは名東区にも進出するんですね！

>>24 マンション検討中さん
今はどのマンションも高い

静かで住みやすいというのは、条件としてはいい環境です。周辺は住宅街になっているのかな。
小戸数のマンションながら外観もおしゃれで、住みやすそうという印象です。
価格はそれなりにしますが、永住目的としてすむならこのくらいの総戸数で
駅からの距離もちょうどいいんじゃないでしょうか。