ローレルコート星ヶ丘レジデンスってどうですか？

>>79 匿名さん
自分なら絶対定借は買わないけど、もし大金持ちで老後は都心の老人ホームで優雅に暮らす予定なら買うかも笑

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ブランズの概要出てきましたね。定借であの価格であればこちらのほうが良さそうですね。

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>>81 マンション検討中さん
売れないのにバカ高い相続税払うことになるから子供は恨むだろ

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定借に関してはざっくりというと、土地を借りて、期間が来たら更地にして返すというルールがあるので
期間後に解体費用を負担して更地にしないといけないという条件があります。
メリットとしては土地を所有しない為固定資産税がかからないこと、土地代がない分、価格が安いというメリットがありますが
固定資産税よりも土地代が高くなってしまうというケースもまれにあるようです

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ブランズはあのランニングコストで果たして売れるのかな？

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無難に所有権マンション買ってる方がいい。

今定借がもてはやされてるのは価格が高い中で好立地が手に入りやすくなってるからだけど、定借の残存年数が迫ってきた結果どうなるかを多くの人がまだ知らない。

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ブランズが本格的に動き出したらこっちも売れ行きが進捗しそうですね。

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現在の販売状況、調べてみました。立地がいいから約1億の間取りもあるんですね。
諸経費を計算すると1億超えそう。
家具なども必要ですし。。。
距離はありますが、徒歩で星が丘っていいですね。

先着順販売概要
販売戸数 6戸
販売価格 5,590万円～9,390万円
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 66.31㎡～99.00㎡

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定借買うならここ買うほうがいいよな

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資産性を気にしてるんなら、駅遠売れ残りマンションも厳しい

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>>90 検討板ユーザーさん
プレミストのことかな？

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資産性を気にするなら名古屋でマンション買うのは厳しい

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>>91 eマンションさん
ここのことでしょ。
駅徒歩10分、竣工後も売れ残っている

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名古屋なんてだいたい竣工後も売ってるよ

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ブランズはランニングコストが重すぎるんだよなー

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>>90 検討板ユーザーさん
ナゴヤザタワーの悪口はよくないですね。

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駅にもよるけど10分だと中々売れない
５分以内ならすぐ売れる

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5分以内でもなかなか売れなかった物件が北区にあってだなー

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定期借地は所有権と賃貸の悪いとこどりだからなぁ
年数経つごとに住民属性悪くなるから永住にも向かない

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ここは所有権のマンションなのにちょこちょこ定期借地が話題になるのはなぜ？

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