名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス グラン 八事ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-08-18 11:55:51

プレサンス グラン 八事についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:35.74m2~112.94m2
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社麦島建設
管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-ygt37/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-07 15:47:59

プレサンス グラン 八事
プレサンス グラン 八事
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所在地:愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩4分
価格:3,390万円
間取:1LDK
専有面積:35.74m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 37戸
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プレサンス グラン 八事口コミ掲示板・評判

  1. 175 匿名さん

    ゴールデンウィークもモデルルーム見学できるでしょうか?

    先着順5戸、3,390万円~9,950万円。1LDKも4LDKもあるようです。

    マンションサロンに来場すると、選べる商品券5000円分もらえるそうです。
    パンのトラ、イオン商品券のどちらか。
    汎用性が高いのはイオン商品券でしょうか。パンのトラは好きなので、行ったら立ち寄りたいところです。
    (でも5000円分のパンは一気に買いにくいから、結局イオン商品券が使いやすいかなと思います。)

  2. 176 評判気になるさん

    ここのスレ、定期的にパンのトラの話が出るのなんで?笑

  3. 177 パンのトラ好き

    >>175 匿名さん

    パンのトラの商品券もらいました(笑)
    ゴールデンウィーク期間中に再訪しますが、火、水曜日は休みだと思います。
    他は全て営業されるとのこと。
    火、水どうしてもの時は、その時間帯は交代で出勤してくれると言ってたので、前もって予約すればいつでも大丈夫そうでしたよ。

  4. 178 パンのトラ好き

    >>177 パンのトラ好きさん

    ちなみにパンのトラ商品券は1000円×5枚の合計5000円でしたから、数回に分けて使用できますよ(笑)

  5. 179 匿名さん

    D1は間取り的なも家族で住みやすくていいなと思いますが
    単身向きの間取りのプランも割と多そうなので生活音とか気になってしまいますね。
    子供が小さいうちは、ファミリー層の多いマンションを検討したほうがいいのかな。

  6. 180 匿名さん

    この場所で15階建は存在感ありますね。
    低層階だと道路からの視線が気になるかも。外からバルコニーの中見えそうですね。

  7. 181 口コミ知りたいさん

    >>179 匿名さん

    子どもの年齢にもよると思いますけど、リビング狭すぎませんか?
    洋室二つもリビングに面してるので、個室として使っていくのは中々難しそうな間取りだと思ってしまってたんですが、そうでもないんでしょうか?
    ファミリー向けの広い間取りのマンションが中々ないので、決めきれずにいます。

  8. 182 匿名さん

    リビング・・確かに狭いかもしれません。
    というよりは、間取り自体が狭いマンションが増えているように感じます。
    広くすればそれだけ価格が上がってしまい売れないというのがあるのでしょうけれど。
    リビング横の部屋のドアを広げて広く使えるようなマンションもありますよね。
    そういうプランをさがすのもひとつかもしれません。
    ただ、そうすると、その部屋自体が使いにくくなるとは思うので難しいですかね。

  9. 183 マンション検討中さん

    駅近の新築マンションは本当にリビングが狭いですね!さすがに人気駅付近は無理なようなので中古マンションを探すしかないのかな????

  10. 184 匿名さん

    >>パンのトラ商品券は1000円×5枚の合計5000円
    キャンペーン、もう終わっちゃいましたよね。。。

    こういった近くのお店を試せるのっていいと思います。

    またやらないかなあ。

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  12. 185 匿名さん

    >>181 口コミ知りたいさん
    100㎡越えを検討したら?

  13. 186 匿名さん

    物件概要で先着4戸となっている。これでもうラストと考えていいんですよね?
    公式サイトにも最終4プランということが書かれていますし。。
    そうなると値下げとかも期待したいけど
    あまりそういう雰囲気がない…プレミアム住戸があったりするからだろうか。

  14. 187 評判気になるさん

    >>186 匿名さん
    普通はラスト4戸なら最終4邸と書くような
    4タイプとあるから、5戸以上残ってそう

  15. 188 マンション比較中さん

    >>187 評判気になるさん

    高級感がある分譲マンションですね。
    どれぐらい値引きしてくれるんでしょうかね?

  16. 189 匿名さん

    先日、場所がいいので投資用にて検討しましたが価格交渉出来ませんでしたが
    商品券を頂きました、200万円交渉も恥ずかしかったです。残り4邸ぐらいでした。
    ちなみにグラン本山駅前も価格交渉ダメでしたが、八事は8月から入居できますので
    年内売れ残りが有れば少しは値引き頂けそうな予感がします(期待大)

  17. 190 名無しさん

    オープンは竣工前からガンガン値引きしますけど、プレサンス(場所によるかもしれないが)はあんまりしないんですね

  18. 191 通りがかりさん

    八事で15階だと高層ですね。
    見晴らし良さそうで、
    100㎡最上階、
    購入できる方がうらやましい。

  19. 192 匿名さん

    最上階はなかなか手が届かなくても
    下階であれば、検討できなくもない価格設定のように感じます。
    気になったのは、修繕積立が安めの価格であることです。
    この設定だと早く上がってしまうのでしょうけど、これも売りのひとつなのでしょうか?

  20. 193 評判気になるさん

    >>192 匿名さん
    プレサンス、オープンは修繕積立金が激安です

  21. 194 マンション検討中さん

    最上階の眺望は周辺に高い建物がなく、最高でした。
    八事駅5分以内で昭和区アドレス物件は23年ぶりとのこと。
    15階建ても昭和区、八事駅周辺では23年ぶりらしいです。
    立地はかなり良いです。
    最上階2部屋とも見学しましたが、101㎡は住みたいけど金額が届きそうにないです。。
    2LDKは3人家族では手狭に感じて。。
    101㎡買える方がうらやましい。

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