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<title><![CDATA[プレサンス グラン 八事ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス グラン 八事についての情報を希望しています。公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-ygt37/所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩4分         名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK 面積：35.74m2~1．．．]]></description>
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<title><![CDATA[222: 入居後の管理体制や管理人の掃除の件などに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T15:43:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居後の管理体制や管理人の掃除の件などに関しては、管理会社へ直接相談する必要があります。それでも解決がされない場合は、管理組合を通じて理事会で審議し、管理会社への通告・管理会社の変更等も検討し審議していきます。清掃に関しては直接問い合わせすればある程度は改善するかと思いますが、管理会社によっては適当に対応されてしまう可能性もあるので、マンションの住民の方と一緒に訴えていくのが大事かなと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[221: >>220 さんここで言っていても何も．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-29T12:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>220 さんここで言っていても何も変わらないですよね？私も管理事務所がいいかと思いました。住民の総意が必要なので、最初の1歩からはじめてみてください。年1回の総会で可決されると、変えられる部分もあると聞きましたよ。管理費を削減できたらいいですね。応援しています！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/220/">
<title><![CDATA[220: &gt;&gt;219清掃への不満は日．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T17:00:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;219清掃への不満は日本管財住宅管理株式会社に言うのが良いかと思います週5を週3にするのは管理人さんのバイト給与にもひびくので難しいかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[219: 最近、大規模修繕工事代金が以前の修繕計画．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T15:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、大規模修繕工事代金が以前の修繕計画より材工費、人工費、管理会社費等々ここ数年かなり上がっており計画通りに進まないマンションの話をよく聞きます。物価高に対応できる計画が必要かと思います。管理人さんは週5日で午前中のみ業務をしておりますが、掃除を細目にすることもなくただ座ってるだけ、このような管理人は正直無駄でありきちんと清掃をして頂ける管理人さんを週3日ぐらいで十分かと思います。住人すべ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/218/">
<title><![CDATA[218: 修繕積立金の値上げが原因ではないと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-08T13:49:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金の値上げが原因ではないと思いますが、修繕費用が足りず大規模修繕ができなくなっているマンションもあると聞きます。そうならないように段階的に適切な値上げが必要なのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/217/">
<title><![CDATA[217: 修繕積立値上げ反対すれば修繕が出来なくな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-28T18:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立値上げ反対すれば修繕が出来なくなるだけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/216/">
<title><![CDATA[216: 大規模修繕の積立金は勝手に値上がりしてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/216/</link>
<dc:date>2025-10-28T09:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕の積立金は勝手に値上がりしていくものだと思い込んでいましたが値上げするにも総会での決議が必要になるのですね…マンションによっては物価の高騰や収入源による値上げ反対の声が上がる可能性があるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/215/">
<title><![CDATA[215: 214さんがリンクして下さった記事が読め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/215/</link>
<dc:date>2025-09-24T09:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[214さんがリンクして下さった記事が読めなくなっていたので読売新聞の方で確認しました。段階増額式の場合、積立金を引き上げるたびに管理組合の総会での決議が必要になり過半数の賛成がないと引き上げられず、積み立て不足で必要な工事ができなくなる恐れがあります。という点がひっかかりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/214/">
<title><![CDATA[214: マンション修繕金、当初の金額低い「段階増．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/214/</link>
<dc:date>2025-08-24T15:33:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション修繕金、当初の金額低い「段階増額式」が主流…総会決議なければ積み立て不足のリスクも8/24(日) 14:00配信https://news.yahoo.co.jp/articles/b8c6d866c95b5bd057c12d993a1511be8ecb72e9]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/213/">
<title><![CDATA[213: 完売しましたか。おめでとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-20T18:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたか。おめでとうございます。いい立地でしたからね。資産価値もあると思います。億ションだったので、買える人はパワーカップルなのかなと思いましたが、買えた人はおめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/212/">
<title><![CDATA[212: 好評のうちに完売いたしましたとのことで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-30T16:11:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[好評のうちに完売いたしましたとのことです～おめでとうございます！！！スレたてからほぼ2年、販売開始からも2年くらい？完成からは1年くらい？もう情報が見られなくなっているので何もわかりませんが。外観はどんな感じなんでしょう？レスを遡っても具体的なイメージがつかめませんでした～残念。好評というからには素敵なマンションなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/211/">
<title><![CDATA[211: 【話題沸騰??】管理費・修繕積立金不足問．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-29T21:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【話題沸騰??】管理費・修繕積立金不足問題??https://www.youtube.com/watch?v=1j-S6z8AfIs]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/210/">
<title><![CDATA[210: いよいよラスト1件。八事で100㎡超え．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-29T17:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよラスト1件。八事で100㎡超えで、１億円以内なんですね。かなりお買い得と思う。欲しいけど、そこまでローン通りません。。営業の方、ラスト1戸 頑張ってください!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/209/">
<title><![CDATA[209: こちらは駐車場料金がかなり安いと思いまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/209/</link>
<dc:date>2025-05-29T11:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは駐車場料金がかなり安いと思いましたが最低料金で4,000円という事でしたか。屋内平面式が一番高いと推定して、機械式駐車場であれば4,000円程度になるんでしょうか？それからこの辺りは自転車移動が便利な立地に見えますが駐輪場は不足しないか心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/208/">
<title><![CDATA[208: 他所のプレサンスマンションが築5年目で修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/208/</link>
<dc:date>2025-05-07T08:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他所のプレサンスマンションが築5年目で修繕積立金値上げだそうですが、修繕積立金は段階的に値上げされていくので至極当然だと思います。問題は値上げは何年おきで最終的にどのくらいの金額になるのか、長期修繕計画書で確認しておくことだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/207/">
<title><![CDATA[207: 管理費の削減は、管理会社の変更も視野に入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/207/</link>
<dc:date>2025-04-14T09:37:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費の削減は、管理会社の変更も視野に入れる必要がありますか？どちらにせよすべては管理組合の役員さんにかかってきそうですね。ことなかれ主義の方やマンションの管理に無関心な方が役員になれば話は進まないのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/206/">
<title><![CDATA[206: 管理に関しては管理会社がになってくれる部．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-23T15:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理に関しては管理会社がになってくれる部分が大きいかと思いますが、経費を削減するにしても管理組合員の決議が必要になってきます。削減したいという人もいれば、今のままでいいという方がいてなかなか決定するのに時間がかかってくるのが実情です。マンション内に率先して働きかけてくれる方がいないと管理会社任せになってしまい忖度で会社が決められてしまうと、年々管理費が上がってきてしまうということもあるかと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/205/">
<title><![CDATA[205: 1ルームみたいな部屋ならいけるな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/205/</link>
<dc:date>2025-03-02T21:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1ルームみたいな部屋ならいけるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/204/">
<title><![CDATA[204: >>10分位ですぐ1割程引けますと言われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/204/</link>
<dc:date>2025-03-02T16:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>10分位ですぐ1割程引けますと言われたので交渉しなくても、すぐに割引になりそうですね……]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/203/">
<title><![CDATA[203: 値引きは口止めされていませんし10分位で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/203/</link>
<dc:date>2025-02-10T09:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きは口止めされていませんし10分位ですぐ1割程引けますと言われたので皆さんに案内しているかと思いました。ちなみにこちらから値引きの話は一切しておりません。2割はやはり厳しいですかね。本山の最終1邸と悩みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/202/">
<title><![CDATA[202: 値引きあったこと、口外しても大丈夫なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/202/</link>
<dc:date>2025-02-08T19:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きあったこと、口外しても大丈夫なのですか？それは来た人皆さんにしているから、特にないのか…？現状2戸先着順になっていますが、あとはもうこれでおしまいということなのかな。だとすると、もう少しディスカウントは期待したくなるのはあるかも。ただ2割だと結構な値引きになるので、難しい気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/201/">
<title><![CDATA[201: 最近見に行きました。何も言わずとも1割は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-04T17:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近見に行きました。何も言わずとも1割は向こうから値切き提案がありましたが2割は厳しいでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/200/">
<title><![CDATA[200: ですね。最初がすごく安くても後々グッと上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/200/</link>
<dc:date>2025-02-01T22:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ですね。最初がすごく安くても後々グッと上がっていくことを思えば、最初からきちんと計算して足りるだけの額をコツコツ収めていく方が生活費も安定してくるのではと思います。忘れた頃に費用が足りないから負担してほしいとか言われるよりも、多少余るくらいでもいいのかなと。管理費は清潔にきちんと管理される最低限の費用でもいいのではと思ったりもします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/199/">
<title><![CDATA[199: 管理費と修繕積立金、全然性質が違うものな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/199/</link>
<dc:date>2025-01-11T15:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費と修繕積立金、全然性質が違うものなので分けて考えないといけないですが管理費に関しては、中身を見て、安くできそうなものは業者を変えるなどの検討をしてもいいように思います。例えば、植樹の手入れの業者を近隣でもっと安くやってくれるところがあるならそこに変えるとか。修繕積立金は、大規模修繕の際に不足があってはならないので、これは安ければよいという類のものじゃないんですよね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/198/">
<title><![CDATA[198: 修繕積立金や管理費は、のちに上がることは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/198/</link>
<dc:date>2024-12-15T22:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金や管理費は、のちに上がることは見越して考えないといけないですよね。みなさんマンションを購入する時点で理解はされていると思いますが。。マンション価格が高騰しつづけているので、他の月額は抑えたい気持ちはありますが戸建てなら全て自分負担なので、マンションはその点住民で補うのでいいんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/197/">
<title><![CDATA[197: 196に書き込みしたもんですが、管理会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/197/</link>
<dc:date>2024-11-26T06:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[196に書き込みしたもんですが、管理会社が違うから全部のプレサンスが同じぐらい値上げかわかりませんね管理会社のプレサンスコミニティともう1社が管理会社ですが修繕積立金はもう1社が主導で値上げ等します（総会で合意がえれば）ただ昨今の材料費、人件費の値上げから、どのマンションでも現状の金額では行かないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/196/">
<title><![CDATA[196: 別のプレサンスロジェですが築5年目で修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/196/</link>
<dc:date>2024-11-21T13:04:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別のプレサンスロジェですが築5年目で修繕積立金値上げしました。それなりに上がりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/195/">
<title><![CDATA[195: 場所を見ましたが、かなりいい場所ですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/195/</link>
<dc:date>2024-11-21T08:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所を見ましたが、かなりいい場所ですね。坂道が気になりますが、多分、裏通りに行くともっと急な坂になってしまうと思います。いりなか、八事に近いです。私立に行くにも、大学に通うにも、近くに名門校が多いので環境もいいですよね。買えるならアリかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/194/">
<title><![CDATA[194: 最上階の眺望は周辺に高い建物がなく、最高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/194/</link>
<dc:date>2024-08-18T11:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の眺望は周辺に高い建物がなく、最高でした。八事駅5分以内で昭和区アドレス物件は23年ぶりとのこと。15階建ても昭和区、八事駅周辺では23年ぶりらしいです。立地はかなり良いです。最上階2部屋とも見学しましたが、101㎡は住みたいけど金額が届きそうにないです。。2LDKは3人家族では手狭に感じて。。101㎡買える方がうらやましい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 匿名さんプレサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/193/</link>
<dc:date>2024-08-06T12:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 匿名さんプレサンス、オープンは修繕積立金が激安です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/192/">
<title><![CDATA[192: 最上階はなかなか手が届かなくても下階で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/192/</link>
<dc:date>2024-08-06T12:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階はなかなか手が届かなくても下階であれば、検討できなくもない価格設定のように感じます。気になったのは、修繕積立が安めの価格であることです。この設定だと早く上がってしまうのでしょうけど、これも売りのひとつなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/191/">
<title><![CDATA[191: 八事で15階だと高層ですね。見晴らし良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/191/</link>
<dc:date>2024-08-04T21:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[八事で15階だと高層ですね。見晴らし良さそうで、100㎡最上階、購入できる方がうらやましい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/190/">
<title><![CDATA[190: オープンは竣工前からガンガン値引きします．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/190/</link>
<dc:date>2024-07-22T18:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンは竣工前からガンガン値引きしますけど、プレサンス（場所によるかもしれないが）はあんまりしないんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/189/">
<title><![CDATA[189: 先日、場所がいいので投資用にて検討しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/189/</link>
<dc:date>2024-07-22T11:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、場所がいいので投資用にて検討しましたが価格交渉出来ませんでしたが商品券を頂きました、200万円交渉も恥ずかしかったです。残り4邸ぐらいでした。ちなみにグラン本山駅前も価格交渉ダメでしたが、八事は８月から入居できますので年内売れ残りが有れば少しは値引き頂けそうな予感がします（期待大）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;187 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/188/</link>
<dc:date>2024-07-17T10:12:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;187 評判気になるさん高級感がある分譲マンションですね。どれぐらい値引きしてくれるんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;186 匿名さん普通は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/187/</link>
<dc:date>2024-07-12T19:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 匿名さん普通はラスト4戸なら最終4邸と書くような4タイプとあるから、5戸以上残ってそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/186/">
<title><![CDATA[186: 物件概要で先着4戸となっている。これでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/186/</link>
<dc:date>2024-07-12T17:00:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要で先着4戸となっている。これでもうラストと考えていいんですよね？公式サイトにも最終4プランということが書かれていますし。。そうなると値下げとかも期待したいけどあまりそういう雰囲気がない…プレミアム住戸があったりするからだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;181 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/185/</link>
<dc:date>2024-06-16T11:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181 口コミ知りたいさん100㎡越えを検討したら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/184/">
<title><![CDATA[184: >>パンのトラ商品券は1000円×5枚の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/184/</link>
<dc:date>2024-06-11T07:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>パンのトラ商品券は1000円×5枚の合計5000円キャンペーン、もう終わっちゃいましたよね。。。こういった近くのお店を試せるのっていいと思います。またやらないかなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/183/">
<title><![CDATA[183: 駅近の新築マンションは本当にリビングが狭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/183/</link>
<dc:date>2024-06-06T17:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近の新築マンションは本当にリビングが狭いですね！さすがに人気駅付近は無理なようなので中古マンションを探すしかないのかな？？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/182/">
<title><![CDATA[182: リビング・・確かに狭いかもしれません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/182/</link>
<dc:date>2024-05-10T09:17:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビング・・確かに狭いかもしれません。というよりは、間取り自体が狭いマンションが増えているように感じます。広くすればそれだけ価格が上がってしまい売れないというのがあるのでしょうけれど。リビング横の部屋のドアを広げて広く使えるようなマンションもありますよね。そういうプランをさがすのもひとつかもしれません。ただ、そうすると、その部屋自体が使いにくくなるとは思うので難しいですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;179 匿名さん子ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/181/</link>
<dc:date>2024-05-02T21:14:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 匿名さん子どもの年齢にもよると思いますけど、リビング狭すぎませんか？洋室二つもリビングに面してるので、個室として使っていくのは中々難しそうな間取りだと思ってしまってたんですが、そうでもないんでしょうか？ファミリー向けの広い間取りのマンションが中々ないので、決めきれずにいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/180/">
<title><![CDATA[180: この場所で15階建は存在感ありますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/180/</link>
<dc:date>2024-05-02T16:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場所で15階建は存在感ありますね。低層階だと道路からの視線が気になるかも。外からバルコニーの中見えそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/179/">
<title><![CDATA[179: Ｄ１は間取り的なも家族で住みやすくていい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/179/</link>
<dc:date>2024-05-01T19:45:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｄ１は間取り的なも家族で住みやすくていいなと思いますが単身向きの間取りのプランも割と多そうなので生活音とか気になってしまいますね。子供が小さいうちは、ファミリー層の多いマンションを検討したほうがいいのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;177 パンのトラ好きさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/178/</link>
<dc:date>2024-04-27T22:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 パンのトラ好きさんちなみにパンのトラ商品券は1000円×5枚の合計5000円でしたから、数回に分けて使用できますよ(笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;175 匿名さんパン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/177/</link>
<dc:date>2024-04-27T20:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 匿名さんパンのトラの商品券もらいました(笑)ゴールデンウィーク期間中に再訪しますが、火、水曜日は休みだと思います。他は全て営業されるとのこと。火、水どうしてもの時は、その時間帯は交代で出勤してくれると言ってたので、前もって予約すればいつでも大丈夫そうでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/176/">
<title><![CDATA[176: ここのスレ、定期的にパンのトラの話が出る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/176/</link>
<dc:date>2024-04-26T16:44:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのスレ、定期的にパンのトラの話が出るのなんで？笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/175/">
<title><![CDATA[175: ゴールデンウィークもモデルルーム見学でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/175/</link>
<dc:date>2024-04-26T16:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴールデンウィークもモデルルーム見学できるでしょうか？先着順5戸、3,390万円～9,950万円。1LDKも4LDKもあるようです。マンションサロンに来場すると、選べる商品券5000円分もらえるそうです。パンのトラ、イオン商品券のどちらか。汎用性が高いのはイオン商品券でしょうか。パンのトラは好きなので、行ったら立ち寄りたいところです。（でも5000円分のパンは一気に買いにくいから、結．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/174/">
<title><![CDATA[174: 現地に行ったら工事用フェンスは取られてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/174/</link>
<dc:date>2024-04-21T13:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地に行ったら工事用フェンスは取られていて、建物は１階部分の駐車場とエントランスを施工してる段階でした。驚いたのは、道路から１階駐車場に打合せ用っぽい机が置いてあるのが見えるのですが、休工日なのに書類と飲み物の缶が置いたままでした。施工関係者は誰も居なかったので、前日から置きっぱなしになっいるようでした。道路から丸見えで侵入防止の柵も無いし、ずさんな感じ驚きました。このような状況を見ると、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/173/">
<title><![CDATA[173: >>100万円×100組どうせなら10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688018/res/173/</link>
<dc:date>2024-04-16T09:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>100万円×100組どうせなら1000万円かける10組がいいです。100組って「総戸数37戸」なんですが・・・]]></content:encoded>
</item>
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