名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート御器所アネシアってどうですか」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-13 00:14:03

売主:清水総合開発株式会社、トヨタホーム株式会社
施工会社:株式会社麦島建設
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://vc-gokiso-anesia.jp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィークコート御器所アネシア
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩5分(2番出入口)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数:38戸
自転車置場:76台(屋外2段式屋根付)月額使用料:未定
駐車場:35台(1階住戸専用駐車場〈平置き〉4台、機械式31台)
月額使用料:未定※設置率100%以下のため、売主の定める方法にて利用者を決定します。

[スレ作成日時]2024-01-13 17:34:09

ヴィークコート御器所アネシア
ヴィークコート御器所アネシア
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市昭和区石仏町一丁目20番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩5分 (2番出入口)
価格:4,880万円~9,090万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:52.54m2~82.87m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 38戸
販売スケジュール・モデルルーム
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ヴィークコート御器所アネシア口コミ掲示板・評判

  1. 73 名無しさん 2024/11/30 04:03:08

    半年で25戸売れましたね。
    竣工まで残り7カ月で13戸です。

  2. 74 マンコミュファンさん 2024/12/05 23:32:22

    >>73 名無しさん
    上前津は売止になって色々な噂があるけど、ここの会社は大丈夫なのかな

  3. 75 マンション掲示板さん 2024/12/06 00:06:44

    >>74 マンコミュファンさん

    色々って、どんな噂があるのですか?

  4. 76 マンション検討中さん 2024/12/06 13:08:54

    売り主都合で分譲中止の場合は契約金倍返しでごめんなさいで基本終わりですね。

  5. 77 マンション掲示板さん 2024/12/25 04:49:48

    前倒しで年内の第1期販売が終わっていましたね。7割成約。
    年を跨いで第2期販売から残り11戸。

  6. 78 eマンションさん 2024/12/25 09:10:49

    >>77 マンション掲示板さん
    公式プランページにも公開されていますが、成約済は10戸ではないかと思います。

  7. 79 検討板ユーザーさん 2024/12/25 09:41:42

    やや苦戦していますね

  8. 80 周辺住民さん 2024/12/25 12:03:44

    成約27戸であっていますよ。
    公式の図の「成約済み」ラベルは同型プランが全て売り切れた場合のみまとめて記載されます。
    たとえばDプランは8戸中、7戸成約、残り1戸のみですが、残りがあるのでD全てが空いているような図になる仕様です。
    Dの最終1戸が何階なのかはMR行かないとわからない仕様にしているということですね。

  9. 81 匿名さん 2024/12/25 15:43:52

    間取りの種類が11個残っていて、さらに最終1邸ではないものがAやJなど複数あるので、さすがに成約が27戸ではないと思いますけど。

  10. 82 eマンションさん 2024/12/25 22:32:16

    HP記載だと23邸が確定で+αの部分はぼかしているので読み取れませんね。
    角の9000万台が先にほぼ売れているのが個人的に驚きです。

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  12. 83 匿名さん 2025/01/19 14:16:46

    1階にはテラスと専用駐車場付きのプランと専用庭付きのプランがあるのですね。こういう条件だと1階の人気もかなり高いと思われますが、いまのところのデータでは2戸売れてて2戸残ってる感じです。
    抽選になるほどの人気ではないのかな?月額使用料が10,000円~18,000円とのことなので、高いというわけでもないかな。駐車場希望者が多い場合は、売主の定める方法にて利用者を決定するとあります。抽選かな?

  13. 84 匿名さん 2025/02/09 07:50:53

    先着分は4戸販売中ですが、

    第2期2次分の販売も開始予定ですよね。

    総戸数が38戸ほどの小規模物件の割にかなり小分けされて販売されているのでしょうか?

    6月には入居開始ですが、それまでに完売予定ではないのかな。

  14. 85 匿名さん 2025/02/28 11:39:30

    ここのマンション機械式駐車場じゃなければ
    バンベールグラン御器所みたいに入居前に完売できたと思うけど…。

  15. 86 匿名さん 2025/03/20 23:57:33

    駐車場のタイプはマンションの売れ行きにそれほど影響を与える要素なのですね。
    マンション選びは正直価格、間取り、駅からの距離のみを重視して駐車場については二の次でした。
    ところで物件概要に第2期4次販売の予告が出ていますが販売日は月末ですか?

  16. 87 匿名さん 2025/04/10 22:45:55

    車が必須の地域に限っては駐車場の形態は影響が出てくる可能性はありそうですね。
    というのも、毎日の出入庫で5分10分の差は大きいですし
    荷物の出し入れも機械式だと大変なので、やはり平置き駐車場が人気があるのかなと思います。

  17. 88 匿名さん 2025/05/04 01:41:09

    駐車場は、やっぱり重要ポイントです。
    出来れば機械式よりも平置きが断然いいと思いますよね。
    機械式、将来的に交換とかなったときにかなり費用がかかるとか。
    でも、ないと困るんですが、、、。

  18. 89 匿名さん 2025/05/26 01:10:28

    駐車場を平置きタイプにするには広い敷地が必要になるので難しそうですよね。
    駅に近ければ近いほど土地は狭いでしょうし、仮に駅近に広い土地を取得できたとしてもマンション価格は手が出せないほど高額になりそうです。

  19. 90 匿名さん 2025/06/23 01:40:37

    素朴な疑問ですがマンションの敷地が狭いとして、
    駐車場は機械式よりも自走式の立体駐車場にすれば
    問題は解決しませんか?
    平面式には及ばずとも機械式に比べれば圧倒的に
    メンテナンス・取替コストはかからない気がします。

  20. 91 通りがかりさん 2025/07/01 15:39:08

    >>90 匿名さん
    敷地が狭かったら自走式の駐車場なんて作るスペースないよ。ないから機械式駐車場になってる。

  21. 92 マンション掲示板さん 3日前

    完成しましたね。
    販売の方はどうなんでしょう

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      マンション検討中さん2024-02-23 13:55:35
      坪単価いくらなら買う?
      52.70平米~82.87平米=15.94坪~25.07坪
      200万/坪→3200~5000万円
      250万/坪→4000~6300万円
      300万/坪→4800~7500万円
      350万/坪→5600~8800万円
      400万/坪→6400~10000万円
      1. 250万/坪以下
        50%
      2. 300万/坪ぐらい
        35%
      3. 350万/坪くらい
        15%
      4. 400万/坪以上
        0%
      20票 
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