サンクレイドル池下ってどうですか？

昨日、近くを通りました。

ロケーションが気に入ればいいのかなと思います。あと、気になるのは、長細い間取り。これは日当たりがあまりよくないかなと推測できますが、最近だと洗濯も部屋干しが主流なのでその点、納得できればよいのかと。

公開間取りでもAよりもCの方が正方形に近いからいいかなと思いました。でも、Aの方が敷地内駐車場の優先権利があるようですよね。

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AタイプとCタイプ、見比べてみました。
ちなみに、どちらのタイプにも敷地内駐車場優先権付住戸有となっていましたが、それがCタイプの方が売れてしまったという意味なのかな？
間取りとしては、52さんがおっしゃるように、Cタイプの方がリビングダイニングにゆとりがあって使いやすそうな感じがします。
平米数が広いだけCタイプのほうがゆったりしているということかなと思います。
でもどちらも洋室すべてアウトフレームなのでその点は良いなと思います。

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Lineで友達登録すると、価格表を見られるそうで。
マンションギャラリーに行かないともらえないものなので、それはとてもいいなと思う。

３LDKならばやはり広い方、という選択肢になるのでしょう。
Aタイプだと、ゆとりある２LDK的な使い方になってしまいがちな広さのような。
4人家族じゃなくて、3人家族にちょうどいい広さなのかな。

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Aタイプがモデルルームタイプなのかなと思いました。
洋室が3つあり、1部屋4.5畳はLDKとつなげて使えるようです。3LDK、65.83㎡なので、若干狭め。

ウォールドアの写真があったので、実際、こんな感じなのかというのがわかります。グレー系のかっこいいドアの色でモダンな印象です。開放した写真もあって、すごくわかりやすかったです。

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全然話題になっていないけどこの物件安いね。
向かいのパークホームズ池下の方が仕様は良さそうだけど値段差だいぶありそう。

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価格だけを見ると、確かに安いようには感じますが
プランの面積が狭いのにかなり細い縦長タイプの間取です。
かなり使いにくそうかなと感じました。
内容をみると逆に割高感があるかもしれないです。

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Cタイプ、75㎡の部屋は良さそうです。
AとBタイプは確かに縦長すぎますね。

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場所としては駅から近いので便利そうです。

間取り、私も見ましたが、細長いのが気になりました。3LDK、AタイプだとLDK横の寝室4.5畳と5畳があるけれど、子ども部屋になるんでしょうか。主寝室は北にあるので寒そうだなとか……。床暖房はリビングダイニングなので、寝室の寒さ対策を何とかしないといけなさそう。

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Bタイプはプロジェクターを活用して優雅な生活を提案されていますが
こちらのプロジェクターは標準仕様ですか？
それとも非標準ではあるがオプションでの選択は可能という意味ですか？

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プロジェクターがついているということではなく
見ることができるということなのかなと思っていました。
モデルルームの配置でいうと、ソファの背面になるのでちょっとおかしいですよね。

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>>32 マンション比較中さん
また買い換えればいいじゃん？
頭の悪いコメント。
買い換えるのにどれだけの労力が掛かるか。

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今は1LDKと3LDKが販売中でした。
最高価格は約7000万円なんですね。なかなかの金額。

先着順販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 5戸
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 41.59㎡～75.52㎡

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間取りが個性的な感じですよね。
細長い間取りって、見ていると使いにくそうかなと思うのですが実際はどうでしょうか。
同じ広さでも縦長より正方形に近いほうが広く感じそうかな。

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>>64 匿名さん

細長だと通路部分が多くなりがちなので、占有面積の割に狭く感じることはあるかと思います。
実際に内見して確認したほうが良さそうです

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価格的にパワーカップル向けかね

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悪い物件ではないので非常に関心が高いです。

全体的にバランスもよいですし。
池下という立地も魅力的ですね。

ネックは、仕様設備がスッカラカンということでしょうか？

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あと何邸かなと思って調べました。
先着順しかないので、残り戸数はわからない感じ？
1LDKはDINKS向け？
3LDKは子育て家庭向けですかね？

先着順販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 5戸
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 41.59㎡～75.52㎡
最低価格 39,800,000円
最高価格 69,100,000円

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ここの前、かなりの頻度で通っています。
国道60号線。便利なところですね。

夜でも車通りは激しいと思うのだけれど、どうなんだろう？うるさいバイクはいなくなったと思うのだけれど…

セントラルガーデン徒歩4分と書いてありました。成城石井ありますね。もしお高いと思うならサンクレアにもスーパーがあったような。

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かなり交通量多いって私も思います…
夜、トラックとかトレーラーとかが多いんですかね？
夜はあまりこの辺りのこと知らなくて（昼しか通ったことがない）。
道の反対側ですが、マクドナルドも近くにあるし、買い物もとりあえず便利だし、
普通に便利にやっていけそう。

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全41戸ならではの落ち着いたプライベート感や、
駅から徒歩3分という便利な立地が暮らしやすさを引き立ててくれそうなのがいいですね。
ただ、特徴的な縦長の間取りの使い勝手や、設備の仕様面が少し控えめな点は気になります。

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