物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)ほか |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 (西改札口)
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
55.06m²~147.31m² |
価格 |
6,207.9万円~2億5,093.7万円 |
管理費(月額) |
13,100円~35,000円 |
修繕積立金(月額) |
8,900円~23,600円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.76平米~21.62平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.1平米・2.18平米 ●アルコーブ面積 : 0.52平米~4.51平米 ●管理一時金 : 71,100円~190,100円(初年度のみ) ●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円(月額) ●価格 : 6,207.86万円(オプション費用578,600円含む)~25,093.65万円(オプション費用5,136,450円含む)
●取引条件有効期限 : 2025年4月27日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
200戸 |
販売戸数 |
10戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年11月下旬予定 入居可能時期:2025年12月上旬予定
(20~PF階)
、
2026年01月下旬予定
(3~19階)
、
2026年02月上旬予定
(2026年1月以降にご契約の住戸) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社 株式会社長谷工コーポレーション 中電不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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1651
マンション掲示板さん
>>1650 名無しさん
エコカラット玄関は必須かな?次にキッチンの大理石の色を黒や輝きがある石が入ってる物に変更する。
次にところどころクロスの色変えたりダウンライト増設やコンセント増設すると家具の配置を移動したり配置に困らない電源を確保出来て便利
でもエコカラットとフィオレストーンのオプションは結構高い。
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1652
マンション掲示板さん
>>1651 マンション掲示板さん
フィオレストーンはAICA工業が出してる人工大理石でダイヤモンドの次ぐらいに硬く洗剤でお手入れしたとしてもよっぽど溶けない。御影石もいいけど水を染み込むので長く使うならフィオレストーンが最近の流行り
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1653
購入経験者さん
カーテンの選択は方角次第でかわりますよ。
夏に西日が入る方角なら遮光は必須ですね。
コーティングは、ペットや小さなお子さんがいるご家庭では有効です。
大人ばかりならどちらでもいいと思います。
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1654
口コミ知りたいさん
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1655
名無しさん
>>1643 口コミ知りたいさん
ガラス繊維のバーチカルブラインドを使用している者です。
ガラス繊維なので汚れは洗剤ですぐ取れますし、使い方に依り劣化も部分的にはでますが、開閉のみでしたら15年変化ありません。
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1656
検討板ユーザーさん
こんな高いマンション買ってケチる人はいないかもしれないのですが、引き渡し後にフロアコーティング業者に依頼する方はいますか?
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1657
マンション検討中さん
>>1656 検討板ユーザーさん
フロアーコーティングすると保証対象外になることはないんですか?
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1658
匿名さん
>>1657 マンション検討中さん
保証対象外になるというのは、フロアに関してですか?内覧会でチェックが入るのでそれ以降も保証があるのでしょうか?無知で申し訳ありません。
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1659
マンション掲示板さん
>>1658 匿名さん
フロアーに関してです。他のマンションですがそのように説明がありました。このマンションは違うかもしれません。
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1660
購入経験者さん
1656さんの発言は「引き渡し後に」です。
オプションの場合は引渡し前に施工しますし、デベが責任を負いますが、個人で契約して引き渡し後に施工してもらう場合は保証対象外です。
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1661
マンコミュファンさん
>>1656 検討板ユーザーさん
技術力に差が出ると思うので安いところを探すよりオプションでやっておくのが安心と思います。
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1662
匿名さん
他に購入しておいた方がいいインテリアオプション等はありますでしょうか?
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1663
検討板ユーザーさん
床のフロアコーティングくらいで済ませる方はいますか?
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1664
マンション掲示板さん
目の前通って、1の植栽が立派だなあと思った
ここも年月かけて植栽豊かになっていくのが楽しみだ
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1665
eマンションさん
完成してきてますね。
早く見たいです。とても楽しみです。
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1666
マンション検討中さん
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1667
マンション検討中さん
皆さんのもとに建設工事禁止仮処分命令申立却下が決定したという書類届いてます?
仮処分は却下されたけど訴訟については係争中と書かれていますがどういう意味なのでしょうか?
まだ、争っているけど建てるのは止められなかったという認識でしょうか?
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1668
eマンションさん
>>1667 マンション検討中さん
なんか?最上階あたりが建設ストップしてるみたいな噂はありますよね?
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1669
マンション掲示板さん
>>1668 eマンションさん
すでに最上階まで建ってますよ。外のエレベーターも一つ外されてました。
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1670
匿名さん
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所在地:愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)ほか
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 (西改札口)
- 価格:6,207.9万円~2億5,093.7万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:55.06m²~147.31m²
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 200戸
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