モアグレース千種ミッドステージってどうですか？

>>133 匿名さん

知り合いの知り合いに東大からMIT修士出てニューヨークに本部がある
国際連合（俗に国連）に就職した奴がいる。
国連は元々連合国がつくった組織なので日本は不利と言っていた。しかも
黄色人種なので。

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ワンフロアの数が少ないのは良いと思う。プライバシー性が保てるし住民とも顔を合わせることはほとんどなさそう。
子供が同級生同士になる可能性はありますが、マンションは基本的にあまり近所づきあいがないので
そういったのが面倒な方は回避できるでしょう。南側バルコニーなので日当たりもいいのかな？

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1年半経過して8戸も売れ残ってるんですね。
ビックリ！！

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中古になっちゃいますね。。。

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3LDKは完売で、1LDKと2LDKが残っているみたいですね。

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1LDKは売れるんですかね？
知人は独身、40代男性で、マンションを探しているようですが、理由は「高齢者になると賃貸でマンションを借りられなくなるから」とのこと。
そういった意味からすると需要はあるのかもしれませんが。。。

3LDKはファミリーが住めますが、1LDKや2LDKは子どもがいると住みにくそうですよね。。。

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>>144 匿名さん

確かに。
しかし、1LDKや2LDKは、むしろ単身女性が購入することが多いようです。
床スラブが厚く遮音性、防振性があればいいのですが、
特に女性は音、声、振動に敏感（賃貸マンション経営の大家さんの言葉）らしいので、購入するときはこの点を重要視したほうがいいと思いますね。

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売れてないね

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確かに自分（女性です）がマンション探しをするなら断熱性能以外に遮音性能もチェックすると思います。
外から聞こえる騒音もそうですが振動は苦手ですね…
他にはキッチンをはじめとする設備の使いやすさと収納面積も重視すると思います。

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公式サイトのトップページに最終1邸と出ていますが、下にスクロールすると『いよいよ最終4邸』となっていて物件概要にも販売戸数が4戸となっています。
これはどちらかが間違えていますか？
あるいは2LDKの住戸は1戸のみと言う意味ですか？

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バローが近くて買い物は便利そうなのと、
病院などが周辺多いので、何かあったとき困ることはないかな。
でも、２ＬＤＫは残り１邸で、あと３邸は１ＬＤＫのみ。
広いプランから売れてしまったようですね。
周辺環境をみると、ファミリー層のほうがニーズあったのではないのかな。

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ここなかなか構造はでませんね。
他のモアグレースで見たら最大３００ミリの中空ボイドスラブ工法。
と言うことはそれより薄い箇所が多く在るということか？
知り合いが他メーカーの新築マンションを購入したが２００～２５０ミリの厚みの
中空ボイドスラブ工法らしい。
で、上下階の音、声は聞こえるしエアコン室外機の振動も伝わってくるらしい。
いろいろネットで調べたら２５０ミリで十分遮音性や防振性があると出てくるが
実際と全く違っている。
親類の１級建築士に聞いたら中空ボイドスラブ工法なら最低３００ミリはないと効果がないと言ってた。

やっぱり不動産業界は嘘つきが多いらしい。

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>>150 匿名さん

↑はモアグレース千種春岡のことです。

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結構残ってますね。半年前に見学に行った時は残り一部屋と言われ迷ったけど、嘘だったのか….

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現在は先着順販売住戸3邸が正確な情報ですか？

モデルルームでは営業さんによるセールストークで残りの住戸数が変わってくるとは聞いていましたが、今はネットの口コミもありますし誠実に対応していただきたいものですね。

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>>153 匿名さん

いやいや、不動産の営業なんてそんなもの。
自然と嘘がつけるようになれば一人前。
不動産業ではそんな人たちをベテランと呼ぶらしいです。

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サイトのトップページに最終1邸1LDKと出ています。いよいよ完売間近なようです。バレンタインフェアで成約特典が100万円バックアップというのをやっていますが、どういう仕組みなのかな。お支払した後に現金で戻るのか？実質的に値引きという感じなのか？
広めの1LDK、間取り図だと2人暮らしを想定していますが、南向きでなかなか良い感じの間取りに思えます。

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公式サイトを覗いてみると、いよいよ最終1邸になっていました。

こちらのマンションに限らずですが残戸数の調整はともかく構造面の数値は正確でないと大きな信用問題につながりそうです。
そもそも構造は直接確認する術がありませんし、営業さんの言葉を信じるしかありませんよね。

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ほんとですね。あと１邸のみ。
駅も近い詩、南向き物件なのでリセールもしやすそう。
資産運用として購入というのもありかもしれないです。
小規模マンションというところだけが気になる点ですね。

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完売したみたいだねおめでとう

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