モアグレース千種春岡ってどうですか？

>>54 匿名さん

ここいらの場所は最高ですよ。
投資マンションにはもってこいですね。
現にここいら辺にはプレサンスが多くありますから。

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>>55 販売関係者さん

その通り。
内部構造もよく似ています。
遮音性、防振性に問題があるように思われます。
わかりやすく言えば、内部構造は賃貸マンションと同じなのを分譲マンションで
購入したと思えばいいのです。

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販売関係者さんによると、設備仕様はあまりよくないんですか？

今池、ザ･ファインタワー名古屋今池ができたりして注目立地かと思っていました。
グランドメゾン（池下）もあったりして、住宅街として注目なのかなと。

投資マンションとして自分が住むのではない需要も多いというわけですね。勉強になります。

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>>57 匿名さん

デべはマンションを建て続けなければ食っていけないのです。
例えば、海のサメは泳ぎ動き続けなければ生きていけないのと同じ。
たまたま、ある程度広い土地があれば見境なく建てるのです。
そこがどんな場所であろうとも。
部屋が埋まればそれでよし。あとは関係ない。
嘘八百書いてある、パンフレットやネットカタログに騙されてはいけません。

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完成後販売なので実際に部屋や共用部分などが観れるというのは安心して購入することができそう
モデルルームの部屋は上層階になっているようですし、３タイプのモデルルームを見ることができるので
それぞれの部屋の景観なども見ることができるのは良いですね

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現状有姿で買えるのは最強

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住居自体は２階からのようですね。一階は共用部分に名ているので
セキュリティ面でも比較的安心
スマホ一つで家全体のリモコン操作ができますから、スマートな暮らしができそう。
特にスマートカメラという機能はお子さんの状況やペットの確認などができて
親御さんが外出しているときでも安心です。

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都心近接の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良い点や1フロア3邸の配置で全邸門扉付ポーチを採用されてるので
セキュリティ面から見ると安心な面が良いです。

3LDKが中心ですが、ゆったりとした広さを求めるファミリー層にとっては、面積がややコンパクトに感じられる可能性があります。
ファミリー向けならもう少し広さが欲しかったかな

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確かに、ファミリー向きであれば８０㎡くらいあると
広く使えていいなというのは理想ですよね。
ただ、もう少し広いと価格はもっと跳ね上がるでしょうから
これくらいの間取りが主流なのかなと感じますね。

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平面駐車場、まだ停められるみたいですね。
ここだとなんだかんだ車は使う人多そうだから、まだあるとは思っていなかった。
いち早くなくなっているかなって。

EV充電できる駐車場は来客用なので、
住民で電気自動車の人は、充電したい時はこのスペースを借りる形になるのかもしれません。

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名古屋の土地柄ですね。
どのマンションも駐車場はしっかり設置されてる。

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2期2次で2戸、3期で2戸、あとどれくらい未販売住戸があるのでしょう？

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小出しにしてるから分かりにくいですね。

ずっと住むものですから売れ行きとか気にせずに空いてる部屋で希望の広さや階数を先に選んじゃった方がいいんじゃないかと。

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>>67 匿名さん
小出しに見えるのは、契約まで話がまとまったものを出しているからでは？
なので、まだまだ残っているのでしょう。

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販売戸数
3戸
販売価格
4,873万円～5,898万円
間取り
2LDK・3LDK
住居専有面積
56.63㎡・72.32㎡
バルコニー面積
10.40㎡・12.86㎡
ポーチ面積
2.51㎡・6.79㎡
管理費（月額）
7,400円・9,400円
修繕積立金（月額）
6,800円・8,600円
修繕積立基金（入居時一括払）
574,000円・733,000円
インターネット接続サービス利用料（月額）
1,078円

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>>52 周辺住民さん

ここも大して変わらない板マンですよ

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一見特徴のないマンションですが、駅距離、価格、広さのバランスはすごくよく取れているので土地勘ある人なら地味にお買い得な物件かも

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来客駐車場は予約制なのかな？EV充電器を利用したい場合は、空いていれば利用できる感じになっているのでしょうか。
来客駐車場もある分には良いですが、トラブルになったりする可能性もあるので
しっかりと管理されているといいですね。（時間制限有など）

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71さんの言う通り、派手さはないけれど「池下徒歩6分」でこの価格・広さのバランスは、今の東山線沿線ではかなり希少かもですね。

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モアグレースは外観はとくにテンション上がらないけど価格の割に仕様はいいんだよね

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