デュオヒルズ千種ってどうですか？

立地は良いのですが、車がある人は注意です。
駐車場はありますが１００％ではありません。
月極を借りようと思うと信号を渡った先、徒歩５分ほどの場所を案内されました。
もしくは隣のタイムズか・・・になるそうです。
立地は良いので揺れてますが、辞退することになりそうです。

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>>42 マンション検討中さん

駐車場優先付きの部屋もあったけど、たぶんうれてしまっているね。

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>> 43
そこは確認しないとわからないです。
周辺の月極駐車場は20,000円前後で安いところは18,000円弱、高いところは25,000円とかでした。
何ヶ所か提案をして頂けるので、そこから選ぶかコインパーキングか自力で探すか車に乗らないかですね。

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>>44 マンション検討中さん

不確かな情報失礼しました。

外部の駐車場で妥協できるか否かは悩ましい

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>>45

本当に悩ましいですね。
結局のところ現地に行って直接確認するしかないと思います。
現地に行ってきましたが、駐車場自体は徒歩３分圏内にちょこちょこありました。
いくつか提案されていない物件もありましたが、賃料は不明です（高いから外された可能性も否めず・・）。

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先日見に行きました。
ご指摘の通り営業の方の質はかなり悪いと感じました。
完売はしてませんが残りは少ないです。ただ、駐車場優先付きの部屋はまだあります。
ここのスレも、近隣の他物件の担当者もここは安いと仰っていたのでそれを期待して見に行きましたが、むしろ高くて驚き即候補から外しました。直近で結構な値上げをしたのかと…
安い値段で提示されていて検討中の方は問題ないと思いますが、これから見に行かれる方は値段は期待しないか、もしくは強気に価格交渉する前提で行かれるのがいいかと思います。

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>>47
営業の方の質はかなり悪いという指摘は多いですが、私の担当さんは良かったです。
ローン知識や変動金利の動いの説明など、わかりやすく説明してくれました。
その辺りの説明は、今迄見に行った他のマンションの担当さんやＦＰさんよりも良かったです。
いくつかまわってみて営業も色々とタイプがあるなぁ～というのが感想
ここはかなり堅実で現実的な話で終始すすんでいたので、言うほど悪いとは思いませんでした。

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>>48 マンション検討中さん

47です。
良い担当さんでよかったです！
わたしはローンのお話は一切していないのでわかりませんが、わかりやすく説明してもらえるのはポイント高いですね。
営業のタイプが色々あるのはわたしもしみじみ感じました。
48さんが納得のいく良いお買い物ができるよう願ってます。

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>> 49
ありがとうございます
今はどの物件もお高いので悩ましいです
結構胡散臭くて耳障りの良いことを言うＦＰさんから説明させたりするところもあるので、お気をつけください
47さんも納得がいく物件に出会えることを願ってます

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管理会社のフージャースリビングサービスって評判はどうですか？

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>>フージャースリビングサービス
あまり名前、聞かないですよね。マンションが「フージャースコーポレーション」が販売しているので、そのサービス部門だと思います。

本音でお話すると、親などは財閥系、野村、住友、三井など有名なところが好きですね。不動産会社でも歴史がある…
ただ、中身は吟味すれば安く買えるのかと思ったりします。いわゆるブランドを買うかどうか。

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南側の道路の向かい側にマンション建つそうですが日当たりがどうなるとかの説明ありましたか？

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>>53 マンション検討中さん

すでに工事が進んでいます。これだと重要事項説明書に書かれていませんか？

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>>53 マンション検討中さん

サムティ名古屋市千種区内山三丁目で20階建のマンションですね。

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>>55 eマンションさん
そうです、それです。道路挟んでるとは言え20階だと日当たりに影響があるのかなと思いまして。

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>>56 マンション検討中さん

季節や時間にもよりますが、低層は影になってしまうところもあるかもしれせんね。ただ、1日中影になるということはないと思います。気になるようでしたら現地を確認した方がいいと思います。
影よりも景観の方が気になる方が多いようにも思いますが、これも実際の部屋を見学などすればわかると思います。

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駐車場、敷地内と敷地外があるのですね。
誰もが敷地内を希望すると思いますが、どうやって決めるんでしょうか。
交代というわけにもいかないですよね。
敷地内で借りるくらいなら、マイカー手放すという考えになるかな。

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>>45 匿名さん
自分は機械式が嫌になって外部で借りたけど、それはそれで敷地内にないモヤモヤは半端なかったです
外部もいつかは閉鎖される可能性はありますので
あと機械式使った事ないなら覚悟したほうがいいです

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>>52 匿名さん
そうですね
ただ名古屋人は（？）ブランド好きな人が多いのでリセールに有利だし、ある程度裕福な層が多いので修繕費未納なんてことも少ないと思います

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