名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ千種ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-05-28 16:13:49

デュオヒルズ千種についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市千種区内山一丁目2001番2
交通:地下鉄東山線「千種」駅 徒歩6分(3出入口)
   地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩6分(3出入口)
   JR中央本線「千種」駅 徒歩7分
   地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩6分(1出入口)
間取:2LDK・3LDK
面積:48.40㎡~80.67㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:大末建設株式会社名古屋支店
設計・監理:株式会社三輪設計名古屋本社
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ千種

総戸数:住戸80戸 (他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上17階建
用途地域・地区:商業地域、近隣商業地域
駐車場:25台(平置1台、機械式24台)
自転車置場:123台(平置3台、二段式上部垂直昇降式スライド型120台)
      シェアサイクル4台
バイク置場(小):3台

竣工予定時期:2025年8月下旬予定
入居予定時期:2025年9月下旬予定
販売スケジュール:2024年5月下旬(予定)

バルコニー面積:8.8㎡~10.2㎡
敷地面積:970.00㎡
建築面積:465.57㎡
延床面積:6,495.55㎡ (容積対象面積5,294.53㎡)

醒めない時間へ。

nagoyaの中心を日常に変え、
賑わいにも穏やかさにも満たされるこの場所に
ふとしたことに喜びや幸せを感じられる場所をつくりたかった。

エントランスから漂う静穏な気配、上質なラウンジで寛ぐ5分間。
料理をつくりながら飲むコーヒーも、夫婦の会話を愉しむキッチンでの時間も。
それこそが、私たちがこの邸宅へ込めた想い。

はじめて出会った頃の胸の高鳴りがいつまでも醒めないような
日々に特別な高揚をもたらすレジデンスを。

都市利便と穏やかな街並みが調和する「千種」だからこそ
あなたに届けたい時間がある。

- 地下鉄東山線「千種」駅 徒歩6分・3路線4駅利用可能※1
 「栄」駅へ直通4分、「名古屋」駅へ直通9分※2
- 多彩な生活利便施設が至近に
 穏やかな街並みと暮らしの利便性がバランス良く整う住環境
- 細部まで上質さを求めたレジデンス
 都市に際立つ垂直のフォルム、住むことが誇りとなるデザイン

※1.地下鉄東山線「千種」駅3出入口徒歩6分・JR中央本線「千種」駅徒歩7分/
  地下鉄桜通線「車道」駅、地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅、
  地下鉄東山線・桜通線「今池」駅
※2.地下鉄東山線「千種」駅より「栄」駅へは地下鉄東山線直通(日中時4分)、
  「名古屋」駅へは地下鉄東山線直通(日中時10分)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-14 00:17:27

デュオヒルズ千種 本物件
デュオヒルズ千種
愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2(地番)
総戸数 80戸
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デュオヒルズ千種口コミ掲示板・評判

  1. 49 匿名さん

    >>48 マンション検討中さん

    47です。
    良い担当さんでよかったです!
    わたしはローンのお話は一切していないのでわかりませんが、わかりやすく説明してもらえるのはポイント高いですね。
    営業のタイプが色々あるのはわたしもしみじみ感じました。
    48さんが納得のいく良いお買い物ができるよう願ってます。

  2. 50 マンション検討中さん

    >> 49
    ありがとうございます
    今はどの物件もお高いので悩ましいです
    結構胡散臭くて耳障りの良いことを言うFPさんから説明させたりするところもあるので、お気をつけください
    47さんも納得がいく物件に出会えることを願ってます

  3. 51 マンション検討中さん

    管理会社のフージャースリビングサービスって評判はどうですか?

  4. 52 匿名さん

    >>フージャースリビングサービス
    あまり名前、聞かないですよね。マンションが「フージャースコーポレーション」が販売しているので、そのサービス部門だと思います。

    本音でお話すると、親などは財閥系、野村、住友、三井など有名なところが好きですね。不動産会社でも歴史がある…
    ただ、中身は吟味すれば安く買えるのかと思ったりします。いわゆるブランドを買うかどうか。

  5. 53 マンション検討中さん

    南側の道路の向かい側にマンション建つそうですが日当たりがどうなるとかの説明ありましたか?

  6. 54 マンション掲示板さん

    >>53 マンション検討中さん

    すでに工事が進んでいます。これだと重要事項説明書に書かれていませんか?

  7. 55 eマンションさん

    >>53 マンション検討中さん

    サムティ名古屋市千種区内山三丁目で20階建のマンションですね。

  8. 56 マンション検討中さん

    >>55 eマンションさん
    そうです、それです。道路挟んでるとは言え20階だと日当たりに影響があるのかなと思いまして。

  9. 57 マンション掲示板さん

    >>56 マンション検討中さん

    季節や時間にもよりますが、低層は影になってしまうところもあるかもしれせんね。ただ、1日中影になるということはないと思います。気になるようでしたら現地を確認した方がいいと思います。
    影よりも景観の方が気になる方が多いようにも思いますが、これも実際の部屋を見学などすればわかると思います。

  10. 58 匿名さん

    駐車場、敷地内と敷地外があるのですね。
    誰もが敷地内を希望すると思いますが、どうやって決めるんでしょうか。
    交代というわけにもいかないですよね。
    敷地内で借りるくらいなら、マイカー手放すという考えになるかな。

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    • 59 マンション検討中さん

      >>45 匿名さん
      自分は機械式が嫌になって外部で借りたけど、それはそれで敷地内にないモヤモヤは半端なかったです
      外部もいつかは閉鎖される可能性はありますので
      あと機械式使った事ないなら覚悟したほうがいいです

    • 60 口コミ知りたいさん

      >>52 匿名さん
      そうですね
      ただ名古屋人は(?)ブランド好きな人が多いのでリセールに有利だし、ある程度裕福な層が多いので修繕費未納なんてことも少ないと思います

    • 61 匿名さん

      日当たり気にしている方いらっしゃいますが、絶妙に当マンションの位置とずれており、日当たりも景観もそこまで気にならないです。ただ、南東側の部屋であれば、気になるかもしれません…。

    • 62 周辺住民さん

      ここで北向きの40㎡台か。。。
      将来売却とかはかなり大変そうですね。
      数年前だと新築南向きで70㎡3000万円台とかであったのに。
      北向きの40㎡は中々きびしい
      これに3000万円以上出す人本当にいるの(-_-;)

    • 63 マンション検討中さん

      >>62 周辺住民さん
      ここ数年でだいぶ値上がりしてるからねえ。
      まだ上がるのか、もう天井なのか

    • 64 匿名さん

      >>62 周辺住民さん

      まさか、ここは内部構造に中空ボイドスラブ工法を使ってはいないだろうな。
      以前、他の不動産屋の新築分譲マンションを購入したが、上記のスラブ構造だった。
      上下階の生活音や声などがはっきり聞こえた。
      一番こたえたのは、真下階のエアコン室外機の振動がこっちの床まで
      響いてきたこと。どうにも我慢できずに2年弱で売却した。

    • 65 匿名さん

      中空ボイドスラブ工法がどのようなものか調べてみましたが、
      学校や病院でも採用されている工法なんですね。
      説明では中空ボイドスラブ工法を取り入れる事で遮音性能もアップすると
      なっていますが実際は異なるのですか?

    • 66 評判気になるさん

      >>65 匿名さん

      居住者ですが、隣人の音は気になりません。桜通に面しているので窓を開けると車の音は聞こえますが。

    • 67 匿名さん

      >>65 匿名さん

      Yahoo知恵袋にこんなのがありました。
      どうなんでしょうかね。

      https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14244401529?...

    • 68 購入経験者さん

      >>62 周辺住民さん
      今はおひとり様が多く、平地で複数路線が使える立地で需要がないという事はないでしょ。
      北向きなら夏でも急激に室温が上がる事もないので過ごしやすい。

    デュオヒルズ千種 本物件
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