モアグレース徳川ってどうですか？

>>60 匿名さん

ここのマンションは構造で最大で２７５ミリの中空（ボイド）スラブ工法を
使ってる。
はたして、遮音性や防振性が高いのか甚だ疑問だ。
まぁ、入居してみればわかることだが。

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ボイドスラブ工法は遮音性の高いとは言われています。
どういう資材を使うのか、ということも影響してくるということでしたので
こちらが吸音性の高い資材を使っていてくれるといいのですけれど…。
そういう想定数値とかって、デベ側は持っているようなものなんでしょうか。

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>>62 匿名さん

確かに、ネットで調べてもそう出てきますね。
はたして本当かどうかは入居してみればわかること。
不動産屋は9割ウソをつく。
こんな本をアマゾンで買って読んでみた。

くれぐれもご注意を。

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>>ボイドスラブ工法は遮音性の高い
そうなんですね。少しほっとしました。
でも、住人によるところはあると思うので、隣人ガチャですよね・・・
男の子だとかかとから歩いたりとかありそう。

東区徳川エリアを選んで住む人にそんな人は少ないかもですが。

間取りページを見ても人気のようで、最終1邸になっているものがありました。完売近そうです。

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3LDKがほぼ完売で、たった1邸1階のプランが残っているようです。あとは2LDKが2タイプのみ。そのうち1邸はモデルルームなのかな？あと3邸。
完成してからちょうど2年になります。全邸見学できて、即引き渡し可なので、マンション内の様子も感じられるかもしれません。値引きにもなっているのかな？

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今、物件概要を見たのですが、
先着分として３戸販売されています。キャンセルが発生したのかもしれません。
間取りは2LDK～3LDKまであるようですので、
逃してしまったと思っていた方は今チャンスなのでは？

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最終2邸。7月上旬から1邸売れたのかなと思います。

間取り
2LDK・3LDK
住居専有面積
66.25㎡・77.21㎡

森下駅からは遠いように思えますが、地元の人からすると基幹バス乗れば栄まで1本で行けるので、山口町の停留所を使う人が多いかも。東海中学、東海高校にも近く、学校が多いいい地域だと思います。

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Bタイプで家具付き販売されているようですね。

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家具付きということはモデルルームになっている部屋が最終で残っているのかな
こういった家具付き販売は家具はどの家具がもらえるのでしょうか？カーテンや設置している棚などももらえるのかしら？
モデルルームで使用されている家具だけでも結構な価格が行きそうなのでお得感がありますね

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家具や家電や丸ごともらえる場合といくつかだけ選べる場合があると思います。

売り手側からしたら、部屋ごと全部家具家電を付けてしまって、全く新しいものを仕入れて新しい棟内MRを作った方が売れ残り感が出ないのでやりやすいと思いますけど、それも物件ごとの販管費次第なのでまちまちですね。

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家具付き物件のメリットはそのまま住めるということですね。
家具を買い替えようと考えている方は特にモデルルームの良い家具がそのままもらえるというので
引っ越す際はかなり楽になると思います。
それと家具をそろえる手間も省かれるので住む上ではありがたいキャンペーンですね

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家具の趣味さえあれば、家具付きはいいのかも！
ただこだわりがある方だと、それ要らないから安くしてって思うかもですねぇ…。

今出ている分で最後の1戸なんだろうか。
5階ということです。
6階建ての中での5階なので、このマンション内ではお値段は高めな方なのか？

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素人が好き好んで家具を揃えるよりは、曲がりなりにもプロがお金をかけて選んだ家具であれば、よほどテイストが違うという人以外は、ノーはないのかも。。
家具分、安くしてくれるならその方がいいですけど笑、売主さんとしては家具をプレゼントした方が追加のお金がかからないので良いのでしょうね。

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最後まで業者の書き込みでした。

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家具付きというのはモデルルームで使用した部屋をそのまま家具付きとして販売するケースが多いようですね。
家具付きはこれから家具をそろえようと思う方にはいいかもしれませんが、趣味が合わないといらないものもあるかもしれません。
一応インテリアデザイナーが考えた家具をそのまま使えるので、引っ越すときは大きい家具を持ってこなくても良いし、
新しく新調しなくても良いというメリットがありますね

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公式サイトに出ている写真が、家具付きのモデルルームですよね？万人受けしそうなインテリアだと思いました。

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まだ売ってるのか、ここ…

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残りあと１邸になってからが長いのかな？
どうしても選べる部屋がなくなってしまうので
のこってしまっているのかもしれないですね。
間取りが２ＬＤＫというのもあるかな。
値下げ待ちの人がいるかも？

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公式サイトを閲覧するとモアグレースの公式ホームページにつながってしまいますが
これは完売したということでしょうか？
そうであれば完売おめでとうございます！

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こちらは小学校と公園が徒歩圏内なのでファミリー世帯にもよさそうですね。
さきほどちらっと見かけましたが、SUUMOの中古にルーフバルコニーつきの64㎡台の部屋が出ていましたよ。

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