プレサンスグラン橦木町についての情報を希望しています。
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所在地：愛知県名古屋市東区橦木町一丁目3番2、主税町二丁目37番2
交通：名鉄瀬戸線「東大手」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線「名古屋城」駅徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20m2～91.00m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-12-30 08:30:57

プレサンスグラン橦木町

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東区、橦木町。そのアドレスは誇りとなる。

所在地：愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2ほか

交通：名鉄瀬戸線東大手駅徒歩8分

価格：5700万円～8270万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：70.2m²～91m²

販売戸数/総戸数： 9戸 / 56戸

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2ほか
交通	名鉄瀬戸線東大手駅徒歩8分名古屋市営地下鉄桜通線高岳駅徒歩11分名古屋市営地下鉄名城線名古屋城駅徒歩11分名古屋市営地下鉄名城線・桜通線久屋大通駅徒歩13分
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	70.2m²～91m²
価格	5700万円～8270万円
管理費（月額）	7020円～9100円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	7020円～9100円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.45平米～11.52平米 ●アルコーブ面積 : 0.88平米～5.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.62平米・2.60平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●自治会費 : 300円（月額）※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2025年12月24日
種別	新築マンション
総戸数	56戸
販売戸数	9戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年3月下旬予定入居可能時期：2026年4月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンス住販株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社	村中建設(株)
管理会社	(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ

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プレサンスグラン橦木町

	愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2ほか
	5700万円～8270万円
	3LDK・4LDK
	70.2m²～91m²
	9戸/総戸数 56戸

ローレルコート久屋大通公園

	愛知県名古屋市東区泉１丁目
	6430万円
	2LDK
	67.02m²
	総戸数 37戸

ローレルコート泉ザ・ハウス

	愛知県名古屋市東区泉３丁目
	3700万円台～7400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	46.83m²～70.27m²
	総戸数 55戸

プレサンスロジェ泉高岳

	愛知県名古屋市東区泉３-907-1
	3710万円
	1LDK
	37.93m²
	総戸数 42戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵１-101
	3280万円～1億1900万円
	1LDK～3LDK
	39.6m²～105.58m²
	総戸数 146戸

シエリア代官町

	愛知県名古屋市東区代官町3705番2
	6990万円～9890万円
	3LDK
	72.2m²～96.53m²
	総戸数 28戸

モアグレース徳川

	愛知県名古屋市東区徳川１-807
	4390万円
	2LDK
	66.25m²
	総戸数 48戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

	愛知県名古屋市中区栄３丁目
	3990万円～1億9680万円
	1LDK～2LDK
	49.03m²～116.9m²
	総戸数 66戸

MID WARD CITY

	愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
	3848万円～4178万円
	3LDK
	67.68m²～72.85m²
	総戸数 351戸

プレサンスレイズ鶴舞公園

	愛知県名古屋市中区千代田５-1804
	2690万円～4960万円
	1LDK・2LDK
	31.5m²～56.11m²
	総戸数 70戸

ローレルアイ名古屋大須

	愛知県名古屋市中区大須１丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.57m²～67.36m²
	総戸数 42戸

ローレルコート上前津

	愛知県名古屋市中区上前津２丁目
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	55.24m²～84.62m²
	総戸数 68戸

プレサンスロジェ上前津駅前 THE RESIDENCE

	愛知県名古屋市中区上前津２-703
	2790万円～6570万円
	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK）
	30.17m²～73.56m²
	総戸数 111戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

	愛知県名古屋市千種区内山３丁目
	5310万円～2億2000万円
	1LDK～3LDK
	54.58m²～153.79m²
	総戸数 179戸

NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1
	5828万円～2億7888万円
	2LDK～3LDK
	60.18m²～135.45m²
	総戸数 435戸

ローレルタワー名古屋千種

	愛知県名古屋市千種区内山２丁目
	3238万円～6598万円
	1LDK・2LDK
	36.89m²～70.31m²
	総戸数 121戸

プレサンスレイズ千種今池II

	愛知県名古屋市千種区今池５-2709
	2490万円・4190万円
	1LDK・2LDK
	30.48m²・44.51m²
	総戸数 86戸

モアグレース千種春岡

	愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
	3998万円・4998万円
	2LDK・3LDK
	56.63m²・68.93m²
	総戸数 42戸

プラウド池下高見

	愛知県名古屋市千種区高見１丁目
	6898万円・7798万円
	3LDK
	70.68m²・71.35m²
	総戸数 52戸

プレサンスロジェ庄内通駅前

	愛知県名古屋市西区庄内通４-10
	未定
	2LDK・3LDK
	48.76m²～66.32m²
	総戸数 56戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目
	未定
	3LDK
	147.31m²・225.52m²
	総戸数 200戸

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プレディア一宮ハイムスイート

	愛知県一宮市八幡４丁目
	3698万円～5998万円
	3LDK・4LDK
	66.78m²～87.27m²
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GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	6630万円
	4LDK
	87.85m²
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リニアゲートタワー名古屋

	愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか
	2348万円～6848万円（うちモデルルーム価格2348万円・2758万円）
	1K～3LDK
	28.79m²～71.58m²
	総戸数 220戸