検討板ユーザーさん
[更新日時] 2025-01-16 09:40:48
公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/J2104/
資料請求/エントリー:https://www.31sumai.com/entry/J2104/?ENT=1
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
住所:愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩7分
間取り:3LDK
面積:73.39m2~95.03m2
【物件情報を追記しました。2024/10/02 管理担当】
[スレ作成日時]2024-10-01 06:49:09
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「ららぽーと名古屋みなとアクルス」徒歩2分の地に全427邸の大規模プロジェクト誕生。
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所在地:愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番)
-
交通:名古屋市営地下鉄名港線 東海通 駅 徒歩7分
- 価格:3,000万円台予定~5,500万円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:73.39m²~95.03m²
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 427戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 東海通 駅 徒歩7分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.39m²~95.03m² |
価格 |
3,000万円台予定~5,500万円台予定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.35平米~14.28平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(427戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
427戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年03月下旬予定
(E棟・S1棟)
、
2027年07月下旬予定
(S2棟・W棟) 入居可能時期:2026年05月下旬予定
(E棟・S1棟)
、
2027年09月下旬予定
(S2棟・W棟) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ口コミ掲示板・評判
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200
匿名さん
>>194 匿名さん
本マンションへのご関心が地理的条件の類似のみであれば
移住を伴うご購入は安易にはお勧めしかねます
当方、こちらの第一期を購入、首都圏から移住してほぼ5年になります
生活コスト含め、生活しやすい土地柄であることは確かです
ネガコメを賑わすような事柄は普段暮らす中で感じたことはありません
お住いの方々も感じよく挨拶を交わされる方がほとんどです
おそらく、名古屋に生まれ育った方であれば
名古屋はどこも居心地の良い場所ではないかと推察されます
東京および近郊はとにかく生活コストが高い
殊に昨今の不動産価格の上昇は常軌を逸しています
それでも「首都圏特有の魅力」が間違いなくあることを
移住後、月日が経つにつれ実感しています
ですので、マンション分譲価格のみに惹かれることなく
現地はもちろん、名古屋をできるだけ多く見聞された上で
広域検討に加えられることを強くお勧めしたく存じます
差し出がましい書き込みにてお詫び申し上げます
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201
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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202
マンション検討中さん
いろいろな意見がありますが港区にはつきものです
ハザードや名古屋の土地柄を十分確認し理解された上で購入されるのであれば
非常に便利で規模も申し分ない
三井でこの価格は名古屋最安かもしれませんね
名古屋市東部の新築マンションは1億超えてきますからね
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203
検討板ユーザーさん
東京の港区にはなくて名古屋の港区はネガなのはなーぜなーぜ?
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204
通りがかりさん
伊勢湾台風の時に大きく被害が出て港区は浸水も月単位だったので、それを避ける方達がいるだけは価格が下がり連鎖的に一般的な状況になっているだけかと思います。
また名古屋西部は西暦でもまだ海だった範囲も広く、大地震で津波が来れば中川区まで突き抜けていく予測も出ています。市からすれば情報出しているので把握して備えつつ住んで下さいといった感じかなと。
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205
マンコミュファンさん
知らずに購入するのが残念なだけで
不動産購入するのであれば
ハザードなどネガティブな要素がどれだけ価格に織り込まれているかを正当にジャッジする
その意味ではこちらの批判的な意見は
ありがたく受け止めていく方が後々よいですね
嫌な人は西部は避けて東部の高額物件を買う
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206
名無しさん
逆に名古屋から東京港区を見ると高潮等のリスクが相対的にかなり低い地域なのかなと映ります。
まぁ災害時でも今の名古屋港区はかつてのような暴走流木が襲ってくるようなことは無いでしょうし避難可能な場所も増えましたから、自力で的確に動ける方は対処可能な地域も広いかとは思います。
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207
匿名さん
東京の港区と名古屋の港区は全然違うと思いますよ。どちらかというと江戸川区の方が近いと思います。
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208
住人さん
ってか、今現在のららぽーと
店舗が撤退済み、予定だらけで悲しくなる
新店舗の安城に力入れるのは仕方ないが
…しかも、映画館もあるなんて羨ましい
港区もテコ入れしてよ~三井さん!
これじゃあ新築マンションの魅力半減じゃん
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209
マンコミュファンさん
>>208 住人さん
本当それ!!
シネコン希望
且つ魅力ある店舗を!
フードコートも見直してしてほしい
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210
通りがかりさん
>>208 住人さん
春にリニューアルしますよ
店舗も3.40店舗入れ替わるんじゃないですかね?
芝生の一部も立ち入り禁止ですし、
ここは開発途中なので安城なんて眼中にないくらい飛躍しますって
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211
マンション検討中さん
ららポートにクリニックなさそうですが、住んでいる方はどのあたりに行ってるんですか?
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212
住人さん
>>210 通りがかりさん
ほんとに?ちょっと安心…
何が入るんだろね?
楽しみになってきたぞ!
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213
匿名さん
隣にアリーナ出来るし今から発展飛躍する場所でしょ。未来あるよ。
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214
マンコミュファンさん
ここの紹介って紹介者20万円、購入者20万円が最高ですか?
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215
匿名さん
>>211 マンション検討中さん
内科は徒歩圏内にありますよ。
耳鼻科は築地口のをよく利用します。
救急外来のある病院は車で5分圏内ですし、車5分圏内ならいくつかあります。
なお、ららぽの中には歯科があり、割とお客さんがいるようなので、のぞいてみては?
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216
マンコミュファンさん
無印、アクルスにお住まいな方に生活音について質問です。我が家では上下左右の音はほとんど聞こえないのですが、実際にどれくらい聞こえますでしょうか?
テレビ、足音、楽器音、家電製品、子供の泣き声等々…
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217
名無しさん
>>216 マンコミュファンさん
隣からは、特に気にならないね
夏にベランダ窓を網戸にしてたら
お隣から?犬の鳴き声がしてたから
犬飼ってるんだなぁってくらい
下階?からかもしれないけど…
が、上階の音は深夜時間には響くかも
夜中に寝るとき、間取り同じだから
上階の引戸っぽい響きがわかる
よお開けるなぁって(笑)
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218
名無しさん
>>216 マンコミュファンさん
追記
ベランダを網戸にしてたら
派手な夫婦喧嘩が響いてたことあったぞ
さすがに内容はわからんが…
皆さん、気を付けましょう(笑)
あと、全面道路で爆走族が張り切る時
そういう時は、うるさいね~
生活音よりそっちのがヤダかも
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219
匿名さん
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交通:名古屋市営地下鉄名港線 東海通 駅 徒歩7分
- 価格:3,000万円台予定~5,500万円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:73.39m²~95.03m²
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販売戸数/総戸数:
未定 / 427戸
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