パークホームズＬａＬａ名古屋みなとアクルス　シーズンズってどうですか

居住者です。
先日私が在宅中に初めてららぽの外でイベントをやってました。戸を開けたら音楽やら結構な音量で聞こえてきました。戸を閉めてTVなり音楽をかけていれば私は気にならなかったです。
ベランダ側の掃き出し窓が相当分厚いので防音にも役立っていると思います。

マンション購入を検討中で音が気になる方、休日などイベントをやってる時にいらしてご確認されると良いかと思います。

ご参考まで。

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居住者です。

以前私が住んでいたマンションはリビングの外、玄関と繋がっている廊下側に脱衣所～風呂場があったので冬の間は凍える様に寒くヒートショックが心配でした。

シーズンズの我が家は内側(リビング側キッチン横)に脱衣所があるので、真冬の寒さはある程度軽減されるのではと今から期待しています。

ただ部屋によって間取りが違い廊下側の場合もある様ですので、購入を検討されていて気になる方は間取りを確認されると良いかと思います。

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居住者です。

先日珍しく帰りが遅くなり、平日夜10時過ぎに駅を出てドンキのある交差点からまっすぐマンションへ向かいました。アクルス～アクルスガーデンズの前の道路は十分な明るさの街路灯があるので安心感がありました。
私以外にも前後を歩く方が数名いらっしゃって、案の定同じシーズンズの住人の方でした。

もちろん普段から最低限の警戒心は持って過ごしていますが、夜遅くても安心して帰宅できる環境だと実感しました。

ご参考まで。

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レンタルサイクルの情報などは助かりますが
当たり前のことを書き連ねると押し売りみたいになりますよね。
私はエネルギーセンターからのガス供給とエネファームでの
発電のセットはオンリーワンなので魅力に感じています。
ただ、軟弱な地盤と水害のリスクも高いことをどう判断するかですよね。
あと当たり前ではありますがそれなりに駅近なことと
ララポート、アピタ、高速出入口が近いのはポイント高いです。

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今日の大雨でもマンションや駐車場は全く問題なし
底上げしてるだけあって余裕です

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大雨の際には周辺の低いところよりは安心かもしれませんが
ハザードマップによると津波と高波は3～5mですし
液状化のリスクも高いわけですから災害に強いとは思いませんよ。

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>>720 マンション検討中さん

昨日の雨でも周辺の排水がしっかりしてるように思えました。さすが最新の排水設備

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>>721 マンション検討中さん
確かに雨水については土地の低さだけでなく
その地域の排水処理能力によるので良いのかもしれませんね。
雨水の流れる先が場所によって違うでしょうから
今回のように雨水が近くの川へ流れるようなところは
排水能力が極端に落ちるように思えます。
その点、港区は排水処理場から直接海へ放流できそうなので
実は排水処理能力は高いのかもしれませんね、あくまで推測ですが。
ただ繰り返しになりますが地震の時の災害リスクは高いと思います。
大雨は頻繁にきますが、大地震は近くで起きるかもしれないし
100年、200年、はたまたそれ以上ないかもしれませんので
この物件の評価にあたってはそれをどう割り切るかだけですけどね。
駅も商業施設も近いのでそれらは本当にポイント高いと思います。

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>>722 マンション検討中さん
このマンションのこと、なんも知らないんですね？
災害対策で排水設備がしっかりしてるところと液状化対策もしてますよ
もう少し、調べてからアンチの投稿した方がいいと思います

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>>723 マンション検討中さん
私の確認不足ですみませんでした。
確かに地盤改良をしているようですので液状化対策もされていますね。
液状化は地中の深いところの地下水が地表に出てきて沈下する現象なので
地表の地盤改良でどのような対策ができるか私にはわかりませんが
もともとマンションは支持層まで杭打ちされていますので
建物が傾く心配もないですしこの地盤改良で
地表部分が波打つような現象を抑えられるのかもしれませんね。
あとは地震による津波のリスクだけですが
上に書いたいつ起こるかは誰にもわかりせんし
油断はできませんが、名古屋港は内海なので
それほど高くはないのかなと個人的には思っています。
これらの不安が軽減されたとすると他の点が優れているだけに
同じく上にも書きました通り、エネルギーセンターからのガス供給と
エネファームでの発電のセットはオンリーワンなので
むしろ災害に強い良い物件だと思いますよ。
ららぽーととアピタのような便利な施設が2つも近いのも
オンリワーンですかね。

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備え付けの回線が弱くまともに使えないのでリモートワークなどは不便だと思いますよ
有料のオプションありますがそれ使ってやっと4kが見れる程度です
有料オプション契約するなら光回線の方が結果的に安いという本末転倒な回線です
ちなみに他の回線も簡単には引けません
管理会社が指揮してくれればいいですが、マンション全体を巻き込まないと引けないので、とても面倒です

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最近、管理人さん不在が多くないですか？

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マンションの駐車場って2台分契約は難しいでしょうか？
営業さんの話しだ抽選で2台めは機械式の契約になると説明された覚えがあるのですが、我が家は2台とも高さのある車を所有しているので、機械式が対応できるのかちょっと心配になりました。

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>>727 マンション検討中さん
マンションで契約できないと近くに月極あるんですかね？

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>>728 マンション検討中さん
マンションで2台目の抽選にはずれると自力で近くの月極をさがすしかしょうがないみたいですが、なかなか空きがないんです。
今、必死に探していますが、どこも空き待ちです。
もう先に住んでいるマンションの住民の方が近所の月極も予約いれているので、かなり先にならないと空きがでないと言われました。
東海通りを過ぎればちらほらあるみたいですけど、徒歩で毎日となるとなかなか厳しいですよね。

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>>726 匿名さん
たしかに。居ないですね。これって駄目じゃないのかな？

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>>726 匿名さん
ここは、検討中スレだから入居者のところに書きな
それと、管理会に問題提起すれば？
なんでここに書くかね？

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